泉东二小区解读
周晓明
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区出门5米及时公交站牌，小区东门口200米即到2.4.6.9号线世纪大道站。
【小区户型】泉东二小区一梯四户，主要面积30-43平一房，边套全明户型好。
不足
小区物业差，公共环境有点乱，没有地下车位
张杰
2018-11-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区为总高6层多层，分为一梯两户，一梯四户和一梯五户，主推40到45平南北小两房以及31.7平一室户
【小区设施】小区内部有800平的小公园，里面配有吊环，踏踏板等健身设施，老人，家长带孩可以在闲暇时间健身散步
【生活配套】往北300米浦东八佰伴，华润时代，九六广场。张杨路浦东南路口有兰馨悦立方影院。周边有东方长航仁济医院
【居民素质】小区租客多，多为周边上班白领，租客素质高，，原住居民邻里和谐无纠纷。
不足
房龄较老，没有电梯，没有固定车位，少先到先得，绿化少。
何鑫
2018-06-20
特色
【轨道交通】小区往北480米商城路9号线，往东800多米是世纪大道2/4/6/9号线。
【小区户型】小区户型：小区均为一梯4-5户，共有39栋总高6楼，换手率很高的是一房面积小总价低的。
【生活配套】小区往北300米就是八佰伴广场，往泉东小区东门出去对面100米就是九六广场。
【房屋品质】泉东二小区一般是87年到92的房龄，楼间隔空间在30米左右，采光效果佳，外墙经历过2次大型物业粉刷。
不足
小区主路窄所以交通不便，小区绿化面积还不到40%。
梁东荣
2019-04-24
特色
【小区户型】小区为总高6层多层房，分为一梯两户一梯四户，一梯五户，推40-45平南北小两房以及31.7平一室户
【小区设施】小区内部有800平的小公园，里面配有吊环，踏踏板等健身设施，老人，家长带孩可以在闲暇时间健身散步
不足
车位不足，停车乱，房龄比较老
施保龙
2019-02-24
铖家地产
特色
【小区户型】小区共39个号，多层老式公房，多为一梯四户 厨房多为朝东 卧室朝南 南北通 面积在29平至57平
【小区设施】小区中心位置有个小花园及一些简单的健身器材供小区居民散步和健身；小区无固定车位，随到随停。
不足
房龄有点老，车位先到先得，有时候下班晚的就没地方停
何琰钦
2019-09-02
创富港
特色
【轨道交通】小区距离世纪大道地铁站步行500米，到商城路地铁站步行不到500米左右
【小区户型】泉东二小区的主要有一室，和两室。两室呢主要分双南两房，南北全明两房，一房适合挂户口，两房自住就很合适
不足
自住率低，很多都是租客住的
马可
2018-06-22
特色
【轨道交通】小区正门到商城路地铁9号线300米，到世纪大道2、4、6、9号线500米。
【小区户型】小区均为一梯四户，共有39栋总高6楼，厨房多为朝东，卧室朝南，换手率很高的是一房、面积小、总价低的。
【小区设施】小区东边50米就是菜市场，小区有简单的健身设施，绿化率在31%左右。
【居民素质】本小区百分之八十为陆家嘴白领上班族，文化素质很高，小区内邻居关系分厂和谐
不足
没有固定停车位，停车不是很方便。
马桂鑫
2018-11-13
特色
【轨道交通】小区出门10米有多路公交站牌，步行500米可到世纪大道地铁站2、4、6、9线
【小区户型】小区的户型建筑面积在31-62平之间，多层总高为6楼，31~39号为一梯两户，小户型成交量大
不足
小区房龄老，环境一般，内部配套设施欠缺，居住品质一般；靠近主干道张杨北路和崂山路，且周边写字楼、酒店较多，高峰期易堵车，受到的噪音也较大
岳霞
2019-04-23
铖家地产
特色
【小区设施】【小区设施】小区内部有800平的小公园，里面配有，吊环，踏踏板等健身设施老人。
【生活配套】【生活配套】向北400米是八佰伴商城，食品城，新大陆广场，美食，购物一条龙
【房屋品质】泉东二小区10-18号楼竣工日期是1991年； 1-9号楼日期是1985年。
不足
目前车位不足，停车乱，内部道路通行差，还有待于完善
李孟伟
2018-08-11
特色
【轨道交通】步行350米到达世纪大道2,4,6,9地铁站，可专线到达上海地铁线路，方便出行。
