祥和名邸(公寓住宅)解读
冯帅
2021-04-13
忠鸿地产
特色
【轨道交通】小区靠近13号线真北站地铁站，距离差不多在1.5公里，东西门都是交通主干道车流里不大，交通方便
【小区户型】小区户型有塔楼，还有板式户型，1到59号单元为高层户型，302.306 308位高区户型
【小区设施】小区自带篮球场，还有一条人工河方便钓鱼，小区有地下车库还有地上停车位，小区还有一个花园。
【生活配套】小区北门就是梅川路步行街门口全是培训机构，东面是祥和公园，中环百联位于真光路，小区步行500米。
【房屋品质】小区为申豪地产2005年开发，当时精装全配拎包可以入住，用的材料都是选装过的，而且版式户型非常正气。
不足
小区户型多样，影响判断价格，要找专业的经纪人，还有小区都是大户型，当时买的价格低，所以税费较高，只有足够了解小区的经济人才能找到合适您的房子。
张军
2022-03-18
忠鸿地产
特色
【轨道交通】小区靠近13号线真北路地铁站距离差不多在1.5公里，东西门是交通主干道车流量不大，交通方便。
【小区户型】小区的户型有塔楼，还有板式户型，1~59单元号为高层户型，302，306，308为高层户型。
【小区设施】小区内有篮球场，还有人工河，可以钓鱼，小区有地下车库和地上停车位，小区还有一个花园。
【生活配套】小区梅川路正门出去就是步行街，旁边就是中环百联，真光路那边出去就是祥和公园这边生活配套齐全。
【房屋品质】小区为申豪地产2005年开发，当时精装全配可以随时拎包入住，用的材料都是挑选过的，而且板式户型非常正
不足
小区户型比较多，影响判断价格，要找专业的经纪人，还有小区都说大户型当时买的价格低，所以税费较高，只有足够了解本小区的经纪人，才能帮您找到合适的房子。
何卫宝
2022-01-15
忠鸿地产
特色
【小区户型】小区户型比较多，主要以大户型为主128到158平方
【小区设施】小区内部设有篮球场，还有人工河道，可以休闲垂钓，小区地下车库和地上停车位还有一个小区的比较大的花园
【生活配套】小区北门出去就是梅川路步行街，距离中环百年800米生活购物比较方便。
【房屋品质】小区为零五年开发都是精装修的，可以直接拎包入住材料都用的比较好，户型版式比较正气
不足
小区里面停车位比较紧张，停车不是很方便
付林强
2020-07-21
忠鸿地产
特色
【轨道交通】小区业主基本都是自己驾车，地铁有13号线祁连山南路站1.3公里左右，真北站1公里，小区门口公交车站
【小区户型】小区主力户型为大两房，大三房，小区户型有好几种，户型好的为两南一北户型，双南两房，楼栋间距比较宽
【生活配套】小区门口就是梅川路步行街，中环百联，临近还有近铁广场等大型购物超市，步行街内吃喝，教育都有，生活方便
【房屋品质】小区2005年交盘，分为别墅区，高层区，陆续交房，房子防潮性很好，绿化高达45%，开发商统一装修
【居民素质】居民素质普遍居高，都是有身价和官位的居民，邻里相处和睦
不足
户型多种多样，有好有坏
郭子豪
2022-03-24
易轩地产
特色
【轨道交通】小区出门向北走十米837 747公交站 向南走200米是13号线真北站坐两站到上海西站
【小区户型】小区户型有塔楼，还有板式户型，1到59号单元为高层户型，
【小区设施】小区自带篮球场，，小区有地下车库和地上停车位，小区里还有一个花园
不足
离地铁站有一点远，步行过去不方便
余祖华
2022-06-02
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主推116平米2房，128-157平米3房，166-208平米复试，小区都是高层电梯房。
【小区设施】小区有自己的健身的地方，小孩的滑滑梯，小区内有老年活动中心，篮球场，棋牌室等，小区直通祥和公园。
不足
距离地铁远，小区户型不是很好 车位紧张
李恒
2021-12-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门向北走十米837 747公交站 向南走200米是13号线真北站坐两站到上海西站
【小区户型】小区1房60平，二房90平到110平，三房120平到104平左右，四房160平左右。
【小区设施】小区15号楼是健身器材可提供休息，18号楼是篮球场可免费提供。
【生活配套】小区出门1公里可到梅川路步行街，中环百联购物广场，
不足
小区租客多一些，车位相对紧张
冉冲
2021-03-27
21世纪不动产
特色
【小区设施】小区内有小河流，居民可以钓鱼，还自带了篮球场，运动社施，凉亭，都非常不错。
【生活配套】小区梅川路大门出门就是步行街，旁边就是百联，商业配套非常齐全、真光路出门就是建筑面积15万方祥和公园
【居民素质】小区居民素质还是非常不错的，因为小区租金比较高，导致租客量很少，多数都是白领和高管。
不足
小区楼盘当时买进价比较低，税费相对比较高，地上停车位有时候也会影响行人出行的问题，有的户型有一个卫生间是暗的。
吉红伟
2021-10-09
忠鸿地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，947路948路，距离13号线真北路地铁站800米，可到浦东新区
【小区户型】祥和名邸主要的户型为两房和三房，两房户型100平左右，三房130平左右适合改善型客户
