复地爱伦坡(二期)解读
肖孟勇
2021-09-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于涞亭南路，近临七宝，嘉闵高架，12号线地铁站，距离4.5公里。
【其他描述】爱伦坡有名的是物业管理的严格，小区是南九亭物业较严的小区，一个客户只能进一个业务员，
【小区设施】每一户都带一个私人室内车库，车位比例1：2，带私人西装，私人会所，健身房，南球场。
【居民素质】小区自住率90%，房东都是一些大型企业管理，老板退休干部，素质很高。
不足
小区是2004年房屋,偏老小区|
董伟
2020-09-15
悟空找房
特色
【轨道交通】小区位于涞亭南路与顾戴路交汇处，靠近嘉闵高架，出行方便。距九号线与十二号线分别是4.5与5.5公里
【小区户型】小区分三期开发，一期双拼和独栋，二期联排、双拼、独栋，三期联排和双拼。
【小区设施】每套别墅都自带一个室内车库，车位达到1:2的比例，自带篮球场，两个中心湖花园，门口就是小区会所
【生活配套】门口联华超市，蔬菜，日常用品都可以满足。距离九亭医院1.5公里，距离商场2公里
【房屋品质】本小区复地开发商建早造，没有出现过房屋建筑质量方面的问题
不足
距虹桥机场比较近，刚搬过来飞机噪音会有些不习惯。
刘德磊
2019-01-12
三千石地产
特色
【小区户型】小区是联排别墅和独栋别墅组成 主力户型联排别墅212-262平独栋312-500平，房型方正
【房屋品质】小区是复地集团开发建造，小区外墙采用防潮隔热材料。防水隔热效果好。
不足
小区出租的房子较多。租客有点多
林炜
2018-01-02
易居房友
特色
【小区户型】纯别墅小区，由双拼，泛独栋，独栋组成，面积是250平-310平不等，户型均是南北通透户型。
【房屋品质】上海复地（集团）股份有限公司。
不足
小区是纯别墅小区，所以总价比较高。
刘占福
2016-11-22
中原地产
特色
【轨道交通】地铁9号线1.8公里，地铁12号线3公里，出门有公交748，759路等
【小区设施】小区车位充足，每栋房子都自带室内车库和1个车位，车位比例1：2
不足
飞机声音对小区影响比较大！
李良
2022-03-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口150米涞亭南路淀蒲河公交站，（松江1841路-涞亭南路九亭大街-伴亭路-浦汇路-九亭地铁站）
【小区户型】小区分三期先后开发，分别为独栋别墅，双拼别墅，联排，双拼，联排，花园100-300平米
【其他描述】爱伦坡有名的是物业管理的严格，小区是南九亭物业较严的小区，一个客户只能进一个业务员，
【小区设施】每一户都带一个私人室内车库，车位比例1：2，带私人西装，私人会所，健身房，南球场
【房屋品质】由复地集团开发，一期03年，二期为04年，三期09年，其中三期每户均带地下室（算产证面积）
不足
爱伦坡周边的生活配套设施比较少，购房、生活可能不太不方便
苏振涛
2021-05-05
住商不动产
特色
【小区户型】爱伦坡一期由双拼和独栋组成，双拼为主褪户型，二期分别为独栋和双拼及联排，花园面积300平左右，不等。
【小区设施】小区门口有健身俱乐部 及室外游泳池网球场篮球场等。面积在800平左右，小区中心位置有小孩的娱乐设施。
【生活配套】小区门口就有超市，日常的生活用品基本都可以满足，距九亭医院约1.5公里，距大型购物金地广场约2公里。
【居民素质】小区自住率达80%以上，住户大多为公司高管，经商人员，及部分退休干部，邻里和睦，素质较高。
不足
小区别墅产证面积大，相当于周边别墅小区总价偏高，并且位于虹桥机场飞机航道下面，有少许声音干扰。
账号已注销
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区在涞亭南路与顾戴路交汇处；靠近嘉闵高架，距离七莘路地铁站2.3公里；距离九亭地铁站3.3公里
