新城碧翠解读
陈得冲
2020-08-29
特色
【轨道交通】距离洲海路地铁站600米，距离五洲大道地铁站500米，公交车1013，453，1080路在门口的
【小区户型】独立电梯入户，电梯厅附加值高；南北通透、主卧套房设计，舒适性高；主要有两室两厅两卫和三室两厅三卫
【小区设施】全部地下车位，人车分流，车位比例1：1.6，免费大型会所仅对业主开发
【房屋品质】开发商统一装修，完全人车分流，2013年竣工，法式装修，外立面统一干挂石材
不足
小区物业费较高，户型都是大户型，总价交高，到地铁站有点距离
丁忠萌
2020-08-24
特色
【轨道交通】本小区距离6号线五洲大道站和洲海路站地铁口1000米左右
【小区户型】小区由总高14层的公寓和总高4-5层的电梯洋房组成，主力面积133平167平174平的公寓
【小区设施】全部地下车位，人车分流，车位比例1：1.6，免费大型会所仅对业主开发
【房屋品质】小区开发商是上海东郡房地产开发有限公司，2014年商品房，完全人车分流，法式装修，外立面统一干挂石材
不足
小区定位高端，物业费高，都是大户型总价高
董健
2020-12-14
特色
【小区户型】小区主要是一梯两户，主要是小高层和总高5层的花园洋房，小区主推面积有130平和167平。
【其他描述】物业都会有私人管家定期来打理房子。小区物业费是每平米5.6元。物业费统一为5.6元每平米
【小区设施】小区中心有免费大型会所，没有儿童游戏室，台球室，乒乓球室，游泳池，有氧 健身房，瑜伽室，医疗室。
【生活配套】周边有六号线洲海路地铁站，距离欧尚超市1km不到；东面森兰体育公园在建，是世纪公园三到四倍
不足
小区绿化太好，到地铁站距离有点远超过500米；不过本小区的都是私家车出行
账号已注销
2020-10-18
特色
【轨道交通】距离洲海路地铁站600米，距离五洲大道地铁站500米，公交车1013，453，1080路在门口的
【小区户型】独立电梯入户，电梯厅附加值高；南北通透、主卧套房设计，舒适性高；主要有两室两厅两卫和三室两厅三卫
【小区设施】全部地下车位，人车分流，车位比例1：1.6，免费大型会所仅对业主开发
【生活配套】小区附近600米有欧尚和阳光天地大型商业广场。其中地下一楼是大型商超欧尚
不足
小区物业费较高，户型都是大户型，总价交高，到地铁站有点距离
冷金明
2020-09-10
恒弘地产
特色
【轨道交通】距离洲海路地铁站600米，距离五洲大道地铁站500米，公交车1013，453，1080路在门口的
【其他描述】物业是金钥匙物业，物业费5.6元/平米/月，每个楼栋号都有管家
【小区设施】全部地下车位，人车分流，车位比例1：1.6，免费大型会所仅对业主开发
【生活配套】距离阳光自由天地商城300米，欧尚广场，菜市场，小区里有配套免费大型会所
【房屋品质】开发商统一装修，完全人车分流，2013年竣工，法式装修，外立面统一干挂石材
不足
小区绿化太好，到地铁站距离有点远超过500米；不过本小区的都是私家车出行
柳夕松
2020-03-10
特色
【小区户型】独立电梯入户，电梯厅附加值高；南北通透、主卧套房设计，舒适性高；主要有两室两厅两卫和三室两厅三卫。
【其他描述】物业：西藏新城悦物业服务股份有限公司，物业费5.6元/平/月；小区总户数756户，总车位1060个。
【生活配套】周边有六号线洲海路地铁站，距离欧尚超市1km不到；东面森兰体育公园在建，是世纪公园三到四倍。
【居民素质】租户占比非常少，居住人群大都在中年人居多，住户素质都非常高，人员流动性非常低，都是电梯入户。
不足
小区绿化太好，到地铁站距离有点远超过500米；不过本小区的都是私家车出行。
韦丽
2020-12-08
特色
【轨道交通】距离洲海路地铁站600米，距离五洲大道地铁站500米，公交车1013，453，1080路在门口的
