三杨新村二街坊解读
郝宇轩
2022-05-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门步行到8号线杨思站地铁口800米，一站换成6/11号线
【小区户型】在售房源：7楼60平410万，78平508万，全为电梯房，78平的两房分南北跟全南，98平三房
【其他描述】租客比较多的本小区居住80%的人都是上海本地人20%为外地租房人
【小区设施】小区绿化覆盖率达40%楼间距第80米配有花园凉亭健身器老年社区地上地下都有停车库
【生活配套】大润发超市距该小区500米，600米为恒大长青商场，内有幸福蓝海影院等大型娱乐设施，购物娱乐好去处
不足
动迁小区，物业管理不算太好
史云军
2022-03-14
德到地产
特色
【小区户型】本小区有一梯两户，三户，跟四户，户型有板式户型跟双南户型
【其他描述】本小区居住80%的人都是上海本地人，20%为外地租房人，租客比较多的，物业是三杨物业，管理还算可以
【小区设施】小区有个足球场大小的绿地，下面是地下停车场，绿地有健身器材以及儿童游乐设施，小朋友和老人喜爱
【生活配套】小区200米大润发超市森泓购物广场杨思医院1000米前滩湿地公园450米
【房屋品质】2013年动迁房 房水很好 隔音一般
不足
当是分配动迁，空房较多故目前小区租客较多
刘祖文
2021-10-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区从北门向东步行300米可到地铁8号线杨思站2号口，坐地铁到耀华路站可转7号线到陆家嘴
【小区户型】小区55平的一房，78平的两房，98平的三房，一房是全南户型，两房和三房都是南北通透的户型
【小区设施】绿地有健身器材以及儿童游乐设施秋千等娱乐设施2座凉亭及健身设施
【生活配套】小区出门500米到大润发生活购物广场前滩湿地公园450米500米大润发购物广场
不足
小区物业不是很好，动迁次新小区租客比较多的
尚鹏坤
2021-02-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区往东800米是八号线杨思站，往西北800米是东方体育中心地铁站，可乘坐6.8.11号线
【小区设施】小区10号和9号之间是小区的花园，占地500平米，2座凉亭及健身设施可供居民休闲放松纳凉
【生活配套】出门500米大润发超市，2000米杨思医院
【房屋品质】房屋为动迁，12年交的房，次新小区，小区一楼全部做过调高，防潮防水系统做的很完善！
不足
小区是动迁房，租客比较多，但是位置比较好，所以房子的总价比较贵
刘福通
2020-07-17
科贝地产
特色
【小区户型】栋位间距大 采光通透 南北通透小区主推户型有双南一房 厅卧朝南 2房 一房朝南一房朝北
【小区设施】小区中心位置有500-1000平米的绿化小公园 有健身器材 儿童乐园 小区环境优越
不足
以前车位 不足 现在地下车库已开通 明显缓解停车压力
马向辉
2018-05-17
上海叁灵灵房地产
特色
【小区户型】户型有板式户型跟双南户型。户型非常正气。两房和三房都是南北通透的户型
【其他描述】租客比较多的。20%为外地租房人。本小区居住80%的人都是上海本地人
【小区设施】小区入口有个足球场大小的绿地。绿地有健身器材以及儿童游乐设施。2座凉亭及健身设施
【生活配套】2000米杨思医院。前滩湿地公园450米。小区出门500米到大润发生活购物广场
不足
主要租户比较多。小区内租户比较多给管理带来了比较多的难度。租客非常多
楼恩
2018-03-20
德到地产
特色
【轨道交通】小区往东走200米就是地铁8号线杨思路站，可换乘6号线，11号线。
