小区内部环境较好，景观有凉亭、草坪、灌木和一些树木。植物错落有致，颜色搭配合适，小区内种植的绿化品种也很多样，高低错落，富有立体感，令人感到赏心悦目，总体来说小区的环境比较静谧。

小区外立面采用黄色涂料，外观简洁大气，建筑风格比较中式。根据实地调查，小区楼栋维护较好，没有明显脱落或掉色的现象。

小区由87栋多层住宅组成，总高6层，层高为2.6m，没有电梯。小区户型建筑面积在22-70㎡之间，一房户型建筑面积是22-55㎡，二房户型建筑面积为47-82㎡，三房户型的建筑面积为64-70㎡；

小区共有3个出入口，主门是靠近凯旋路的东北门和靠近虹桥路的西2门，允许车辆和行人通行。侧门是靠近虹桥路的西1门，只允许行人通行。小区门禁方式为保安识别。

小区物业服务质量较高，对绿植和公共设施维护情况较好，绿植茂盛，没有枯死，公共设施也无明显损坏。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，一般会每天清理道路和垃圾，路面干净整洁。

在安保方面，小区内有2个保安，每12个小时巡逻一次，负责24小时治安管理。小区楼栋内有门禁，非本小区居民需要经过业主授权才能进入小区楼栋。此外，小区也与110联网，若发生突发状况，民警能够及时保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，超市、商场众多，可以满足居民的日常购物需求。 家得利超市距离小区192米左右，位于上海市虹桥路1024弄4号，超市内干净卫生，商品种类齐全，居民可以方便地买到各种日常所需。 东方商厦距离小区约1600米，位于漕溪北路8号，经营各种商品，也有餐饮娱乐，可以满足小区居民的购物娱乐需求。 太平洋百货距离小区1600米左右，位于衡山路932号，餐饮、购物、娱乐应有尽有，可以满足居民不同层次的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约1100米处有一家三甲医院光华医院，距离小区876米处还有中国人民解放军第四五五医院，可以满足居民的看病需求。而且距离小区203米处有得一大药房，药品种类齐全，步行即可到达，可以满足居民日常的买药需求。

小区周边生活服务配套设施齐全，周边500米有上海银行、中国农业银行等多家银行，居民可以方便地享受到各种金融服务。而且小区周边441米左右有美天虹顺菜市场，菜品种类齐全，选择较多，居民步行即可到达，可以满足居民对食材的需求。

小区周边公共资源丰富，天山公园距离小区600米，园门位于沪杭铁路西侧延安西路上，为防止交通阻塞，门前有面积为2470平方米的集散广场。四扇金属园门共阔20米，门顶有棚架并镶嵌两排萤光灯，大门设计形式疏透活泼，通过栅门可见园内景色。园门内设一个面积为220平方米大花坛，坛边以花岗石围砌。坛中有湖石假山及金鱼池，池以鹅卵石砌就，呈葫芦形。坛内有一株树龄约120余年的五针松，并植有紫玉兰、紫薇、紫藤、枸骨、黑松、地柏等多种花木。在花坛北面，有占地5800平方米的呈贝壳形状的大草坪。草坪周边设花坛、园椅。

距离小区1200米处有上海影城，环境较好，观影效果好，可以满足居民的观影需求。距离小区1400米处有银乐迪KTV，可以满足居民娱乐需求。

1.预算有限的购房者可以选择购买4-6层的47-82㎡的两房户型，面积较小，总价较低，而且通风和采光都比较好。 2.预算比较充足或家庭成员较多的家庭，可以购买64-70㎡的三房户型的房屋，居住面积较大，居住环境也较为舒适。 3.对于年纪较大的老年人来说，小区内部总体环境较好，建议购买1-2层的房子，方便出行。

小区出行便利，交通方便，可以吸引购房者，但楼层高低、所处位置、户型大小和装修程度均会影响房屋售价。而且楼层较高的房屋不好出售，卖家定价时可以综合考虑，合理定价。

1.在附近工作的年轻白领可选择适合1人居住的中高层的22-55㎡的一房户型，租金相对较低，且出行便利。 2.如预算有限也可选择与他人合租47-82㎡的两房户型的房屋，分摊租金，楼层较高租金也会相对便宜。 3.如有老人和儿童的家庭可选择楼层较低的三房型房屋，居住空间较大，采光也好，上下楼方便。

1.小区交通方便，自驾出行或乘坐公共交通都很便利，但小区房龄较老，房屋品质不高，会影响房屋的租金和成交速度。 2.业主可以对房屋进行适当装修，有利于提高租金，业主可以综合各种因素，合理定价。 3..家电和水电燃气一定要做好维护，房屋打扫干净，水电燃气费用缴纳清楚后再出租。

1.小区地理位置优越，交通便捷，方便上下班。 2.小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，可以满足居民日常生活的基本需求。

小区周边交通便捷，配套设施齐全，主要购买人群是30-40岁左右的白领人士。 1.预算有限的年轻白领大多购买36㎡的一房户型，足够居住且价格较低，可以减轻经济压力。 2.预算充足且有孩子的家庭大多购买47-82㎡的两房户型，交通方便，有利于孩子就近上学，且面积较大，居住品质较高。

小区内租客主要是20-50岁的本地白领和外省市来沪工作者，人数较多，租客选择租住在此的原因有： 1.小区靠近地铁站，周边公交线路也较多，交通方便，上下班出行便利。 2.小区周边配套设施完善，可以满足居民的生活需求。