【生活配套】医院：500米可到达长航医院，1000米可到达仁济医院。
银行:工农建招银行一公里范围内可到达。
【房屋品质】开发商为上海潍坊开发有限公司，建筑年代1986年，绿化率41%，高端品质。
不足
房龄较老，没有电梯，没有固定车位，少先到先得，绿化少。
何尖尖
2018-08-03
我爱我家
特色
【轨道交通】出北门向北走300米到地铁九号线商城路站，小区往东边走可到达世纪大道2/4/6/9号线
【小区户型】总高六楼的老公房，小户型出手快，面积在33~~44，楼间距35米。采光不错，没有遮挡
【居民素质】小区居住率高达百分之70，住小区的租客喂周边上班的白领，素质较高。
不足
小区为1980~~1990年之间的房子，房龄比较老旧，绿化也比较少
仲宇轩
2018-07-21
特色
【轨道交通】步行至西北方向560米到世纪大道2.4.6.9地铁站，往东100米公交338.451.789路
【小区户型】该小区为1991年竣工的老公房，总高六楼，一梯四户，共39个单元，主要为30-44㎡的一室户，两房少
不足
绿化率不足，停车位不足，楼道卫生不够干净
张光亚
2018-07-31
特色
【轨道交通】出北门向北走300米为9号线商城路站，东门直走穿过九六广场是地铁
2.4.6.9号线的世纪大道站。
【小区户型】小区共39栋多层，主要以一房28-41两房有42-62为主。边套全明户型好。厨房多朝东，卧室朝南。
不足
小区为九十年代小区，绿化面积少。未设置专门停车场，停车位紧张，晚上停车缺少自主性。
董庆鑫
2018-12-19
特色
【轨道交通】【轨道交通】出门向北走500米可乘坐9号线，下一站世纪大道站可以转乘2号线，6号线，4号线。
【小区户型】【小区户型】总高6楼的老公房，总共39栋，小户型为主，面积30-50平方，3楼以下采光比较差。
不足
不足房龄老旧，停车不方便。
董经纬
2018-08-16
特色
【小区户型】1994年竣工，共29栋楼，为6层式建筑，以小户型为主，多一梯四户，31~39号为一梯两户。
【生活配套】往北300米浦东八佰伴，华润时代，九六广场。张杨路浦东南路口有兰馨悦立方影院。周边有东方长航仁济医院
【居民素质】小区人员流动大，对口房置换多，租客也比较多。多为30-40岁企业高管，具有一定的经济实力，素质都较高
不足
房龄老，停车位紧张，绿化率较低。
欧阳世德
2018-12-05
我爱我家
特色
【轨道交通】出门向北走500米可乘坐9号线，下一站世纪大道站可以转乘2号线，6号线，4号线。
【小区户型】总高6楼的老公房，总共39栋，小户型为主，面积30-50平方，楼间距40米，3楼以下采光比较差。
不足
房龄老旧，停车不方便，
何汰洺
2018-08-10
特色
【轨道交通】距离世纪大道地铁2469线，200米，通往虹桥机场，浦东机场，及徐家汇 东方体育中心
【小区户型】泉东二小区共37个楼号，一室户型，30平-40平，楼间距10米，采光很好，为多层住宅
【小区设施】内部有停车场，为业主提供方便，小区有花园，提供娱乐，
不足
房龄比较老，车位少停车不方便
张世鹏
2018-07-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门5米及时公交站牌，小区东门口200米即到2.4.6.9号线世纪大道站。
【小区户型】泉东二小区一梯四户，主力面积30-43平一房，边套全明户型好。厨房多为朝东，卧室朝南。
【居民素质】小区租住比例大约为3:7，租客多为在附近陆家嘴上班的白领，素质较高。
不足
小区比较老旧，没有固定车位，先到先停，周末比较紧张。
李燕爽
2018-06-22
铖家地产
特色
【轨道交通】离世纪大道地铁线550M，可换乘4/6/9号线地铁线
【小区户型】小区户型多为一梯四户，多为30多平的小户型，换手率高主要是挂户口。
【小区设施】小区中心位置有个小花园及一些简单的健身器材供小区居民散步和健身；小区无固定车位，随到随停。
不足
房龄有点老，车位先到先得，有时候下班期没地方停
谢江涛
2018-11-08
特色
【轨道交通】步行600米到达世纪大道2/4/6/9号地铁站。
【小区户型】小区总高六楼，楼间距10米左右，道路比较狭窄，主要推小户型29平~67平.一房居多。
不足
基本为九十年代小区，小区车位紧张，先到先停。
