明日星城(二三期)解读
汤文辉
2021-02-18
中原地产
特色
【轨道交通】出门就是11号公交车站，9号线小南门地铁站600米，8/9号线陆家浜路地铁站1000米。
【小区户型】小区有六栋楼 两房99平朝南，三房122平南北通，两梯四户版式组成，
【生活配套】小区距离地铁4/8/9号线，江阴街菜市场就在楼下，周边具有工商银行和实际联华等，各大购物中心。
不足
一期房龄较老环境一般，车位少，居民停车不变，密集较拥挤。
毕亮
2020-10-01
锦明地产
特色
【轨道交通】九号线小南门643米八号线陆家浜路站669米四号线南浦大桥站731米公交站共26个
【小区户型】小区两梯四户。业主出行非常方便。房型风味两种：一：全南户型。二：两南一北厅南北通，房型正气。
【小区设施】小区绿化高达41%，将小区中的组团绿地、河畔走廊、道路连接，形成绿色的网络系统，
【房屋品质】由南房开发商操盘，03年毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区体量较大，车位相对紧张
孙家辉
2020-09-12
特色
【轨道交通】西行150米邻小南门地铁站9号线，楼下有11号环城公交
【小区户型】这个小区共有六栋楼，三房整体户型都是南北通的。两房朝南，也有的两房是南北通的。
【小区设施】小区中有健身器材再小区东部，小区有凉亭在小区南边楼后处。小区花园在小区北部
【生活配套】北邻200米中医医院，南邻100米青年汇广场，东100米皇领会游泳馆，西邻150米江阴街菜市场。
【房屋品质】由南房开发商操盘，03年毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区相对来说，车位还是非常紧张的。楼间距比较近的，所以考虑这个小区的楼层太低采光有影响的。
朱稳超
2020-03-07
特色
【轨道交通】九号线小南门643米八号线陆家浜路站669米四号线南浦大桥站731米公交站共26个
【小区户型】两房是两房朝南，厅朝南，三房是一南两北，厅南北通的户型，一梯两户，南北通透，主推大户型
【生活配套】近江阴街菜市场200米，世纪联华超市300米，楼下陆家浜路公交线不到30米，四通八达
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元一平，近马路一排装双层真空玻璃
不足
车位比较紧张，很密集，两梯四户，一二三期加在一起，车位比较紧张
孙小萍
2020-12-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】到地铁9号线有900米左右。到南浦大桥约1公里，到复兴东路隧道约800米，交通便利
【小区户型】小区内健身会所，有游泳设施，各类健身器材，价格相比一兆韦德这种要便宜很多。
【小区设施】小区自带会所，有花园，竹林，喷水池，绿化率还可以，小区车位比较紧张，多以地面租赁车位为主
【生活配套】到菜场很近，步行五百米内。旁边小型购物超市很多，也有很多小中型饭店。
不足
住户密度大，比较拥挤，车位也拥挤。一期显得有点旧，物业管理得不是很好。 车位紧张
账号已注销
2020-03-12
特色
【轨道交通】西行150米邻小南门地铁站9号线，楼下有11号环城公交
【小区户型】小区以两梯四户高层居多，均为边套是三房，中间两套是两房。小区中也有一梯两户小高层，为两房两厅两卫户型
【小区设施】小区中有健身器材再小区东部，小区有凉亭在小区南边楼后处。小区花园在小区北部
【生活配套】北邻200米中医医院，南邻100米青年汇广场，东100米皇领会游泳馆，西邻150米江阴街菜市场。
【房屋品质】由南房开发商操盘，03年毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区相对来说，车位还是非常紧张的。楼间距比较近的，所以考虑这个小区的楼层太低采光有影响的。
段建云
2019-11-27
特色
【轨道交通】小区向西行150米邻近小南门9号线，楼下有11公交环线，小区整体品质是挺好的，主要就是车位比较少
【小区户型】这个总共有6栋楼，两房朝南，也少有的两房南北通的，三房整体户型都是南北通的，主要推荐中区以上的房子
【小区设施】小区绿化高达41%，将小区中的组团绿地、河畔走廊、道路连接，形成绿色的网络系统
【生活配套】小区距离地铁4/8/9号线，江阴街菜市场就在楼下，周边具有工商银行和实际联华等，各大购物中心。
【房屋品质】小区是11年品质小区，买个时辰保安巡逻，由南房开发商操盘，近马路一排双层真空玻璃，能够有效隔绝噪音。
不足
车位紧张，乱停乱放现象严重，下班高峰期道路堵塞。
罗艳玲
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区向西走150米邻近小南门9号线，楼下有11路公交环线。
【小区户型】小区以两梯四户高层居多，均为边套是三房，中间两套是两房。小区中也有一梯两户小高层，为两房两厅两卫户型
【小区设施】小区绿化高达41%，将小区中的组团绿地、河畔走廊、道路连接，形成绿色的网络系统，
【生活配套】北邻200米中医医院，南邻100米青年汇广场，东100米皇领会游泳馆，西邻150米江阴街菜市场。
不足
小区车位比较紧张。没有地下车库。
何强
2021-09-27
特色
【生活配套】北600米九院分院，南100米青年汇广场，西150米江阴街菜市场，东一百米游泳馆
【房屋品质】由南方开发商操盘的03年毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区体量较大，车位不充足
程乐
2020-01-17
特色
【轨道交通】周边多条公交线路，300米距离有小南门地铁站（9号线），陆家浜路地铁站（8,9号线），南浦大桥地铁站
