海洲丽园解读
吕奇龙
2020-12-27
特色
【其他描述】小区物业管理比较好，环境绿化好，地段很好，属于闹中取静。
【小区设施】小区里有花园凉亭，假山流水，绿化率39%，小区内有健身设施，儿童滑梯等设施
【生活配套】小区出门就是徽宁路菜场，门口就是餐饮店，水果店，500米有大型生活超市
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
小区里面租客比较多，车位紧张
王恩华
2020-10-31
接城地产
特色
【小区户型】2004年竣工交房共15栋楼多数一梯两户有556户人口密度不大楼间距大绿化率高
【其他描述】对口卢湾实验小学和李惠利中学
【生活配套】小区出门800米处，易买得，新亚商厦，国美，汇彩生活馆，燕飞商城，等大型生活购物商场
【房屋品质】06年品质小区，绿化面积大，开发商统一装修隔音防潮能力强
不足
小区地下车位不是很充足，租户较多
车玉乾
2020-10-13
鼎沁地产
特色
【小区户型】小区二梯三户为主，主力大户型，110平南北通二房，和150平南北通的三房
【小区设施】小区里有花园凉亭，假山流水，绿化率39%，小区内有健身设施，儿童滑梯等设施
【生活配套】小区出门800米处，易买得，新亚商厦，国美，汇彩生活馆，燕飞商城，等大型生活购物商场
【房屋品质】04年交房，小区两梯两户，华新物业小区，前门后门都有保安24小时值班，刷卡入户
不足
小区楼龄比较老，车位不足
王炎霖
2020-11-26
特色
【小区户型】小区总共11个楼号，均为总高16、18楼的两梯两户的电梯房，主力户型是南北通的两和两南一北的三房
【小区设施】小区里有花园凉亭，假山流水，绿化率39%，小区内有健身设施，儿童滑梯等设施
【生活配套】生活配套齐全出门130米世纪联华超市和新凌生活馆。生活便利，小区北门出去是徽宁路菜场 近第九人民医院
不足
小区车位比较紧张，学区一般
郜亚辉
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区距离陆家浜地铁站8/9号线100米，靠近陆家浜路西藏南路，交通方便
【小区户型】小区有两房三房两种户型，114和131平，都是高层，南边一排5到15号，北边1到4号，主力户型南北通
【其他描述】小区物业管理比较好，环境绿化好，地段很好，属于闹中取静。
【生活配套】小区出来就是徽宁路菜市场，出门百米世纪联华超市，新凌生活站，生活配套一应俱全。
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
小区里面租客比较多，车位紧张
刘少华
2020-11-11
特色
【轨道交通】地铁陆家浜路站150米，8/9号线双轨交汇，出行便捷
【小区户型】本小区主卖112平方南北通2房，小区配套齐全，自住率高
【小区设施】小区绿化率高有地下车库，房型正气小区流水，亭台楼阁都有的
【生活配套】生活配合齐全，出门就是世纪联华超市，小区南门出去就是徽宁路菜场，九院分院280米
【房屋品质】小区2005年开盘，园林式小区，开发商统一装修
不足
小区车位位紧，但有部分产权车位
马乾坤
2020-10-29
特色
【轨道交通】出门朝南不到200米就是陆家浜路地铁站（8/9号线），西藏南路公交线路非常方便
【小区户型】小区一共5栋楼，两梯两户，两房面积110到120平米，三房130，到140平米，推荐南北通大户型
【其他描述】对口卢湾实验小学和李惠利中学
【生活配套】小区出门800米处，易买得，新亚商厦，国美，汇彩生活馆，燕飞商城，等大型生活购物商场
不足
小区地下车位不是很充足，租户较多
茅磊
2020-10-29
特色
【轨道交通】沿西藏南路100米就是陆家浜地铁站，8号线，9号线双轨相交
【小区户型】小区是04年交房的，共15栋，小区楼间距大，采光很好，三房基本都是两房朝南户型，户型方正。
【小区设施】小区有2000平米左右的绿化，设有凉亭，和喷泉，人工小溪，老人健身器材更是一应俱全。
【生活配套】小区出门800米处，易买得，新亚商厦，国美，汇彩生活馆，燕飞商场等大型生活购物商场。
【房屋品质】追求高端品质，专注细节打磨，对于产品细节更精益求精，隔音防潮效果好，品质有保障。
不足
小区地下车位不是很充足，租户较多。
丁健
2020-10-07
特色
【轨道交通】小区350米处有8/9号线陆家浜路地铁站，400米处4号线西藏南路地铁站，出门100米就是西藏南路
【小区户型】小区总共11个楼号，均为总高16、18楼的两梯两户的电梯房，主力户型是南北通的两和两南一北的三房
【小区设施】小区是园林设计，绿植非常多，空气清新，闹中取静
【生活配套】商场：100米处世纪联华、新邻生活站（集重餐饮、星巴克、盒马、小杨生煎，健身馆、肯德基等）
不足
车位是硬伤，停车不大好停
江勇
2021-04-03
特色
【小区户型】小区有两房三房两种户型，114平和131平，都是高层，南边一排是5到15号楼，北面是1到4号楼，
【小区设施】小区有2000平米左右的绿化，设有凉亭，和喷泉，人工小溪，老人健身器材更是一应俱全。
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
小区地下车位不是很充足，租户较多。
柳兆辉
2021-03-10
特色
【轨道交通】距离8号线9号线陆家浜地铁口50米左右，距公交站台80米左右，小区位置属于烫金地段，地理位置很好
