丽都华庭解读
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2020-03-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交车泥城1路，泥城2路，步行500米到鸿音路可乘坐泥城4路公交车到地铁16号线书院站
【小区户型】小区主力户型86到92平的电梯两房，总高为13楼，2房朝南客厅南北通。
【小区设施】小区有绿地，绿化多，设有人工湖。绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区里面有大花园，儿童乐园，门口右边就是超市，菜市场，离宝龙生活广场就500米，小区后面就是广场。
【居民素质】泥城高档小区，住户主要以白领高薪人群为主，大多数都是业主自住。
不足
房子外墙比较老旧，小区内楼栋外墙皮有脱落现象，目前物业正安排装修粉刷
王克妮
2020-01-04
好莱屋地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车泥城1路，泥城2路，步行500米到鸿音路可乘坐泥城4路公交车到地铁16号线书院站
【小区户型】小区主力户型86到92平的电梯两房，总高为13楼，2房朝南客厅南北通。
【小区设施】小区是花园活动健身，人造湖，绿化率40%
【生活配套】小区向左400米左右就是宝龙生活广场，还有大润发超市。出门向有转200米左右有菜场，云秀大菜场。
【居民素质】租户和业主的比例大约为2/8。小区居民多以老人和上班族居多。小区人员流动不大。邻里关系和谐
不足
房子外墙比较老旧，小区内楼栋外墙皮有脱落现象，目前物业正安排装修粉刷
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2021-06-08
特色
【轨道交通】小区门口有泥城2路，5路公交车站点就在门口，出门左转1公里到南芦公路就可以直接s2高速
【小区设施】小区中央500米人民湖
【生活配套】小区中间有公园，距离小区500米宝龙购物广场，距离滨河文化公园150米
不足
小区里面车位紧张，一到周末特别是后面一排，停车比较拥挤，地下车库全面投入使用，就会改善现状
方惠
2020-06-25
居想家地产
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，泥城1路泥城2路。步行500米到鸿音路可乘泥城4路到地铁16号线书院站。
【小区户型】小区主力户型86平电梯两房，一梯两户。2房朝南全明户型，南北落地窗，总高13层
【生活配套】小区内部有公园，出门联华超市游泳馆篮球场，生活配套设施齐全。
【居民素质】泥城高档小区，住户多为附近白领人群，大多数都是业主自住
不足
小区车位相对较少，地面停车位私家车有乱停现象，早晚高峰车辆较多，有待改善
方远新
2020-05-14
连争地产
特色
【小区户型】由17栋11-13层高层和3栋多层组成，另外有3栋公建和商业用房，占地面积达62792.30平方米，
【生活配套】绿地领港一号、宝龙城市广场只有不到一公里的距离，小区北边就是滨河文化公园
不足
这个小区入住率80%多停车位紧张，
韩春阳
2020-01-03
居想家地产
特色
【轨道交通】小区门口有泥城1路，2路，4路公交站，直达16号线书院站，
【小区户型】主推小户型，面积在69-126平，86平为主推，大面积的很少。小区分一梯两户，一梯三户
【小区设施】小区是中心花园活动健身中心，中心人造湖，绿化率40%
【生活配套】1公里内有宝龙广场，大润发超市，学校菜场等，周边设施齐全。
【居民素质】小区内自住居多,租房的不到三分之一,业主素质都很高,一直被评为文明小区
不足
房子外墙比较老旧，小区内楼栋外墙皮有脱落现象，目前物业正安排装修粉刷
王保汉
2019-10-27
慧邦地产
特色
【小区户型】北区有3栋高层住宅楼,户型85--330平的1-4房,40楼以上可以看江景,大户型景观 比较好
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，人工山水湖，小区环境优美绿化高，保洁及时干净整洁，方便小区业主散步，观赏
【生活配套】小区300米有宝龙生活广场、600米大润发购物超市、200米云帆菜市场、社区卫生院，购物十分便利
【房屋品质】上海本土开发商 九辰置业开发，2014年交房，外立面有部分脱落，但不影响墙体质量，整体口碑不错
不足
目前小区入住率较高，车里停车位不足，导致很多路面被车辆占道
徐刘伟
2019-11-23
悦筑营销策划
特色
【小区户型】小区主力户型86到92平的电梯两房。大户型景观比较好。户型85--330平的1-4房
【小区设施】观赏。方便小区业主散步。小区环境优美绿化高
【生活配套】小区300米有宝龙生活广场、600米大润发购物超市、200米云帆菜市场、社区卫生院
【房屋品质】但不影响墙体质量。外立面有部分脱落。整体口碑不错
不足
小区物业非常好。车里停车位不足。目前物业正安排装修粉刷
朱来节
2018-09-13
王位科技
特色
【轨道交通】泥城1路，泥城2路，步行400米鸿音路乘坐泥城4路可直达地铁16号。
【小区户型】小区主要是86平~92平的两房为主，69平米的一房，126平米三房，都是电梯房。总层高11F-13F
【小区设施】小区配有儿童游乐园、室外健身设施、假山花园，休闲散步环境优美，门口是人行、车辆分开，保安管理严格。
【生活配套】小区里面有大花园，儿童乐园，门口右边就是超市，菜市场，离宝龙生活广场就500米，小区后面就是广场。
【房屋品质】本土开发商开发，2014年交房，整体口碑不错。
不足
入住率比较高，车位比较紧张，后期地下车库开放，会解决拥堵问题。
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2018-07-31
特色
【轨道交通】地铁16号线8公里，泥城4楼直达地铁站，龙港专线直达龙阳路，以上交通步行800米内可以到达
【小区户型】小区为一梯2户为主，主推户型为86平2房，69平一房和86平92平的2房和116平3房，刚需自住首选
【小区设施】小区内部有，儿童游乐园，人工湖，小区环境优美绿化高，保洁及时干净清爽，内部绿化达到40%
【生活配套】配套有宝龙广场距离500米，大润华距离，星巴克，肯德基，电影院KTV配套非常好以上步行800米
【房屋品质】开发商为本地开房商，2014年交房，商品房品质好，开发商统一装修的，非常不错
不足
小区唯一的不好，就是入住率比较高，晚上太晚停车有些不方便，路边也经常被乱停车，行走不是很舒服，比较我们这边是郊区物业费也有些小贵。
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2019-05-09
特色
【小区户型】北区有3栋高层住宅楼,户型85--330平的1-4房,40楼以上可以看江景,大户型景观 比较好
【小区设施】北区2号楼前后2大会所,超市,篮球场,游泳池,健身馆,咖啡馆,车位地下一层,非常充足
【居民素质】小区内自住居多,租房的不到三分之一,业主素质都很高,一直被评为文明小区
不足
总价较高,车位紧张.
