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天通庵路657弄小区小区测评
8.7 分
综合评分
排名 高于90% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.9 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.9

537米

步行至地铁

246个

附近公交站

10个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是东宝兴路，约537米；距离小区最近的公交站是东宝兴路芷江中路，47路、66路、66路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.5 分 高于77% 本商圈小区

学前

8.8

小学

9.1

初中

9.0

116个

附近幼儿园

65个

附近小学

73个

附近初中

距离小区最近的小学是多伦同心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 分 高于91% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

7.9

新旧程度

7.6

停车便捷

7.2

物业服务

8.8

38.0%

绿化率

1.4

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.2 分 高于87% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

8.6

餐饮服务

8.5

银行金融

8.9

8个

购物中心

24个

综合医院

距离小区最近的购物中心是天兴百货，约601米；最近的综合医院是上海四一一医院，约396米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.8 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

9.6

价格波动

6.0

成交量

8.3

昨天有20人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-3.09%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.6 分 高于74% 本商圈小区
分

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