上海滩花园解读
余胜鹏
2019-10-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】9号线小南门100米 两条轮渡专线直达浦东陆家嘴及八佰伴商圈及小区，24路，715路公交终点站
【小区户型】小区从一房到四房，电梯房和洋房，底楼复试多种户型，110平和123的两房，131平到156平的三房
【小区设施】人车分流，进大门右手边就说露天游泳池，私人会所，健身房，儿童乐园，网球场。规模较大，居家氛围融洽
【房屋品质】由知名央企华润置地于2008年10月开盘，精准修交付，红砖外墙古典文雅。小区环境优美，宜居居住
不足
小区周边没有大型购物广场 商业配套不齐全
王苗
2021-04-10
瑞房地产
特色
【轨道交通】小区出门距离九号线小南门站三号口300米就可以步行到达
【小区户型】小区从一房到四房，102平和113的两房。131平到150多平的三房
【生活配套】出小区门右转200米就是外滩老码头吃喝玩乐友尽友
不足
车位稍微紧张了一些，
杨武炷
2020-04-27
中原地产
特色
【轨道交通】有复兴东路和中山南路两条主干道。。朝南50米是9号线小南门
【小区户型】一房，两房，三房等多种户型，户型南北向，户型南北通。
【小区设施】严格物业管理，人车分流。
【生活配套】离豫园1公里路程。生活还是非常方便
【房屋品质】06年人车分流的小区。央企华润一期
不足
商业配套也不成熟。小区周边的商圈配套不太完善
肖怡
2020-04-10
美凯龙爱家
特色
【其他描述】物业管理费为每平方米2.1元。管理严格，费用好些年不涨。所有管理维修致电物业均可。
【小区设施】小区带露天游泳池，人车分流，有会所，会所带健身房，儿童乐园。
【生活配套】小区距离豫园仅1公里，往南200米左右董家渡金融，往东100米左右外滩老码头，生活非常便利。
【居民素质】以居住为主，出租率低。比例为98：2 安家首选
不足
商业都还在建设与发展，购物不是很方便.人员比较杂
田鑫
2021-05-07
特色
【小区户型】小区从一房到四房，电梯房和洋房，底楼复式多中户型，110平和123平的两房，131平到156平的三房
【小区设施】人车分流，进大门右手边就是露天泳池，私人会所、健身房、儿童乐园。规模较大，居家氛围浓厚。门口就是喷泉
不足
小区周边没有大型购物广场，商业配套不齐全。 车位紧张
胡学卓
2021-01-08
隆宸地产
特色
【小区户型】小区从一房到四房，电梯房和洋房，底楼复式多中户型，110平和123平的两房，131平到156平的三房
【小区设施】人车分流，进大门右手边就是露天泳池，私人会所、健身房、儿童乐园。规模较大，居家氛围浓厚。
不足
小区周边没有大型购物广场，商业配套不齐全。 车位紧张
李振邦
2019-08-25
宏辉房产
特色
【轨道交通】南门50米地铁9号小南门地铁站，，复兴东路隧道500米，外滩隧道500米，公交车17路24路
【小区户型】小区从一房到四房，电梯房和洋房、底楼复式等多种户型，110平两房和 145、155米南北通三房
【小区设施】小区人车分流 车位配比1比1.5，物业管理严格。安保全天服务，小区内有用泳池，会馆，儿童乐园。
【生活配套】离豫园1公里路程，往南200米是董家渡金融城，往东150米就是外滩老码头，生活还是非常方便
【房屋品质】由知名央企华润置地开发于2008年10月开盘，精装修交付。每平5000元标准外立面呈褐色，防水防潮
不足
周边老房子大多待拆迁，商业的配套目前还不完善
何永兵
2020-11-12
特色
【小区户型】小区从一房到四房，电梯房和洋房，底楼复式多中户型，102平和130平的两房，147平到155平的三房
【小区设施】人车分流，进大门右手边就是露天泳池，私人会所、健身房、儿童乐园。规模较大，居家氛围浓厚。
不足
小区周边没有大型购物广场，商业配套不齐全。
赵冬梅
2020-05-08
特色
【轨道交通】近小南门9号线不到100米，复兴东路隧道500米左右，外滩隧道500米左右，楼下多股公交线100米。
【小区设施】人车分流，进大门右手边就是露天泳池，私人会所，健身房，儿童乐园等规模较大，居家氛围浓厚，小区内带凉亭
【居民素质】以居住为主，出租率低。比例为98：2 安家首选
不足
大型购物场离得远，物业相对比较贵
张寰
2021-07-04
特色
【小区户型】小区从一房到四房，电梯房和洋房底层复式多中户型，110平和123平的两房，131平到156平的三房。
不足
以居住为主，出租率低。比例为98：2 安家
刘知霖
2019-11-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】南100米小南门地铁站，出门白渡路公交车站。
【其他描述】物业管理费为每平方米2.1元。管理严格，费用好些年不涨。所有管理维修致电物业均可。