【小区户型】小区一共五栋楼。多为两梯两户。两房面积为110平到120平。三房为130到140平左右。南北通户型。
【小区设施】小区是园林设计，绿植非常多，空气清新，闹中取静
【生活配套】小区步行到新邻生活广场200米，世纪联华超市步行100米，星巴克，肯德基一应俱全
不足
小区车位比较紧张，但是晚上八九点回来停车还是有空位的。
张尚英
2020-12-06
特色
【轨道交通】9号线陆家浜路地铁站出小区150米就是地铁8号线9号线陆家浜路站
【其他描述】对口新凌小学和大境中学
【小区设施】小区中央有凉亭，小河绿地交错分布，东边有健身器材，小区车位配比1:1
【生活配套】生活配套齐全出门130米世纪联华卖场和新凌生活馆生活便利
【房屋品质】06年品质小区，绿化面积大，开发商统一装修隔音防潮能力强
不足
小区内租客较多，目前租赁车位较少
邓细微
2020-11-08
宏辉房产
特色
【轨道交通】9号线陆家浜路地铁站。出小区150米就是地铁8号线9号线陆家浜路站
【小区户型】小区楼栋之间间距很宽，采光无遮挡，推荐两房100-120m²，三房130-150m²
【生活配套】小区出门800米处，易买得，新亚商厦，国美，汇彩生活馆，燕飞商城，等大型生活购物商场。
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
小区车位紧张，停车不方便
王小伟
2020-09-17
特色
【轨道交通】朝南200米是陆家浜地铁口，西藏南路属于主干道，交通极为方便。
【小区户型】小区共15栋楼，2004年竣工，一梯两户，人口密度不大，小区绿化率特别高。
【小区设施】东边有活动中心，健身器材，场地不大，小区中央有凉亭，一条人工河，绿意环绕，优雅宁静。
【生活配套】小区出门130米就是世纪华联和新凌生活馆，对面有便民市场，买菜特别方便，距离九院也非常近。
不足
小区停车不是很方便，车位紧张，物业管理有待完善。
张梓豪
2019-12-18
特色
【轨道交通】距离陆家浜路地铁站150米，可在换乘8号线，9号线，经6站可到上海火车站，经3站到人民广场站，新天地
【小区户型】小区为二梯两户，南北通透，主要大户型，107平二房二厅一卫为主力户型，132平三房二厅二卫，适合改善
【小区设施】小区中央有凉亭，夏季傍晚小暑的好去处，有小溪，东边设有健身器材，整体绿化率36%，棋盘室，健身中心。
【生活配套】出门向西150米有个世纪联华超市，新邻生活馆，有美食，还有为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物休闲。
【房屋品质】由上海富星房地产开发有限公司开发建设，2005年9月15日竣工，统一精装修，装修标准每平米1700元
不足
小区美中不足就是没有对口一梯队学校，一共有174个停车位，车位比较紧张。
汤文辉
2021-03-29
中原地产
特色
【轨道交通】交通：出门200米是地铁8号线9号线陆家浜路站 学校：距离卢湾实验小学840米，李惠利中学810米
【小区户型】小区楼栋之间间距很宽，采光无遮挡，推荐两房100-120m²，三房130-150m²
【小区设施】小区绿化好，东边有凉亭，中间有喷泉，从东到西是一个长条状的绿化带，花草树木鹅卵石，假山
不足
小区的居住率非常的高，停车位紧张。
王志坚
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区出门150m，就是地铁八九号线陆家浜路地铁站，公交车站应有尽有，多条线路交通十分便捷
【小区户型】小区一共五栋556户，为两梯两户，两户面积为110平到120平三房130平到140平。楼间距大
【小区设施】小河绿地交错分布，东部设有健身器材，场地较小。小区整体绿化为主，覆盖率高。
不足
小区租客较多，租赁车位比较少。
卓依
2020-11-19
接城地产
特色
【轨道交通】距离地铁站陆家浜路9号线390米。周边有多条公交路线。
【小区户型】小区楼栋之间间距很宽，采光无遮挡，推荐两南一北厅南北通户型
【小区设施】小区绿化好，东边有凉亭，中间有喷泉，从东到西是一个长条状的绿化带，花草树木鹅卵石，假山
【居民素质】人口密度不大，居住人群多为高素质人群，邻里和睦，其乐融融
不足
小区居住人口多，车位相对紧张
徐胜
2020-11-16
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门儿不到200米，就是陆家浜路地铁站八号线，九号线。
【小区户型】2004年竣工交房，共15栋楼，一梯两户，556户。楼间距大，绿化率高。
【小区设施】小区中央有凉亭，小何绿地交错分布，东边设有健身器材，场地较小，小区整体绿化为主，覆盖率高。
【生活配套】生活配套齐全，出门西面130米世纪联华超市和心灵生活广场。
不足
小区车位比较紧张，没有对口的学校。
张松辉
2021-03-06
特色
【轨道交通】小区出门300米地铁陆家浜路站8/9线 有多条公交车站交通方便
【小区户型】小区一共5栋556户，为两梯两户，两房面积为110-120平，三房130-140平。楼间距大，绿化高
【其他描述】对口卢湾实验小学和李惠利中学
【小区设施】小区中央有凉亭，小河，绿地交错分布，东边设有健身器材，场地较小，小区整体以绿化为主，覆盖率高
不足
小区里面租客比较多，车位紧张