【小区户型】小区都是电梯高层，面积从56到99平不等，其中85平左右的两房户型非常好，南北通透。
【生活配套】小区往南走100米就是大润发商场，购物无忧。往东走200米就是灵岩南路的小吃一条街，很多吃的。
不足
小区里的车位比较紧张，租客特别多，人员流动性大。
高运广
2017-10-31
易居房友
特色
【轨道交通】800米就是地铁八号线 5站路到人民广场
300米有986 三站路到人民广场 981到陆家嘴
【小区户型】主推78平方的二房90平方的三房 客厅房间均朝南 板式房 有电梯 楼间距特别的宽，采光通风均没有问题
【生活配套】出小区门500米有大润发超市 肯德基 购物 特别方便。北门100米就是白玉兰小学和大光明电影院
不足
小区内租户比较多 给管理带来了比较多的难度
胡志群
2018-01-24
元亿地产
特色
【小区户型】小区全部为总高18楼的高层，一梯三户，一房54平，两房78平，三房94平，户型南北通透。
【小区设施】小区进门位置3号楼就是地下停车场入口，地上也规划了一百多停车位。小区中间有大型景观带，方便居民散步。
不足
小区外来租客多，人员关系复杂。
王思超
2022-04-13
特色
【轨道交通】00米东号线杨思地铁站门口就是公交车782小区从北门向东步行300米可到地铁8号线杨思站2号口
【小区户型】小区是2013年交房的，为电梯房，57-60平的一房，78平的两房，有南北，有双南，采光好
【其他描述】本小区居住80%的人都是上海本地人，20%为外地租房人，租客比较多的，物业是三杨物业，管理还算可以
【小区设施】小区入口有个足球场大小的绿地，绿地下面是地下停车场，绿地有健身器材以及儿童游乐设施，小朋友和老人喜爱
【生活配套】510米大润发生活超市
不足
小区物业不是很好，动迁次新小区租客比较多的
窦乐
2022-05-05
特色
【小区户型】在售房源：7楼60平410万，78平508万，全为电梯房，78平的两房分南北跟全南，98平三房
【其他描述】本小区居住80%的人都是上海本地人，20%为外地租房人，租客比较多的
【小区设施】8号楼后面有一个约1000平的花园，供小区居民娱乐，内饰儿童滑梯，凉亭，等娱乐设施
【生活配套】2000米杨思医院小区出门500米到大润发生活购物广场500米大润发购物广场
【房屋品质】次新小区12年交的房房屋为动迁
不足
主要租客比较多前滩近地铁租客多租客目前比较多
陈智虎
2022-04-06
特色
【轨道交通】800米就是地铁八号线5站路到人民广场300米有986三站路到人民广场981到陆家嘴
【小区户型】小区全部为总高18楼的高层，一梯三户，一房54平，两房78平，三房94平，户型南北通透
【其他描述】本小区居住80%的人都是上海本地人，20%为外地租房人，租客比较多的
【小区设施】小区入口有个足球场大小的绿地秋千等娱乐设施2座凉亭及健身设施
【生活配套】大润发超市距该小区500米，600米为恒大长青商场，内有幸福蓝海影院等大型娱乐设施，购物娱乐好去处
不足
小区为动迁房，租客非常多
杨勇
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区从北门向东步行300米可到地铁8号线杨思站2号口，坐地铁到耀华路站可转7号线到陆家嘴
【其他描述】本小区居住80%的人都是上海本地人，20%为外地租房人，租客比较多的，物业是三杨物业，管理还算可以
【小区设施】秋千等娱乐设施2座凉亭及健身设施小区入口有个足球场大小的绿地
【生活配套】小区出门500米到大润发生活购物广场小区200米大润发超市森泓购物广场1000米东方医院
【房屋品质】小区是2013年竣工的动迁配到商品房房屋是由大桥公司负责建筑隔音效果非常好，户型非常正气.
