复地爱伦坡(二期)解读
陈良义
2018-11-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口150米涞亭南路淀蒲河公交站，（松江1841路-涞亭南路九亭大街-伴亭路-浦汇路-九亭地铁站）
【小区户型】纯别墅小区，由联排、双拼、独栋组成，面积是250平-500平不等，小区绿化高，南九亭品质小区！
【生活配套】小区出门600米九亭商业街，离800米菜市场，生活配套成熟，应有尽有！！！
【房屋品质】上海江复地房地产开发有限公司，品质好 花园大，物业是上海上房物业管理有限公司！
不足
小区在飞机航道下面，小区品质好总价较高
聂晓娟
2019-04-26
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门往东2公里就是七莘路12号线地铁，到徐家汇15公里早晚高峰期不拥堵
【小区户型】小区分为三期开发一期是以双拼和独栋卫组成的美式风格建筑；二期是以联排、双拼、独栋组成的地中海风格建筑
【小区设施】每套别墅都自带一个室内车库，车位打到1:2的比例，自带篮球场，两个中心湖花园
【房屋品质】小区为复地开发的，没有出现过房屋建筑质量方面的问题
不足
小区是2004年房屋，偏老小区
账号已注销
2018-01-22
特色
【轨道交通】门口150米涞亭南路淀蒲河公交站，（松江1841路-涞亭南路九亭大街-伴亭路-浦汇路-九亭地铁站）
【小区户型】纯别墅小区，由双拼，泛独栋，独栋组成，面积是250平-310平不等。
【生活配套】小区出门600米九亭商业街，离800米菜市场，生活配套成熟，应有尽有！！！
【房屋品质】上海江复地房地产开发有限公司，品质好 花园大
不足
高端别墅区，所以价格比较高
账号已注销
2019-09-06
特色
【小区户型】一期为双拼226-262的别墅。花园400平。二期为类独栋别墅和独栋别墅。273-306平
不足
面积大总价高。有飞机声
刘静
2018-10-18
特色
【轨道交通】顾戴路上外环2公里，公交748和759路，小区到嘉闵高架入口仅500米
【小区户型】小区为九亭标杆别墅小区，共三期，面积212-450平，以双拼和独栋为主，户户都有花园
【其他描述】小区物业管理为自带复瑞物业，安全性极高，服务好
【居民素质】小区有80%的自住率，少量的租客也是高端人群为住，自住的多以公司高管和企业家为主
不足
在飞机航道下面，噪音污染较为严重
金潇
2018-04-13
美墅地产
特色
【小区户型】九亭地标建筑，主力面积226平的联排，287平的独栋，399平的独栋，南进门，北花园，花园400平。
【生活配套】小区出门600米九亭商业街，离800米菜市场，生活配套成熟，应有尽有
【房屋品质】开 发 商：上海松江复地房地产开发有限公司 物业公司：上海复瑞物业公司
【居民素质】小区居住率高达90%，年龄段35岁~50岁，多为老干部，经商人员
不足
小区门口为主干道，较为拥堵
姜仁
2019-02-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】爱伦坡临近嘉闵高架路顾戴路匝道附近，地铁12号先的延伸线友东路到此约700米。到沪杭高速路口2公里
【小区户型】爱伦坡是纯别墅社区，双拼 类独栋 独栋户型都有，双拼面积220平到280平不等，独栋280到420平
不足
爱伦坡周边的生活配套设施比较少，购房、生活可能不太不方便
杨勇
2019-01-11
特色
【轨道交通】门口50米涞亭南路定蒲河公交站，（松江1841路，九亭地铁站）
【小区户型】纯别墅小区，有独栋、双拼、联排组成，面积有260平到500平不等，小区环境好，南九亭的品质小区
不足
小区周边超市商场少了一点
关龙龙
2019-02-13
特色
【小区户型】九亭地标建筑，主力户型236平的联排，296平的独栋，412的独栋，花园大多为300-600之间
【小区设施】每户均有车位，车库。车位比例1；2.游泳池，健身俱乐部，网球场，篮球场，休闲场所等
不足
小区正上方为飞机航道，噪音污染严重，总价也比较高，租客比较多
唐增
2017-11-27
特色
【轨道交通】出门200米内有40路、1841路、759路、748路等公交，离12号线顾戴路站仅800米，交通方便
【小区户型】九亭地标建筑，主力面积226平的联排，287平的独栋，399平的独栋，南进门，北花园，花园400平。
【小区设施】每户均有车位，车库。车位比例1：2。游泳池、健身俱乐部、网球场、篮球场、休闲场所等。
【居民素质】小区自住率达到90%，住户多数为公司高管，退休干部，经商人员，年龄在20-60岁之间，素质较高。
不足
小区靠近飞机场，有些许噪音，对居民有些影响
王龙
2018-12-07
特色
【小区户型】纯别墅小区，由联排、双拼、独栋组成，面积是250平-500平不等，小区绿化高，南九亭品质小区
