嘉御庭(一期)解读
陈晨阳
2022-05-19
丽兹行地产
特色
【轨道交通】1，9，10，12号线分布在嘉御庭四周，距离近的地铁站为嘉善路地铁站，步行400米即可到
【其他描述】物业服务好，周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，该区曾为法国地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵
【小区设施】3500平私家会所内含泳池、健身、宴会厅，小区绿化面积大草坪、花卉、枫树林，居民可在小区内锻炼身体
【生活配套】南边就是建国西路板块，距离北向环贸购物广场，游乐场，瑞金医院，淮海百盛，尚街loft
【房屋品质】房子是一三年统一装修交付，8000元每平米的交付标准，由香港嘉华物业管理公司开发
不足
2013年的新小区同比周围其他小区，要稍微新一点，价格过高
邹海燕
2022-04-15
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区向南步行400米地铁9号、12号线嘉善路地铁站，向北600米1、9、10号线陕西南路站.
【小区户型】小区是5栋高层，主要户型南北通透的板式户型，两梯两户刷卡入户，140平两房，180平3房，户型合理.
【其他描述】物业服务好，周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，该区曾为法国地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵
【生活配套】南边就是建国西路板块，距离北向环贸购物广场，游乐场，瑞金医院，淮海百盛，尚街loft
【房屋品质】一期是2011年开盘，13年入住，开盘价7-13万，装修标准1万每平
不足
一期不足在于户型小面积为主，车位一期配比1:0.7，车位不足，道路不可拓宽，路面窄，就车位和户型不够纯粹
张建飞
2022-06-09
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区是5栋高层，主要户型南北通透的板式户型，两梯两户刷卡入户，140平两房，180平3房，户型合理.
【其他描述】开放商：嘉兆房产开发有限公司；物业公司：第壹太平戴维斯；物业费：14.8；24H管家服务
【小区设施】花园面积很大，一，二，三期近1万平，一期中央有亭子
【生活配套】小区对面就是永辉超市，向北步行650米左右就是淮海路环贸IAPM
【房屋品质】小区品质楼盘，适合居住，由香港嘉年华集团打造品质有保障
不足
一期不足在于户型小面积为主，车位一期配比1:0.7，车位不足，道路不可拓宽，路面窄，就车位和户型不够纯粹
邢贵莲
2022-05-26
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区向南步行400米地铁9号、12号线嘉善路地铁站，向北600米1、9、10号线陕西南路站.
【其他描述】开放商：嘉兆房产开发有限公司；物业公司：第壹太平戴维斯；物业费：14.8；24H管家服务
【小区设施】小区自带会所，健身器材，自带凉亭，儿童乐园，小区人车分流
【生活配套】南边就是建国西路板块，距离北向环贸购物广场，游乐场，瑞金医院，淮海百盛，尚街loft
【房屋品质】小区品质楼盘，适合居住，由香港嘉华集团打造品质有保障
不足
一期不足在于户型小面积为主，车位一期配比1:0.7，车位不足，道路不可拓宽，路面窄，就车位和户型不够纯粹
马赛赛
2022-05-21
丽兹行地产
特色
【轨道交通】1，9，10，12号线分布在嘉御庭四周，距离近的地铁站为嘉善路地铁站，步行400米即可到
【小区户型】小区为一期，共5栋楼，三栋高层，两栋多层，面积为：140平到283平两房到死房以及少量的复式房
【小区设施】小区有3600平的业主私家会所，室外网球场，会客厅，恒温级泳池
【生活配套】南边就是建国西路板块，距离北向环贸购物广场，游乐场，瑞金医院，淮海百盛，尚街loft
【房屋品质】小区品质楼盘，适合居住，由香港嘉年华集团打造品质有保障
不足
2013年的新小区同比周围其他小区，要稍微新一点，价格过高
账号已注销
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区向南步行500米是地铁9/12号线嘉善路站，向北两站是南京西路
【小区户型】小区为一期，共5栋楼，三栋高层，两栋多层，面积为140平两房和183平三房到283平顶楼复式四房
【其他描述】物业服务好，周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，该区曾为法国地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵
【小区设施】小区整体为法式宫廷园林打造，带水系，亭台，游乐场，会所
【房屋品质】房子是一三年统一装修交付，8000元每平米的交付标准，由香港嘉华物业管理公司开发
不足
该小区的配套设施不是很齐全
刘苗植
2022-04-12
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区向南步行400米地铁9号、12号线嘉善路地铁站，向北600米1、9、10号线陕西南路站.
