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大宁瑞仕花园解读

王明文
2022-03-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离延长路站700米，此站可换乘1号线，距离上海马戏城站1579米，此站可换乘1号线。
【小区户型】小区一共25栋 面积有69平1房 102平2房 124和154三房 177平4房 大平层 356平
【小区设施】小区13号楼这里有一个球场，1号楼这里是地下车库入口。5号楼这里有一个喷泉。
【生活配套】出门1000米到达大润发超市和大宁商业广场
不足
小区主要以3房 4房为主 总价过高
刘振云
2022-04-13
中原地产
特色
【轨道交通】距离延长路地铁1091米，距离上海马戏城站1579米此战可换乘一号线
【小区户型】小区一室户69平，两室100平，三室120-160，四室177平，小区都是一梯两户的楼栋
【其他描述】小区物业公司是上置物业，物业费是2.9元/m2/月物业管理规范严格
【生活配套】小区延长中路350米大宁国际商场，和马上完工的久光百货
不足
小区车位比较紧张，，
周荣松
2022-03-27
中原地产
特色
【轨道交通】距离延长路地铁1091米，距离上海马戏城站1579米此战可换乘一号线
【小区户型】小区共25栋，大部分在卖的为154平的大三房
【其他描述】小区物业公司是上置物业，物业费是2.9元/m2/月物业管理规范严格
【生活配套】本小区向西行50米左右是新华园广场向东行500米是大宁国际广场和大润发及久光百货
不足
小区车位比较紧张，，
肖垚
2022-02-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】朝东步行800米到延长路地铁站，2站到上海火车站5站到人民广场，小区门口有107,741,876公交
【小区户型】小区两梯两户和三户为主，以一房75平，两房101平，三房123,154,165平为主户型。
【小区设施】进门处是亚力山大会所（瑜伽，健身，游泳馆），东面设有小孩游玩场所，老人健身器材。
【生活配套】大宁国际商圈和在建的久光百货850米，大型菜场300米，上海第十人民医院500米
不足
小区靠近沪太路，距延长路地铁一号线有点园，800米路程，出行不是很便利。
李青
2022-05-15
瑞稼地产
特色
【小区户型】整个小区主要是面积70-240平方，分为公寓和别墅，均为一梯二户，一梯一户以158平方三房为主
【其他描述】小区物业公司是上置物业，物业费是2.9元/m2/月物业管理规范严格
【生活配套】小区延长中路门，向东350米大宁国际商场，和马上完工的久光百货向西150米新华园广场，
不足
小区车位比较紧张，，
高成
2022-01-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离地铁1号线延长路站800米，门口公交站点：107 741 876
【小区户型】小区共25栋，大部分在卖的为154平的大三房。
【小区设施】小区13号楼这里有一个球场，1号楼这里是地下车库入口。5号楼这里有一个喷泉。
【生活配套】小区向西50米左右是新华园广场，向东500米是大宁国际广场 大润发购物中心
不足
小区房源面积大 上家入手时间短 要置换 小区有部分租客是小孩在附近上学在此小区租房 车位紧张
王国帅
2020-09-16
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区分为69平到177平的高层。小区总共25栋
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
【房屋品质】绿化率达到50%2013年小区人车分流。干挂石材外立面
【居民素质】基本都是业主自住，极少有租客，居民素质都很高
不足
小区房源面积大 上家入手时间短 要置换 小区有部分租客是小孩在附近上学在此小区租房
胡志恒
2020-09-03
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区总共25栋，面积有69平一房，101平两房，123到165平三房，177平的四房。
【小区设施】小区南入口处，是下沉式会所，会所向北20米是花园，20号楼和18号楼前面是两个凉亭，和小孩游乐场
【生活配套】出门1000米到达大润发超市和大宁商业广场
【居民素质】基本都是业主自住，极少有租客，但是素质都很高
不足
小区房源面积大，总价高，小户型少
廖德生
2020-01-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就是 公交车站 站台 向东600米延长中路1号线地铁站 向西150米沪太路。沪太路向南上内环高架
【小区户型】小区共25栋，大部分在卖的为154平的大三房。
【小区设施】小区南入口处，是下沉式会所，会所向北20米是花园，20号楼和18号楼前面是两个凉亭，和小孩游乐场
【生活配套】小区向西50米左右是新华园广场，向东500米是大宁国际广场 大润发购物中心
【居民素质】基本都是业主自住，极少有租客，居民素质都很高
不足
小区主 推大户型的两房三房，税费高，对口总校的次新小区单价高，所以总价高
张泽田
