金沙雅苑滨湖世家解读
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2021-02-03
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交经过，出门往南走400米就是地铁13号线祁连山南路站！。
【小区户型】小区户型：一房：65\69平米/95\108平米两房：78\86平米三房：116\141平米.。
【小区设施】小区中间有个人工湖里面有儿童玩的滑滑梯跷跷板旁边有凉亭乘凉小区内有网球场。
【生活配套】小区南门出门500米有药店幼儿园对面有罗森超市理发店水果店。
【居民素质】小区自住相对比较高点，小户型多。
不足
本小区因为以绿化为主，导致车位较为紧张！
李俊
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区出南门50米到达13号线祁连山南路站1号口，出门南门100你有多路公交车
【小区户型】现代花园式设计风格，整个小区52栋楼，1027户，多分布为电梯房，电梯多为2梯3户和1梯3户
【小区设施】半人车分流设计，小区内自带景观人工湖，山丘花园，儿童娱乐设施，
【生活配套】近地铁13号线地铁口祁连山南路站100米，和美广场商业综合体，后门50米出去就是菜市场，
【房屋品质】该小区是金沙雅苑二期2003年的商品房1，板式结构
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放紧张，有待物业后期调整解决
赵凡
2020-11-13
特色
【小区户型】金沙雅苑三期以2房为主，70平到85平双南户型，95平到109为南北通户型
【其他描述】小区物业公司是协沁物业管理有限公司，物业费1.9元每平米每月
【小区设施】小区进门50米 自带两条8000平米的天鹅湖，小区物业在34号楼下，22号楼下是地下车位 车位1：1
【居民素质】小区自住相对比较高点，小户型多
不足
小区是03年以后的房子，没做到一户一车位
刘志恒
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区出门步行600米可到达地铁13号祁连山南路，金沙江路站可换乘3，4号线出行非常方便。
【小区户型】小区户型：一房：65\69平米，两房：78\86平米，/95\108平米，三房：116\141平米.
【小区设施】小区中心位置，60号楼下自带网球场，小区南门步行进去300米可到达。清峪路门口菜市场南桦饭店。
不足
停车位紧张，税费较高，
彭飞龙
2020-04-20
创诺地产
特色
【轨道交通】出门就是公交车678947738等多路公交。出门往南走400米就是地铁13号线祁连山南路站
【小区户型】主力户型80.120.128.136平方米。主力户型南北通的两房95平。主推户型：85平米两房
【小区设施】小区自带网球场。22号楼下是地下车位车位1：1。内设网球场可以给小区居民提供更好的运动中心
【生活配套】农工商超市。800米到百联广场。金沙和美广场、中环百联、118广场、近铁广场等
【房屋品质】防水防潮隔音都很好。外墙防水。整浇框架
不足
车位买卖55万一个。停车位紧张底层因绿化遮挡采光严重不足。产权车位少
王翔
2020-11-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门步行500m可到达地铁13号线祁连山南路站，小区北门有121、158、765路公交车。
【小区户型】一房：65-69㎡朝南
二房：78-86㎡双南 95-108㎡南北通
三房：116-141㎡南北通
【小区设施】小区中心位置有两个人工湖，15号楼下建有儿童乐园，60号楼下设有网球场，32号楼有成立社区活动中心。
不足
车位略为紧张，先到先停
高程
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交经过，出门往南走400米就是地铁13号线祁连山南路站！
【小区户型】1T2户，2T3户，2T4户，1房67.2，2房面积79-108平，3房面积119-138，顶楼复式
【小区设施】小区32号楼下是人工湖，物业地址32号101室，24号楼下是地下停车场，小区27号楼下有喷池
【生活配套】周边有梅川路步行街大约700米左右 交通方便.地铁口800米
不足
本小区因为以绿化为主，导致车位较为紧张！
赵祖尧
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区南门500米到达13号祁连山南路地铁站，小区北门100米有公交158、121、765路等，
【小区设施】小区里面有人工湖，而且景色非常高，绿化率也很高。小区内还有个网球场，可以丰富小区业主业余活动
不足
地上车位不是特别充足，不过现在已经整改。
杨富豪
2020-03-27
联畅地产
特色
【轨道交通】到地铁13号线祁连山南路站800米。地铁13号线祁连山南路距离本小区585米
【小区户型】主推户型：85平米两房。小区主力户型是81-85两房。户型有一梯两户
