申莘三村解读
文治兵
2021-08-18
上海德昭房地产
特色
【轨道交通】距银都路地铁站800米，再次可换乘1号线，门口有747，闵行6路，9路公交车到徐汇区，松江区等。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，大户型，120平三房两卫户型，140平四房两卫，适合改善
【生活配套】小区门口有门面卖菜的，往东步行50米就是申莘菜市场，100米就是农工商超市，还是上海申阿婆，余记饭店
不足
东边靠近高压站，小区没有地下停车库，停车比较紧张 车位紧张
王凯
2020-10-12
特色
【轨道交通】距银都路地铁站1.5公里，可在此换成5号线，1号线，经五站到达上海火车站，
【小区户型】小区均为一梯两户，南边通透，主推大户型，120平三房两卫为主推户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友。
【生活配套】向东两公里有七宝城市广场，共有层，二楼三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游戏空间，适合亲子购物。
【房屋品质】有大牌开发商恒大操盘，02年统一精装交房，装修标准1500/㎡，进马路一排双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
没有电梯，小区较小，车位紧张
宋加伟
2020-10-06
特色
【轨道交通】地铁特别近，交通特别便利
【小区户型】进门口右手100米配套设备齐全，离地铁直线距离一公里 可以转乘闵8 闵9 公交车
【其他描述】物业成本特别低，环境特别好
【小区设施】小区中央有独立花园 可以散步锻炼 小区进门右边500米有一个独立停车场 可容纳50辆车停放
【房屋品质】小区的地势特别好，两面环水
不足
绿化太好 导致蚊子比较多
钟波
2021-03-25
特色
【小区户型】本小区以67平方和81平方的小户型为主，全部都是6层的步梯房，楼栋之间间距大，采光良好。
【房屋品质】小区1998年全部毛坯交付，外墙都有做双层隔热材料，隔热效果良好，外窗都装有双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
随着购车业主的增多，车位目前比较紧张，偶然有乱停车现象，需和物业沟通开通地下车库，改善车位不足问题
李帅星
2019-12-04
特色
【轨道交通】距5号地铁站银都路站1000米，小区门口有公交6路，9路，747路，出行方便
【小区户型】小区分为三期：一期98年双南户型，二期三期2001到2003年南北通透户型。
【生活配套】小区出门步行50有申莘菜市场，步行100米有农工商超市，步行500米有迪卡侬，星巴克
不足
小区东区临近变电站，但是都是安全距，对人体没有伤害。小区没有地下车位，车位有时候较为紧张
冯坤
2019-11-01
特色
【小区户型】一梯两户总高六楼，一期为动迁房双南户型，二期三期为商品房南北通透户型，楼间距较大，采光好
【小区设施】在小区的北面有一个大型的公园，里面有绿地、座椅、健身设施等方便居民锻炼
散步
【生活配套】出门东走50米是菜市场、超市、健身房，100米有农工商超市，120米有星巴克、迪卡侬，配套齐全
不足
车位较少停车紧张，没有地下车位，东边靠近高压线，距离地铁站较远
孟叙光
2020-04-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两房朝南，82平两房两厅一卫为主力户型，91平为三房一厅一卫适合刚需类型！
【小区设施】在小区的北面有一个大型的公园，里面有绿地、座椅、健身设施等方便居民锻炼
散步
【生活配套】出门东走50米是菜市场、超市、健身房，100米有农工商超市，120米有星巴克、迪卡侬，配套齐全
不足
车位较少停车紧张，没有地下车位，东边靠近高压线，距离地铁站较远
许超州
2019-09-27
特色
【轨道交通】距离银都站800米，可换乘1号线，然后小区出门就是公交站台。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍，交朋友
【生活配套】向东200米是振兴菜市场，共一层非常的大。然后东边250米有娱乐会所，健身游泳等等娱乐设施。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区的话就是房龄有点老嘛。
曾凡富
2019-11-18
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台 闵行171 闵行6路 闵行9路 距离5号地铁银都路站1.5公里左右
【小区户型】小区有一房户型，两房户型，三房户型，主要是两房户型，70平两房。
【其他描述】小区物业：天为物业 物业费：0.6每平米一月
【小区设施】小区北面有一千平米绿地了，绿地上面有儿童娱乐设施，小朋友放学后在这边玩耍。
【生活配套】小区出门右拐就是联华生活超市，向东300米是菜市场小学就在小区里面
不足
小区安保措施不是很好，楼道乱堆放较多
沈英发
2019-04-08
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站747，闵行6路，9路直达莘庄，往东800米就是地铁5号线银都站，可以到市区各地。
【小区户型】小区是85平两房，72平两房，59平米一房，101平三房，152平复式房为主的，均是一梯两户。
【小区设施】小区的后面有一个1600平的大绿地，里面有游乐园，翘翘板，滑滑梯等，还有健身器材，适合儿童老人游玩。
