金虹苑小区解读
陈立相
2022-04-19
中世纪房产
特色
【轨道交通】金虹苑小区距离虹口路足球场近，交通极其方便，距离地铁2号线一公里，小区门口公交车众多，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，三四户为主，面积在41㎡-115㎡之间，65-89的两房
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【生活配套】西郊百联购物广场100米，共有五层，是吃喝玩乐多功能于一体的，5楼更是亲子互动的好地方
【房屋品质】佳坤建社发展有限公司开发建设，于2000年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
小区只有地面停车位没有地下车位，所以车位不是很多
李甜甜
2021-02-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型有两种，双南两房厅朝北，南北两房厅朝南
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【房屋品质】开发商为上海新长宁（集团）有限公司，小区分为动迁房和商品房，隔音较好，底楼有垫高，防水防潮
不足
由于今年来生活质量越来越高，车位有点紧张了，这个在市区已经也是很普及的现象了
李程
2017-09-23
佑实地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户也有一梯四户，面积在41平与123平之间，南北通透，主推户型，89平两房！
【生活配套】西郊百联购物广场零距离，共有五层，内部有做餐饮、超市、健身房等等，五楼有儿童乐园，亲自互动最佳
不足
小区车位紧张，晚进没地方停！
王良策
2022-03-02
佑实地产
特色
【轨道交通】东门出去有54路公交从七宝开往市区途径中山公园，人民广场等2公里可以到轨道交通2号线北新泾站
【小区户型】小区为一梯两户，也有一梯四户，面积在41平-115平之间，主要以65平-89平的两房为主
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区有一天沿河跑道，多个健身器材，只有地上停车位，没有地下停车
【生活配套】小区出门300米可到西郊百联，和睦家医院，吃喝玩乐一站式，
不足
地上车位较少，无地下停车位，交通不太方便！
马琼琼
2022-03-02
易居房友
特色
【轨道交通】金虹苑小区距离虹口路足球场近，交通极其方便，距离地铁2号线一公里，小区门口公交车众多，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，一房40平左右，两房75平左右，三房120平左右，户型南北通为主
【小区设施】小区有一天沿河跑道只有地上停车位多个健身器材没有地下停车
【生活配套】西郊百联购物广场，内部有餐饮，超市，健身房，儿童乐园
【房屋品质】佳审建设发展有限公司建设，于1997年交房，主体钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
由于今年来生活质量越来越高，车位有点紧张了，这个在市区已经也是很普及的现象了
朱雪楠
2022-03-04
佑实地产
特色
【轨道交通】东门出去有54路公交从七宝开往市区途径中山公园，人民广场等2公里可以到轨道交通2号线北新泾站
【小区户型】户型有两种，双南两房厅朝北，南北两房厅朝南
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【生活配套】西郊百联购物广场，内部有餐饮，超市，健身房，儿童乐园
【房屋品质】小区建于1997年致2001年之间，小区4分之二的商品房，5分之2的教师福利分房，还部分动迁房，
不足
小区车位比较少，停车有些不太方便
幸林
2022-05-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户也有一梯四户，面积在41平与123平之间，南北通透，户型，89平两房！
【其他描述】小区物业管理非常好，保安24H置换，自由出入单元门锁，摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【房屋品质】佳审建设发展有限公司建设主体钢筋混凝土的框架结构于1997年交房外立面有优良的防水防潮
不足
小区车位不住有点紧张没有地下车库
余浩
2022-05-09
特色
【轨道交通】金虹苑小区距离虹口足球场近步行八百米有地铁八号线步行600米有933公交车交通极其方便三号线
【小区户型】小区均为一梯两户，一房40平左右，两房75平左右，三房120平左右，户型南北通为主
【小区设施】小区有一条沿河跑道，一个养老院，多个健身器材，只有地上停车，没有地下的
不足
地上车位少，没有地下车位
余建丰
2021-04-25
特色
【轨道交通】包括金虹苑小区，距离虹口足球场近，交通极为便利，步行800米有地铁八号线，三号线，步行600米左右。
【小区户型】小区均为一梯两户，一房40平左右，两房75平左右，三房120平左右，户型南北通为主。
【居民素质】小区里面租客比较少，很多都是教师住在里面，人文素质比较高，小区大部分都是教室一手买进的房子
不足
小区为老小区，车位不是一比一供应，平常停车的话可能相对比困难，小区有两个门，分别为东门和北门，上下放学时间可能较为拥挤，小区目前正在改照大约三个月左右完工，可能在此期间可能有点超。
王薛清
2021-09-11
德云地产
特色
【轨道交通】包括金虹苑小区，距离虹口足球场近，交通极为便利，步行800米有地铁八号线，三号线，步行600米左右。
【小区户型】金宏苑小区多为两房，三房居多，一房居少，面积两房多为70平，三房作为90平左右，房子建于1995年。
【生活配套】门口有便利店，市场，快递，餐饮等，步行六百米至虹口龙之梦，吃喝玩乐俱全家乐福超市购物方便
不足
小区房子现在正在翻新，正在进行绿化建设，可能稍微有点吵，大概施工需要三到五个月，小区车位稍微有点紧张，小区北门晚上6:00关门，大多数之间只是从小区东门进。
陈倩倩
2021-08-22
特色
【轨道交通】距离地铁2号线步行一公里，小区门口公交线路众多，出行方便
