明泉璞院(公寓住宅)解读
刘洋
2022-04-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区近10号线龙柏新村站50米，距9号线地铁合川路站600米！虹桥枢纽一号线 虹莘路站牌80米！
【小区户型】本公寓户型为126.68,平和145平两种三房为主
【其他描述】明泉集团精心酿制的新中式园林景观，错落有致的庭院，融合了中式江南建筑的精髓与西式别墅的实用空间结构
【小区设施】小区车位比高达1:1.8，小区有一个占地8公顷的公园
【房屋品质】由上海明泉集团有限公司开发建造，外立面为钢挂石材，美观大气，建筑品质优良防水防潮隔音效果好
不足
西边几百米外是外环高速路
刘忠斌
2020-06-24
新同联
特色
【轨道交通】出小区向东步行850米，有公交车149路和764路虹桥，枢纽一路往北乘6站可到古北国际社区。
【小区户型】手机有公寓和联排别墅户型，1197~227平，都是联排别墅。地上三层送地下室，户户有独立车库。
【房屋品质】由上海明泉集团有限公司开发，建造外立面为钢挂石材，美观大气，房屋建筑品质优良，防水防潮，隔音效果好。
【居民素质】小区居住人群多为商业精英，台湾人韩国人，外籍人士居多，小区环境爱护比较好。
不足
小区品质比较高，所以单价比较高。
赵松杨
2022-05-29
特色
【小区户型】小区为别墅，楼栋由联排和少量公寓房，公寓主力户型面积为145平的板式三房
【其他描述】明泉集团精心酿制的新中式园林景观，错落有致的庭院，融合了中式江南建筑的精髓与西式别墅的实用空间结构
【小区设施】小区车位比高达1:1.8，小区有一个占地8公顷的公园
【生活配套】出小区门500米，就是虹泉路韩国街，向前走100米就是万象城和爱琴海购物公园，生活配套成熟
【房屋品质】由上海明泉集团有限公司开发建造，外立面为钢挂石材，美观大气，建筑品质优良，防水防潮隔音效果好
不足
西边几百米外是外环高速路
李泽祥
2022-05-14
特色
【轨道交通】小区近10号线龙柏新村站50米，距9号线地铁合川路站600米！虹桥枢纽一号线 虹莘路站牌80米！
【小区户型】主力户型为193-227.15㎡联排别墅，145-153.25㎡三房公寓，南北朝向，户型方正
【小区设施】小区车位比高达1:1.8，小区有一个占地8公顷的公园
【生活配套】小区后面便是沪上有名的，万象城综合广场，近爱琴海购物广场50米，距乐虹坊永辉超市100米！
【房屋品质】由上海明泉集团有限公司开发，建造外立面为钢挂石材，美观大气，房屋建筑品质优良，防水防潮，隔音效果好
不足
西边几百米外是外环高速路
曾浩
2022-05-25
特色
【轨道交通】小区近10号线龙柏新村站50米，距9号线地铁合川路站600米！虹桥枢纽一号线 虹莘路站牌80米！
【其他描述】明泉集团精心酿制的新中式园林景观，错落有致的庭院，融合了中式江南建筑的精髓与西式别墅的实用空间结构
【小区设施】小区车位比高达1:1.8，小区有一个占地8公顷的公园
【生活配套】小区后面是就是万象城商业广场，距离爱琴海200米左右，距乐虹坊200米左右
【房屋品质】由上海明泉集团有限公司开发，建造外立面为钢挂石材，美观大气，房屋建筑品质优良，防水防潮，隔音效果好
不足
西边几百米外是外环高速路
黄蓉
2022-05-30
特色
【轨道交通】小区近10号线紫藤路站，小路过去100米，500米上外环高速
【小区户型】小区为别墅区，楼栋由联排和少量公寓房，公寓主力户型面积为145平的板式三房
【其他描述】明泉集团精心酿制的新中式园林景观，错落有致的庭院，融合了中式江南建筑的精髓与西式别墅的实用空间结构
【小区设施】小区车位比高达1:1.8，小区有一个占地8公顷的公园
【生活配套】小区出门250米就是井亭天地生活广场和韩国街，购物方便，餐饮和娱乐为一体
不足
西边几百米外是外环高速路
