珠溪新苑解读
杨显全
2021-06-10
易居房友
特色
【小区户型】小区均为一梯两房，南北通透，户型分为68—78—89—128平米，适合各种客户需求，楼间距大。
【小区设施】小区中心位置设有儿童滑梯，跷跷板，拉力器等，小朋友的游乐天地。
【房屋品质】小区是动迁房，2009年竣工，2010年下半年交房，全部毛坯交付，小区有总高四层和总高五层。
不足
小区属于动迁房，物业管理不到位，车位不充足，出现乱停现象。小区环境不是很好，居住人群租客居多。
蒋晨晓
2020-10-10
兴宏途地产
特色
【轨道交通】小区交通非常便利有7路 1路直接到朱家角地铁口 8路15路直接到万达地铁口 直达虹桥火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，100平 2房2厅两卫 总高5层 楼间距大 采购通风良好
【小区设施】小区配有凉亭 花园 跑道 和生活运动健身器材
不足
拆迁房 租客比较多 人比较多 不安静
李汉凌
2019-09-11
易居房友
特色
【小区户型】小区总高6楼的多层房，主力面积68平-120平，一梯两户。
【生活配套】小区马路对面就是朱家角人民医院，小区门口青浦15路，朱家角1路，朱家角8路公交站台。
不足
物业不好，绿化率不高。
账号已注销
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区南门出口100米就是公交车站1、7、8、15路均可抵达17号线地铁站。
【小区户型】小区主要是一梯两户，65平方一房，88平方两房，128平方的三房，各种层次都有。
【小区设施】小区内有走道，儿童娱乐设施和老年活动器材可以进行日常娱乐活动
【生活配套】小区南门出去100米，就是朱家角人民医院，北面三百米有泰安菜场和尚品超市，看病购物都很方便。
【房屋品质】小区为2010年的动迁房，楼栋表面以白墙蓝瓦基调为主，品质好，隔音效果佳，外立面新，没有脱落现象。
不足
小区绿化率一般，有待提高加强。
马道磊
2022-03-08
昊房地产
特色
【轨道交通】南面有朱一角，一路七路开往青浦客运站，距离淀山湖地铁站到约三公里
【小区户型】小区有总高五楼和四楼的楼梯房！因为一楼就是车库所以层高不高，主力户型一百平方
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童娱乐设施，和大人的健身器械
【生活配套】距离万达茂广场三公里，门口就是，朱家角人民医院，周边配套也比较齐全，有华联超市，生鲜超市
【房屋品质】此小区为2010年毛坯统一交付的动迁
不足
因为是动迁所以租客较多！
账号已注销
2021-10-24
特色
【轨道交通】小区南门对面公交站，1路直达朱家角地铁站，15路，17路直达万达茂地铁站。
【小区户型】该小区一梯两户，南北通透，100平，120平，140平为主力户型，珠溪阁楼堪称朱家角阁楼。
【小区设施】小区中心位置有高达900平的绿地，绿地周边有散步小道，凉亭休息，物业门口设有运动设施，可供锻炼玩耍。
【生活配套】小区南门对面左手边朱家角人民医院，北门对面多家生活超市，左手边500米菜市场和大型超市。
不足
小区入住率很高，导致目前地面车位不足，会有乱放乱停现象，有待物业整改，开放地下停车库。
王亚东
2022-03-17
特色
【轨道交通】公交站牌就在小区门口，1路7路到朱家角古镇，15，19到青浦城区，地铁口
【小区户型】小区都是总高5层的楼梯房，部分楼栋总高只有4楼因为1楼是车库，但总体层高不便，主力户型100平
【小区设施】小区内部设有健身器材，公共花园绿地，可以提高居民身体素质，陶冶情操
不足
住户主要以租户和本地拆迁户为主，所以说人员还是比较杂乱的，绿化较少
王萍
2021-04-30
佳易地产
特色
【轨道交通】小区南门对面公交站，1路直达朱家角地铁站，15路，17路直达万达茂地铁站。
