玉兰花苑解读
张晓红
2021-08-15
易居房友
特色
【轨道交通】近1号线和4号线上海体育馆站200米
【小区户型】小区总共5栋楼，1-3号楼总高25楼，4-5号楼总高23层，小区户型64平米的一房到154平米的三房
【小区设施】小区设施齐全，小区内有336个停车位，小区中间有个花园，有个健身场所，花池
不足
该小区楼栋为老式建筑，车位不足
方祥松
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区东150米是1/4号线体育馆站，北400米1/9/11号线徐家汇站，门口89、774路等多条公交
【小区户型】小区共5栋楼1、2、3号高25层，其中1、2号楼两梯6户，3号楼两梯7户，4、5号楼高23层两梯8户
【小区设施】小区设施齐全，小区里有停车位，有花园，绿化率达到了百分之三十五
【生活配套】往北300米是光启公园，东150米八万人体育馆，出门100米就是裕德路菜场，生活非常便利
不足
没有地下停车场，车位比较紧张。绿化面积相对较少
胡静
2020-08-06
特色
【小区户型】小区共一起建成，共五栋楼，总高25楼，主力户型64-69平的一房，74-108平的两房。
【小区设施】设施齐全。小区内有停车位336个\r\n有一部分绿化\r\n有个花池
【生活配套】北面150米就是光启公园，西面300米就是光启城，东面150米就是八万人体育馆场
【房屋品质】小区1993年建筑，是香港人设计 外表体现高端大气
【居民素质】此小区多聚集为小孩读书慕名而来的家庭，住户和谐共处，读完书后即换房，
不足
小区绿化不是很多，小区没有地下车位车位比较紧张
罗孝辉
2020-07-30
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】门口有89路.774路.56路.824路多条公交。东面150米就是1.4号线上海体育馆站
【小区户型】1.2.3号楼是一期建成1992年4.5号楼是二期建成1994年主力户型64-69平的一房
【小区设施】设施齐全。小区内有停车位336个，有小区中间有个花园，有个健身的地方，有个花池，
【生活配套】西面300米就是光启城。。北面150米就是光启公园
不足
小区绿化不是很多，小区没有地下车位车位比较紧张
娄运霞
2021-03-19
特色
【轨道交通】东面150米就是1.4号线上海体育馆地铁站，门口有89路 774路 56路 824路多条公交
【小区户型】小区共一起建成，共四栋楼，总高25楼。主力户型64-69平的一房，72-108平的2房。
【生活配套】北面150米就是光启公园，西面300米就是光启城，东面150米就是八万人体育场，北面300米美罗城。
【居民素质】地段及小区品质因素居住租户多位白领，企业高管，外国人，素质高
不足
地处徐家汇中心，小区规模有限，车位不足
邓思琪
2020-10-15
住商不动产
特色
【轨道交通】地铁上海体育馆站1,4号线650米，公交四通八达
【小区户型】小区户型为55-59平的两房，楼间距大，采光无遮挡
【小区设施】小区内停车位336个，小区中心带个花园，假山，凉亭，小区健身运动位于小区里面在3号楼2号楼之间
【生活配套】向西300米就是光启城，向北150米，是光启公园
不足
该小区楼栋为老式建筑，车位不足
李奇龙
2022-01-11
特色
【小区户型】玉兰花苑一共为五幢大楼；以高层双南户型为主力军；71-120m²两房
【生活配套】小区距离上海体育馆站500米，马路对面非洲国际购物广场以及星游城购物中心
不足
小区停车位较紧张；过道打扫不及时 车位紧张
账号已注销
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区出门左转500米处就有地铁1/9/11号线徐家汇站，靠近地铁。
【小区户型】玉兰花苑一共为五幢大楼；以高层双南户型为主力军；71-120m²两房
【生活配套】小区距离上海体育馆站500米，马路对面非洲国际购物广场以及星游城购物中心
不足
小区停车位较紧张；过道打扫不及时 车位紧张
姚军军
2021-07-30
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门左转500米处就有地铁1/9/11号线徐家汇站，靠近地铁。
【小区户型】玉兰花苑一共为五幢大楼；以高层双南户型为主力军；71-120m²两房
【生活配套】小区距离上海体育馆站500米，马路对面非洲国际购物广场以及星游城购物中心
不足
小区停车位较紧张；过道打扫不及时 车位紧张
匡振东
2020-06-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】东150米是1号线，4号线，上海体育馆地铁站门口有89路774路56路和824路。
【小区户型】小区一共5栋种高25×阻力，步行64频道69平的一方70四平到108平的两房。
【小区设施】小区中间有一个1000平的花园休闲区设有儿童娱乐设施还有一个鱼塘。
【生活配套】西面300米就是光启城北面150米就是关系公园东面150.8米万人体育馆。
