金葵新城(西区)解读
蔡福强
2021-07-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区后面100米是地铁14号线 金粤路站 南边主干道有公交1058路和42路
【小区户型】小区是一梯三户和两梯三户，55到57为一房，80到84为两房，98到120为三房
【小区设施】小区有电瓶车停车库可充电，有地下车库，车位充足，停车方便，有健身场，可以锻炼身体
不足
小区出门向南步行100米有金粤超市、农贸市场、网吧等商业配套；小区向西2公里有浦东5万人足球场在建
冯磊
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车线路 距离14号线地铁站金粤路200米
【小区户型】总高11层的多层和总高18层的电梯房，一梯二户，二梯三户主力户型57平~84平~109平，小户型居多
【小区设施】小区采用智能门禁系统小区里各路段都有闭路小区内绿化率38%楼间距50米一楼采光也都没有问题
【生活配套】小区出门向南步行100米有金粤超市、农贸市场、网吧等商业配套；小区向西2公里有浦东5万人足球场在建
【房屋品质】本小区为动迁交房时间为2012年房子外墙有隔热保温层楼栋距非常大小区品质也非常好采光无遮挡
不足
小区为动迁租户比较多人流量比较大比较密集
俞波
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区后面100米是地铁14号线金粤路站南边主干道有公交1058路和42路
【小区户型】小区户型二梯3户，一房55平米左右，二房80平米左右，三房100平米左右，小户型成交比较热门
【小区设施】小区采用智能门禁系统小区里各路段都有闭路小区内绿化率38%楼间距50米一楼采光也都没有问题
【生活配套】小区出门向南步行100米有金粤超市、农贸市场、网吧等商业配套；小区向西2公里有浦东5万人足球场在建
【房屋品质】本小区为动迁交房时间为2012年房子外墙有隔热保温层楼栋距非常大小区品质也非常好采光无遮挡
不足
主要出租房比较多，小区人员比较多
孙少飞
2021-05-24
特色
【轨道交通】小区后面50米是14号线金粤路站 预计2020年底通车 南边主干道金槐路有1058路和42路公交直达
【小区户型】小区有一梯三户和两梯三户，有总高11层和总高18层组成小区主力面积有57-83-99-109.
【小区设施】小区中心花园，有儿童乐园，老人健身器材，由网球场
【房屋品质】本小区为2012年动迁，小区楼栋间距大，采光无遮挡，绿化率高
不足
没有大型的商业广场，地铁还没有开通，动迁房，租客比较多目前在发展中
乔仁英
2022-01-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区后门50米地铁金粤路站预计2021年通车 小区门口多条公交出行比较方便
【小区户型】小区有一梯三户，有总高11层和总高18层组成有南北通透户型和全部朝南户型
【小区设施】小区采用智能门禁系统小区里各路段都有闭路小区内绿化率38%楼间距50米一楼采光也都没有问题
【生活配套】小区门口 有菜市场 联华超市 如海超市 金葵绿地公园等
不足
小区动迁房，租客比较多
孙韶帅
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区后门50米地铁金粤路站预计2021年通车 小区门口多条公交出行比较方便
【小区户型】小区是一梯三户和两梯三户，55到57为一房，80到84为两房，98到120为三房
【小区设施】小区采用智能门禁系统 小区里各路段都有闭路 小区内绿化率38% 楼间距50米 一楼采光也都没有问题
【生活配套】小区门口 有菜市场 联华超市 如海超市 金葵绿地公园等
不足
本小区为动迁交房时间为2012年房子外墙有隔热保温层楼栋距非常大小区品质也非常好采光无遮挡
廖加旭
2022-01-14
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，42,1058,573，地铁14号线步行距离200米，交通十分便利
【小区户型】小区一梯三户，总高11层，两梯三户，总高18层，户型有南北通透的，还有全南户型的
【生活配套】小区一公里就是浦东足球场，小区门口有全家便利店，入海超市，联华超市，小区对面卫生服务站
不足
租户比较多，车位不足
唐斌斌
2021-09-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区后面50米是14号线金粤路站 预计2020年底通车 南边主干道金槐路有1058路和42路公交直达
【小区户型】小区有一梯三户，有总高11层和总高18层组成。有南北通透户型和全部朝南户型
【小区设施】小区采用智能门禁系统 小区里各路段都有闭路 小区内绿化率38% 楼间距50米 一楼采光也都没有问题
【生活配套】小区出门400米就是金桥大拇指广场，内附家乐福超市，基本上生活用品都可以买得到，还可以一起逛逛街。
不足
小区为动迁安置房，租户多，绿化不足。不过现在二手可以交易。陆续有二手业主进入
李汉君
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区出门几十米就是地铁金粤路站预计2020年通车，小区门口多条公交出行很方便
【小区户型】小区为一梯两户和三户，有一房两房三房，一方都是朝南和南北通的两房，一房两房总价稍低比较好接受