【小区户型】该小区一梯两户，南北通透，100平，120平，140平为主力户型，珠溪阁楼堪称朱家角最美阁楼。
【小区设施】小区中心位置有高达900平的绿地，绿地周边有散步小道，凉亭休息，物业门口设有运动设施，可供锻炼玩耍。
【生活配套】小区南门对面左手边朱家角人民医院，北门对面多家生活超市，左手边500米菜市场和大型超市。
不足
小区入住率很高，导致目前地面车位不足，会有乱放乱停现象，有待物业整改，开放地下停车库。
池邦勉
2021-03-21
兴宏途地产
特色
【轨道交通】距离泰安公交车总站200米，1路7路到朱家角古镇，15路19路到青浦城区，距朱家角地铁站3.5公里，
【小区户型】小区都是一梯俩户，南北通透，一楼大户型。123平，3房2厅2卫。适合3代同堂。楼间距宽，所以采光很好
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童娱乐设施，和大人的健身器械。
【生活配套】周边配套齐全，南门口就是朱家角人民医院，泰安菜场就在边上，各种超市也在边上
不足
有乱停车现象，物业管理不利，有待提高。
陈如剑
2020-07-29
特色
【轨道交通】距离泰安公交车总站200米，1路7路到朱家角古镇，15路19路到青浦城区，距朱家角地铁站3.5公里，
【小区户型】小区都是一梯二户，南北通透，一楼大户型。123平，三房二厅二卫。适合三代同堂，楼间距宽，所以采光好。
【小区设施】小区内部设有健身器材，公共花园绿地，可以提高居民身体素质。
【生活配套】小区南门口对面就是朱家角人民医院。小区北门口就是泰安超市。50米泰安菜场。
【房屋品质】2008年年交付的动迁房配套房，房屋质量当属泰安拆迁板块数一数二。
不足
租客较多，有乱停车现象，物业管理不利，有待提高
王家宽
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区门口50米就是朱家角1路，7路.，青浦15路，家乐福班车站。地铁17号线一公里左右。
【小区户型】一梯两户，小户型两房，大户型三房、顶楼带阁楼，一楼送花园的南北通透户型。楼间距50米，采光无遮挡。
【小区设施】小区内有个活动中心，是个在家休息或者退休老人休闲的好去处，可以在这里喝茶聊天打打小牌，消磨时间挺好的
【生活配套】小区500米处有泰安菜市场，联华超市，饭店。方便居民日常生活，小区南面50米处朱家角人名医院
不足
小区没有地下车库，小区五楼没有电梯租客较多绿化少。 车位紧张
刘媛媛
2020-07-06
特色
【轨道交通】公交站牌就在小区门口，1路7路到朱家角古镇，15，19到青浦城区，地铁口。
【小区户型】小区都是一梯俩户，南北通透，一楼大户型。123平，3房2厅2卫。适合3代同堂。楼间距宽，所以采光很好
【小区设施】小区内部设有健身器材，公共花园绿地，可以提高居民身体素质，陶冶情操。
【生活配套】小区配套完善，门口对面就是朱家角人民医院。步行就可以到大型菜市场。联华超市。
【房屋品质】2008年交付的动迁配套房，房租品质良好。双层玻璃隔音效果好。
不足
有乱停车现象，物业管理不利，有待提高。
王颖
2020-08-05
住商不动产
特色
【轨道交通】门口有各路公交有，1路，7路，9路，是通往古镇地铁口的，还有15路是通往青浦城区的。
【小区户型】小区主推户型为84平两房一卫，和100平两房两卫，还有128平三房两卫
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童娱乐设施，和大人的健身器械。
【生活配套】周边配套齐全，南门口就是朱家角人民医院，泰安菜场就在边上，各种超市也在边上
【房屋品质】此小区为2010年毛坯统一交付的动迁安置房。
不足
不足就是环境没有那么好。
陈璐豪
2020-11-01
特色
【轨道交通】距离朱家角站地铁口在1.5公里
