- 三杨新村二街坊
- 73740 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 板泉路95弄
- 恒大地产集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 三杨新村二街坊位于浦东区杨思板块，小区于2007年竣工，是由三林地产开发集团开发建设，小区总建筑面积约20000㎡，容积率为1.5，绿化率为35%，小区共有12栋住宅楼，由多层和小高层组成，小区户型有1居室-3居室，户型面积约60㎡-79㎡，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 距小区710m是杨思地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
672米
步行至地铁
207个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约710m是杨思地铁站，该站途经地铁8号线；距小区约807m是东方体育中心地铁站，该站途经地铁11号线、地铁6号线和地铁8号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区113m左右有西营南路杨思路公交站，该站停靠1115路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约167m是西营南路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
7.9
50个
附近幼儿园
30个
附近小学
21个
附近初中
距小区235m左右有上海市浦东新区杨思幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约114m是白玉兰小学(三杨校区)，是一所公办小学；距小区约962m有上海市杨思高级中学(灵岩南路)，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.4
停车便捷
7.4
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好，小区内建有花园，花园内种植了各类花草树木，植被茂盛，景色宜人，常有居民傍晚时分来此散步。小区内设有儿童游乐场、凉亭、健身器材等，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了蓝灰色的涂料构成，整体设计较为美观；小区于2007年竣工，房龄较老，但小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约20000㎡，容积率为1.5，小区共有12栋住宅楼，由多层和小高层组成，小区户型有1居室-3居室，户型面积约60㎡-79㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区地下停车场位于板泉路白玉兰小学（三杨校区）南侧约80m附近；停车场位于板泉路白玉兰小学（三杨校区）南侧约70m附近；西门位于三林三杨新村（西营南路东）附近，此出入口暂时无法通行；东南门位于板泉路95弄1-11号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 531户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量较高，物业保洁人员每天对小区卫生清理比较及时，小区环境干净整洁；对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，居民使用安全放心。
安保
小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。小区内监控分布密集，监控室有专人24小时轮岗值守，有突发情况随时处理解决。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了业主的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 锦佳物业
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
5个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约567m是恒大长青商城，是逛街购物的好去处；距小区448m左右有联华超市(恒大华城店)，约647m是世纪华联超市(杨思店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.4km是上海杨思医院，该医院为一级甲等综合医院；距小区约1.1km是上海市浦东新区三林社区卫生服务中心北街社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约400m左右有国大药房(国药集团恒大店)和复美大药房(西营店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约744m是灵丰农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区600m左右有上海银行(杨思路支行)和中国邮政储蓄银行(杨思营业所)，居民办理业务方便快捷。距离小区1km左右有中国移动(授权代理店)和中国联通(浦东上南路营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约974m是前滩派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约1.5km是上南公园，约2km是前滩休闲公园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区470m左右有网鱼网咖(浦东海阳路店)，深受电竞爱好者喜爱；距小区约1.6km有才子桌球咖吧棋牌(宝丰生活广场店)，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约523m有倾城舞蹈瑜伽(恒大长青商城店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
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