鹏欣绿苑解读
李雅琪
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区出门南100米6号线五莲路地铁站，门口北200米公交405/406直接去浦西，还有施崂专线
【小区户型】高层电梯房一梯二户，一梯三户，面积84到175平，主力推荐户型95平南北2房，南北通透
【小区设施】小区绿化面积高达百分之50，小区中心位置有一个大花园，花园里亭台楼阁，有山有水，空气清新，居家好去处
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
【房屋品质】该盘为高品质楼盘，2001开盘交房于2002年中旬，外立面全是砖立面防水非常好，从未发生漏水事件
不足
停车位置紧张，房子低楼层的光线比较暗一点，小区的楼间距相对较近
唐斌斌
2021-09-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东侧门出去直行20米即到6号线五莲路地铁站，早上7-9点为上班高峰期，很少有座位
【小区户型】小区是有一梯两户和一梯三户组成，两房是在88到95平南北通透，三房是119和129平，得房率高。
【小区设施】小区中心有喷泉花园，休闲娱乐都可以，小区绿化率达到48%。
【生活配套】出小区100米左右是文峰购物广场，50米处是大型菜市场，生活购物和娱乐休闲都非常便利。
不足
低楼层采光不行，小区车位比较紧张，靠近文峰和地铁站的房子较吵
俞利荣
2020-12-25
特色
【轨道交通】6号线五莲路地铁站0距离，旁边有主动脉张扬北路，200米，6号线和12号线巨峰路双规交通
【小区户型】高层电梯房一梯二户，一梯三户，面积84到175平，主力推荐户型95平南北2房，南北通透
【小区设施】小区绿化面积高达百分之50，小区中心位置有一个大花园，花园里亭台楼阁，有山有水，空气清新，居家好去处
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
【房屋品质】该盘为高品质楼盘，2001开盘交房于2002年中旬，外立面全是砖立面防水非常好，从未发生漏水事件
不足
低楼层采光不行，小区车位比较紧张，考虑文峰和地铁站的房子较吵
姚波
2020-12-02
特色
【轨道交通】6号线五莲路地铁站0距离，旁边有主动脉张扬北路，200米，6号线和12号线巨峰路双规交通
【小区户型】小区大多为一梯两户，楼距很大，小区户型均为南北通透，一房至三房，还有顶楼复式，面积80—172平不等
【小区设施】小区绿化面积高达百分之50，小区中心位置有一个大花园，花园里亭台楼阁，有山有水，空气清新，居家好去处
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
【房屋品质】该盘为高品质楼盘，2001开盘交房于2002年中旬，外立面全是砖立面防水非常好，从未发生漏水事件
不足
停车位置紧张，房子低楼层的光线比较暗一点，小区的楼间距相对较近
宋宏杰
2022-04-29
特色
【小区设施】小区正大门内设有假山、凉亭，供大家休闲娱乐，后花园设有鱼池和茶亭，正门左边还有供小朋友娱乐的滑滑梯
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
不足
小区停车位比较拥挤，地下车位比较紧张
马宝泽
2022-03-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型分为一房两厅，两房两厅，三房两厅，两房户型，适合提升品质群体客户购买
【小区设施】小区正大门内设有假山、凉亭，供大家休闲娱乐，后花园设有鱼池和茶亭，正门左边还有供小朋友娱乐的滑滑梯
不足
低楼层采光不行，小区车位比较紧张，考虑文峰和地铁站的房子较吵
高迎
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区出门南100米6号线五莲路地铁站，门口北200米公交405/406直接去浦西，还有施崂专线
【小区户型】高层电梯房一梯二户，一梯三户，面积84到175平，主力推荐户型95平南北2房，南北通透
【小区设施】小区绿化面积高达百分之50，小区中心位置有一个大花园，花园里亭台楼阁，有山有水，空气清新，居家好去处
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
【房屋品质】该盘为高品质楼盘，2001开盘交房于2002年中旬，外立面全是砖立面防水非常好，从未发生漏水事件
不足
停车位置紧张，房子低楼层的光线比较暗一点，小区的楼间距相对较近
孙成
2020-12-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门南100米6号线五莲路地铁站，门口北200米公交405/406直接去浦西，还有施崂专线
