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碧林湾(公寓住宅)解读
徐建锋
2022-05-12
特色
【小区户型】主推小户型是97平的大两房，户型南北通透，且是电梯两房。得房率高。分布在小区中心位置，
【小区设施】小区里面有两个租客设施，一个是小孩的娱乐设施，滑滑梯等设施，还有一个是老年人设施，运动健身都很方便。
不足
小区不足就是停车位的一个问题，地下一个停车位比较少，很多车是停在地上的
王飞翔
2021-06-04
特色
【小区户型】小区西边是联排别墅，小区中间主要户型是96平两房和138平三房东边是总高6楼89平左右都是一梯两户
【小区设施】小区设施完善，93号前排有游泳池，101号西边的儿童游乐园及凉亭等
【生活配套】小区门口有华联超市，药店，干洗店，快餐店等生活方便
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多，认识的人邻里和睦，气氛融洽。
不足
地上车位较少，要停在地下车库
谢雄
2021-05-07
特色
【轨道交通】12号线地铁七莘路站约600米，九号线七宝站约1500米，公交车七宝二路在小区门口
【小区设施】小区设施完善，93号前排有游泳池，101号西边的儿童游乐园及凉亭等
【生活配套】生活配套齐全，小区门口中谊路上生活超市，七莘路上万科购物广场和一些文化娱乐设施齐全。
【居民素质】小区三房比较多，大多是一家人，老人小孩居多
不足
小区很大，没有实现人车分离。
账号已注销
2021-03-20
特色
【轨道交通】公交车七宝二路在小区门口。中谊路华林路公交车。往北500米地铁七宝站
【小区户型】小区西面是联排别墅 中间主要户型是98平两房和130平三房 东面是总高6楼88平 都是一梯两户
【小区设施】小区里面有娱乐设施及运动设施。
【生活配套】到中谊菜市场大概500米左右，距大型的生活超市大概700米左右，生活配套设施齐全。
不足
地上车位较少，要停在地下车库
张建中
2021-06-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区中谊路出门就是78路、94路公交站台，可直达莘庄，小区往南2公里可达12号线七莘路地铁站
【小区设施】小区设施完善，93号前排有游泳池，101号西边的儿童游乐园及凉亭等
【生活配套】小区门口有华联超市，药店，干洗店，快餐店等生活方便
【居民素质】小区三房比较多，大多是一家人，老人小孩居多
不足
地上车位不足，有停车不方便现象
账号已注销
2021-04-15
特色
【轨道交通】出门就是公交站牌，距离地铁12号线七莘路站1.2公里左右
【小区户型】小区主要以一梯两户和一梯六户，南北通透，主要推大户型的复式，适合改善需求
【小区设施】小区内运动设施配套齐全，公园环境也很好，小朋友玩的滑滑梯应有尽有。
【居民素质】小区三房比较多，大多是一家人，老人小孩居多
不足
小区车位比较紧张，车位都是租的。
李仕凯
2021-03-27
特色
【小区户型】小区里多是一梯两户，两房和三房户型正气，两房是90多平米，三房是128平米，有多层和高层，有别墅
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区向东2000米有七宝城市广场，西南方向300米有怡丰城商业广场，中谊路向东200米是华友菜市场
【居民素质】小区里的租住比是20%左右，租户比较少，业主大多，认识的人邻里和谐，气氛融洽。
不足
130平是错层三房户型，厅会显得很小，不够大气！车位不足，特别到了晚上找不到车位，到万科大型广场有点远！
朱朝华
2021-09-13
特色
【小区户型】小区西面是别墅区，东边是多层总高六楼88平两房，北边是2020年的新小区，中间是总高14楼的电梯房
【小区设施】小区中心位置有个900平的绿地，绿地周边设有儿童乐园，
【生活配套】小区门口有超市、饭店、养生等……
不足
小区车位不足，路比较窄
倪卿洋
2021-02-05
特色
【轨道交通】12号线地铁七莘路站约600米，九号线七宝站约1500米，公交车七宝二路在小区门口
【小区户型】小区主要为一梯两户除了113号是一梯六户，南北通透，主推大户型121～137的三房，楼间距大采光好
【小区设施】小区内运动设施配套齐全，公园环境也很好，小朋友玩的滑滑梯应有尽有。
不足
130平是错层三房户型，厅会显得很小，不够大气！车位不足，特别到了晚上找不到车位，到万科大型广场有点远！
毛世明
2020-12-11
特色
【轨道交通】"本小区租住比20%左右，租户少，业主大多，认识的人邻里和睦，气氛融洽。"
【小区户型】"小区均为一梯两户，南北通透，大户型，128平三房两厅两卫，140平三房两厅两卫 适合改善生活"
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】"向东2KM有七宝城市广场，共有共有二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】"由开发商恒大操盘，02年统一开发商精装修，装修标准1500元/m."