2019-07-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】一号线延长路地铁站500米步行。 出小区是主干道延长中路，连接万荣路和沪太路
【小区户型】小区一室户69平，两室100平，三室120-160，四室177平，小区都是一梯两户的楼栋。
【其他描述】三期是别墅群，靠河建造的！
【生活配套】新文化生活广场，第十人民医院就在延长中路上500米
不足
单价高，户型面积大，导致总价偏高
尹高龙
2019-07-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离延长路站1091米，此站可换乘1号线，距离上海马戏城站1579米，此站可换乘1号线。
【小区户型】整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为一梯两户，一梯一户，客厅朝南通透，户型正。
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二。
【生活配套】八百米内大型家乐福超市 (购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内永辉超市。
不足
小区主要以3房 4房为主 总价过高
张国依
2019-07-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】1号线延长路站1000米，1号线可以直达人民广场站，小区步行100米左右有多条 公交，交通便利。
【生活配套】出门1000米到达大润发超市和大宁商业广场
不足
大户型居多，总价高。
邵明会
2019-04-10
德丞地产
特色
【轨道交通】距离一号线延长路地铁800米距离，门口就是公交车站
【小区户型】小区中心有儿童游乐场，可提供儿童简单娱乐和锻炼身体。户型为两梯三户3房123平143平155平165
不足
小区品质高，so，总价较高
肖波
2018-09-29
易居房友
特色
【小区户型】小区主要以123.65平、143.23平和154.88平的三房为主，小区全部是总高24楼的高层。
【其他描述】小区物业公司是上置物业，物业费是2.9元/m2/月。物业管理规范严格。
【小区设施】小区13号楼这里有一个球场，1号楼这里是地下车库入口。5号楼这里有一个喷泉。
不足
小区都是大户型，总价过高。二手交易税费较高。
余绵峰
2017-10-21
中正地产
特色
【轨道交通】门口就有公交站台，700米一号线延长路站，南北高架，出行非常便利
【小区户型】户型：2梯3户3房123平143平155平165平177平四房1房70，两房102 均为南北通透户型
【其他描述】小区物业是上置物业有限公司，物业管理费为2.9元/平米。
不足
离地铁站较远，离大宁商圈较远 房子的得房率不高 居住的人较多，车位比较紧张
宋燕燕
2017-10-12
中正地产
特色
【小区户型】一起共6栋，23-25层为主，二期共3栋，18层小高层，洋房以4层为主，
【其他描述】物业总部位于欧阳路289弄2号公建1-2室，上海上置物业管理有限公司，物业费是2.9元/平方米/月
【房屋品质】开发商为上海程铭置业有限公司，2011弄一期开盘，二期于2012年开盘，一二期为普通房，三期为洋房
不足
唯一不足的地方就是25号楼靠近小区垃圾的地方
李东杰
2017-10-13
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁一号线800米左右的时间 公交858路 107路等
【小区户型】小区主要由以75平米 一房为主，101平米的两房，123平米 145平米三房为主 177平米四房。
不足
靠近地铁远步行时间长
张娟
2017-10-31
中正地产
特色
【小区户型】小区现在主推户型为三房 从123平米到165平米不等 小区楼间距为110米 菜广总体很好
不足
小区到地铁站步行的话稍微远一点 车位相对有些紧张
张党委
2022-06-05
我爱我家
特色
【轨道交通】本小区离地铁1号线延长路站800米门口公交站点：107 741 876小区门口有很多的共享单车
【小区户型】小区一室户69平，两室100平，三室120-160，四室177平，小区都是一梯两户的楼栋
【其他描述】小区物业公司是上置物业，物业费是2.9元/m2/月物业管理规范严格
【小区设施】小区南入口处，是下沉式会所，会所向北20米是中央花园，20号楼和18号楼前面是两个凉亭，和小孩游乐场
【生活配套】小区延长中路门向西150米新华园广场 向东300米大宁商业广场 和即将开业的久光百货 上海马戏城
不足
小区车位比较紧张，，
杨林
2022-04-02
昊辰地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站向东480米左右是1号线延长路地铁站门口公交站点
【小区户型】小区总共25栋，面积有69平一房，101平两房，123到165平三房，177平的四房
【其他描述】小区物业公司是上置物业，物业费是2.9元/m2/月物业管理规范严格
【小区设施】小区人车分流，自带会所，瑜伽，健身房及室内泳池和儿童游乐场，小区自带一个花园，小区边有一个沿河走廊
【生活配套】小区延长中路门向西150米新华园广场 向东300米大宁商业广场 和即将开业的久光百货 上海马戏城
不足
小区车位比较紧张，，

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