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- 东方巴黎霞飞苑
- 139736 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 南昌路555号
- 东方海外发展（中国）有限公司
- 上海东湖物业管理公司
小区概述
- 东方巴黎霞飞苑小区位于徐汇区域衡山路板块，于2000年竣工，房龄距今较老，由上海东方海外房地产有限公司开发完成。建筑面积为86322.23㎡，占地面积为15000㎡，容积率为5.68，由高层，超高层住在组成，主力户型是87㎡-158㎡的两房三房，还有262㎡大户型，小区整体绿化率为61%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为61%，环境好；
- 小区距离陕西南路(地铁站)约有100m，乘坐地铁出行的居民非常便利；
- 小区距离环iapm商场约100m，可当地居民满足基本生活需求。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄距今较老；
- 总住户数为666，户停车位362，停车位比较紧张。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
179米
步行至地铁
168个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区距离陕西南路(地铁站)约有100m，10号线，12号线，1号线地铁经过此站，乘坐地铁出行的居民非常便利。
淮海中路陕西南路(公交站)距离小区约有266m，26路，320路，42路，911路，926路公交车经过此站，公交四通八达，为周边的居民提供了很好的便利。
小区距离延安东路立交桥约有1200m，小区周边还临近南昌路和陕西南路，居民自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
9.6
小学
9.7
初中
9.9
146个
附近幼儿园
74个
附近小学
86个
附近初中
襄一幼儿园(复兴中路)距离小区约有614m左右，襄一幼儿园，全称为“徐汇区襄阳南路第一幼儿园”，是上海市一级幼儿园，是徐汇区科技教育示范学校，徐汇区的精神文明单位。口碑很好，幼儿就读在此非常安心。
上海市徐汇区第一中心小学距离小区约有162m左右，学校是全国实施青少年科技教育普及纲要示范学校，全国中小学信息技术创新与实践活动的先进集体，师资力量雄厚，为学龄期的儿童就读提供了便利的条件和良好的学习环境。
上海市位育初级中学距离小区约366m左右，上海市位育初级中学即原位育中学（曾名五十一中学）是地处市中心的历史名校。学校环境优美，设备齐全，设施一流，师资力量雄厚，为学龄期的儿童就读提供了便利的条件和良好的学习环境。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.7
物业服务
9.4
环境概况
小区整体绿化率为61%，环境极好，居住体验极佳，树木种类较多，在楼栋之间种植着不同类型的绿植，绿植相辅相成，层次分明。小区内设有娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有厅廊，是夏日避暑的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。小区以卡其色和黄色，和铁栅栏阳台为主。楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适，小区房龄较老，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新。虽然小区内的楼房老，但房屋外表面砖墙皮基本没有脱落保持的比较好。
楼栋分布
筑面积为86322.23㎡，占地面积为15000㎡，容积率为5.68，由高层，超高层住在组成，主力户型是87㎡--158㎡的两房三房，还有262㎡大户型。个小区一共4栋37楼的超高层，从西向东排列，总户数为581。
出入口
小区共有三个出入口分别是西北1门，西北2门，西北3门，小区的三个出入口皆临近南昌路，其中西北2门在1门和2门的中间，且只允许行人可以通行。且每个出入口各配备了两名安保人员，24小时轮流值班，每个出入口都设有门禁。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 666户
绿化率
- 61.0%
容积率
- 5.68
社区总设施
- 娱乐设施；
- 厅廊；
- 老年健身器材；
- 小区花园。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，对小区花园进行修，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为3.8元/㎡/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区安保人员配备充足，门口有安保人员24小时值班，负责进出车辆及人员登记小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 涿州恒通荣盛房地产开发有限公司
物业费用
- 3.8元/㎡/月
车位
- 共181车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
10.0
餐饮服务
9.5
银行金融
9.4
13个
购物中心
2个
商场
84个
超市
8个
便利店
商业配套
环贸iapm距离小区约有100m，淮海西路环贸广场的地理位置十分优越，属于大型综合商场，商场内吃喝玩乐一应俱全。环贸广场有很多好看的楼梯，内部空间很大，看上去像一个整体又富有时尚感，各种楼梯构成完美曲线，给人一种错落有致的感觉。夜色降临，在美丽的霓虹灯下，环贸广场就更显奢华美丽。是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、于一体的大型商业综合购物中心，为周围居民提供了很好的购物便利。
快客(南昌一店)距离小区约140m，环境干净整洁，服务员服务态度很好，商品种类较为齐全，可以满足居民生活的基本需求。
全家便利店(襄阳南路店)距离小区约200m，这家店里的便当品种很多，其他产品基本上也都齐全，居民一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
上海交通大学医学院附属瑞金医院距离小区约845m左右，上海交通大学医学院附属瑞金医院成立于1907年，是三级甲等医院。2019年11月10日，复旦版《2018年度中国医院排行榜》发布，上海交通大学医学院附属瑞金医院位居第4。医疗手段可靠，能满足居民对医疗的需求。
瑞金二路街道社区卫生服务中心距离小区约253m左右，是一家星级为一级甲等的医院，服务态度好，环境干净整洁，可满足居民日常的就医。
theclinic诊所距离小区约550m，是一家提供定制医美读物的高端衰老医院，提供与众不同的私人定制抗衰老服务。小区周围医疗资源齐全，满足了居民的医疗需求。
生活服务
复中菜市场距离小区约202m，复中菜市场很干净的菜场，有两层，楼上是蔬菜，下面多是肉类水产，各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，价格合理，为周围居民生活提供了便利。中国建设银行(襄阳路支行)距离小区约210m左右，还有24小时自助ATM机。临近银行还设有邮政储蓄银行，使得周围居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
阳公园襄距离小区约501m、秋千等游艺设施，乐园后有条林荫大道，两旁有梧桐树，大道尽头瞧见一座古朴的六角亭，水磨石凳可供游人休憩小坐，不远处的大草坪内有片欧陆风格的花坛可看可玩的不少，而且门票还是免费。
上海市工艺美术博物馆位于上海市徐汇区汾阳路79号，上海市工艺美术博物馆一栋花园小洋房，房前有大草坪。馆内1楼是些民间工艺品，2楼是玉石象牙雕刻品，3楼是绒绣刺绣。楼上也有工作室，有很多老师傅在那做手工活;墙上挂着一幅幅的成品画，遇到好看的可以买回家。
休闲娱乐
百丽宫影城(上海环贸店)距离距离小区约170m左右，店内干净整洁，无杂味，影院能让观众感受到不同的华丽设计风格，再配合先进的数码影院设备及宽敞舒适雅座，为观众带来极尽完美之视听享受及观影环境。年轻人看电影很方便。
龙虎斗棋牌室位于上海市徐汇区襄阳南路112号(永康社区居委会旁)距离小区约464m左右，店内环境干净整洁，无异味，深受年轻人的喜爱。
威尔仕健身会所(嘉华中心店)距离小区约有410m左右，一楼前台，小姐姐很亲切热情，二楼器械区、有氧区、拳笼、团操房和单车房，三楼是浴室、休息区、泳池、躺椅按摩区，3.5楼是瑜伽室、私教区，店内装饰奢华，器材全面，服务热情馆，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
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