证大家园(二期)解读
杨德辉
2019-11-02
特色
【小区户型】小区以多层为主，主打户型88平，95平，104平，115平。一梯两户。
【房屋品质】03年钢混结构，隔音，防水方面都是非常好的，03年建成距今为止没有发现有漏水情况！
不足
没有电梯房，全部是多层，绿化一般
汪融雪
2019-09-27
特色
【轨道交通】近地铁12号线杨高北路3号口500米
【小区户型】楼间距较宽，采光好，全明户型，有地下室，底楼带花园，顶楼送阁楼
【小区设施】绿化达到百分之五十以上，品质小区，大型休闲花园
【房屋品质】02年的小区，证大开发商操盘，近马路的装了隔音玻璃
不足
房龄交老，车位比较紧张
陈伟强
2020-09-16
特色
【轨道交通】小区紧邻杨高北路站12号线，出门就是公交车站
不足
紧邻杨高北路站，在特定的时间噪音比较大……
杨记员
2019-09-26
特色
【轨道交通】小区出门步行100m到12号线杨高北路站，300m 就是6+12号线巨峰路站，出行方便
【小区户型】小区有70个号，全南北通户型的，84-137平为主力户型，栋距在72米左右
【房屋品质】2003年新小区，证大家园开发商开发，房屋隔音效果好，钢混框架结构，抗震性强。
不足
没有地下车位，停车不方便，小区东侧紧邻武警部 队早晨出操对小区业主有影响
刘亚
2019-05-17
我爱我家
特色
【轨道交通】离地铁12号线300米。12巨峰路地铁站。小区出门左拐50米是杨高北路地铁3号口
【其他描述】物业费1.2元。服务好
【小区设施】小区中心大道有露天游泳池和篮球场。车位只有地面停车位。无地下停车位
【房屋品质】商品房。证大开发商。小区隔音好
不足
所以小区里没有地下车库、小区没有电梯，车位很紧张。
张力公
2019-11-27
尚善地产
特色
【小区户型】小区在卖的的两房为主力户型，面积在80到110平方之间，楼间距40米，一楼采光不会有太大影响
【小区设施】离地铁12号线，巨峰路站300米。
不足
小区没有电梯，都是楼梯，学区房的价格也是偏高，但是升值潜力无限
陈海苏
2020-01-08
特色
【轨道交通】小区出门俩分就是12号线杨高北路站，500米就是6/12巨峰双轨站，出行方便快捷
【房屋品质】证大二期为商品房，证大开发商开发的，小区的隔音抗震效果很好的，一楼也是垫高的，不潮湿的
不足
小区的租客比较多的，没有地下车库，车位稍微紧张的
倪良
2019-11-29
特色
【轨道交通】小区东边100米处就是地铁12号线杨高北路站，小区西边800米处就是地铁12号线巨峰路站可换乘6号线
【生活配套】小区的南边200米处就是融创大型购物广场，永辉大超市，门口还有餐厅，水果超市，提供了生活便利。
不足
小区没有地下车库，地上车位不是很多，所以车位比较紧张
戴小林
2019-04-28
特色
【轨道交通】小区出门左转100米到12号线杨高路站，出门直行500米到达12号线和6号线巨峰路站
【小区户型】小区是商品房，全部多层，户型好，两房面积85~96平，三房面积105到117平
【小区设施】小区中心有800平的一个流水花园，还有喷泉交相辉映，车位只有地面停车位，没有地下停车库
不足
房龄和新的小区比不行，04年的小区，车位紧张
付浩冈
2019-09-19
特色
【轨道交通】出巨峰路门口50米是地铁12号线杨高北路站。
【小区户型】小区主要户型90平左右两房和120平左右三房。
【生活配套】出五连路小区门口是水果小吃一条街。小区内部有小型超市。
不足
小区车位紧张，绿化太高低楼层采光有影响。
李江
2019-10-17
特色
【轨道交通】小区出门25米就是大桥四线终点站，出门100米即杨高北路站，400米左右到巨峰路6,12号线地铁站。
【小区户型】小区都是多层的，大多为总高6楼的，很少一部分是五楼的，主力户型是89平左右的两房，120平左右的三房
【小区设施】小区中心大道有露天的游泳池，和篮球场，对该小区免费使用
不足
近地铁的优势，导致区内租客较多
于志勇
2018-08-23
特色
【轨道交通】小区出大门距地铁12号线杨高北路站100米，小区门口出门20米到公交车站站台
【小区户型】小区全是多层楼栋，多为南北户型，顶层送阁楼，主力户型88-96平的南北2房105-115平三房.
