小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。小区内道路两旁有树木，绿植修剪及时，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。

小区于2005年竣工，距今房龄较老。小区外立面以白色和灰色为主，建筑外观简洁、端庄大方。外墙在居民和物业的维护下，没有老化和褪色的现象，整体干净美观。

小区建筑物类型为多层，容积率约为1.2，共有65栋楼，小区户型有1-5居室，户型面积在70㎡-202㎡左右，适合人群比较广泛。

小区有5个出入口，北1门在东川路811弄，临近布丁酒店（闵行交大店），仅限行人通行；南门在德宏路北侧附近，该出入口无法通行；北2门在东川路811弄，在金榜广场北侧附近，西北门在金榜广场南侧附近，东南门在沪金高速上海交通大学附属实验小学北侧约140m处，人车均可通行。

小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。

小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。

置业广场距离小区约1.5km，居民外出逛街购物比较方便；金湖世纪华联距离小区约235m，居民可前往此处购买生活用品；罗森便利店（金榜广场店）距离小区约231m，满足居民日常的购物需求，综合来看，小区周边商业设施齐全。

上海沪闵医院距离小区约2.3km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；沁园春中医诊所（交大店）距离小区约730m，居民外出看诊比较方便；雷允上颛盛大药房（永平路店）距离小区约298m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药，综合来看，小区周边医疗设施齐全。

农贸市场（沧源路店）距离小区约574m，居民外出买菜比较方便；中国银行（上海交通大学支行）距离小区约505m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（联通手机专卖）距离小区约433m，居民办理一些日常通信业务比较便利，综合来看，小区周边生活配套齐全。

乐刻健身（源枫景苑店）距离小区约627m，居民可以在这里运动健身；星尚国际美容养生距离小区约303m，居民可以在这里美容护肤。

对于资金比较紧缺的人群来说，可以选择80㎡左右的2居室，资金压力较小，能够减轻经济负担，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的人群来说，可以选择136㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区距离菜市场、医院和商场较近，业主可以将出售对象定位为附近的上班族，可以加快房屋出售速度。房东在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。

上班族可以合租80㎡左右的2居室，后续物业费等花销少，租金也比较低，可以降低生活压力。三代同堂的家庭可以租住136㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，空间比较大，整体生活舒适感较强。

小区内道路干净卫生，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少。小区内会有老年人在园区锻炼身体，氛围良好。小区物业比较尽责，服务较好。

小区居民上班族较多，整体素质比较高。小区部分住户是三代同堂的家庭，老人会帮忙照顾孩子。小区大多为业主自住，居民居住氛围较好。