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东源名都(东区)解读
周植豪
2022-01-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁12号线金京路站300米，门口多条公交线路：815、774、987、995等，可直达陆家嘴，杨浦
【小区户型】小区有动迁房和商品房，有一梯两户两梯三户主力面积71-161平，楼层间距50米，靠河一排都是商品房
【小区设施】小区有地下停车位和地上停车位但是车位比较紧张
【生活配套】小区门口两个菜市场，双桥路商业街，到高行万嘉商业广场1公里，到新紫茂商业1公里
【房屋品质】小区哪里有少量的动迁房，大多数是商品房房屋为钢筋混凝土结构2012年竣工的房龄
不足
小区里面不是人车分流的，，外地面没有贴瓷砖，外地面看着比较久，出租率在30%
马宝泽
2022-03-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门南面400米到地铁12号线金京路站
【小区户型】小区有动迁房和商品房，有一梯两户两梯三户主力面积71-161平，楼层间距50米，靠河一排都是商品房
【小区设施】但是车位比较紧张小区有地下停车位和地上停车位
【生活配套】小区300米有金高医院西面200米是华高菜场与商业街500米左右有卜蜂莲花和沃尔玛广场
【房屋品质】小区内大多是商品房，2012年竣工的房龄，方圆5公里房龄较新的小区，采用的是浇灌技术
不足
车位也有点紧张房源品质高物业比较贵小区都是高层电梯房车位比较紧张小区车位紧张
黄应江
2022-02-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区正南面700米就是12号线地铁金京路站北面就是公交车站774、843、995、多路公交车
【小区户型】小区有商品房和动迁房，一梯两户，二梯三户，71平到160平的房子，楼层间距30米，商品房都在沿河位置
【小区设施】小区内部景观较多，有水景，凉亭，广场
【生活配套】100米华高菜市场，800米万嘉商业广场、沃尔玛
【房屋品质】小区那里有少量的动迁房，大多数是商品房房屋为钢筋混凝土结构房龄较新
不足
车位也有点紧张，房源品质高物业比较贵车位紧张停车位少
徐延喆
2022-05-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门南面400米到地铁12号线金京路站
【小区户型】小区楼栋间距大，一梯两户、两梯三户，主要户型80到120平
【小区设施】小区内部景观较多，有水景，凉亭，广场
【生活配套】小区300米有金高医院西面200米是华高菜场与商业街500米左右有卜蜂莲花和沃尔玛广场
不足
自住率不是很高租客比较多，车位有些紧张，小区通病小区车位紧张，物业不差东源名都小区配套不太完善
潘群龙
2021-10-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】南面300米为12号线金京路站，附近有许多公交站点
【小区户型】小区一房主要是54平为主，两房三房都是南北通，小区成交量比较大，并且都是电梯小高层
【小区设施】小区中心有花园，有各种健身器材在这里，让业主锻炼出强壮的身体
【生活配套】出门邮政银行，向南一百米有菜市场，向西200米就是金高商业街，向北四百米万嘉商业广场，二楼沃尔玛
不足
小区造的时候主要以100平到115平的俩房为主，目前总价都在500万朝上，现在买的人群大部分是置换的
刘颖
2021-12-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到12号线金京站500米
【小区户型】小区主要户型是115到127平方的，小区都是电梯高层的，
【小区设施】内部车位配比为1：1
【生活配套】到万嘉商场300米，到金高中西院300米
【居民素质】小区租户占比比较少的，居住的年龄段为35到68
不足
小区内部的路面，有些地方整洁程度比较差的
余家川
2021-03-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南面200米是12号线金京路地铁站
【小区户型】小区分为一梯二户，一梯三户，一梯四户户型以南北通为主，南北通风，采光好
【小区设施】小区中心有花园，有各种健身器材在这里，让业主锻炼出强壮的身体
【生活配套】小区南面100米是华高菜市场，小区门口就是华高幼儿园配套完善
【房屋品质】小区东源名都都是商品房，窗户玻璃都是双层隔音真空玻璃
不足
小区的车太多导致车位不足，两边全是车
孙亚辉
2020-09-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】周边公交线路有406,774等！小区步行500米到地铁12号线金京路地铁站！
【生活配套】小区东门出去有菜市场，北门出去有万嘉商场，小区有幼儿园，周边有高行中学，模范实验中学等，
【房屋品质】小区东源名都都是商品房，窗户玻璃都是双层隔音真空玻璃。
【居民素质】小部分为20-40租客居住，大部分是本地人自住，居民素质极高
不足
人口量多，多以租房为主，数量众多！！！
吴强敏
2021-04-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】1周边公交406，774，1006等，从小区步行500米就是12号线金京路地铁站
【小区户型】小区一房主要是54平为主，两房三房都是南北通，小区成交量比较大，并且都是电梯小高层
【小区设施】小区中间位置有花园，绿化不错，有健身设施，
【生活配套】100米华高菜市场，800米万嘉商业广场、沃尔玛
不足
小区位置相对有点偏小区停车位过于紧张下班晚可能就没有车位了