【小区设施】每户均有车位，车库。车位比例1:2。游泳池、健身俱乐部、网球场、篮球场、休闲场所等
不足
小区是纯别墅小区，产证面积大，所以总价过高
王明亮
2017-11-02
特色
【轨道交通】出门就有公交站台759路开往莘庄，748开往虹桥，离12号线顾戴路站800米。
【小区户型】九亭地标建筑，主力面积226平的联排，287平的独栋，399平的独栋，南进门，北花园，花园400平。
【其他描述】爱伦坡有名的是物业管理的严格，小区是南九亭物业较严的小区，一个客户只能进一个业务员。
【小区设施】每户均有车位，车库。车位比例1：2。游泳池、健身俱乐部、网球场、篮球场、休闲场所等。
【居民素质】小区自住率达90%，住户多数为公司高管，退休干部，经商人员，素质较高！
不足
小区属于纯别墅区，相比周边别墅价格偏高
周锋
2018-01-10
特色
【小区户型】纯别墅小区、220~360平不等、分联排、双排、独栋、地上三层、无地下室、楼间距宽、采光无遮挡。
【其他描述】上海富瑞物业管理有限公司、物业费2.8元、物业管理好、服务态度积极。
【小区设施】每家都有自己的车库及两个车位、外部还有很多出租车位、还有会所、会所在门口处、主要以健身为主。
【房屋品质】上海复地(集团)股份有限公司、2003~2006年分批竣工、防水系统完善、双层隔音玻璃、无任何噪音。
不足
小区门口商业不够发达、另外离Zui近的12号线七莘路站也有1.2公里。
李志康
2018-06-25
中岚地产
特色
【小区户型】联排双拼泛独栋和独栋别墅，面积从212平-450平，每栋都带有大花园车库和露台
【小区设施】每户均有车位，车库。车位比例1:2。游泳池、健身俱乐部、网球场、篮球场、休闲场所等
不足
小区是纯别墅小区，所以总价比较高。
邹威
2018-04-28
特色
【其他描述】物业公司是上海松江复地房地产开发有限公司，物业费2.6元/平/月。
【房屋品质】上海复地房地产开发有限公司开发的园林小区，品质优良，2002年交房，附近有飞机航道，但隔音效果很好。
不足
距地铁较远，出门稍有不便。
赵海云
2017-12-14
住商不动产
特色
【小区户型】小区以独栋和双拼为主，产证面积都是236平到412平，每一栋配备的花园都在400平—600平左右
【其他描述】小区环境优美，交通方便，在别墅小区中，爱伦坡的私家花园比较大
【小区设施】每户均有车位和入室车库，车位比1：2，有儿童游乐场所、健身俱乐部、游泳池、网球场以及篮球场
不足
小区靠近机场，飞机噪音多少会对居民生活有影响，小区是纯别墅小区，产证面积大，所以总价过高。
丁金锐
2017-11-23
住商不动产
特色
【轨道交通】出门1公里内可上嘉闵高架、G50，G60，出行方便
【小区户型】由266平泛独立，226平、306平、313平双拼和308平、346平、389平独栋组成。高2-3层
【其他描述】物业管理非常严格，安保非常到位。
【房屋品质】松江复地房地产开发有限公司；复瑞物业公司
【居民素质】小区入住率高达95%,多为35岁以上公司高管、退休干部，成功企业家。
不足
近飞机航道，有点噪音。相比周边别墅总价稍高。
钱蒙蒙
2018-03-07
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区到嘉闵高架入口仅500米，顾戴路上外环也就2公里，小区有公交748和759路
【小区户型】小区有联排双拼泛独栋和独栋别墅，面积从212平-390平，每栋都带有大花园车库和露台
【小区设施】每户都带有车库门口预留车位，车位配比1:2小区内有千平会有，游泳池，健身馆，网球场，篮球场，配套齐
不足
小区目前近飞机航道线，有噪音比较吵
马勇杰
2017-11-20
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区以独栋和双拼为主，产证面积都是236平到412平，每一栋配备的花园都在400平—600平左右。
【小区设施】小区内部有一个篮球场，位于小区中间位置。周末的时候会有一些年轻人在那边锻炼身体，小区定期举办球赛。
【生活配套】小区门口超市在范围100米内，生活配套齐全
【房屋品质】小区是2004年开的盘，房子现在没有出现漏水渗水的现象
不足
小区是纯别墅小区，产证面积大，所以总价过高。
陈欢
2017-07-04
易居房友
特色
【轨道交通】出门就有公交站台759路开往莘庄，748开往虹桥，离12号线顾戴路站800米。
【小区户型】九亭地标建筑，主力面积226平的联排，287平的独栋，399平的独栋，南进门，北花园，花园400平。
【其他描述】爱伦坡有名的是物业管理的严格，小区是南九亭物业较严的小区，一个客户只能进一个业务员。
【小区设施】每户均有车位，车库。车位比例1：2。游泳池、健身俱乐部、网球场、篮球场、休闲场所等。
【居民素质】小区自住率达90%，住户多数为公司高管，退休干部，经商人员，素质较高！
不足
小区在飞机航道下面，有点吵！