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三湘四季花城(一期)解读
樊克诚
2021-09-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门三百米就是松江大学城地铁站，松江客运中心总站，有轨电车始发站。周边道路宽敞，距离高速公路也比较近
【小区户型】小区一梯两户，2房以上南北通透，有57平户型，101平户型，106平米双南户型，114三房两房户型。
【小区设施】该小区有地下车库 健身器材 小花园 小广场 篮球场。设有电动车自行车专用停车区。有两个北小门一个南门
【生活配套】小区北门口是一条商业街，以餐饮为主，居家装修五金店也有，东面有华联超市 星巴克 理发店 理疗店
【房屋品质】由大开发商恒大操盘，06年的房子，房龄较新，品质高，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
车辆通行大门只有一个，车辆出入比较单一，上下班时间略显拥挤。
王彪
2021-11-17
嘉松房产
特色
【轨道交通】东面距离九号线地铁站200米，离松江大学城公交枢纽中心200米，有公交可以直接到松江新城松江老城。
【小区户型】58平朝南一房，106平双南南北通户型两房，120平南北直通三房是一期非常不错的房型。
【生活配套】小区毗邻三湘风情街，衣食住行无忧，小区临近万达广场，吃喝玩乐一应俱全，附近有联华超市，龙马菜市场。
【房屋品质】上海城光房置业有限公司开发，房屋质量好，抗震防潮，品质有保障。
不足
开盘较早，房龄较长，人车分流做的不好。
裴延玲
2021-08-30
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区内58平户型朝南一房106平双南.南北通户型大两房120平南北直通三房是一期非常不错的户型
【其他描述】安保方面，小区内有15个保安每2h巡逻一次。保洁每天对小区进行清扫以及垃圾处理。
【小区设施】小区有地下停车位，露天篮球场，外露喷泉，人工半月湖，为健身出门游玩，出行带来极大便利。
【生活配套】三湘财富广场，三湘四季花城风情街，南面150米是联华超市，方便购物，西面300米是龙马菜场。
不足
这个小区停车不方便。
吕鹏
2021-05-09
开门红地产
特色
【小区户型】房子坐北朝南，面积段在58-159平，其中以106平2+1户型及136平正三房居多，两梯四户为主。
【其他描述】安保方面，小区内有15个保安每2h巡逻一次。保洁每天对小区进行清扫以及垃圾处理。
【小区设施】小区有地下停车场，露天篮球场，外露喷泉，人工半月湖，为健身.出门游玩.出行带来极大的便利
【居民素质】2019年的小区，没有动迁户口，还是对口上外松外，新上海人比较多，居民整体素质比较高。
不足
市区上班族比较多，门口梅家浜路属于交通要到早高峰有点堵
张娟娟
2020-09-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】三湘四季一期，100米到地铁站 应该是离地铁最近的小区，九号线松江南站到往曹路
【小区户型】小区楼间距大，以大户型为主，户型均为南北通户型，正气，小区总栋数不多，路宽。
【其他描述】安保方面，小区内有15个保安每2h巡逻一次。保洁每天对小区进行清扫以及垃圾处理。
【房屋品质】有恒大地产操盘，靠近马路全部装有真空玻璃，小区为90年代的动迁房，外立面看起来来很新
不足
不足小区唯一一处不足就是外来车辆禁止入内，车位比较紧张！
朱燕红
2020-08-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东面距离9号线地铁站200米，离松江大学城公交枢纽中心，200米，有公交可以直接到松江新城老城
【小区户型】58平朝南一房，106双南南北通户型两房，120平南北直通三房是一期非常不错的房型
【小区设施】内设有篮球场，足球场，还有儿童游乐场，游玩很方便，门口就有一个三湘风情街，吃喝玩乐一步到位。