【小区户型】小区分为三期，一期是以双拼和独栋组成的美式风格建筑；二期是以联排、双拼、独栋组成的地中海风格建筑。
【小区设施】每套别墅都自带室内停车库，车库比例达到了1；2。有篮球场，中心湖，花园，健身房等
【房屋品质】小区是复地集团开发的，没出现过房屋建筑质量问题。
不足
小区是2004年建成，年限偏老
林林
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区位于涞亭南路，近临七宝，嘉闵高架，12号线地铁站，距离4.5公里。
【小区户型】小区分为三期开发一期是以双拼和独栋卫组成的美式风格建筑;二期是以联 双拼、独栋组成的地中海风格律筑
【其他描述】爱伦坡有名的是物业管理的严格，小区是南九亭物业较严的小区，一个客户只能进一个业务员，
【小区设施】每一户都带一个私人室内车库，车位比例1：2，带私人定制西装，私人会所，健身房，南球场。
不足
爱伦坡周边的生活配套设施比较少，购房、生活可能不太不方便
朱英豪
2021-03-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于涞亭南路，近临七宝，嘉闵高架，12号线地铁站，距离4.5公里。
【小区户型】小区分为三期开发一期是以双拼和独栋卫组成的美式风格建筑;二期是以联 双拼、独栋组成的地中海风格律筑
【居民素质】小区自住率90%，房东都是一些大型企业管理，老板退休干部，素质很高。
不足
小区离虹桥机场很近，小区上空飞机声音噪音比较大，小区纯独栋别墅，价位偏高。
牛杭
2020-06-27
住商不动产
特色
【轨道交通】小区位于涞亭南路与顾戴路交汇处，靠近嘉闵高架，出行方便。距九号线与十二号线分别是4.5与5.5公里
【小区户型】小区共分为三期开发 一期以美式风格建筑，户型为双拼和独栋二期以地中海风格建筑 户型为双拼独栋泛独栋
【小区设施】每套别墅都自带一个室内车库，车位达到1:2的比例，自带篮球场，两个中心湖花园，门口就是小区会所
【生活配套】门口联华超市，蔬菜，日常用品都可以满足。距离九亭医院1.5公里，距离商场2公里
【房屋品质】本小区复地开发商建早造，没有出现过房屋建筑质量方面的问题
不足
距虹桥机场比较近，刚搬过来飞机噪音会有些不习惯。
李娜
2020-10-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于涞亭南路与顾戴路交汇处，靠近嘉闵高架，出行方便距九号线与十二号线分别是4.5与5.5公里
【小区户型】小区分为三期开发一期是以双拼和独栋卫组成的美式风格建筑；二期是以联排、双拼、独栋组成的地中海风格建筑
【其他描述】爱伦坡有名的是物业管理的严格，小区是南九亭物业较严的小区，一个客户只能进一个业务员，
【小区设施】每套别婴部自带个室内车库,车位打到12的比例,自带签球场,两个中心湖花
不足
爱伦坡周边的生活配套设施比较少，购房、生活可能不太不方便
李箕福
2021-04-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门住东2公里就是七章路12号线地铁,到徐家汇15公里早晚高峰期不拥堵不E
【小区户型】小区分为三期开发一期是以双拼和独栋卫组成的美式风格建筑；二期是以联排、双拼、独栋组成的地中海风格建筑
【小区设施】每套别婴部自带个室内车库,车位打到12的比例,自带签球场,两个中心湖花
【居民素质】小区自住率90%，房东都是一些大型企业管理，老板退休干部，素质很高。
不足
爱伦坡周边的生活配套设施比较少，购房、生活可能不太不方便
胡修收
2020-06-17
住商不动产
特色
【轨道交通】小区门口多路公交（40路，748，759）双规9号线，12号线
【小区户型】复地爱伦坡，小区分为一二三期，一期1～203、二期204～396、三期顾戴路以南1～74
【小区设施】小区有三大工人湖泊，儿童乐园，网球场，篮球场，健身会所等