【小区设施】小区采用智能门禁系统小区里各路段都有闭路小区内绿化率38%楼间距50米一楼采光也都没有问题
【生活配套】小区门口就是超市，有菜市场，卫生院，饭店，大药房等
不足
主要出租房比较多，小区人员比较多
徐敏豪
2021-07-05
特色
【小区户型】小区由一梯三户和两梯三户组成，有总高11层和总高18层的小高层小区主力户型为57平、84平小户型
【小区设施】小区门禁智能管理系统，各主要路口设有闭路电子系统，报警系统健身器材齐全，老少皆宜
【生活配套】小区出门向南步行100米有金粤超市、农贸市场、网吧等商业配套；小区向西2公里有浦东5万人足球场在建
不足
小区是2012年的拆迁，小区楼间距50米以上，采光无遮挡
账号已注销
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区后面100米是地铁14号线金粤路站南边主干道有公交1058路和42路
【小区户型】小区由一梯三户和两梯三户组成，有总高11层和总高18层的小高层小区主力户型为57平、84平小户型
【生活配套】小区门口就是超市，有菜市场，卫生院，饭店，大药房等
【房屋品质】本小区为动迁交房时间为2012年房子外墙有隔热保温层楼栋距非常大小区品质也非常好采光无遮挡
不足
小区里面出租房比较多，租客多
杨旭
2021-03-04
特色
【小区户型】总高11层的多层和总高18层的电梯房，一梯二户，二梯三户主力户型57平~84平~109平，小户型居多
【小区设施】小区采用智能门禁系统小区里各路段都有闭路小区内绿化率38%楼间距50米一楼采光也都没有问题
【生活配套】小区门口就是超市，有菜市场，卫生院，饭店，大药房等
【房屋品质】小区是2012年的拆迁，小区楼间距50米以上，采光无遮挡
不足
小区为动迁租户比较多人流量比较大比较密集
罗乐平
2021-06-15
特色
【轨道交通】小区后门50米地铁金粤路站预计2020年通车 小区门口多条公交出行比较方便
【小区户型】2012年竣工，高层电梯房小区，楼间距25米左右，采光不会有任何影响大户型，面积60-120平
【小区设施】小区门禁智能管理系统，各主要路口设有闭路电子系统，报警系统健身器材齐全，老少皆宜
不足
小区是2012年的拆迁，小区楼间距50米以上，采光无遮挡
靳传凤
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区后门50米地铁金粤路站预计2020年通车 小区门口多条公交出行比较方便
【小区户型】小区有一梯三户和两梯三户 楼层总高分别为11层和18层 有南北通户型和全南户型
【小区设施】小区采用智能门禁系统小区里各路段都有闭路小区内绿化率38%楼间距50米一楼采光也都没有问题
不足
小区是2012年竣工的开发商是浦建集团，外墙保温做的好品质很好，小区楼间距大，采光无遮挡，绿化率高
孙成
2021-03-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区后面100米是地铁14号线金粤路站南边主干道有公交1058路和42路
【小区户型】小区基本户型都是两梯三户的边套南北通两房和三房中间套一房总价不高
【小区设施】小区中心花园，有儿童乐园，老人健身器材，由网球场
【生活配套】小区门口就是超市，有菜市场，卫生院，饭店，大药房等
【房屋品质】本小区为动迁交房时间为2012年房子外墙有隔热保温层楼栋距非常大小区品质也非常好采光无遮挡
不足
小区因为是动迁房现在租户比较多大多都是后面金领之都上班的白邻
葛兴举
2021-05-17
特色
【小区户型】小区有一梯三户，有总高11层和总高18层组成有南北通透户型和全部朝南户型
【小区设施】小区采用智能门禁系统小区里各路段都有闭路小区内绿化率38%楼间距50米一楼采光也都没有问题
【生活配套】小区门口 有菜市场 联华超市 如海超市 金葵绿地公园等
不足
2012年交房，双层玻璃，隔音效果好，防水防潮都做的好，总高18层的都有双电梯，11层的单电梯
徐林
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车线路 距离14号线地铁站金粤路200米
【小区户型】小区有一梯三户和两梯三户 楼层总高分别为11层和18层 有南北通户型和全南户型
【生活配套】小区门口 有菜市场 联华超市 如海超市 金葵绿地公园等
【房屋品质】本小区为动迁安置房交房时间为2012年房子外墙有隔热保温层楼栋距非常大小区品质也非常好采光无遮挡
不足
小区为动迁安置房 租户比较多 人流量比较大 比较密集
栗志国
2019-05-16
特色
【轨道交通】小区后面100米是地铁14号线 金粤路站 南边主干道有公交1058路和42路
【小区户型】小区有一梯三户和两梯三户的，总高有11层和18层的组成，主力面积有 57-83-99-109
【房屋品质】小区是2012年的拆迁安置房，小区楼间距50米以上，采光无遮挡
不足
小区现在周围的大型配套不齐全，小区租户比较多
账号已注销
2021-03-11
特色
【小区户型】小区由一梯三户和两梯三户组成，有总高11层和总高18层的小高层。小区主力户型为57平、84平小户型。
【生活配套】小区出门向南步行100米有金粤超市、农贸市场、网吧等商业配套；小区向西2公里有浦东5万人足球场在建。
不足
小区里面出租房比较多，租客多 车位紧张
吴小琴
2020-05-27
特色
【小区户型】总高11层的多层和总高18层的电梯房，一梯二户，二梯三户主力户型57平~84平~109平，小户型居多
不足
小区都是高层，人口密度较高，车位不足
