- 星俪苑
- 44248 元/㎡
- 2004
- 别墅
- 商品房住宅
- 莘松路1288弄601-1122号
- 翰翔（上海）置业发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 星俪苑小区位于上海市松江区莘闵别墅区板块，由上海置业集团有限公司开发建成，于2004年竣工，小区楼栋总数约为108栋，由低层组成。小区属于商品房住宅，小区户型有3-5居室，户型面积约219㎡-376㎡，户型方正，南北通透，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区临近亚繁亚乐城，方便居民购物逛街；
- 小区距离康城菜市场较近，居民买菜方便
缺点- 小区靠近亭场路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区于2004年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
814米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约311m有莘松路春九路公交站，153路、1814路、松莘线等公交车在本站停靠；居民公交出行方便。距离小区2.2㎞左右有X211/沪昆高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.4
初中
7.4
43个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区499m左右有嘉臣爱伊幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.5km左右有上海市松江区新闵小学，是一所民办小学。距离小区1.4km左右有新闵初级中学，是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.1
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区花园景观丰富，植被错落有致，每个季节都会呈现不一样的景色，居民会经常在花园漫步；小区内设儿童娱乐设备以及运动场地，可供居民运动锻炼。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面以米白色涂料为主，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共有180栋楼。小区户型有3-5居室，户型面积约219㎡-376㎡，户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区有1个出入口，西南门靠近亭南幼儿园。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 180户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 0.43
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 人工湖；
- 小区花园。
物业服务
小区物业的服务比较认真，物业有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，物业尽职尽责，整体服务质量较好。
安保
小区每个门口设有岗亭，还分配多名保安人员，负责登记外来人员和车辆信息；小区采用封闭式管理，设有门禁，进入小区需要刷卡；小区内安装了较多摄像头，关注小区的安全情况。
物业信息
物业信息
- 上海上置物业管理有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区250m左右有亚繁亚乐城，该商场距离小区较近，居民购物方便。距离小区238m左右有联华超市(庚诚店)，超市较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区511m左右有今海明珠(莘松路店)，方便居民日常用餐。
医疗资源
距离小区2.7㎞左右有上海市闵行区中心医院，距离小区较远，居民就医不方便。距离小区1.7km左右有信颐中医，可以满足居民基本医疗需求。距离小区274m左右有华复美大药房(华都店)，居民买药方便。
生活服务
康城菜市场距小区约264m，居民可到此购买瓜果蔬菜。距小区279m左右有中国移动(亚繁亚乐城营业厅)，方便居民日常办理各项业务。距小区271m左右有中国民生银行(上海康城社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区285m左右有珠影GCC影城(亚繁亚乐城店)，年轻人看电影很方便；距小区约269m有亚乐时尚量贩式KTV(亚繁亚乐城店)，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约243m有水色天香美容养生馆，深受小区内女士喜爱。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
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