不足
动迁小区，物业管理不算太好
刘江鹏
2022-03-04
特色
【轨道交通】地铁6号线灵岩南路站300米小区出门步行到8号线杨思站地铁口800米
【小区户型】在售房源：7楼60平410万，78平508万，全为电梯房，78平的两房分南北跟全南，98平三房
【其他描述】租客比较多的本小区居住80%的人都是上海本地人20%为外地租房人
【小区设施】小区绿化覆盖率达40%楼间距第80米配有花园凉亭健身器老年社区地上地下都有停车库
【生活配套】2000米杨思医院小区出门500米到大润发生活购物广场500米大润发购物广场
不足
因为是动迁房，小区环境不是很好，租客比较多
黄达钊
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区从北门向东步行300米可到地铁8号线杨思站2号口，坐地铁到耀华路站可转7号线到陆家嘴
【小区户型】小区共11个号 01室和03室为 78平板式两房02室卫56平一房一厅，房南厅南，户型非常正气
【小区设施】小区有个足球场大小的绿地，下面是地下停车场，绿地有健身器材以及儿童游乐设施，小朋友和老人喜爱
【生活配套】小区出门500米到大润发生活购物广场，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】小区是2013年竣工的动迁配到商品房房屋是由大桥公司负责建筑隔音效果非常好，户型非常正气.
不足
小区为动迁房，租客非常多动迁小区，物业管理不算太好小区未实行人车分流，车位比较紧张
张俊伟
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区出门步行到8号线杨思站地铁口800米，一站换成6/11号线
【小区户型】在售房源：7楼60平410万，78平508万，全为电梯房，78平的两房分南北跟全南，98平三房
【其他描述】20%为外地租房人本小区居住80%的人都是上海本地人租客比较多的
【小区设施】秋千等娱乐设施2座凉亭及健身设施小区入口有个足球场大小的绿地
【生活配套】小区200米大润发超市森泓购物广场杨思医院1000米前滩湿地公园450米
不足
主要租户比较多车位比较紧张故目前小区租客较多
朱玮
2021-12-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口就是公交车782/980等多路公交，小区步行400米处就是地铁八号线杨思路站
【小区户型】小区是2013年次新房，总高18楼的电梯房，56平一房78平两房和98平三房
【小区设施】小区入口有个足球场大小的绿地秋千等娱乐设施2座凉亭及健身设施
【生活配套】小区南面步行500米有大润发超市森宏购物广场东面步行500米左右，有灵岩菜市场1
不足
当是分配动迁，空房较多故目前小区租客较多 车位紧张
王鑫
2022-03-10
元亿地产
特色
【轨道交通】小区从北门向东步行300米可到地铁8号线杨思站2号口，坐地铁到耀华路站可转7号线到陆家嘴
【其他描述】租客比较多的20%为外地租房人本小区居住80%的人都是上海本地人
【小区设施】小区入口有个足球场大小的绿地秋千等娱乐设施2座凉亭及健身设施
【生活配套】小区200米大润发超市森泓购物广场杨思医院1000米前滩湿地公园450米
不足
小区是当时当地居民动迁的，当时动迁的套数比较多就拿来出租了，导致现在小区内的租客较多
罗成
2022-03-09
特色
【轨道交通】00米东号线杨思地铁站门口就是公交车782小区从北门向东步行300米可到地铁8号线杨思站2号口
【其他描述】本小区居住80%的人都是上海本地人，20%为外地租房人，租客比较多的
【小区设施】小区绿化覆盖率达40%楼间距第80米配有花园凉亭健身器老年社区地上地下都有停车库
【生活配套】小区200米大润发超市森泓购物广场，800米卜蜂莲花超市，300米灵岩路菜场，1000米东方医院
不足
小区物业不是很好，动迁次新小区租客比较多的
账号已注销
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区从北门向东步行300米可到地铁8号线杨思站2号口00米东号线杨思地铁站
【其他描述】20%为外地租房人本小区居住80%的人都是上海本地人租客比较多的
【小区设施】绿地有健身器材以及儿童游乐设施秋千等娱乐设施2座凉亭及健身设施
【生活配套】2000米杨思医院500米大润发购物广场小区出门500米到大润发生活购物广场
【房屋品质】小区竣工与2013年由当时的恒大开发商建筑的动迁性质的小区，当时采用了国内较好的防潮措施
不足
小区为动迁房，租客非常多