王敏
2022-04-30
特色
【轨道交通】小区近10号线龙柏新村站600米，距离9号线合川路站800米，虹桥枢纽一号线虹莘路站牌100米
【小区户型】小区有公寓和联排别墅， 户型面积在197-227平之间，地上3层，地下3层
【其他描述】明泉集团精心酿制的新中式园林景观，错落有致的庭院，融合了中式江南建筑的精髓与西式别墅的实用空间结构
【小区设施】小区车位比高达1:1.8，小区有一个占地8公顷的公园
【生活配套】近万象城，爱琴海购物公园都在1公里以内，韩国街500米以内
不足
西边几百米外是外环高速路
刘世钊
2022-02-26
特色
【小区户型】小区为别墅区，楼栋由联排和少量公寓房，公寓主力户型面积为145平的板式三房
【其他描述】明泉集团精心酿制的新中式园林景观，错落有致的庭院，融合了中式江南建筑的精髓与西式别墅的实用空间结构
【小区设施】小区车位比高达1:1.8，小区有一个占地8公顷的公园
【生活配套】小区后面便是沪上有名的，万象城综合广场，近爱琴海购物广场50米，距乐虹坊永辉超市100米！
【房屋品质】物业公司 CBRE世邦魏理仕
开 发 商 上海明泉企业(集团)有限公司 、上海十大开发商之一
不足
西边几百米外是外环高速路
林加伟
2022-05-25
特色
【轨道交通】出门1.1km左右是十号线紫藤路，1.4km左右是十号线龙柏新村站
【小区户型】小区均为一梯两户七层楼洋房组成，房屋面积都比较大，都在150平
不足
需要两本产证，限制了绝大多数购房者
账号已注销
2020-12-17
特色
【轨道交通】出小区西门向东，步行850米，可乘公交车149路764路，虹桥枢纽1路，往北乘6站可到古北国际社区。
【小区户型】小区有公寓和联排别墅，户型是197和227平，都是联排别墅，地上三层，地下地下室，独立车库。
【生活配套】小区出门250米就是井亭天地生活广场和韩国街，购物方便，餐饮和娱乐为一体。
【房屋品质】由上海明泉集团有限公司开发建造，外立面为钢挂石材，美观大气，建筑品质优良。防水防潮隔音效果好
【居民素质】小区居住人群多为商业精英，台湾人，韩国人，外籍人士居多，小区环境爱护较好
不足
因为是别墅小区，所以单价偏高，面积较大，总价高
胡冰
2020-11-27
特色
【轨道交通】出小区西门向东步行850米可乘坐公交车149路，764路，虹桥纽约1路，往北乘6站可到古北国际社区。
【小区户型】145-153.25㎡三房公寓，南北朝向，户型方正。只有6幢公寓！
【生活配套】小区出门250米就是井亭天地生活广场和韩国街，购物方便，餐饮和娱乐为一体。
【房屋品质】由上海明泉集团有限公司开发建造，外立面为钢挂石材，美观大气，建筑品质优良，防水防潮隔音效果好。
【居民素质】小区里居住群体大部分是上海本地人开公司的，部分是韩国人，租户少。
不足
小区品质优良，所以单价较高！
王小勤
2021-04-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区近10号线龙柏新村站50米，距9号线地铁合川路站600米！虹桥枢纽一号线 虹莘路站牌
【小区户型】小区有公寓和联排别墅，户型面积在197~227平。地上3层，地下3层独立车库。
【生活配套】小区后面便是沪上有名的，万象城综合广场，近爱琴海购物广场50米，距乐虹坊永辉超市100米
【居民素质】小区自主率极高，大多数为本地居民，物业管理非常好，人员素质高。
不足
小区总价比较高的，公寓房要1000万起售，别墅在2000万左右
戚传东
2021-05-14
特色
【轨道交通】出小区西门向东步行850米可乘坐公交车149路、764路、虹桥枢纽1路，往北乘6站可到古北国际社区。
【小区户型】主力户型为193-227.15㎡联排别墅，145-153.25㎡三房公寓，南北朝向，户型方正。
