小区整体绿化率为61%，环境极好，居住体验极佳，树木种类较多，在楼栋之间种植着不同类型的绿植，绿植相辅相成，层次分明。小区内设有娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有厅廊，是夏日避暑的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以卡其色和黄色，和铁栅栏阳台为主。楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适，小区房龄较老，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新。虽然小区内的楼房老，但房屋外表面砖墙皮基本没有脱落保持的比较好。

筑面积为86322.23㎡，占地面积为15000㎡，容积率为5.68，由高层，超高层住在组成，主力户型是87㎡--158㎡的两房三房，还有262㎡大户型。个小区一共4栋37楼的超高层，从西向东排列，总户数为581。

小区共有三个出入口分别是西北1门，西北2门，西北3门，小区的三个出入口皆临近南昌路，其中西北2门在1门和2门的中间，且只允许行人可以通行。且每个出入口各配备了两名安保人员，24小时轮流值班，每个出入口都设有门禁。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，对小区花园进行修，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为3.8元/㎡/月，小区收费整体较为合理。

小区安保人员配备充足，门口有安保人员24小时值班，负责进出车辆及人员登记小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

环贸iapm距离小区约有100m，淮海西路环贸广场的地理位置十分优越，属于大型综合商场，商场内吃喝玩乐一应俱全。环贸广场有很多好看的楼梯，内部空间很大，看上去像一个整体又富有时尚感，各种楼梯构成完美曲线，给人一种错落有致的感觉。夜色降临，在美丽的霓虹灯下，环贸广场就更显奢华美丽。是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、于一体的大型商业综合购物中心，为周围居民提供了很好的购物便利。 快客(南昌一店)距离小区约140m，环境干净整洁，服务员服务态度很好，商品种类较为齐全，可以满足居民生活的基本需求。 全家便利店(襄阳南路店)距离小区约200m，这家店里的便当品种很多，其他产品基本上也都齐全，居民一些日常用品的选购都可轻松满足。

上海交通大学医学院附属瑞金医院距离小区约845m左右，上海交通大学医学院附属瑞金医院成立于1907年，是三级甲等医院。2019年11月10日，复旦版《2018年度中国医院排行榜》发布，上海交通大学医学院附属瑞金医院位居第4。医疗手段可靠，能满足居民对医疗的需求。 瑞金二路街道社区卫生服务中心距离小区约253m左右，是一家星级为一级甲等的医院，服务态度好，环境干净整洁，可满足居民日常的就医。 theclinic诊所距离小区约550m，是一家提供定制医美读物的高端衰老医院，提供与众不同的私人定制抗衰老服务。小区周围医疗资源齐全，满足了居民的医疗需求。

复中菜市场距离小区约202m，复中菜市场很干净的菜场，有两层，楼上是蔬菜，下面多是肉类水产，各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，价格合理，为周围居民生活提供了便利。中国建设银行(襄阳路支行)距离小区约210m左右，还有24小时自助ATM机。临近银行还设有邮政储蓄银行，使得周围居民办理一些日常通信业务很便利。

阳公园襄距离小区约501m、秋千等游艺设施，乐园后有条林荫大道，两旁有梧桐树，大道尽头瞧见一座古朴的六角亭，水磨石凳可供游人休憩小坐，不远处的大草坪内有片欧陆风格的花坛可看可玩的不少，而且门票还是免费。 上海市工艺美术博物馆位于上海市徐汇区汾阳路79号，上海市工艺美术博物馆一栋花园小洋房，房前有大草坪。馆内1楼是些民间工艺品，2楼是玉石象牙雕刻品，3楼是绒绣刺绣。楼上也有工作室，有很多老师傅在那做手工活;墙上挂着一幅幅的成品画，遇到好看的可以买回家。

百丽宫影城(上海环贸店)距离距离小区约170m左右，店内干净整洁，无杂味，影院能让观众感受到不同的华丽设计风格，再配合先进的数码影院设备及宽敞舒适雅座，为观众带来极尽完美之视听享受及观影环境。年轻人看电影很方便。 龙虎斗棋牌室位于上海市徐汇区襄阳南路112号(永康社区居委会旁)距离小区约464m左右，店内环境干净整洁，无异味，深受年轻人的喜爱。 威尔仕健身会所(嘉华中心店)距离小区约有410m左右，一楼前台，小姐姐很亲切热情，二楼器械区、有氧区、拳笼、团操房和单车房，三楼是浴室、休息区、泳池、躺椅按摩区，3.5楼是瑜伽室、私教区，店内装饰奢华，器材全面，服务热情馆，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。

建议预算充足的中产家庭可以考虑，87㎡-158㎡左右的两房，该户型方正大气，动静合理分区，保证了相对的私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。首次购房的白领来说，建议买60㎡左右的一房户型，购买面积小一些的房子，经济压力较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。

小区周边交通便利，周边各种设施比较齐全，还有教育配套很是齐全，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。因此小区整体房屋价格偏高，购买人群大多为改善类型为主。房东可根据房屋的新旧程度、装修程度、所处楼层等因素来合理定价

建议夫妻或者三口之家可以选择约大户型262㎡左右的大户型。得房率高。楼间距宽采光充足。也可以进行租房减少的经济压力，可以满足家庭的居住需求，功能齐全。且出门便是公交车站，途经这里的公交车较多，能够有效的减少通勤时间。周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区整体房屋价格偏高，购买人群大多为改善类型为主，租房的人可能资金紧张，建议将房子实行合租政策，将屋子装修，保持干净卫生，添加具家电等设备尽量配备完善，尽快把房子租出，这样在一定情况下可以加快出租速度。由于房龄较老，建议业主将家里的水电燃气、家电做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚，保持好房屋卫生，以吸引租客，提高房屋出租速度。小区附近的超市、银行等配套设施都比较齐全，附近的教育资源很丰富，由户主权衡价位。

以自住为主，居住人群皆为社会高端成功人士，30-50岁之间，邻里关系和睦。

小区整体房屋价格偏高，购买人群大多为改善类型为主，所以小区大部分为居住为主、都是高素质、高收入人群。