【房屋品质】小区为1933年建筑外观高端大气。
不足
小区车位紧张小区年代是1992年相对老一点，没有地下停车喂，绿化面积小。
戚亮
2020-06-11
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共5栋楼，主力面积64平1房，77.8平双楠两房
【小区设施】小区中间有1000平花园休闲区，绿化好
【生活配套】紧邻徐家汇港汇美罗城，万体馆飞洲国际购物广场，南洋1931，徐汇胡桃里，配套成熟，生活方便
【房屋品质】1992年的外销房，共5栋楼，1-3栋由香港开发商建造，当面只能用美金购买，基本上都是大户型
不足
没有地下车库，车位紧张
田元强
2021-01-31
特色
【小区户型】小区共五栋楼，有两梯六户和两梯八户，主推64-69平的一房，72-108平的两房，楼间距大采光好
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，停车库，运动设施，绿化面积大，环境优美
【生活配套】北150米是光启公园，西300米是光启城，东150米是八万人体育馆
【居民素质】地段及小区品质因素居住租户多为白领，企业高管，外国人。
不足
地处徐家汇中心，小区规模有限，车位不足
账号已注销
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区出门左转500米处就有地铁1/9/11号线徐家汇站，靠近地铁。
【小区户型】玉兰花苑一共为五幢大楼；以高层双南户型为主力军；71-120m²两房
【生活配套】小区距离上海体育馆站500米，马路对面非洲国际购物广场以及星游城购物中心
不足
小区停车位较紧张；过道打扫不及时 车位紧张
万文聪
2020-11-26
特色
【轨道交通】北面400米徐家汇地铁站，1、9、11号线地铁，南面400米上海体育馆站1、4号线轻松出行
【小区设施】小区中心健身器材全天开放，中心花园、假山，乘凉长椅，小朋友放学后即可玩耍，中心花园位置安静
【生活配套】以北1公里徐家汇中心港汇广场，美罗城，汇金百货，
【居民素质】地段及小区品质因素居住租户多为白领，企业高管，外国人。
不足
小区绿化不是很多，小区没有地下车位车位比较紧张
罗城
2020-09-10
特色
【轨道交通】地铁1.4号线体育馆站，徐家汇地铁站1.9.11号线，公交122路、167路、303路等等
【小区户型】小区为5栋高层，共843户，主力户型64-154平1-3房均有，两梯6-8户，总共23层
【小区设施】小区中心健身器材全天开放，中心花园、假山，乘凉长椅，小朋友放学后即可玩耍，中心花园位置安静
【生活配套】商场南洋1931，盒马生鲜超市，联华超市，大型购物广场太平洋百货，港汇广场，百脑汇等
不足
小区车位配比偏少，停车比较拥挤，物业管理一般化，不是很严格
董朋程
2021-08-11
特色
【小区户型】小区共一起建成，共四栋楼，总高25楼。主力户型64-69平的一房，72-108平的2房。
【生活配套】北面150米就是光启公园，西面300米就是光启城，东面150米就是八万人体育场，北面300米美罗城。
不足
地处徐家汇中心，小区规模有限，车位不足 车位紧张
张锦
2021-07-09
我爱我家
特色
【小区户型】小区户型为55-59平的两房，楼间距大，采光无遮挡
【居民素质】地段于徐家汇中心地段，居民品质高，租客多以公司白领，企业高管，外籍人士为主
不足
车位紧张，没有地下车位，绿化面积少
徐慧
2021-01-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】东面150米就是1.4号线上海体育馆地铁站，门口有89路 774路 56路 824路多条公交
【小区户型】小区共一起建成，共四栋楼，总高25楼。主力户型64-69平的一房，72-108平的2房。
【生活配套】北面150米就是光启公园，西面300米就是光启城，东面150米就是八万人体育场，北面300米美罗城。
不足
地处徐家汇中心，小区规模有限，车位不足 车位紧张
账号已注销
2020-08-08
特色
【轨道交通】门口有89路.774路.56路.824路多条公交。东面150米就是1.4号线上海体育馆站
【小区户型】小区主荐3号04室户型，3房148㎡ 两南一西户型，楼间距宽阔，中高区采光很好
【生活配套】北150米是光启公园，西300米是光启城，东150米是八万人体育馆
【房屋品质】房屋装饰1992-1994年的外销房，质量过硬，外立面以白色为主
【居民素质】地段及小区品质因素居住租户多为白领，企业高管，外国人。
不足
小区房龄92年的，房龄较老，车位紧张一点。
辛佳坤
2021-05-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左转500米处就有地铁1/9/11号线徐家汇站，靠近地铁。
【小区户型】玉兰花苑一共为五幢大楼；以高层双南户型为主力军；71-120m²两房
【生活配套】小区距离上海体育馆站500米，马路对面非洲国际购物广场以及星游城购物中心
不足
小区停车位较紧张；过道打扫不及时 车位紧张