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东淮海公寓解读

熊进枝
2022-01-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离地铁10号线豫园站200米，8号线大世界站580米，周边多条公交环绕，交通便捷
【小区户型】小区一共有8个单元，户型延伸一房到三房，及顶楼复式，1房为72平，两房为118平，127平以上为三房
【小区设施】小区中心是绿化带，绿化带中有个凉亭，8号楼后面有儿童游乐园
【生活配套】生活配套十分便利，周边大型商业街，靠豫园城隍庙旅游区，紧邻新天地，特别便利
【居民素质】小区自住率较高，业主基本都是公司高管，租客大多为周边的白领和一些陪读客户，邻里关系相处还是比较好
不足
地面车位紧张，均价相对较高
邓红波
2020-09-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】10号豫园站100米，8号大世界站300米，多条公交路线直达，近人民路隧道，延安高架，出行便捷
【小区户型】总建筑面积达10万平方米，由二幢板式高层组成其中以三房二厅的房型为主总户数548套
【小区设施】内部设有免费儿童游乐园，位于7.8号楼前，1:2地下车位紧张，内有业主开放的健身房，可满足基本娱乐。
【生活配套】2000米内涵盖了乐购，城隍庙，南京东路，等大型商场，满足居家生活一切需求。 周边有露香园别墅
不足
车位紧张，南面是工地，噪音污染严重
方周
2020-05-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁10号线豫园站。
【小区户型】小区共8个单元号,以70多平一房,116平二房,130.150左右三房为主,还有部分顶复特殊户型。
【小区设施】内部设有免费儿童游乐园，位于7.8号楼前,1:2地下车位紧张,内有业主开放的健身房，可满足基本娱乐。
【生活配套】出小区500米就是城隍庙,以及荣隆购物中心, 300米就是联华超市。
不足
小区物业管理不严谨。车位紧张。
鹿志铭
2020-08-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通便利，出门300米就是10号线豫园站
【小区户型】小区共8个单元，以70多平一房，116平二房，130或150三房为主，还有部分顶复特殊户型
【小区设施】小区中心是绿化带绿化带中央有个休息亭。7-8号楼后面设有免费游乐场，和健身器材。
【生活配套】小区里有会所和小超市。出小区门500米就是城隍庙和购物中心，300米就是联华超市
不足
地下停车位比较紧张。
王海泷
2019-12-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁10号线豫园站。\r\n
【小区户型】小区共8个单元号,以70多平一房,116平二房,130.150左右三房为主,还有部分顶复特殊户型。
【小区设施】内部设有免费儿童游乐园，位于7.8号楼前,1:2地下车位紧张,内有业主开放的健身房，可满足基本娱乐
【生活配套】出小区500米就是城隍庙,以及荣隆购物中心, 300米就是联华超市。
不足
小区物业管理不严谨。车位紧张
余胜鹏
2019-10-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】10号线豫园站100米距离 老西门地铁站8/10号线500米距离 多条公交车站！
【小区户型】小区共两排房子，8个楼号，70平1房，118平2房，136平三房，两梯两户到两梯三户，板式结构
【小区设施】小区绿化率达百分之40左右，有健身器材，儿童娱乐，花园等人车分流。
【生活配套】生活配套十分便利，周边大型商业街，如露香园别墅购物群，城隍庙旅游区。特别方便。
不足
车位紧张，小区物业管理不严谨。
步春辉
2019-11-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】10号豫园站100米，8号大世界站300米，近人民路隧道，延安高架，出行便捷
【小区户型】小区由8栋楼组成，均为2梯2户，2提3户。面积区间为：70平到150平，1房到3 房。户型为板式结构
【小区设施】内部设有免费儿童游乐园，位于7.8号楼前，1:2地下车位紧张，内有业主开放的健身房，可满足基本娱乐。
【生活配套】2000米内涵盖了乐购，城隍庙，南京东路，等大型商场，满足居家生活一切需求。
不足
车位紧张，南面是工地，噪音污染严重，房龄偏老，单价高。
王瑞
2019-09-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区门300米就是地铁10号线豫园站
【小区设施】小区中心设有花园、儿童乐园、健身器材。地面地下均匀停车位。
不足
车位紧张，南面是工地，噪音污染严重，房龄偏老，单价高。
谭国国
2019-01-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】10号线豫园地铁站小区后门出去30米即到，距离人民路隧道只有50米
【小区户型】小区12345678为两梯四户，9 10 11为两梯三户，本小区主 推南北通3房
【小区设施】小区2号楼有棋 牌室，内部还有很多免费锻炼身体设施，生活配套设施齐全。
【生活配套】小区出门500米就是城隍庙，2000米之内是外滩，出门540米是荣隆购物中心
不足
小区车位紧张，总价和税费过高。
胡冰阳
2018-11-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离地铁10号线豫园300米，距离8号线大世界站600米，交通非常方便。
【小区户型】小区由8栋楼组成，主力大户型，一梯两户板式房。
【小区设施】小区内部还有很多免费的锻炼身体设施，生活配套齐全，小区对面就是露香园别墅会所，有游泳馆，咖啡厅等。
【生活配套】小区出门500米就到城隍庙，出门500米就是荣隆购物中心，
不足
小区车位紧张，总价和税费过高。
王志强