【生活配套】对面华联超市，隔壁是国际领科学校，九亭五小，九亭二中，九亭医院等
【房屋品质】由复地集团开发，一期03年，二期为04年，三期09年，其中三期每户均带地下室（算产证面积）
不足
小区其他都好，唯一靠近虹桥机场，有航线，对小区有点远影响
王凯威
2021-03-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于涞亭南路，近临七宝 ，嘉闵高架，12号线地铁站，距离4.5公里。
【小区户型】小区分为三期开发一期是以双拼和独栋卫组成的美式风格建筑;二期是以联 双拼、独栋组成的地中海风格律筑
【其他描述】爱伦坡有名的是物业管理的严格，小区是南九亭物业较严的小区， 一个客户只能进一个业务员，
【小区设施】每套别墅部自带个室内车库,车位打到1：2的比例,自带签球场,
不足
爱伦坡周边的生活配套设施比较少，购房、生活可能不太不方便
余宇宇
2021-03-17
特色
【小区户型】小区分为三期开发一期是以双拼和独栋卫组成的美式风格建筑;二期是以联 双拼、独栋组成的地中海风格律筑
【其他描述】爱伦坡有名的是物业管理的严格，小区是南九亭物业较严的小区，一个客户只能进一个业务员，
【居民素质】小区自住率90%，房东都是一些大型企业管理，老板退休干部，素质很高。
不足
小区离虹桥机场很近，小区上空飞机声音噪音比较大，小区纯独栋别墅，价位偏高。
张智强
2020-08-07
特色
【轨道交通】小区出门住东2公里就是七章路12号线地铁,到徐家汇15公里早晚高峰期不拥堵不E
【其他描述】爱伦坡有名的是物业管理的严格，小区是南九亭物业较严的小区，一个客户只能进一个业务员，
【生活配套】门口联华超市，蔬菜，日常用品都可以满足。距离九亭医院1.5公里，距离商场2公里
【居民素质】业主自住率较高，租户都以公司高管，外国语学生家长，公司老总。
不足
小区目前近飞机航道线，有噪音比较吵
王锋
2020-06-15
第一别墅
特色
【轨道交通】小区位于涞亭南路与顾戴路交汇处，靠近嘉闵高架，出行方便。距九号线与十二号线分别是4.5与5.5公里
【小区户型】小区分三期开发，分独栋别墅，独立别墅，双拼别墅和联排别墅，主 推双拼和联排，花园100平-300平
【小区设施】每套别墅都自带一个室内车库，车位达到1:2的比例，自带篮球场，两个中心湖花园，门口就是小区会所
【生活配套】门口联华超市，蔬菜，日常用品都可以满足。距离九亭医院1.5公里，距离商场2公里
【房屋品质】本小区复地开发商建早造，没有出现过房屋建筑质量方面的问题
不足
距虹桥机场比较近，刚搬过来飞机噪音会有些不习惯。
余坤
2021-04-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于涞亭南路与顾戴路交汇处，靠近嘉闵高架，出行方便距九号线与十二号线分别为4.5公里和5.5公里
【小区户型】小区分为三期开发一期是以双拼和独栋组成的美式风格建筑；二期是以联排，双拼，独栋组成的地中海风格建筑
【小区设施】每套别墅自带室内车库，车位比例1：2，带私人球场，室外网球场
不足
小区是纯别墅小区，产证面积大，所以总价过高
罗洋
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区位于涞亭南路与顾戴路交汇处，靠近嘉闵高架，出行方便。距九号线与十二号线分别是4.5与5.5公里
【小区户型】小区分三期先后开发，分别为独栋别墅，双拼别墅，联排，主推双拼，联排，花园100-300平米。
【小区设施】每套别墅都自带一个室内车库，车位达到1:2的比例，自带篮球场，两个中心湖花园，门口就是小区会所
【生活配套】门口联华超市，蔬菜，日常用品都可以满足。距离九亭医院1.5公里，距离商场2公里
【房屋品质】本小区复地开发商建早造，没有出现过房屋建筑质量方面的问题
不足
距虹桥机场比较近，刚搬过来飞机噪音会有些不习惯。