【其他描述】明泉集团精心酿制的新中式园林景观，错落有致的庭院，融合了中式江南建筑的精髓与西式别墅的实用空间结构。
【生活配套】出小区西门向东步行1000米便是井亭天地生活广场，集购物、观光、休闲、餐饮和文化娱乐功能为一体。
不足
小区整体均价过高，总价也高
万常宵
2021-01-05
特色
【轨道交通】出小区西门向东步行850米可乘坐公交车149路、764路、虹桥枢纽1路，往北乘6站可到古北国际社区。
【小区户型】小区有公寓和联排别墅，户型面积在197~227平。地上3层，地下3层独立车库。
【小区设施】小区车位比高达1:1.8，小区有一个占地8公顷的公园。
不足
小区总价比较高的，公寓房要1000万起售，别墅在2000万左右
张刚
2021-05-19
美凯龙爱家
特色
【小区户型】主力户型为193-227.15㎡联排别墅，145-153.25㎡三房公寓，南北朝向，户型方正。
【其他描述】明泉集团精心酿制的新中式园林景观，错落有致的庭院，融合了中式江南建筑的精髓与西式别墅的实用空间结构。
【居民素质】小区居住人群多为，商业经营台湾人韩国人外籍人士居多，小区环境很好
不足
本小区公寓不足之处就是，一套房子两个产证，及总价偏高
陈梦茹
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区西门往东，步行850米，可换成149和764路，从六山开到古北国际社区
【小区户型】小区有公寓和联排别墅 户型面积在197-227平，地上三层，地下三层，独立车库
【生活配套】近万象城，爱琴海购物公园都在1公里以内，韩国街500米以内
【房屋品质】与上海名城有限公司开发建造外立面为刚挂石材煤气，大罐房屋建筑品质优良，防水防潮，隔音效果好
不足
品质优良，单价比较高
孙军军
2020-09-04
特色
【轨道交通】出门800米就到10号线龙柏新村站，500米到867公交车站，出行很方便
【小区户型】小区有公寓和联排别墅，户型面积在197~227平地上3层，地下3层独立车库
【生活配套】出门500米就是虹泉路韩国一条街800米万象城，500米爱琴海购物公园
【房屋品质】由上海明泉集团有限公司开发，建造外立面为钢挂石材，美观大气，房屋建筑品质优良，防水防潮，隔音效果好
不足
品质优良，单价比较高
谢钊
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交站台，距离地铁龙柏新村站十号线只有800米左右，出行不拥堵，公交地铁交通便利
【生活配套】这个出小区西门向东步行1000米便是井亭天地生活广场，集购物、观光、休闲、餐饮和文化娱乐功能为一体。
不足
明泉璞院的小区自主率极高，物业管理非常好，人员素质高。。
吴聪明
2020-10-06
特色
【轨道交通】小区近10号线龙柏新村站50米，距9号线地铁合川路站600米！虹桥枢纽一号线 虹莘路站牌80米！
【其他描述】明泉集团精心酿制的新中式园林景观，错落有致的庭院，融合了中式江南建筑的精髓与西式别墅的实用空间结构。
【生活配套】小区后面便是沪上有名的，万象城综合广场，近爱琴海购物广场50米，距乐虹坊永辉超市100米！
【居民素质】小区自主率极高，大多数为本地居民，物业管理非常好，人员素质高。
不足
小区目前总价偏高，住宅总价基本上都是1000万起
胡智峰
2020-09-07
特色
【轨道交通】出门400米即到十号线紫藤路站，500米到867公交车站，出行很方便
【小区户型】主力户型为193-227.15㎡联排别墅，145-153.25㎡三房公寓，南北朝向，户型方正。
【生活配套】出门500米就是虹泉路韩国一条街，80米万象城，500米爱琴海城市购物公园，新华红星国际等大型商场
【房屋品质】小区由明泉集团开发建造，2010年建成，外墙干挂石材，保温防潮隔热效果好，房屋质量优。
不足
总价相对周边较高，都是联排和花园洋房