【生活配套】龙马菜场位于西面200米，且自带三湘风情街及财富广场，东面600米龙湖新壹城、800米万达广场。
【居民素质】2019年的小区，没有动迁户口，还是*上外松外，新上海人比较多，居民整体素质比较高。
不足
开盘较早，房龄较长人车分流做的不好 车位紧张
黄咏春
2020-09-04
太平洋房屋
特色
【其他描述】安保方面，小区内有15个保安每2h巡逻一次。保洁每天对小区进行清扫以及垃圾处理。
【小区设施】小区设施齐全，篮球场就一期有，一期有三个门，出行特别方便！地下停车场！
【生活配套】小区东侧三湘财富广场，北门出去就是三湘风情街，可供业主吃喝享乐
【居民素质】小区对口上外松外。居民整体素质比较高，有些都教师以及白领
不足
小区2005年小区房龄老了，车位比较紧张。门口梅家浜路属于交通要到早高峰有点堵
吴永强
2020-01-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近九号线日常出行方便出门就是地铁，和公交站！吃喝玩乐一步之遥
【小区户型】一期主要全是总高14楼的房子，一梯两户，125户型，136户型，大户型的！一期单独一个院子！
【小区设施】小区设施齐全，篮球场就一期有，一期有三个门，出行特别方便！地下停车场！
【生活配套】周边设施齐全，龙马菜市场小区对面30米就是。儿童乐园，广富林派出所。配套三湘风情街就在一期后门口
【房屋品质】03年左右开盘，06年建成毛坯交付！一梯两户！钢混结构，全是小高层，
不足
不足小区唯一一处不足就是外来车辆禁止入内，车位比较紧张！
高大春
2020-08-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】三湘四季一期，100米到地铁站 应该是离地铁最近的小区，九号线松江南站到往曹路
【小区户型】小区最大优势楼间距大，单独的一个院子管理方便，总高14楼的分布采光好
【小区设施】小区车位做到了人车分流，都是地下停车，路面整洁干净清爽
不足
小区06年的，很多人感觉有点老，外离面看的不是非常新
郭文祥
2020-01-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近九号线日常出行方便出门就是地铁，和公交站！吃喝玩乐一步之遥
【小区户型】一期主要全是总高14楼的房子，一梯两户，125户型，136户型，大户型的！一期单独一个院子！
【小区设施】小区设施齐全，篮球场就一期有，一期有三个门，出行特别方便！地下停车场！
【生活配套】北门出来向西50米龙马菜市场，小区西面100米广富林派出所，距离地铁站150米，门口出来配套风情街
【房屋品质】03年左右开盘，06年建成毛坯交付！一梯两户！钢混结构，全是小高层，
不足
唯一一处不足就是外来车辆禁止入内，车位比较紧张！
孙自来
2020-03-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】一房57平二房101平106平的三房户型136户型125户型
【小区设施】自带篮球场。小区设施齐全。篮球场就一期有
【居民素质】小区对口上外松外。居民整体素质比较高，有些都教师以及白领
不足
小区2005年小区房龄老了，车位比较紧张。门口梅家浜路属于交通要到早高峰有点堵
王文博
2020-04-30
太平洋房屋
特色
【小区设施】自带篮球场，以供娱乐，还有半月湖欣赏垂钓，门口风情街供日常生活所需
【居民素质】2019年的小区没有动迁户口，还是对口上外松外，新上海人较多，居民整体素质较高
不足
市区上班族比较多，门后是梅家浜路，交通要道，早晚高峰有点堵
王余
2019-07-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】三湘四季花城玫瑰苑多为一梯两户，户型有两室两厅一卫，三室两厅一卫，三房两厅两卫
【小区设施】三湘四季花城玫瑰苑有篮球场一个，有儿童娱乐设备，也有老人锻炼设备，方便儿童玩耍与老人锻炼