【小区户型】小区大多为一梯两户，楼距很大，小区户型均为南北通透，一房至三房，还有顶楼复式，面积80—172平不等
【小区设施】小区绿化高达百分之50，小区正中心位置有一个大型花园，花园里面有鱼塘，假山娱乐设施齐全
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
【房屋品质】房子2002年的房龄，钢混结构，抗震等级高，房型正气，绝大部分都是朝南户型，品质高
不足
低楼层采光不行，小区车位比较紧张，考虑文峰和地铁站的房子较吵
秦昌能
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区出门南100米6号线五莲路地铁站，门口北200米公交405/406直接去浦西，还有施崂专线
【小区户型】小区大多为一梯两户，楼距很大，小区户型均为南北通透，一房至三房，还有顶楼复式，面积80—172平不等
【小区设施】小区绿化面积高达百分之50，小区中心位置有一个大花园，花园里亭台楼阁，有山有水，空气清新，居家好去处
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
【房屋品质】该盘为高品质楼盘，2001开盘交房于2002年中旬，外立面全是砖立面防水非常好，从未发生漏水事件
不足
小区是95年的老小区了，由于没有地下停车库，从而导致停车位紧张
马传伟
2020-11-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门南100米6号线五莲路地铁站，门口北200米公交405/406直接去浦西，还有施崂专线
【小区户型】高层电梯房一梯二户，一梯三户，面积84到175平，主力推荐户型95平南北2房，南北通透
【小区设施】小区绿化面积高达百分之50，小区中心位置有一个大花园，花园里亭台楼阁，有山有水，空气清新，居家好去处
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
【房屋品质】房子2002年的房龄，钢混结构，抗震等级高，房型正气，绝大部分都是朝南户型，品质高
不足
停车位置紧张，房子低楼层的光线比较暗一点，小区的楼间距相对较近
张裕
2020-10-23
特色
【轨道交通】6号线五莲路地铁站0距离，旁边有主动脉张扬北路，200米，6号线和12号线巨峰路双规交通
【小区户型】高层电梯房一梯二户，一梯三户，面积84到175平，主力推荐户型95平南北2房，南北通透
【小区设施】小区绿化面积高达百分之50，小区中心位置有一个大花园，花园里亭台楼阁，有山有水，空气清新，居家好去处
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
【房屋品质】该盘为高品质楼盘，2001开盘交房于2002年中旬，外立面全是砖立面防水非常好，从未发生漏水事件
不足
低楼层采光不行，小区车位比较紧张，考虑文峰和地铁站的房子较吵
王小华
2020-10-09
特色
【轨道交通】地铁六号线五莲路站200，距离巨峰路地铁6号线12号线交规巨峰路站500米，小区门口有公交可直达浦西
【小区户型】小区大多为一梯两户，楼距很大，小区户型均为南北通透，一房至三房，还有顶楼复式，面积80—172平不等
【小区设施】小区绿化高达百分之50，小区正中心位置有一个大型花园，花园里面有鱼塘，假山娱乐设施齐全
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
【房屋品质】该盘为高品质楼盘，2001开盘交房于2002年中旬，外立面全是砖立面防水非常好，从未发生漏水事件
不足
停车位置紧张，房子低楼层的光线比较暗一点，小区的楼间距相对较近
夏俊浩
2020-09-22
特色
【轨道交通】距离到五莲路地铁站只需150米即可到达，一线可到巨峰路地铁站，周边还有多路公交可乘。
【小区户型】小区多为一梯两户，楼距很大，一房至三房，还有顶楼复式，面积80-182平不等
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边有游乐设施，可带小朋友闲时娱乐用。
【生活配套】小区后门向右150米可到文峰广场以及五莲路地铁站进站口，正门出门向右500米处有江南菜市场，菜类丰富
【房屋品质】由开发商恒大操盘。02年统一精装修交房，进马路一排双层真空玻璃，有效隔音。
不足
停车位紧张，房子低楼层光线比较暗一点。
账号已注销
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区出门南100米6号线五莲路地铁站，门口北200米公交405/406直接去浦西，还有施崂专线
【小区户型】小区大多为一梯两户，楼距很大，小区户型均为南北通透，一房至三房，还有顶楼复式，面积80—172平不等