【生活配套】小区出门就是一排商铺，应有尽有，进口衣服，早餐店，饭店，农工商超市等。往东150米就是申莘菜市场。
不足
小区是1998年的房子，稍微老旧点。改了很多绿化做车位，所以绿化少。
汪东林
2019-11-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两房朝南，82平两房两厅一卫为主力户型，91平为三房一厅一卫适合刚需类型！
【小区设施】小区后花园1200平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板、单双杠等娱乐设施，很多业主饭后都在这运动！
【房屋品质】小区为一二期，一期是1997年二期为2000年统一为毛胚装修，斤马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝
不足
小区主要是房龄旧，小区车位紧张！
宋厚钰
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区出门50米就是闵行6路，闵行747路公交站，向东大概走800米就是银都地铁站5好线。交通发达
【生活配套】小区南门向西200米处就是华联超市，小区业主买东西非常方便
不足
小区比较老，还有东边就是变电站，住在小区的很多人都不喜欢，没有地下停车库，车位紧张，
亢帆
2019-04-22
特色
【轨道交通】距银都路地铁站800米，可换乘1号线，门口有747，闵行747闵行6路9路公交车到徐汇区，松江区等。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主为小户型85-92平两房，120平三房两卫，适合改善。
【小区设施】由品牌开发商恒大开发商建设，02年统一装修交房，小区内有花园和游乐设施
【生活配套】小区门口有门面菜市场，往东步行50米就是申莘菜市场。100米就是农工商超市，还有上海申阿婆，余记饭店
不足
东边靠近高压站，小区没有地下停车场，停车较为紧张
柳稳刚
2019-12-02
锦忱地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两房朝南，82平两房两厅一卫为主力户型，91平为三房一厅一卫适合刚需类型！
【小区设施】小区后花园1200平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板、单双杠等娱乐设施，很多业主饭后都在这运动！
【房屋品质】小区为一二期，一期是1997年二期为2000年统一为毛胚装修，斤马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝
不足
小区主要是房龄旧，小区车位紧张！
柯书杰
2019-08-12
特色
【轨道交通】地铁： 距银都路站943米 距春申路站1081米公交
公交：距离申北路中春路站96米春东路站486米
【房屋品质】小区建筑风格为现代风格，外立面采用橙色涂料，整体较为活泼；小区外立面一般，有不同程度的褪色和脱落现象
不足
小区一期比较老。租客比较多。人口流动性大。
账号已注销
2019-11-04
特色
【轨道交通】距离银都地铁站800米，再次可换乘1号线，门口有747，闵行6路，闵行9路公交车到徐汇区，松江区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型，主要是大户型，120平大三房，140平四房，适合改善
【生活配套】小区周边有生活超市，菜市场，各种餐饮小吃，生活配套齐全，都在附近500米之内
不足
小区东边靠近高压线，没有地下停车库，车位比较紧张
李宝
2019-11-16
特色
【小区户型】小区由总高6层的一梯两户组成，一期为双南户型，二期和三期均为南北通透户型，楼间距大，采光好
【生活配套】出门东边50米距离有申莘菜市场，提供饮食配套
不足
停车较紧张，只有地上停车位
曾再友
2019-12-02
锦忱地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两房朝南，82平两房两厅一卫为主力户型，91平为三房一厅一卫适合刚需类型！
【生活配套】小区周边有生活超市，菜市场，各种餐饮小吃，生活配套齐全，都在附近500米以内
不足
小区东边靠近高压线，没有地下车库，停车较为紧张
韦康
2018-06-28
特色
【轨道交通】距离地铁5号线银都路站1.7公里，小区门口对面就是公交站牌，闵行6路9路途径小区747路直达上海南站
【小区户型】小区均为一梯两户，双南户型，主推小户型，75平方两房一厅一卫，适合刚需
【小区设施】小区后方设有老年活动中心，可供老年人在此交友娱乐小区后方有花园，面积500平方，设有凉亭可供居民休闲
【生活配套】小区门口就是今明幼儿园，向东60米就是申北路菜场，向东100米就是申莘小学，非常适宜居住生活
【房屋品质】1998年建成，物业费0.4元/平方/月 小区前排均安装隔音玻璃，有效隔绝噪音
不足
老小区 绿化较少，
葛浩川
2019-04-11
特色
【轨道交通】小区门口向东步行800米，即可达5号线银都地铁站到达莘庄，在转乘1号线，即可到达徐家汇，交通非常方便
【小区户型】小区户型正气，楼栋为多层6楼，楼距宽阔，停车方便，阳台朝南，南北双阳台设计，更大限度亲近阳光与美景！
【小区设施】小区设有50平米的休闲锻炼场所，绿化环境也非常好，有公用停车位，内有电动车充电场所！
不足
因为是97年的老小区，停车位稍显不足！