【小区户型】小区都是总高5层的楼梯房，部分楼栋总高只有4楼因为1楼是车库，但总体层高不便，主力户型100平
【小区设施】小区内设有凉亭，儿童娱乐设施，和大人的健身器械
【生活配套】小区南门口对面就是朱家角人民医院小区北门口就是泰安超市50米泰安菜场
【房屋品质】2010年竣工的动迁安置房，质量当属泰安拆迁板块数一数二
不足
小区动迁房物业管理不足绿化较少没有电梯
陈国芳
2020-05-03
特色
【轨道交通】门口就是朱家角1路，2路，5路，7路，公交车，青浦15路公交车，三公里左右就是17号地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，108平三房两厅两卫为主力户型，
【小区设施】小区停车位齐全，绿化优美，小区内有小桥流水，居委会也在本小区内，
【生活配套】小区正门出去就有公交车站台，200米就是朱家角人名医院，北门出来就有各种生活超市，离朱家角菜市很近
【房屋品质】2010年交房，每栋楼顶都做了防水和隔热，
不足
小区内没有儿童设施，没有电梯房，
李红霞
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区南面出门就是朱家角1路、7路公交，开往青浦客运站15路公交车，1公里处有朱家角地铁站万达茂地铁站
【小区户型】小区一共140栋，主要面积是65平到128平65平一房88平2房128平三房，一楼带院子顶楼送阁楼。
【小区设施】小区南大门有娱乐健身娱乐项目，小区中心位置有多个绿化公园可供居民散步锻炼身体。
【生活配套】小区南面50处朱家角人民医院，500米处泰安菜市场、联华超市、饭店，方便居民日常生活。
不足
住户主要以租户和拆迁户为主，所有人员比较复杂。
杜磊
2020-07-13
佳易地产
特色
【轨道交通】小区南门出口就是公交站台离地铁站也只有3.2公里！距离万达茂也只有4公里！
【小区户型】小区有总高五楼和四楼的楼梯房！因为一楼就是车库所以层高不高，主力户型一百平方
【生活配套】小区北门一百米包含泰安超市泰安菜市场华联超市等一切生活所需的商业店，南门出门就是朱家角人民医院！
【房屋品质】2010年竣工的动迁安置房，质量是泰安安置房中前三名的
不足
因为是动迁安置房所以租客较多！
匡必勇
2020-04-27
特色
【轨道交通】北门8路公交站，前面公交总站，去地铁站，古镇方向。
【小区户型】小区都是一梯两户，楼层不高，个人建议，推荐5栋楼3室，采光好，临河。
【小区设施】小区在有商铺，有儿童游乐场，有规划绿地，有亭子，夏季消暑圣地。
【生活配套】小区里就有商铺性质的门面房，南门出去不足200米朱家角人民医院，北门就是商业街，有超市，菜市场公交站
【房屋品质】小区动迁房，外墙没有任何拖皮脱落现象，
不足
小区地面电瓶车，车位不足，导致小车无法正常停放，期待小区开通地下停车场。
戴光长
2020-04-27
驿房地产
特色
【轨道交通】南面有朱一角，一路七路开往青浦客运站，距离淀山湖地铁站到约三公里
【小区户型】你主要面积是65到128平的，65平的一房，88平的两房，128平的三房，一楼送花园的，顶楼送阁楼
【生活配套】距离万达茂广场三公里，门口就是，朱家角人民医院，周边配套也比较齐全，有华联超市，生鲜超市
【房屋品质】小区采用的是钢筋混泥土浇筑，外立面挺新的，整体基本无漏水
不足
小区为拆迁房绿化相对少
冯荃
2020-04-24
佳易地产
特色
【轨道交通】距泰安公交总站200米，距朱家角地铁站3.5公里，距万达茂4公里
【小区户型】小区都是总高5层的楼梯房，部分楼栋总高只有4楼 因为1楼是车库，但总体层高不便，主力户型100平
【生活配套】小区门口就是泰安超市、50米泰安菜场、100米联华超市，4公里万达茂商业综合体
【房屋品质】2010年竣工的动迁安置房，质量当属泰安拆迁板块 数一数二
不足
小区房龄已有10年，小区因为交通配套都很齐全所以租户占比略高