【生活配套】新紫茂商业中心距离社区795米，家乐福距离该小区860米，小区内店面开了盆景汇
【房屋品质】上海大业房地产开发有限公司；一楼有垫高，楼梯处墙里镶嵌玻璃，有通光效果
不足
小区外观看上去有点老了，小区总价高
刘凌康
2019-05-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】离地铁12号线300米。12巨峰路地铁站。小区出门左拐50米是杨高北路地铁3号口
【小区户型】【小区户型】小区以在卖的两房为主力户型，面积在80-110平之间的，楼间距10米 一楼采光会受到影响
不足
交通方便，所以小区里面租客较多
王凡
2019-05-15
特色
【轨道交通】小区出门左转200米到巨峰路在左转300米到达12号线杨高北路站1号口
【小区户型】小区都是多层楼梯房，顶楼带阁楼，一梯二户，主力面积是89平的南北二房和115平的三房，栋距大采光好。
不足
小区全是多层，总价过高，物业费较高
游理强
2019-05-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】证大家园二期都是多层的房子总高6楼一梯两户，得房率较高。小区树木长得都比较高达，三楼以下采光稍有影响
不足
楼间距比较窄，树张的比较高1到3楼采光有点影响，晚上下班回来车位比较紧张！
范泰龙
2019-11-22
特色
【小区户型】小区都为多层房子，一梯两户。分别有两房、三房，四房阁楼房。小区主打两房户型。
不足
小区开盘早，墙体外观有年代感，需要维护。
张帆
2019-05-20
特色
【轨道交通】小区往巨峰路走100米就是12号线杨高北路地铁站，往利津路方向走300米就是6号线巨峰路站
【小区户型】小区主力户型为90平左右2房，108平左右3房，均为总高6层的楼梯房，顶楼带露台，一梯两户，得房高
【房屋品质】小区竣工于2003年，建筑品质高，防水防潮好，隔音效果好
不足
对口名校，导致总价过高
肖文俊
2019-03-18
特色
【轨道交通】小区出门步行100m到12号线杨高北路站，300m 就是6+12号线巨峰路站，出行方便
【小区户型】证大家园二期全部都是总高6楼的，主要户型是88平左右的两房，120平左右的三房，全明户型
不足
交通方便，所以小区里面租客较多
高超
2018-11-16
特色
【轨道交通】小区出门右转步行20米到达大桥四线终点站，出门左转步行300米到达地铁6号线巨峰路站，交通非常方便
【小区户型】小区以在卖的两房为主力户型，面积在80-110平之间的，楼间距10米 一楼采光会受到影响
【小区设施】小区中心有800平的一个流水花园，还有喷泉交相辉映，车位只有地面停车位，无地下停车位
不足
小区居住人口比较多，车位相对比较紧张
潘文杰
2018-10-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门右转步行20米到达大桥四线终点站，出门左转步行300米到达地铁6号线巨峰路站，交通非常方便
【小区户型】小区以在卖的两房为主力户型，面积在80-110平之间的，楼间距10米 一楼采光会受到影响
【小区设施】小区中心有800平的一个流水花园，还有喷泉交相辉映，车位只有地面停车位，无地下停车位
【房屋品质】房子是2002年建成交付的商品房，一楼垫高50厘米主承重墙采用具有隔音效果的环保建筑材料，防水隔音好
不足
小区绿化低只有40%，较老旧