【小区户型】小区2014年建造，地理位置佳，纯板式楼栋 一梯一户刷卡入户，全屋地暖，新风系统，环境很棒
【小区设施】花园面积很大，一，二，三期近1万平，一期中央有亭子
【生活配套】对面是小区配套的永辉超市，水果蔬菜新鲜实惠，日用品基本都有往北步行650米左右淮海路环贸IAPM
【房屋品质】小区品质楼盘，适合居住，由香港嘉年华集团打造品质有保障
不足
2013年的新小区同比周围其他小区，要稍微新一点，价格过高
叶庆荣
2022-05-12
特色
【轨道交通】小区向南步行450米左右是地铁9号、12号线嘉善路站，向北乘坐2站是南京西路，向西乘坐2站是徐家汇
【小区户型】小区2房、3房户型，小面积138平，大面积200平为主力户型，主要为南北朝向
【其他描述】物业服务好，周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，该区曾为法国地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵
【小区设施】小区整体为法式宫廷园林打造，带水系，亭台，游乐场，会所
【房屋品质】13年嘉华集团打造外墙内墙之间隔音隔热效果好
不足
小区大户型比较少，主要都是单行道，交通可能会拥堵
高新生
2022-05-02
丽兹行地产
特色
【轨道交通】南边450米地铁9号12号嘉善路站出小区400米就是地铁9号线
【小区户型】一期两梯两户，南北通透，两居室138-141平70户，三居室171-191平120户，六套特殊户型
【其他描述】物业服务好，周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，该区曾为法国地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵
【生活配套】小区门口就有家乐福超市，步行到环茂商场800米
【房屋品质】房子是一三年统一装修交付，8000元每平米的交付标准，由香港嘉华物业管理公司开发
不足
2013年的新小区同比周围其他小区，要稍微新一点，价格过高
陈聪
2022-04-24
丽兹行地产
特色
【轨道交通】1，9，10，12号线分布在嘉御庭四周，距离近的地铁站为嘉善路地铁站，步行400米即可到
【小区户型】小区是南北通透的板式户型，2-3房， 140-180平米，都是2梯2户
【小区设施】小区有3600平的业主私家会所，室外网球场，会客厅，恒温级泳池
【生活配套】对面是小区配套的永辉超市，水果蔬菜新鲜实惠，日用品基本都有往北步行650米左右淮海路环贸IAPM
【房屋品质】一期是2011年开盘，13年入住，开盘价7-13万，装修标准1万每平
不足
2013年的小区，比较新，价格相比周边同类小区要高
孙威风
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区出门400米左右就是9号线12号线嘉善路站
【小区户型】3栋高层，2栋小高层141平2房.178.180平3房，283平4房组成，层高2.8米2梯2户
【其他描述】物业服务好，周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，该区曾为法国地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵
【生活配套】小区门口就有家乐福超市，步行到环茂商场800米
【房屋品质】房子是一三年统一装修交付，8000元每平米的交付标准，由香港嘉华物业管理公司开发
不足
2013年的新小区同比周围其他小区，要稍微新一点，价格过高
段姣姣
2022-04-07
丽兹行地产
特色
【轨道交通】近地铁9、12号线嘉善路200米，肇家浜路距小区出口仅100米，交通四通八达，公交路线众多
【小区户型】小区2014年建造，地理位置，纯板式楼栋 一梯一户刷卡入户，全屋地暖，新风系统，环境很棒
【其他描述】物业服务好，周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，该区曾为法国地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵
【生活配套】金玉兰广场美食广场为一体
【房屋品质】小区品质楼盘，适合居住，由香港嘉年华集团打造品质有保障
不足
一期不足在于户型小面积为主，车位一期配比1:0.7，车位不足，道路不可拓宽，路面窄
陈洁莹
2022-05-23
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出小区400米就是地铁9号线，12号线嘉善路站
【小区户型】小区是5栋高层，主要户型南北通透的板式户型，两梯两户刷卡入户，140平两房，180平3房，户型合理.