【其他描述】平米是雅苑系列好的楼盘24MIN轮流值班服务很好。小区物业管理强协忻物业1.85
【小区设施】内设网球场可以给小区居民提供更好的运动中心。小区整体以湖景观为主。临河一排设有网球场供平时健身娱乐
【房屋品质】小区2004年竣工。冬暖夏凉。外墙防水
不足
停车位相对比较紧张。绿化密度大。金沙雅苑三期车位较少
高晓敏
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交经过，出门往南走400米就是地铁13号线祁连山南路站！
【小区户型】小区主力面积是80～109平两房，三房117～133平，楼间距开阔，8楼朝上采光好，8楼朝下采光稀疏
【小区设施】小区自带人工湖，喷泉，老年活动中心，内设网球场可以给小区居民提供更好的运动中心！
【居民素质】本小区租客少，自住率高，小区居住氛围好，邻里关系和睦！
不足
本小区因为以绿化为主，导致车位较为紧张！
王改萍
2020-11-16
特色
【小区户型】小区户型79平米两房，127平米三房，140平米的三房，199平米的复式四房，小区为总高18楼的电梯
【小区设施】小区自带网球场。22号楼下是地下车位车位1：1。内设网球场可以给小区居民提供更好的运动中心
【居民素质】本小区租客少，自住率高，小区居住氛围好，邻里关系和睦！
不足
小区有人工湖夏天蚊虫较多
吴小亮
2020-05-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交经过，出门往南走400米就是地铁13号线祁连山南路站！
【小区户型】小区主力面积是80～109平两房，三房117～133平，楼间距开阔，8楼朝上采光好，8楼朝下采光稀疏
【小区设施】小区自带人工湖，喷泉，老年活动中心，内设网球场可以给小区居民提供更好的运动中心！
【居民素质】本小区租客少，自住率高，小区居住氛围好，邻里关系和睦！
不足
本小区因为以绿化为主，导致车位较为紧张！
陈志强
2021-04-24
特色
【小区户型】金沙雅苑三期以2房为主，70平到85平双南户型，95平到109为南北通户型
【小区设施】小区里面有人工湖，而且景色非常高，绿化率也很高小区内还有个网球场，可以丰富小区业主业余活动
不足
车位有限，停车紧张，树木比较密集，低楼层的采光可能有点挡！。小区停车位比较紧张，停车不方便 车位紧张
王静
2019-09-15
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交经过，出门往南走400米就是地铁13号线祁连山南路站！
【小区户型】小区分为1房朝南，60-68平，2房78-108平（双南，南北通）3房122-139平（南北通透）
【小区设施】小区32号楼下是人工湖，物业地址32号101室，24号楼下是地下停车场，小区27号楼下有喷池
【生活配套】往南五百米到金沙和美，往北五百米到梅川路步行街，出门商店菜市场一条街，吃喝玩乐一体设施齐全。
【居民素质】小区自住人群比较多，人员素质很高，
不足
小区车位比较紧张.品质小区单价高
徐小龙
2021-06-25
易轩地产
特色
【小区设施】小区内有两个5000平人工湖，小桥流水人家，绿叶匆匆，环境绿化非常优美
不足
小区租客少，自住率高，居住环境氛围好，邻里关系和谐，物业管理也很好。
蒋昌明
2021-03-31
特色
【小区户型】现代花园式设计风格，整个小区52栋楼，1027户，多分布为电梯房，电梯多为2梯3户和1梯3户
【小区设施】半人车分流设计，小区内自带景观人工湖，山丘花园，儿童娱乐设施，
不足
地上车位目前不足，造成车辆停放紧张，有待物业后期调整解决 车位紧张
马冬梅
2021-03-17
特色
【小区户型】金沙雅苑三期以2房为主，70平到85平双南户型，95平到109为南北通户型
【小区设施】小区里面有人工湖，而且景色非常高，绿化率也很高小区内还有个网球场，可以丰富小区业主业余活动
不足
车位有限，停车紧张，树木比较密集，低楼层的采光可能有点挡！。小区停车位比较紧张，停车不方便 车位紧张
马殿栋
2020-12-21
特色
【小区户型】1T2户，2T3户，2T4户，1房67.2，2房面积79-108平，3房面积119-138，顶楼复式
【小区设施】小区进门50米 自带两条8000平米的天鹅湖，小区物业在34号楼下，22号楼下是地下车位 车位1：1
不足
小区停车位紧张，产权车位少，路上停了很多车
杨婉婷
2020-10-16
特色
【小区户型】金沙雅苑三期以两房为主，70平到85平双南户型，95平到109平为南北通户型，三房114-140平。
【小区设施】小区进门50米自带两条8000平米的天鹅湖，小区物业在34号楼下，22号楼下是地下车位
不足
小区车位紧张，租客相对多一些
赵飞雨
2019-12-19
特色
【小区户型】1T2户，2T3户，2T4户，1房67.2，2房面积79-108平，3房面积119-138，顶楼复式
【小区设施】小区进门50米 自带两条8000平米的天鹅湖，小区物业在34号楼下，22号楼下是地下车位 车位1：1
【居民素质】本小区租客少，自住率高，小区居住氛围好，邻里关系和睦！
不足
小区停车位紧张，产权车位少，路上停了很多车