【小区设施】小区绿化高达百分之50，小区正中心位置有一个大型花园，花园里面有鱼塘，假山娱乐设施齐全
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
【房屋品质】该盘为高品质楼盘，2001开盘交房于2002年中旬，外立面全是砖立面防水非常好，从未发生漏水事件
不足
停车位置紧张，房子低楼层的光线比较暗一点，小区的楼间距相对较近
李鹏程
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区出门南100米6号线五莲路地铁站，门口北200米公交405/406直接去浦西，交通便利
【小区户型】高层电梯房一梯二户，一梯三户，面积84到175平，主力推荐户型95平南北2房，南北通透，户型正式
【小区设施】小区绿化高达百分之50，正中心位置有一个大型花园，花园里面有鱼塘，假山娱乐设施齐全，小区有三个小花园
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，生活方便
不足
低楼层采光不行，小区车位比较紧张，靠近文峰和地铁站的房子较吵
杨彬
2020-10-21
特色
【轨道交通】6号线五莲路地铁站0距离，旁边有主动脉张扬北路，200米，6号线和12号线巨峰路双规交通
【小区户型】小区大多为一梯两户，楼距很大，小区户型均为南北通透，一房至三房，还有顶楼复式，面积80—172平不等
【小区设施】小区绿化面积高达百分之50，小区中心位置有一个大花园，花园里亭台楼阁，有山有水，空气清新，居家好去处
【生活配套】小区离江南山水菜市场100米，离文峰大型文峰广场200米，美食购物娱乐于一体
【房屋品质】房子2002年的房龄，钢混结构，抗震等级高，房型正气，绝大部分都是朝南户型，品质高
不足
低楼层采光不行，小区车位比较紧张，考虑文峰和地铁站的房子较吵
吴杰
2020-09-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁六号线五莲路站200，距离巨峰路地铁6号线12号线交规巨峰路站500米，小区门口有公交可直达浦西
【小区户型】小区大多为一梯两户，少数一梯三户，小区户型，均为现代南北通风格，一房到复式，80平到172平适合改善
【小区设施】绿地周边附带儿童游乐设施。娱乐设施齐全
【房屋品质】小区是品质小区，由开发商恒大操盘，00年竣工的02年交房的，砖立面的防水效果好。
不足
停车位置紧张，房子低楼层的光线比较暗一点，小区的楼间距相对较近
魏敬轾
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区门口有公交站。小区侧门出门就是五莲路地铁入口，直达东方体育中心和港城路，也可转做9号线到世纪大道
【小区户型】小区主推户型大户型，房屋面积75到140平，均为总高11楼的电梯房，楼间距在70-90米。不影响采光
【小区设施】小区是园林式景观，拥有多个游乐场、假山和池塘，这个小区是附近绿化率最高的小区，环境优美。
【生活配套】小区门口为大型菜市场：江南山水菜市场；小区侧门出口就是文峰广场；小区侧门距离300米左右还有骨科医院
【房屋品质】小区为01年竣工的商品房。墙体和防水层均有加厚，不用担心潮湿和噪音的问题，隔音和防潮效果都非常好。
不足
1.小区内部车位少，停车不方便；
2.小区整体为商品房，总价高，且物业费也相对高一点
王士成
2021-01-21
特色
【小区户型】江南山水小区的户型大部分是一梯两户的，南北通透的房型，3房主推大户型适合改善型客户，3房2厅2卫适。
【小区设施】小区的绿化覆盖率达百分之四十，小区中心位置有草坪、凉亭、池塘植被、游乐园健身器材组成。
【生活配套】小区西门边门出来后就是文峰广场和五莲路地铁站，正门出来后就是江南山水菜市场，未来往西要建造3甲级东。
【房屋品质】由鹏欣绿苑操盘建设，01年的商品房简单装修交房，小区钢混结构的板楼，楼栋垫高1.5米一楼不潮湿。
不足
目前小区内停车位比较紧张，日渐增加导致地面车辆较多，有停车的迹象现在小区物业，这边外来车辆禁止入内情况改善很多。
于双华
2020-10-09
特色
【轨道交通】地铁六号线五莲路站200，距离巨峰路地铁6号线12号线交规巨峰路站500米，小区门口有公交可直达浦西
【小区户型】小区大多为一梯两户，少数一梯三户，小区户型，均为现代南北通风格，一房到复式，80平到172平适合改善
【小区设施】小区绿化率百分之45以上，小区中心有个大花园，小区有凉亭，假山景池塘等，江南山水，就是有山又有水
【生活配套】临近150米文峰大卖场，出门50米就是菜市场，银行两家，一家工商，一家建设，开元骨科医院，沪东造船厂
【房屋品质】由开发商恒大操盘。02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，进马路一排双层真空玻璃，有效隔音。
不足
小区不足就是车辆较多，车位紧张