【其他描述】开放商：嘉兆房产开发有限公司；物业公司：第壹太平戴维斯；物业费：14.8；24H管家服务
【生活配套】小区门口就有家乐福超市，步行到环茂商场800米
【房屋品质】小区品质楼盘，适合居住，由香港嘉华集团打造品质有保障
不足
小区大户型比较少，主要都是单行道，交通可能会拥堵
焦诚健
2022-05-20
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区向南步行500米是地铁9/12号线嘉善路站，向北两站是南京西路
【小区户型】小区为一期，共5栋楼，三栋高层，两栋多层，面积为140平两房和183平三房到283平顶楼复式四房
【其他描述】开放商：嘉兆房产开发有限公司；物业公司：第壹太平戴维斯；物业费：14.8；24H管家服务
【小区设施】花园面积很大，一，二，三期近1万平，一期中央有亭子
【房屋品质】一期是2011年开盘，13年入住，开盘价7-13万，装修标准1万每平
不足
该小区的配套设施不是很齐全
崔皓程
2022-04-12
丽兹行地产
特色
【轨道交通】近地铁9、12号线嘉善路200米，肇家浜路距小区出口仅100米，交通四通八达，公交路线众多
【小区户型】主力户型：2房-3房，2房138-141平米，3房171-182平米，还有少数顶楼复式
【其他描述】物业服务好，周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，该区曾为法国地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵
【小区设施】花园面积很大，一，二，三期近1万平，一期中央有亭子
【生活配套】小区对面就是永辉超市，向北步行650米左右就是淮海路环贸IAPM
不足
小区大户型比较少，主要都是单行道，交通可能会拥堵
谭永泉
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区出门400米左右就是9号线12号线嘉善路站
【小区户型】3栋高层，2栋小高层141平2房.178.180平3房，283平4房组成，层高2.8米2梯2户
【其他描述】物业服务好，周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，该区曾为法国地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵
【小区设施】小区有3600平的业主私家会所，室外网球场，会客厅，恒温级泳池
【生活配套】小区门口就有家乐福超市，步行到环茂商场800米
不足
一期不足在于户型小面积为主，车位一期配比1:0.7，车位不足，道路不可拓宽，路面窄，就车位和户型不够纯粹
账号已注销
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区向南步行500米是地铁9/12号线嘉善路站，向北两站是南京西路。交通方便，公交也很多。
【小区户型】嘉御庭一期是两房到三房。高层边户。楼间距在40-60米，采光很好，不会遮挡。
【房屋品质】开发商是香港嘉华集团，世界五大行之一，采用干挂石材外立面，外墙内墙之间隔音隔热效果好，历久
不足
2013年的小区，相比于二三期会稍微老一点
王漫
2022-05-20
丽兹行地产
特色
【轨道交通】近地铁9、12号线嘉善路200米，肇家浜路距小区出口仅100米，交通四通八达，公交路线众多
【其他描述】开放商：嘉兆房产开发有限公司；物业公司：第壹太平戴维斯；物业费：14.8；24H管家服务
【小区设施】小区整体为法式宫廷园林打造，带水系，亭台，游乐场，会所
【生活配套】小区对面就是永辉超市，向北步行650米左右就是淮海路环贸IAPM
【房屋品质】13年嘉华集团打造外墙内墙之间隔音隔热效果好
不足
该小区的配套设施不是很齐全
李洁琼
2022-04-11
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出小区400米就是地铁9号线，南边450米地铁9号线，12号线嘉善路站
【小区户型】两梯两户设计两房140平，三房183平朝南，朝南一房朝南一房朝北
【其他描述】开放商：嘉兆房产开发有限公司；物业公司：第壹太平戴维斯；物业费：14.8；24H管家服务
【生活配套】对面是小区配套的永辉超市，水果蔬菜新鲜实惠，日用品基本都有往北步行650米左右淮海路环贸IAPM
【房屋品质】13年嘉华集团打造外墙内墙之间隔音隔热效果好
不足
2013年的小区，比较新，价格相比周边同类小区要高
叶成晨
2022-04-08
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区向南步行500米是地铁9/12号线嘉善路站，向北两站是南京西路
【小区户型】小区是南北通透的板式户型，2-3房， 140-180平米，都是2梯2户
【其他描述】开放商：嘉兆房产开发有限公司；物业公司：第壹太平戴维斯；物业费：14.8；24H管家服务
【小区设施】小区有3600平米的业主私家会所，室外网球场，会客厅，恒温级泳池，
【生活配套】小区对面就是 永辉超市，水果蔬菜日用品超市都有，往北步行650米左右到淮海路
不足
该小区的配套设施不是很齐全