【小区设施】全部地下车位，人车分流，车位比例1：1.6，免费大型会所仅对业主开发
【居民素质】小区的居民是70%以上是上海人，25%是外地人，外国人占5%，出租率10%，自住率比较高，素质高
不足
小区物业费较高，户型都是大户型，总价交高，到地铁站有点距离
邢荣
2020-02-22
特色
【小区户型】小区户型总高为14层住宅，4-5的电梯洋房，主力132平两房和167平174平三房均为大户型。
【其他描述】高端物业，金钥匙物业，物业费5.6元每月
【小区设施】小区中心有免费大型会所，设有儿童游戏室，台球室，乒乓球室，游泳池，有氧健身室，瑜伽室，医疗室。
【房屋品质】2013年竣工，法式豪宅，开发商统一装修，人车分流，车库停车位充裕，外墙干挂大理石。
不足
小区物业费较高，但是安全系数高，小区定位高端社区打造，起步面积大，总价高过周边，配套单一
黎文琼
2020-04-16
特色
【小区户型】小区优点都是南北通户型。主推户型是130平和167平。户型面积主要以130个167平为主
【其他描述】小区的物业费统一是5.6元每平每月。都有私人的管家服务。小区是自己的物业新城物业
【小区设施】车位1000个车位比例:1-1.8有内部会所带影院游泳池仅对小区业主开放人车分流
【生活配套】小区附近600米有欧尚和阳光天地大型商业广场。其中地下一楼是大型商超欧尚
不足
小区因定位高端社区打造起步面积大总价过高同边配套单一不成熟小区户型比较大。物业费较高
侯保英
2021-01-21
我爱我家
特色
【轨道交通】距离洲海路地铁站600米，距离五洲大道地铁站500米，公交车1013，453，1080路在门口的
【小区户型】独立电梯入户，电梯厅附加值高；南北通透、主卧套房设计，舒适性高；主要有两室两厅两卫和三室两厅三卫
【其他描述】物业是金钥匙物业，物业费5.6元/平米/月，每个楼栋号都有管家
不足
小区物业费较高，户型都是大户型，总价交高，到地铁站有点距离
曾立
2020-08-27
特色
【轨道交通】距离洲海路地铁站600米，距离五洲大道地铁站500米，公交车1013，453，1080路在门口的
【其他描述】物业：西藏新城悦物业服务股份有限公司，物业费5.6元/平/月；小区总户数756户，总车位1060个
【小区设施】全部地下车位，人车分流，车位比例1：1.6，免费大型会所仅对业主开发
【房屋品质】开发商统一装修，完全人车分流，2013年竣工，法式装修，外立面统一干挂石材
不足
小区定位高端，物业费高，都是大户型总价高
李永钊
2020-06-01
特色
【轨道交通】门口就是公交车站台。公交1013就在门口
【小区户型】小区主要户型有小高层和总高5层洋房
【其他描述】物业都会有私人管家定期来打理房子。小区的物业费统一是5.6元每平每月。物业是开发商自己的物业
【生活配套】其中地下一楼是大型商超欧尚。小区附近600米有欧尚和阳光天地大型商业广场
不足
小区因定位高端社区打造起步面积大总价过高同边配套单一不成熟小区户型比较大。物业费较高
江华
2020-10-28
特色
【轨道交通】距离洲海路地铁站600米，距离五洲大道地铁站500米，公交车1013，453，1080路在门口的
【其他描述】物业是开发商自己的物业，物业费统一为5.6元每平米，每栋楼都有楼管家。
【小区设施】全部地下车位，人车分流，车位比例1：1.6，免费大型会所仅对业主开发
【生活配套】小区北面500米有金地菜市场，1000米有个欧尚超市。阳光天地
不足
小区户型比较大，总价较高
王修洋
2019-10-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离洲海路地铁站600米，距离五洲大道地铁站500米，公交车1013，453，1080路在门口的
【小区户型】小高层加洋房组成，124-360平户型南北通，刷卡入户以130和170平大平层为主