【居民素质】以居住为主，出租率低。比例为98：2 安家首选
不足
税费高，曾经买进的时候大多为一手买进。买进价低，差额增值税高。
账号已注销
2019-10-17
特色
【轨道交通】离地铁9号线小南门站380米，离外滩1.8公里，离豫园1公里，离世博会主场地2
公里
【小区户型】本案户型面积在64-213㎡的1-4房。由多层，小高层，高层住宅组成，户型南北通透，通风棒，景观好
【小区设施】小区内有露天泳池，可供儿童娱乐。
环境优美景色秀丽。
【生活配套】离豫园1公里路程，往南200米是董家渡金融城，往东150米就是外滩老码头，生活还是非常方便
【房屋品质】房子的特色是户型正气，厅南北通带阳台，正南正北全明格局，外立面采用欧洲风情小镇红砖色系。
不足
小区不足之处目前就是周边的购物还没完善，商业配套也不成熟。
叶海涛
2019-09-18
百廷豪宅
特色
【轨道交通】距离地铁站9号线小南门站150米的距离。
【小区户型】集中2房和三房，2房基本都是全南户型，3房南北错通户型，楼间距宽，采光好。
【小区设施】本案小区内设有露天用处，儿童娱乐场地，空中花园，环境优美，景色秀丽。
【生活配套】离豫园1公里路程，往南200米是董家渡金融城，往东150米就是外滩老码头，生活还是非常方便
【房屋品质】由知名央企华润置地开发于2008年10月开盘，精装修交付。每平5000元标准外立面呈褐色，防水防潮
不足
小区不足之处目前就是周边的购物广场还没完善，商业配套也不成熟。
孟昊
2021-01-07
特色
【小区户型】小区从一房到四房，电梯房和洋房底层复式多中户型，110平和123平的两房，131平到156平的三房。
【小区设施】人车分流，进大门右手边就是露天泳池，私人会所、健身房、儿童乐园等。规模较大，居家氛围浓厚。
不足
小区周边的商圈配套不太完善。商业配套还不太成熟
张青思
2020-11-10
特色
【小区户型】小区从一房到四房，电梯房和洋房，底楼复式多中户型，110平和123平的两房，131平到156平的三房
【小区设施】人车分流，进大门右手边就是露天泳池，私人会所、健身房、儿童乐园。规模较大，居家氛围浓厚。
不足
小区周边没有大型购物广场，商业配套不齐全。
孟丽
2020-06-14
接城地产
特色
【其他描述】物业管理费为每平方米2.1元。管理严格，费用好些年不涨。所有管理维修致电物业均可。
【小区设施】地下停车场2层，露天游泳池，小区内部有花园凉亭，可休闲
【生活配套】离豫园1公里路程。生活还是非常方便
【居民素质】以居住为主，出租率低。比例为98：2 安家首选
不足
附近没有集中商业，配套不完善
姚保廷
2020-05-15
特色
【轨道交通】近复兴东路、中山南路11、24、920地铁9号线小南门站100m。
【小区户型】1号楼是两梯三户，10号楼是两梯两户，其他的都是两梯两户，南北通透，主推户型是两房和三房。
【小区设施】小区的绿化率达到40%以上，自带会所，游泳池，羽毛球场，跑道。
【房屋品质】该小区由大牌华润置地，物业也是华润置地，08年精装交付
不足
小区只有地下车库，所以车库比较紧张的，只有300个车位
党佳博
2020-04-28
特色
【轨道交通】近复兴东路、中山南路11、24、920地铁9号线小南门站100m。
【小区户型】1号楼是两梯三户，10号楼是两梯两户，其他的都是两梯两户，南北通透，主推户型是两房和三房。
【小区设施】小区的绿化率达到40%以上，自带会所，游泳池，羽毛球场，跑道。
【房屋品质】该小区由大牌华润置地，物业也是华润置地，08年精装交付
不足
小区只有地下车库，所以车库比较紧张的，只有300个车位
倪臻琪
2020-01-10
特色
【小区户型】小区为08年竣工，主要面积约为：100平到150平，两房到三房。均为板式结构户型。
【其他描述】物业管理费为每平方米2.1元。管理严格，费用好些年不涨。所有管理维修致电物业均可。
【小区设施】小区里设有露天的游泳池，二童游乐场，小区自带空中花园，环境优美，人车分流
【生活配套】离豫园1公里路程,往南200米是萤家渡金融城,往东150米就是外滩老码头，生活还是非常方便
不足
小区周边的商圈配套不太完善。商业配套还不太成熟
孙玲
2019-12-22
特色
【轨道交通】临近9号线小南门200米，距老码头300米，距离豫园1.2公里，公交车17路和24路
【小区户型】小区户型1-4房64-213㎡，电梯房和洋房，户型南北通透，通风很好，景观很好
【小区设施】小区自带会所，有露天游泳池，健身房，儿童乐园，人车分流，有空中花园，环境优美，适宜居住。
【房屋品质】小区由大型开发商华润置地在2008年10月开盘，精装交付，红砖外墙古典文雅，地下车库通风很好。
不足
小区周边没有大型购物广场，商业配套不成熟。