【小区设施】小区自带人工湖，绿化率好大的60%，中心位置还有健身设施
【房屋品质】小区由上海申豪开发商开盘，06年统一精装交房，全屋中央空调
不足
小区路面停车位紧张，车辆有乱停乱放现象
陈思雨
2021-04-08
忠鸿地产
特色
【小区户型】小区由小高层的电梯房，叠加，联排，独栋别墅组成，主力户型为130平以上的三房
【居民素质】小区居民素质高 租户少 住户偏多 每次见到陌生的人都彼此打招呼
不足
小区交通不是很方便 离地铁13号线真北站有1000米左右
耿浩杰
2020-08-18
忠鸿地产
特色
【小区户型】小区主力户型为两房和三房、小区户型有多种、多数三房是两北一南，楼栋间距比较宽
【小区设施】小区内有篮球场、内部有流动观景河、可以钓鱼，而且小区内部可以直接进入祥和公园，可以健身或带小孩玩耍
【生活配套】出门就是梅川路欧亚休闲街，中环百联购物城
不足
小区距离地铁较远，都是大户型总价过高
吴亚军
2020-11-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】真光路多条公交路837.948.950.838.750等多条公交路线，地铁13号线真北站距离1公里
【小区户型】小区大户型为主力户型，主力户型的两房是116平，这户型的优势是板式南北通户型，客厅大，好改三房
【小区设施】这个小区运动设施比较齐全，小区别墅区靠居委会的位置有网球场，小区篮球场在43号楼位置，开放给本小区
【生活配套】离祥和名邸小区500米有9万平方的祥和公园小区离梅川路300米有澳洲风情的梅川路欧亚商业休闲街
不足
小区距离地铁站有点远，都是大户型价格有点高
温圣锋
2021-10-14
忠鸿地产
特色
【小区户型】小区大户型为主力户型，主力户型的两房是116平，这户型的优势是板式南北通户型，客厅大，好改三房。
【小区设施】这个小区运动设施比较齐全，小区别墅区靠居委会的位置有网球场，小区篮球场在43号楼位置，开放给本小区
不足
小区绿化率高，停车位略显不足
付江华
2019-11-22
易轩地产
特色
【小区户型】2两房99-117平米南北通户型。联排别墅。以及151-368的别墅
【其他描述】小区物业是上房物业管理有限公司。物业费为1元每平米每月。物业管理好
【小区设施】车位配比1:0.8。36号楼道路两边有画线的车位。车位充足
【生活配套】小去东门旁边50米祥和公园。中环百联购物广场。东门和祥和公园连在了一起
【房屋品质】建造年代2004年11月1日。分别墅区跟居住楼。环境好自带人工河
不足
小区停车位紧张。小区租客较多。交通不方便
聂俊才
2018-08-24
忠鸿地产
特色
【小区户型】小区为97平的两房。134平的三房，167平的复式四房
【小区设施】小区内34号楼下有地下停车库停车方便。小区中心76号楼前有喷泉。23号楼前有大型篮球场，
不足
小区为总价过高，税费高
丁武
2017-07-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东南方向地铁13号线真北路站1000米左右，公交站就在小区东大门门口，837、876路等等
【小区户型】小区两房基本在80-110左右，120-150为三房，以三房两房两厅为主
【生活配套】小区朝西走是梅川路步行街，50米可到百联中环购物中心，西边50米是万镇路菜市场。
【房屋品质】小区非常安静，旁边就是祥和公园，房屋防水隔热都很好，环境好自带人工湖，上海申豪房地产有限公司开发
不足
小区停车位比较紧张，总价太高，税费偏高。
余云晖
2017-09-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以别墅 电梯房以98-120平的2房 127-141平的3房为主 一般为2梯4户和独栋别墅为主
【小区设施】小区自带公园 休闲场所 地下停车位 小区人车分流 有河流可以钓鱼 祥和公园有儿童游乐园 尽情享受自然
【生活配套】小区紧邻中环百联购物中心 梅川路步行街 万镇路生活广场 衣食住行都十分方便 每个出口都有安保执勤高品
不足
小区的户型以大户型居多总价有点高很多客户资金不够
程枝有
2018-06-19
21世纪不动产
特色
【生活配套】生活配套齐全 北门出去就是梅川路步行街很是热闹 东北方向100米到中环百联
【居民素质】小区居民素质高 租户少 住户偏多 每次见到陌生的人都彼此打招呼
不足
小区交通不是很方便 离地铁13号线真北站有1000米左右
陆加雄
2017-09-23
虹佳置业
特色
【小区户型】小区都是高层电梯，116平的两房，和128-158平的三房， 或者是166-208平的顶楼复式
【生活配套】小区北门出门就是梅川路步行街，步行300 米就是中环百联。东门和祥和公园连在了一起。
不足
小区车位较为紧张。小区价格在挂偏高
樊杰
2017-04-28
瑞百地产
特色
【小区户型】户型方正板式房，主打116-157平朝南带飘窗。 2房 南北通户型，130两房朝南次卧朝北双阳台
【小区设施】出门500米内中环百联 麦德龙 百安居 梅川路步行街应有尽有，社区很繁华
【生活配套】对口区重点——曹杨实验小学，孩子可就读于曹杨附属中学和象源丽都幼儿园，教学质量都比较高
不足
小区整体不足就是车位有点紧张