【小区户型】小区内健身会所，有游泳设施，各类健身器材，价格相比一兆韦德这种要便宜很多。
【小区设施】小区自带会所，有花园，竹林，喷水池，绿化率还可以，小区车位比较紧张，多以地面租赁车位为主
【生活配套】微宁路菜市场800米，九院附属医院500米。
不足
住户密度大，比较拥挤，车位也拥挤。一期显得有点旧，物业管理得不是很好。
盛卫超
2020-05-12
瑞房地产
特色
【轨道交通】地铁9号线小南门站800米距离，地铁4号线南浦大桥站800米也能到达。
【小区户型】小区一期2001年的，二期是2005年的，三期是2011年的，小区主要两梯四户多，户型都比较方正
【生活配套】小区距离地铁4/8/9号线，江阴街菜市场就在楼下，周边具有工商银行和实际联华等，各大购物中心。
【房屋品质】小区是11年品质小区，24时保安巡逻，由南房开发商操盘，近马路一排双层真空玻璃，能够有效隔绝噪音
不足
住户密度大，比较拥挤，车位也拥挤。一期显得有点旧，物业管理得不是很好。
魏红梅
2021-04-21
特色
【小区户型】小区以两梯四户高层居多，均为边套是三房，中间两套是两房。小区中也有一梯两户小高层，为两房两厅两卫户型
【小区设施】【小区设施】小区绿化高达41%，将小区中的组团绿地、河畔走廊、道路连接，形成绿色的网络系统，
不足
小区整体品质是挺好的主要就是车位比较稀
倪臻琪
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区向西行150米邻近小南门9号线楼下有11公交环线
【小区户型】小区多为2梯4户，南北通透，主推2房户型，96平米2房2，125的三房，适合改善需求。
【小区设施】小区自带会所，有游泳设施、健身器材、南北有绿地草坪，给住宅用户的体验比较好。
【生活配套】北邻200米中医医院，南邻100米青年汇广场，东100米皇领会游泳馆，西邻150米江阴街菜市场。
不足
小区不足是车位比较紧张。
丁健
2021-04-15
特色
【轨道交通】西面300米处8/9号线陆家浜路地铁站，东面260米处9号线小南门地铁站，南面50米处陆家浜大马路
【小区户型】小区规模比较大，均为2梯4户板式房，主要以97平左右的全南两房和120平左右的三房为主力户型
【居民素质】小区业主自住率高，并且有24h安保和12h保洁，小区整洁干净，适合三代同堂
不足
小区在售房源，税费比较高
李泉飞
2020-12-07
特色
【轨道交通】西行150米邻小南门地铁站9号线，楼下有11号环城公交
【小区户型】两梯四户板式房，主 推98平的全南两房户型，121平的南北通三房，得房率高。
【小区设施】小区绿化高达41%，将小区中的组团绿地、河畔走廊、道路连接，形成绿色的网络系统，
【生活配套】微宁路菜市场800米。九院附属医院500米
不足
不足 小区整体品质是挺好的，主要就是车位比较稀*缺
王成亚
2020-05-02
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区向西行150米邻近小南门9号线楼下有11公交环线
【小区户型】这个总共有6栋楼，两房朝南，也少有的两房南北通的，三房整体户型都是南北通的，主要推荐中区以上的房子
【小区设施】【小区设施】小区中有健身器材再小区东部，小区有凉亭在小区南边楼后处。小区花园在小区北部
不足
小区不足之处就是车位，停车位是非常紧张，可谓是黄浦区停车位紧张的小区之一了。
王子旭
2020-03-30
特色
【小区户型】小区均是两题似乎板房高层，中间两套是全南两房，边套是南北通三房，户型方正，适合刚需改善型。
【小区设施】小区绿化率高达41%，小区自带游泳馆和健身房，对外开放的。南北有绿地草坪，住宅体验好。
【生活配套】小区近地铁4号线、8号线和9号线，江阴街菜场就在楼下，周边具有工商银行和世纪联华超市等各大购物中心。
【房屋品质】小区是11年品质小区，24小时保安巡逻，近马路一排双层真空玻璃，能够有效隔绝噪音。
不足
小区相对来说车位比较紧张，楼间距比较近，所以考虑这个小区的楼层太低对采光有些影响。
孔苏静
2021-07-04
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区分为一、二、三期开发。一期位于河南南路上，二、三期在一起位于中华路上，96平两房，125平的三房
不足
33号楼东面是一个小的喷泉和健身设施，保养的好，平时锻炼的人很多。南北都有草坪，给住户赏心悦目的感觉
郑强
2020-09-18
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】近地铁4号线南浦大桥距离400米，8.9号线陆家浜路距离500米，有多路公交站牌
【小区户型】小区主要以高层建筑为主，楼间距较大，采光无挡。以94-126平的两房为主。
【生活配套】北邻200米中医医院，南邻100米青年汇广场，东100米皇领会游泳馆，西邻150米江阴街菜市场。
【房屋品质】由南房开发商操盘，03年毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
停车未不足，车位相对紧张
账号已注销
2019-12-14
特色
【轨道交通】距离4号线南浦大桥站地铁站300米，9号线小南门地铁站300米，一站可达陆家嘴。
【小区户型】小区多为2梯4户，南北通透，主推2房户型，96平米2房2，125的三房，适合改善需求。
【小区设施】小区自带中心绿化，绿化中央有儿童乐园，滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有老人健身器材。
【生活配套】向西500米有新林生活站，共五层，吃喝玩乐一应俱全，向西200米有上海市第九人民医院，医疗配套完善。
不足
为了车位沟通，做了机械车位