【生活配套】小区毗邻三湘风情街，衣食住行无忧；小区临近万达广场，吃喝玩乐一应俱全；附近有联华超市，龙马菜市场
不足
小区内部分公用设备年久失修，已无法使用，物业没有及时维修；小区车位比较紧张
龚楚杰
2018-10-19
鑫栗
特色
【轨道交通】距离小区500米就是9号线大学城站和客运中心到徐家汇只要12站
【小区户型】小区分四期开发，面积在57～159平，主推89的两房
【小区设施】小区有自带的露天篮球场和供小朋友玩的游乐园，此外还有露天的喷泉和人工半月湖可供游玩
【生活配套】出门100米便是三湘财富广场和风情街衣食住行应有尽有，距离万达只有1公里看电影吃饭都很方便
不足
小区车位不足和靠近地铁有少许噪音
吴宏星
2018-11-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】三湘四季花城玫瑰苑多为一梯两户，户型有两室两厅一卫，三室两厅一卫，三房两厅两卫
【小区设施】自带篮球场篮球场就一期有小区设施齐全
【生活配套】小区出门50米就是三湘风情街 20米就是联华超市 60米就是龙马菜市场 小区东面两公里就是万达广场
不足
开盘较早，房龄较长，人车分流做的不好
谭芳静
2018-07-05
佳遇房地产
特色
【小区户型】小区面积主要是57平-159平 户型是一房朝南，两房三房南北通透，一梯两户为主住
【生活配套】楼下就是三湘财富广场风情街，华联城市，东边800米为万达广场，麦德龙，南边1000米人民医院
不足
小区对比周边二手房来说总价过高。
钱生健
2022-01-08
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台及九号线松江大学城地铁站，从松江南站到曹路，中途可转四号线和七号线，通勤便利。
【小区户型】小区均为一梯两户跟两梯四户，南北通透，主推大户型，106平的两房两厅一卫，114平的三房两厅一卫。
【房屋品质】由上海城光置业有限公司操盘，06年统一交付，近马路一排有绿化带，还装有隔音玻璃，基本听不到声音。
【居民素质】小区老人跟小孩相对多一些，三房的话多为三代同堂，老人帮忙照看孩子，三代人居住其乐融融，居住氛围浓厚。
不足
房龄相对于周边小区的话相对来说比较老，车位也稍显不足。
徐静
2022-03-23
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米此间可换成3、4、13号线，经5站就可以到上海火车站
【小区户型】小区楼间距大，以大户型为主，户型均为南北通户型，正气，小区总栋数不多，路宽
【其他描述】安保方面，小区内有15个保安每2H巡逻一次在卫生保洁方面，保洁每天对小区进行清扫以及垃圾处理
【小区设施】小区车位做到了人车分流，都是地下停车，路面整洁干净清爽
【房屋品质】由大开发商恒大操盘，06年的房子，房龄较新，品质高，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区无地上停车位，停车位有些紧张
凌伟斌
2022-03-21
易居房友
特色
【轨道交通】离地铁站不到300米，出行非常方便，南门有公交车站，十条公交线路经过
【小区户型】58平朝南一房，106平双南南北通户型两房，120平南北直通三房是一期非常不错的房型
【其他描述】安保方面，小区内有15个保安每2h巡逻一次保洁每天对小区进行清扫以及垃圾处理!
【生活配套】广富林派出所西面300米是龙马菜场
【房屋品质】上海城光房置业有限公司开发一梯两户房屋质量好
不足
门口梅家浜路属于交通要到早高峰有点堵车位比较紧张
赵福建
2022-01-05
特色
【轨道交通】小区靠近九号线松江大学城站，公交枢纽站，有轨电车总站，交通便利
【小区户型】小区户型众多，有58平的一房、106平的双南两房，飞机户型、120平的三房、和136平的三房。
【小区设施】小区配套设施齐全，花园、体育场、地下车库都是有的
【房屋品质】上海城光房置业有限公司开发，房屋质量很好，抗震防水，品牌质量有保障
不足
小区建造时间较长，房龄比较老
