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桂林苑(南区)解读
高彩宏
2022-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区就是公交站 北门600米9号线桂林路站
【小区户型】小区一共38栋楼，共456户，小户型为主，48—62平朝南的一室户
【其他描述】开发商是上海县房地产，物业是徐房物业，物业费0.8元/平米/月
不足
小区老旧社区物业管理差，车位紧张
满效溪
2022-03-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门往南500米就是九号线桂林路站
【小区设施】小区有运动设施有橡胶跑道
【生活配套】小区向西走100米就是菜市场，小区向东面走1公里，就是上海第六人民医院
不足
小区房龄较老，车位比较紧张，就一个进出口
章近昊
2020-05-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的，主要为双南和南北的两房，面积为83到88左右
【小区设施】小区中间有一个健身中心，器材齐全，可以提供居民日常娱乐活动
【生活配套】出门200米就是钦州北路菜市场，800米就是第六人民医院，南边800米是沃尔玛超市
不足
小区房龄较老，车位比较紧张，就一个进出口
王中学
2019-12-02
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共38栋楼。共计456住户，以小户型为主，62平米朝南一室，67-90平方双南2室，采光很好。
【小区设施】小区有中间一个健身场，里面器材齐全，能提供居民锻炼的场所.
【生活配套】出门200米就是钦州北路的菜市场，800米左右就是第六人民医院，南边800米是沃尔玛超市
不足
小区房龄九几年的，车位紧张，就一个进出口
熊焕
2019-11-07
恩帆地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】</span>小区门口804 205路公交车直达，距9号线桂林路站600米
【小区户型】【小区户型】小区主要是多层六楼的结构，以83平米和85平的两房为主，基本为南北或双南.三房和一房
不足
小区老旧社区物业管理差，车位紧张
李银
2018-11-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门向东200米，到地铁9号线，桂林路站，自驾向东，300米到内环高驾！
【生活配套】小区出门向东300米，到上海市第六人民医院，向东800米，到徐家汇中心！
不足
小区比较少，车位比较紧张！
吴涛
2022-01-13
特色
【轨道交通】距离九号线十五号线桂林路站三百米左右，距离十五号线吴中路站三百米左右，小区门口就有公交站。
【小区户型】小区户型主要是两房为主，南北和双南户型面积在80-90，户型采光非常好，得房率高。
【小区设施】小区里面有老年活动室，有相关的活动器材，小区物业每个礼拜都会安排很多人负责小区卫生。
【生活配套】100米处有建设和农业银行及生活广场，500米处是第六人民医院。
不足
小区没有地下车库，导致车位紧张。
李学彬
2022-03-12
特色
【轨道交通】出小区北门就是公交站点，出北门向东走50到桂林路后向南行380米到地铁9号线桂林路
【小区户型】小区一共38栋楼，共计456住户，以小户型为主，48-62平米朝南的一室户，67-91平米的两室户
【其他描述】开发商是上海县房地产，物业是徐房物业，物业费0.8元/平米/月
【小区设施】小区里面有专门的老年活动室，还有锻炼身体的健身器材，绿化率还是挺高的
【生活配套】小区旁边就有早餐店和饭馆，还有便民超市，小区西边200米内有一个专门的菜市场，小区东边有六院、田尚坊
不足
小区不足之处就是绿化比较少！
账号已注销
2022-03-28
特色
【轨道交通】小区出门往南500米就是九号线桂林路站
【小区户型】小区一共38栋楼，共计456户人家，以户型为主，48-62平朝南的一室户，67-91平的双南两室户
【其他描述】开发商是上海县房地产，物业是徐房物业，物业费0.8元/平米/月
【小区设施】小区有网球场、绿地、周边有儿童滑梯、翘翘板、等娱乐设施、健身设施
【生活配套】小区向西走100米就是菜市场，小区向东面走1公里，就是上海第六人民医院
不足
小区车位不足,物业不好
陈晓敏
2022-04-16
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区500米是9号线桂林路地铁站，15号线明年开通就在小区门口
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，双南户型，大户型，126平三房两卫为主力户型，145平四房两卫
【其他描述】开发商是上海县房地产，物业是徐房物业，物业费0.8元/平米/月
【小区设施】小区有运动设施有橡胶跑道
【生活配套】向东1㎞有大型商场，共有三层，二楼三楼一楼都是卖吃的
不足
小区车位规划不足停车不方便 车位紧张
龙飞
2022-03-03
特色
【轨道交通】出门200米为钦州北路菜市场，600米为第六人名医院，800米为沃尔玛超市