【生活配套】门口有便利店，市场，快递，餐饮等，步行六百米至虹口龙之梦，吃喝玩乐俱全家乐福超市购物方便
【居民素质】小区里面租客比较少，很多都是教师住在里面，人文素质比较高，小区大部分都是教室一手买进的房子
不足
小区房子现在正在翻新，正在进行绿化建设，可能稍微有点吵，大概施工需要三到五个月，小区车位稍微有点紧张，小区北门晚上6:00关门，大多数之间只是从小区东门进。
陈文见
2021-04-27
五千里房地产
特色
【轨道交通】包括金虹苑小区，距离虹口足球场近，交通极为便利，步行800米有地铁八号线，三号线，步行600米左右。
【小区户型】金虹苑小区总高六楼，面积多为80到120平两房和三房，还没到，小区房龄多为1999年建成，多为商品房
【居民素质】小区里面租客比较少，很多都是教师住在里面，人文素质比较高，小区大部分都是教室一手买进的房子
不足
小区为老小区，车位不是一比一供应，平常停车的话可能相对比困难，小区有两个门，分别为东门和北门，上下放学时间可能较为拥挤，小区目前正在改照大约三个月左右完工，可能在此期间可能有点超。
袁鹏辉
2021-02-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一房40平左右，两房75平左右，三房120平左右，户型南北通为主。
【生活配套】门口有便利店，市场，快递，餐饮等，步行六百米至虹口龙之梦，吃喝玩乐俱全家乐福超市购物方便
【居民素质】小区里面租客比较少，很多都是教师住在里面，人文素质比较高，小区大部分都是教室一手买进的房子
不足
小区房子现在正在翻新，正在进行绿化建设，可能稍微有点吵，大概施工需要三到五个月，小区车位稍微有点紧张，小区北门晚上6:00关门，大多数之间只是从小区东门进。
张广利
2021-06-11
特色
【轨道交通】东门出去有54路公交从七宝开往市区途径中山公园，人民广场等。2公里可以到轨道交通2号线北新泾站。
【小区户型】小区多数为一梯两户，一房在45平，二房在60~80平左右，三房120平。以自住为主动迁房。
【生活配套】东门出去50米到西郊百联购物中心吃喝玩乐一体化，2公里有家乐福商超可以满足生活需求
不足
小区是以动迁房为主，房龄比较老一点，车位不太充足
账号已注销
2021-05-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一房40平左右，两房75平左右，三房120平左右，户型南北通为主。
【生活配套】门口有便利店，市场，快递，餐饮等，步行六百米至虹口龙之梦，吃喝玩乐俱全家乐福超市购物方便
【居民素质】小区里面租客比较少，很多都是教师住在里面，人文素质比较高，小区大部分都是教室一手买进的房子
不足
小区房子现在正在翻新，正在进行绿化建设，可能稍微有点吵，大概施工需要三到五个月，小区车位稍微有点紧张，小区北门晚上6:00关门，大多数之间只是从小区东门进。
冷修樊
2021-03-19
佑实地产
特色
【轨道交通】金虹苑小区距离虹口足球场近步行八百米有地铁八号线步行600米有933公交车交通极其方便三号线。
【小区户型】金宏苑小区多为两房一房居少三房作为90平左右三房居多面积两房多为70平房子建于1995年。
【小区设施】小区有一天沿河跑道只有地上停车位多个健身器材没有地下停车。
【生活配套】小区对面100米范围内大型商超西郊百联吃喝玩乐购一体，小区东门加油站医院大型超市菜市场。
【房屋品质】佳审建设发展有限公司建设主体钢筋混凝土的框架结构于1997年交房外立面有优良的防水防潮。
不足
小区车位比较少，停车有些不太方便。
郁佳彬
2020-08-07
纪湾地产
特色
【轨道交通】距离北新泾地铁站1.3公里，淞虹路地铁站1.5公里，门口公交54-88-836公交
【小区户型】小区均为一梯两户和一梯四户，面积在41-123平之间，主推89两房
【小区设施】小区有一天沿河跑道，多个健身器材，只有地上停车位，没有地下停车
【生活配套】近西郊百联购物中心，小区从剑河路出门，对面中国建设银行，小区对面是平塘路菜场
【房屋品质】佳审建设发展有限公司建设，于1997年交房，主体钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
地上停车位少，但是小区正在大改造扩大停车位
马晓辉
2020-06-06
特色
【轨道交通】距地铁2号线北新泾站1.5公里，距淞虹站1.4公里，836直达徐家汇与华漕，88路直达中山公园。
【小区户型】该小区基本为一梯两户，一梯四户等。一房：41.25-48.79，两房：58.7-89.58平等户型。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】小区300米左右到西郊百联购物广场，小区对面是平塘菜市场，1000米以内有同仁医院
不足
小区只有地面停车位没有地下车位，所以车位不是很多。
谢瑞静
2020-07-11
佑实地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，三四户为主，面积在41㎡-115㎡之间，主推65-89的两房
【小区设施】小区内有小公园，小公园内部有健身娱乐设施，提供休闲场所。小区绿化高，南边有条小河，居住环境舒适，
【生活配套】近西郊百联购物中心，小区从剑河路门出，对面中国建设银行，小区对面是平塘路菜市场
【房屋品质】佳坤建社发展有限公司开发建设，于2000年交房。主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
【居民素质】租住率在20%，业主自住率在80%，租住的客户基本是在方圆3公里上班的白领，延地铁2号线和凌空上班的
不足
小区房龄是93-96年的，停车位相对紧张
吴俊雄
2020-12-21
特色
【轨道交通】北新泾地铁1.2公里，门口公交836、54、91、88、855路等，500米中环路，1000米外环。
【小区户型】小区共88栋多层住宅组成，主要一梯两户为主，部分一梯三户，和一梯四户，主要户型75平，100平
【小区设施】小区有健身器材，河道散步走道，以及一个养老院，没有车库。
【生活配套】800米内到西郊百联购物中心，500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院
不足
地上车位较少，无地下停车位，交通不太方便！
