小区绿化率为35%，内部环境较好，景观由长廊、池塘、灌木、绿植花卉等组成，采用园林式的景观设计，古朴典雅。植物错落有致，令人感到赏心悦目，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚，池塘清澈见底，可以看到池底大小不一的鹅卵石，池塘上有一座桥，居民常来此散步观景。

小区外立面材质多为涂料和瓷砖，外观简洁大气，外观色彩搭配合理，较为舒适。小区楼栋维护较好，无明显脱落或掉色的现象。

小区共有128栋楼房，由多层住宅组成，容积率约为0.89，小区户型面积有77㎡-132㎡左右的2居室到3居室。

小区共有4个出入口，3号门、2号门临近三新北路；1号门位于睿芈美容养生的东侧；停车场位于88号楼的西侧。

小区物业服务质量较高，对绿植和公共设施维护情况较好，绿植茂盛，没有枯死，公共设施也无明显损坏。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，一般会每天清理道路和垃圾，路面干净整洁。

在安保方面，小区配有多名保安，每2小时巡逻一次，负责24小时治安管理。小区楼栋内有门禁，非本小区居民需要经过业主授权才能进入小区楼栋。此外，小区也与110联网，若发生突发状况，民警能够及时保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约840m有文汇新天地，是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约277m有联华(文翔路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活。另外，距离小区约662m有蓝亚餐厅，方便居民外出用餐。

距离小区约2.0km有上海摩尔星松口腔医院，居民有口腔疾病可以来此就医；距离小区约1.3km有新城家园社区卫生服务站，居民日常就诊方便；距离小区约225m有复美大药房(金琪店)，方便居民买药。

小区周边生活服务配套设施齐全，距离小区约961m有中国邮政储蓄银行(龙源路营业所)，居民办理相关金融业务方便。小区周边2.5km左右有三新菜场，菜品种类齐全，选择较多，可以满足居民对食材的需求。

小区周边公共设施较多，距离小区约2.2km有昆秀湖湿地公园，方便居民来此休闲游玩；距离小区约1.8km有松江分局大学城派出所，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.0km有DFC影城(东鼎店)，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。对于喜欢健身的居民来说，在距离小区约830m处有艾博力健身，下班后可以前去健身放松。

预算有限的购房者可以选择购买77㎡左右的2居室，面积较小，总价较低，资金压力相对较小。预算比较充足或家庭成员较多的家庭，可以购买132㎡左右的3居室，居住面积较大，居住环境也较为舒适。

小区周边公交便利，出行方便，可以吸引购房者，但楼层高低、所处位置、户型大小和装修程度均会影响房屋售价。而且楼层较高的房屋不好出售，卖家定价时可以综合考虑，合理定价。建议有车位的业主附带车位一起出售，可能会加快房屋出售的速度。

在附近工作的年轻白领可选择与他人合租77㎡左右的2居室，分摊租金，楼层较高租金也会相对便宜。 如有老人和儿童的家庭可选择楼层较低的132㎡左右的南北通透的3居室，居住空间较大，采光也好，上下楼方便。

小区周边公交便利，方便上下班。小区周边配套设施较为完善，有超市、菜市场、商场等，可以满足居民日常生活的基本需求。小区环境较好，卫生干净整洁，整体居住体验较好。

小区老人小孩占多数，住户有部分是三代同住家庭，会有老人来帮忙照顾孩子，生活氛围较好；小区很多业主是周边企事业单位的职工，邻里关系融洽；小区也有部分业主是以出租赚取收益。