刘明智
2018-08-21
居想家地产
特色
【小区户型】小区是由花园洋房和高层电梯房组成、主力户型为85~92平两房为主、户型南北通透、两房朝南、客厅南北通
【小区设施】小区内绿化面积达到40%、小区中心位置设有人工景观湖、还设有儿童游玩设施。车位共有600个。
【生活配套】小区一公里范围内有、宝龙广场、大润发购物超市、菜市场、社区医院、健身俱乐部等。
【房屋品质】房屋为本地开发商，2013年开盘2014年交房，本小区为景观商品房品质有保障。近五年从未发现漏水现象
不足
由于小区为商品房小区物业相对要好所以物业费有点偏高。
姚贵冬
2018-06-28
特色
【小区户型】小区主力户型为一房69㎡，两房有86㎡和88㎡，还有92㎡的，三房是126㎡，都是电梯高层组成
【生活配套】小区1.5公里有大润发、宝龙城市广场 星巴克、肯德基、等美食、和乐购大型生活超市
【房屋品质】商品房，品质很好，小区物业是俱美物业，物业管理完善，全天都有保安巡逻。
不足
地下停车库暂未开放使用，地上停的车有点多，有点拥挤
徐永远
2018-10-26
必弘地产
特色
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，人工山水湖，小区环境优美绿化高，保洁及时干净整洁，方便小区业主散步，观赏
【生活配套】小区300米有宝龙生活广场、600米大润发购物超市、200米云帆菜市场、社区卫生院，购物十分便利
不足
房子外墙比较老旧，小区内楼栋外墙皮有脱落现象，目前物业正安排装修粉刷
田雪凡
2018-07-17
特色
【小区户型】户型以两室为主，面积在85平至91平，电梯十三层， 楼间距30米，采光好， 南北通透 两房客厅都朝南
【生活配套】该小区大门朝东 往北200有公园 往北1公路里是宝龙商场 往北两公里是S222高速入口
【房屋品质】本小区是2013开的盘，2014交的房，高品质住宅小区，商品房，五年的时间没出现有任何漏水现象。
不足
本小区是商品房 所以物业费高 停车要收费
韩赛赛
2019-05-13
茗优地产
特色
【小区户型】热门户型为160方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
郑雅文
2018-08-18
特色
【小区户型】15.19.20栋为洋房，所有都是高层。楼间距远，采光好，紧邻景观河，
【小区设施】小区中心有绿地，绿化多，设有人工湖。绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】1公里内有宝龙广场，大润发超市，学校菜场等，周边设施齐全。
不足
地上车位不足，地下车库也可以停车的。
朱金想
2018-06-17
沪好居房产
特色
【小区户型】小区都是高层，总高有12层、13层，主力面积是86平两房朝南户型。
【居民素质】泥城高档小区，住户主要以白领高薪人群为主，大多数都是业主自住。
不足
小区地下停车场暂未开通，地上停车稍显紧张
孟庆超
2017-03-07
特色
【轨道交通】出大门左转就是公交站，泥城2路5路，十五分一班
【小区户型】一梯两户，主力户型为平层两房和小复试两房，两房朝南的户型
【生活配套】出门右转走500米到菜市场
【房屋品质】房子隔音好，没有漏水情况发生
【居民素质】小区环境好，大部分都是高收入人群，少部分卫附近上班的租客
不足
小区道路太窄，两辆车碰头需啊让行
王聪
2017-10-14
特色
【轨道交通】地铁16号线书院站8公里，公交泥城1-4路、航泥专线、
【小区户型】主力户型89、92平高层电梯，洋房三幢171平户型
【小区设施】小区中央是中心花园活动健身中心，中心人造湖，绿化率40%
【生活配套】鸿音路华亮商业广场、宝龙城市广场，南路公路大润发生活超市，小区门口斜对面云松菜场、小区三公里泥医院
【房屋品质】12年10月开盘，13年底交房，钢混结构住房
不足
车位不足，有待添加。