不足
物业不是很严谨，车比较多
马贤瑜
2021-05-28
特色
【轨道交通】出小区门口中谊路就有公交站台，公交便利，近地铁12号线。
【小区户型】小区主要为一梯两户除了113号是一梯六户，南北通透，主推大户型121～137的三房，楼间距大采光好
【生活配套】小区门口有华联超市，药店，干洗店，快餐店等生活方便
【居民素质】小区基本都是自住为主，业主素质偏高，邻里和谐
不足
小区车位比较紧张，车位都是租的。
账号已注销
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，距离12号线只需一站
【小区户型】该小区别墅、楼梯房、电梯房结合，面积在85到136平之间楼间距较大，采光充足
【生活配套】小区门口就是大型超市，大概1.5公里是地铁12号线，小区门口是有公交站
【房屋品质】这个小区是2005年竣工的，商品房的品质
不足
小区的缺点就是停车位比较紧张
冯振武
2021-02-04
特色
【轨道交通】公交站位于小区门口出行方便，中谊路华林路公交车(199.735.闵行33路b线)，中春路地铁站一公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大两房，88平两房两厅为主力户型
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地周边设有健身器材，很多老人在此锻炼。
【居民素质】小区里面的房东自住率高达%85以上，自住率高，且都是上海人，居民的年龄段大概在30到50岁之间
不足
小区路比较窄，小区管理不是很严格
何理
2020-11-06
住商不动产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，距离12号线只需一站
【小区户型】小区为联排别墅和公寓房，有52平一房，85-96平的两房，130-138平的三房
【小区设施】小区有自带的篮球场、网球场\r\n中心位置有小型的游乐园，健身设施齐全
【生活配套】小区门口就是大型超市，大概1.5公里是地铁12号线，小区门口是有公交站
【房屋品质】这个小区是2005年竣工的，商品房的品质
不足
车位紧张，离地铁较远，物业一般
许建辉
2021-11-29
特色
【小区户型】小区由公寓房，别墅组成，房型非常正气：有13 5平的三房，二南一北户型和98平的两房一南一北的户型，
【小区设施】小区99号旁有一排儿童娱乐设施，固定健身设施，平常晨练，锻炼比较方便。设施齐全
不足
小区地上车位不足，人车不分流，车大多数都停在小区内部道路上。 车位紧张
丁广春
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站 离12号线七莘路站1.3公里 离9号七宝
地铁站1.7公里
【小区户型】里面有多层，也有电梯小高层。多为南北通透80、90大2房，120.130平大三房为主。
【小区设施】小区绿化率30%，内设有篮球场，健身器材，地下车库
【生活配套】从小区朝北大门口出来，往东走300米可到达七宝夜市。
不足
地上车位稍微有一些紧张
吴厚河
2021-04-20
特色
【轨道交通】离12号线七莘站600米，距九号线七宝站1000米，可以换程3号线，4号线
【小区户型】小区为联排别墅和公寓房，有52平一房，85-96平的两房，138平的三房
【小区设施】小区内有一个花园，内有凉亭一个，运动设施12个，花园占地面积约500平，有地下停车场一个
【房屋品质】这个小区是2006年竣工的商品房，由万兆开发商研发，品质好.
不足
小区在飞机航道下，稍有飞机噪音！
李文雪
2020-12-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，力推户型，128平三房两厅两卫，140平三房两厅两卫，适合改善生活
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放心后在此玩耍
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，特别适合亲子购物
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年开发商统一精装修
【居民素质】本小区租住比占20%左右，租户少，认识的人邻里和谐，气氛融洽
不足
碧林湾公寓唯一不足，就是物业不严谨
张强
2021-12-08
特色
【轨道交通】小区中谊路出门就是78路、97路公交站台，可以直达万科和虹桥。
【小区户型】小区有89平91平楼梯两房，还有97平112平电梯2房，还有131平电梯三房。
不足
小区车位比较紧张，户型面积大总价过高
王雨明
2021-05-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区西面是别墅区，东面是多层总高六楼88平都是一梯一户，中间主要是98平两房和130平米大三房
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多，认识的人邻里和睦，气氛融洽。整体小区具名素质较高。
不足
到地铁需要走一段路程，交通不是特别方便，电梯高层户型多为错层，主流平层户型较少。