2022-05-19
特色
【轨道交通】小区出门直走200米就是豫园10号线下一站南京东路可在此换乘2号线
【小区户型】小区均为两梯三户南北通透，主推大户型，160平的四房为主力户型
【小区设施】小区内有700平的绿化，包括草坪、花园、凉亭、儿童乐园
【生活配套】往南一公里有香港名都购物中心，共有5层地下一层是超市，楼上是餐厅和商铺
【居民素质】小区因为大户型居多所以都是居家住户人口较多老人小孩相对多一点
不足
楼龄较老，车位稀少，住户人数多
郭文琦
2022-02-27
特色
【轨道交通】小区出门200米有10号地铁豫园站，500米有8号线大世界地铁站，多条交通便利
【小区户型】这个小区，一共八个单元，户型从一房到三房，及顶楼复式，一房为72平米，两房118平米，127平米以上
【小区设施】小区有凉亭，绿化覆盖率高，八号楼后面，有运动设施和儿童乐园！生活休闲！
【生活配套】小区周边，有大型商业街，靠近城隍庙旅游区，临近新天地中心，生活配套非常完善便利
【居民素质】小区自住率比较高，业主基本都是高管层，文化素养比较高，租客大多数白领，邻居关系比较融洽
不足
车位比例紧张，均价比较高
董良科
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区离地铁10号线豫园站200米，8号线大世界站580米，周边多条公交环绕，交通便捷
【小区户型】小区一共有8个单元，户型延伸一房到三房，及顶楼复式，1房为72平，两房为118平，127平以上为三房
【小区设施】小区中心是绿化带，绿化带中有个凉亭，8号楼后面有儿童游乐园
【生活配套】生活配套十分便利，周边大型商业街，靠豫园城隍庙旅游区，紧邻新天地，特别便利
【居民素质】小区自住率较高，业主基本都是公司高管，租客大多为周边的白领和一些陪读客户，邻里关系相处还是比较好
不足
地面车位紧张，均价相对较高
杜帅
2021-11-06
特色
【轨道交通】老西门地铁站500米，豫园地铁站100米，多路公交站台设在附近
【小区户型】小区共两排，一共四栋楼，面积延伸72平到142平，一房两房三房大小户型均有，两梯两户至三户，板式结构
【小区设施】小区中心是绿化带，绿化带中有个休息亭，7号楼8号楼后面有儿童游乐园
【生活配套】生活配套十分便利，周边大型商业街，近靠豫园城隍庙旅游区，近邻新天地，人民广场等
【房屋品质】03年品质小区，小区隔音防潮，人车分流，人杰地灵，带地下车位，小区基本为居家装修房源，绿化率高
不足
车位紧张，总体小区均价高
王露露
2021-11-30
特色
【轨道交通】10号豫园站100米左右，8号大世界站300米左右，近人民隧道和延安高架，出行便捷。
【小区户型】【小区户型】小区共两排房子，三个出入口，8个单元，70平的一房，118平的两房，136平的三房。
【小区设施】【小区设施】小区绿化率高达40%以上，有健身器材，儿童娱乐设施，花园等！
【生活配套】【生活广场】距离范仕达生活广场331米 【公园】距离延福公园333米 距离城隍庙豫园仅300米
【房屋品质】【建造年代】1998-2006年 【开发商】上海建工九龙房产有限公司
不足
人车不是很分流，小区位置比较偏
林凯
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区距离地铁10号线豫园站191米，8号线大世界站576米，周边数条公交线路环绕，出行交通便捷
【小区户型】小区12345678为两梯四户 9 10 11为两梯三户 东淮海公寓主 推南北通户型3房
【生活配套】2000米内涵盖了乐购，城隍庙，南京东路，等大型商场，满足居家生活一切需求安静又不失生活气息
不足
一般都是自住，入住率比较高，小区车位相对紧张
俞士祥
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区距离地铁10号线豫园站191米，8号线大世界站576米，周边数条公交线路环绕，出行交通便捷。
【小区户型】【小区户型】小区均为1房的76平，2房的118平，3房的127平，146平，15平等，还有顶楼复式
【小区设施】小区绿化率达百分之40左右，小区中心有花园和亭子，楼下有健身器材，儿童娱乐等，人车分流
【生活配套】生活配套十分便利，周边大型商业街。如露香园别墅购物群，城隍庙旅游区。特别方便。
【居民素质】小区自住率比较高，业主都是周边公司上班的领导，租客大部分是周边的白领高管
不足
车位紧张，物业管理不是很严谨，总价过高。
朱佳林
2022-03-10
特色
【轨道交通】老西门地铁站500米，豫园地铁站100米，多路公交站台设在附近
【小区户型】小区共两排，一共四栋楼，面积延伸72平到142平，一房两房三房大小户型均有，两梯两户至三户，板式结构
【小区设施】小区中心是绿化带，绿化带中有个休息亭，7号楼8号楼后面有儿童游乐园
【生活配套】生活配套十分便利，周边大型商业街，近靠豫园城隍庙旅游区，近邻新天地，人民广场等
不足
车位紧张，总体小区均价高
都海珑
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁10号线豫园站191米，8号线大世界站576米，周边数条公交线路环绕，出行交通便捷
【小区户型】【小区户型】小区均为1房的76平，2房的118平，3房的127平，146平，15平等，还有顶楼复式
【生活配套】生活配套十分便利，周边大型商业街如露香园别墅购物群，城隍庙旅游区特别方便
不足
一般都是自住，入住率比较高，小区车位相对紧张
王智强
2022-01-21
特色
【轨道交通】老西门地铁站500米，豫园地铁站100米，多路公交站台设在附近
【小区户型】小区共两排，一共四栋楼，面积延伸72平到142平，一房两房三房大小户型均有，两梯两户至三户，板式结构
【小区设施】小区中心是绿化带，绿化带中有个休息亭，7号楼8号楼后面有儿童游乐园
【生活配套】生活配套十分便利，周边大型商业街，近靠豫园城隍庙旅游区，近邻新天地，人民广场等
不足
车位紧张，总体小区均价高

东淮海公寓附近小区解读

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