欧鸿威
2020-09-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区向西两百多米就是地铁12号线金京路站，东门出门就是多路公交站，离杨高北路只有四百多米
【小区设施】小区中心有个小花园，有地上和地下车位，车位充足旁边有健身器材，供居民使用
【生活配套】出门邮政银行，向南一百米有菜市场，向西200米就是金高商业街，向北四百米万嘉商业广场，二楼沃尔玛
【房屋品质】小区那里有少量的动迁房，大多数是商品房房屋为钢筋混凝土结构房龄较新是2013年的房龄
不足
东源名都小区配套不太完善 绿化不太多 近地铁 租客也多
彭凡
2020-12-09
易居房友
特色
【小区户型】88平的两房厅和主卧朝南。此小区新浦煤新村是1998年由绿城集团建造的多层商品房
【小区设施】小区中心花园场地很宽阔，有健身器材供居民使用，有宽阔的地下车库，及大量的地面车位，车位充足。
【生活配套】万嘉商业广场、茴香广场、新紫茂商业中心都是1公里内，沃尔玛、卜蜂莲花1.1公里。新紫茂美食城800米
【居民素质】小部分为20岁-40岁的打工族人居住，但大部分还是本地人自住比较多居民素质极高
不足
因为小区靠近金京路地铁站，所以租客较多，小区绿化不是特别好。
王宁
2020-08-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为一梯二户，一梯三户，一梯四户户型以南北通为主，南北通风，采光好
【小区设施】小区中间位置有花园，绿化不错，有健身设施，
【生活配套】出门邮政银行，向南一百米有菜市场，向西200米就是金高商业街，向北四百米万嘉商业广场，二楼沃尔玛
【居民素质】小部分为20-40租客居住，大部分是本地人自住，居民素质极高
不足
小区以大户型为主，总价偏高，车位紧张
吴庆凯
2021-06-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有动迁房和商品房，有一梯两户两梯三户主力面积71-161平，楼层间距50米，靠河一排都是商品房。
【生活配套】小区门口两个菜市场，双桥路商业街，到高行万嘉商业广场1公里，到新紫茂商业1公里
不足
小区里面不是人车分流的，，外地面没有贴瓷砖，外地面看着比较久，出租率在30%
张自强
2020-12-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】主要是两房和三房，面积在83-111平两房，大户型
【小区设施】小区中心有个小花园，有地上和地下车位，车位充足。旁边有健身器材，供居民使用。
【居民素质】小部分为20岁-40岁的打工族人居住，但大部分还是本地人自住比较多居民素质极高
不足
小区为动迁房，自住率不高，群组房比较多
杨建
2019-10-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】从小区出门左拐200米到达12号线金京路地铁站，从西边的侧门出来有995，774，181等多部公交
【小区户型】小区一房主要以54平方/55平方为主，两房南北通，三房也有。小区一房成交比较多，全是小高层电梯房
【小区设施】小区中间位置有个花园，绿化还不错，设有凳子供人乘坐。小区有地下停车位和地上停车位，但是车位比较紧张
【居民素质】小部分为20岁-40岁的打工族人居住，但大部分还是本地人自住比较多居民素质极高
不足
性对于其他小区来说，小区车位紧张
郑佩儿
2020-09-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门是地铁12号线金京路站步行300米即到西门100米处有10几部公交车774 406 843等
【小区设施】小区中间位置有花园，绿化不错，有健身设施，
不足
每户基本有一个车位车位紧张停车位少小区的车太多导致车位不足
徐小敏
2018-12-08
越顺地产
特色
【轨道交通】地铁12号线金京路站300米，门口多路公交线路；815，774，987等，可以直达陆家嘴，杨浦
【小区户型】高层住宅小区户型面积有83平，102平，111平，117平，137平，楼间距65米，采光不受影响！
【生活配套】靠近卜峰莲花，万嘉商业广场，华高菜场，金高中西医结合医院，皆在1000米左右
不足
小区的车太多导致车位不足，两边全是车
曹祯
2018-08-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】12号线金京站500米，799、987、181、774、815、995、1103、浦东17路百米内。
【小区设施】小区内部有健身器材儿童滑梯等日常娱乐设施，少量的凉亭广场和水景，绿植靠后半部分，有个小广场。
【生活配套】万嘉商业广场、茴香广场、新紫茂商业中心都是1公里内，沃尔玛、卜蜂莲花1.1公里。新紫茂美食城800米
不足
物业一般，乱贴小广告现象频生。
薛仕彬
2018-06-28
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区中心有个小花园，有地上和地下车位，车位充足。旁边有健身器材，供居民使用。
【生活配套】小区100米处有仆蜂莲花超市，里面有蔬菜水果物美价廉，满足生活所需。不远处有金高医院，看病方便。
【房屋品质】小区东源名都都是商品房，窗户玻璃都是双层隔音真空玻璃。
不足
东源名都小区配套不太完善
史雅文
2018-06-27
耀阳地产
特色
【小区户型】小区楼层18层或16层，采光充足，一梯两户，两梯三户，83平，90平，103平，139平，159平。
【生活配套】靠近地铁12号线金京路站往东步行400米。
【房屋品质】小区旁边东区都是商品房，双重隔音玻璃。
不足
租户比较多，靠金京路一排比较吵。