【小区设施】全部地下车位，人车分流，车位比例1：1.6，免费大型会所仅对业主开发
【生活配套】距离阳光自由天地商城300米，欧尚广场，菜市场，小区里有配套免费大型会所
【房屋品质】开发商统一装修，完全人车分流，2013年竣工，法式装修，外立面统一干挂石材
不足
小区物业费较高，户型都是大户型，总价交高，到地铁站有点距离
田亚忠
2020-03-31
特色
【轨道交通】公交1013就在门口。门口就是公交车站台
【小区户型】户型面积主要以130个167平为主。小区都是大户型。主推户型是130平和167平
【其他描述】小区是自己的物业新城物业。物业费统一为5.6元每平米。小区物业费是每平米5.6元
【生活配套】小区附近600米有欧尚和阳光天地大型商业广场。其中地下一楼是大型商超欧尚
【房屋品质】开发商统一豪华装修。。2014年工
不足
物业费较高。物业费高户型比较大总价比较高小区都是大户型房子比较多
吕益超
2020-03-11
特色
【小区户型】小区主要户型有小高层和总高5层洋房。小区都是大户型。户型面积主要以130个167平为主
【其他描述】物业都会有私人管家定期来打理房子。小区物业费是每平米5.6元。小区的物业费统一是5.6元每平每月
【小区设施】小区全部是地下车位 人车分流
【生活配套】小区附近600米有欧尚和阳光天地大型商业广场。其中地下一楼是大型商超欧尚
【房屋品质】房子全部开发商统一装修。豪装交房中央空调带地暖。保温隔热都有
不足
物业费高户型比较大总价比较高小区都是大户型房子比较多
账号已注销
2019-11-17
特色
【轨道交通】【轨道交通】向东500米，六号线地铁洲海路站，可换乘12号线和3号线，经6站可达上海火车站。
【小区户型】【小区户型】小区以总高14层的住宅和总高4-5层的电梯洋房组成，主力面积132平两房和167平、1
【小区设施】【小区设施】小区中心有免费大型会所，内有儿童游艺室、台球室、兵乓球室、游泳池，有氧健身房、瑜
伽室
【生活配套】【生活配套】向东走300米有阳光天地大型商场，共三层，一楼餐饮，二楼衣物，三楼游泳健身。
【房屋品质】【房屋品质】2013年竣工，法式豪宅，开发商统一装修，完全人车分流，车库停车位很多，外墙干挂石
不足
【不足】：房屋大户型居多，总价高，物业费高，但是环境确实不错。高端大气上档次
杨飞龙
2019-11-09
特色
【小区户型】小区以总高14层的住宅和总高4-5层的电梯洋房组成，主力面积132平两房和167 平、174平三房
【小区设施】【小区设施】小区中心会所，内有儿童游艺室、台球室、兵乓球室、游泳池，有氧 健身房、瑜伽室、医疗室
【房屋品质】【房屋品质】2013年竣工，法式豪宅，开发商统一装修，完全人车分流，车库停车位很多，外 墙干挂石材
不足
不足】：房屋大户型居多，总价高，物业费高，但是环境确实不错。高端大气上档次
常书理
2020-03-14
特色
【小区户型】小区都是大户型。小区优点都是南北通户型。主推户型是130平和167平
【小区设施】小区全部是地下车位.
【生活配套】其中地下一楼是大型商超欧尚。小区附近600米有欧尚和阳光天地大型商业广场
【房屋品质】小区2011年左右竣工。。小区分二期开发
不足
小区因定位高端社区打造起步面积大总价过高同边配套单一不成熟小区户型比较大
夏德丰
2019-11-29
特色
【轨道交通】小区门口目前有公交453路、1080路、外高桥3路等紧挨地铁六号线距本小区400米路程
【小区户型】小区主要户型有小高层和总高5层洋房。小区都是大户型
【小区设施】车位1000个车位比例:1-1.8有内部会所带影院游泳池仅对小区业主开放人车分流
【生活配套】其中地下一楼是大型商超欧尚。小区附近600米有欧尚和阳光天地大型商业广场
【房屋品质】房子是统一精装修的。加固型。开发商统一豪华装修
不足
物业费较高。物业费高户型比较大总价比较高小区都是大户型房子比较多
