- 康博佳苑
- 25932 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福定路385弄
- 上海青浦香花房产经营有限公司
- 上海城炫物业管理有限公司
小区概述
- 康博佳苑小区位于青浦区重固板块，由上海青浦香花房产经营有限公司开发，于2007年竣工，小区楼龄较老；小区共有46栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.1；小区户型有1-3居室，户型面积约44㎡-118㎡；小区楼距较大，采光比较好；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近虹桥万科红生活广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近重固镇农民公园，方便居民散步和晨练。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约135m有福定路重联路公交站，该站停靠1502路公交车，方便居民公交出行；距离小区约129m有福定路，方便居民自驾出行；距离小区约4.7km有赵巷地铁站，该站途经地铁17号线，距离较远，居民轨交出行不方便。
附近学校
学前
6.8
小学
7.0
初中
6.0
7个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约875m有重固幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约637m有上海市青浦区重固小学，该小学是公立小学；距离小区约967m有重固中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为30%，小区内树木高大茂盛；小区有健身场地，设有丰富的健身设施供老年居民锻炼；小区有儿童娱乐区域，方便小朋友玩乐；小区有凉亭、跑道，周边有绿地，种植了多种植被。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有46栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.1；小区户型有1-3居室，户型面积约44㎡-118㎡；小区户型南北通透，楼间距较大，采光充足。
出入口
小区有2个出入口，西门位于赵重公路3693号附近；东北门靠近福定路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 454户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；小区保洁人员每天会打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区门口配备安保人员，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有监控，并与110联网，一旦发生意外情况或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海城炫物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上320个，地下80个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约465m有虹桥万科红生活广场，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约112m有业鹿超市，可以满足居民日常采购生活用品需求；距离小区约424m有肯德基(福泉餐厅)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约7.1km有复旦大学附属中山医院(青浦分院)，距离较远，不方便居民就医；距离小区约162m有青浦区重固镇新联村卫生室，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约377m有上海顺源药房(福泉山路店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约410m有重固菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约588m有中国邮政储蓄银行(重固支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约598m有中国联通，居民可以去办理日常通讯或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约297m有重固镇农民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约306m有青浦区重固镇图书馆，居民闲暇时间可以去阅读；距离小区约862m有重固镇人民政府，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.1km有SFC上影国际影城(重固店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有轩朵纯K，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约482m有FOD健身工作室(虹桥万科红生活广场店)，方便居民平时健身锻炼。
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