【小区户型】小区都是一梯两户的，主要为双南和南北的两房，面积为83到88左右
【小区设施】小区有运动设施有橡胶跑道
【生活配套】向东1㎞有大型商场，共有三层，二楼三楼一楼都是卖吃的
【房屋品质】房子为1995年建设，属于动迁房
不足
小区没有地下停车场，车位是比较紧张的
张帅锋
2021-09-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距吴中路15号线450米，距离桂林路15号线500米，距离桂林路9号线600米，小区门口有多路公交站
【小区户型】小区一共38栋楼，共计456住户，以小户型为主，48-62平米朝南的一室户67-91平米双南的两室户
【小区设施】小区里面有专门的老年活动室，还有锻炼身体的健身器材，绿化率还是挺高的
【生活配套】向西100米就是钦州北路菜市场，靠近上海第六人民医院，出门就是兰桂坊商业街，生活很方便的
【房屋品质】房子为1995年建设，属于商品房房，外墙经历三次大型粉刷，看起来比较新，品质还可以的
不足
小区属于商品房，房龄，和周边其他小区相比确实不具优势，小区绿化方面也有不足
施尹云
2022-03-11
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，出北门向东走50米，到桂林路向南400米，就是地铁9号线桂林路站
【其他描述】开发商是上海县房地产，物业是徐房物业，物业费0.8元/平米/月
【小区设施】小区有一个娱乐设施，儿童滑梯 跷跷板
【生活配套】出门200米就是钦州北路菜市场，800米就是第六人民医院，南边800米是沃尔玛超市
不足
没有地下车库，小区车位比较紧张，小区楼栋间距比较小！楼层低的采光不是特别好 车位紧张
李智超
2022-03-04
特色
【轨道交通】出小区500米是9号线桂林路地铁站，15号线明年开通就在小区门口
【其他描述】开发商是上海县房地产，物业是徐房物业，物业费0.8元/平米/月
【生活配套】向西100米就是钦北菜市场，东面1公里就是上海第六人民医院，近田尚坊商业街，建设银行等多家银行
【房屋品质】由开发商恒大操盘，近马路一排装修双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区房龄较老，车位比较紧张，就一个进出口
杜亮
2022-05-10
特色
【小区户型】桂林南苑，为总高六楼的多层小区，小区主要为一梯两户的楼栋，小区力荐大两房户型，面积为83-87！
【其他描述】开发商是上海县房地产，物业是徐房物业，物业费0.8元/平米/月
【生活配套】出门200米酒是钦州北路菜市场，800米就是上海第六人民医院，南800米酒是沃尔玛
不足
没有地下车库，小区车位比较紧张，小区楼栋间距比较小！楼层低的采光不是特别好
李翔翔
2021-11-18
特色
【轨道交通】出门就有公交站，500米是地铁站
【小区户型】户型双南小两房68平米左右，楼层中等楼层，楼栋间距5米左右
【小区设施】小区中心有800平绿地，绿地周边有单杠，滑梯等娱乐设施，很多居民在此休闲娱乐！
【生活配套】小区向西走100米就是菜市场，小区向东面走1公里，就是上海第六人民医院
不足
老旧小区，车位比较紧张
王海兵
2022-01-17
特色
【轨道交通】小区出门20米就有公交站牌，向南1公里，就是地铁九号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼距大采光好
【其他描述】开发商是上海县房地产，物业是徐房物业，物业费0.8元/平米/月
【生活配套】出门200米酒是钦州北路菜市场，800米就是上海第六人民医院，南800米酒是沃尔玛
【房屋品质】开盘时间1995年交房时间是1996年
不足
小区没有地下停车场，车位是比较紧张的
账号已注销
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区出门20米就有公交站牌，向南1公里，就是地铁九号线，15号线口步行500米。
【小区户型】小区一共40号楼，1至38号楼均为一梯两户39.40，并不是一起修建的
【小区设施】小区中心有一个中心广场，小区旁边有运动设施，供孩童成人们休闲玩耍
【生活配套】向西100米就是菜市场，东面1公里，就是上海第六人民医院
不足
小区绿化率确实不高的，但是这个小区的斜对面就是个绿地公园。 车位紧张
周方杰
2021-07-22
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区北门就是公交站，出北门向东走50米到桂林路往南走380米就到九号线桂林路地铁站
【小区户型】小区主要是多层六楼的结构，以83平米和85平的两房为主，基本为南北或双南.三房109平和61一房
【其他描述】开发商是上海县房地产，物业是徐房物业，物业费0.8元/平米/月
【小区设施】小区有中间一个健身场，里面器材齐全，能提供居民锻炼的场所.
不足
小区不足之处就是绿化比较少！
账号已注销
2022-04-22
特色
【轨道交通】小区门口往东100米就是15号线吴中路站，往南200米就是9号线桂林路站，
【生活配套】出门200米就是钦州北路菜市场，800米就是第六人民医院，南边800米是沃尔玛超市
【房屋品质】开盘时间1995年交房时间是1996年
不足
小区老旧社区物业管理差，车位紧张
