- 梅陇十村
- 55862 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梅陇十村77-136号
- 上海梅陇城市建设投资发展有限公司
- 华卫物业管理有限公司
小区概述
- 梅陇十村小区位于徐汇区华东理工板块；小区1996年以前的动迁安置房，2000年竣工的商品房，2008年竣工的电梯商品房；开发商为梅陇政府投资公司，小区总建筑面积约为381000㎡，总占地面积约31750㎡ ；一房建筑面积约为44㎡，二房建筑面积约为60㎡，三房建筑面积为约为81-132㎡；小区绿化率达到35％，环境优美，适宜长期居住。
小区优缺点
优点- 小区附近有地铁15号线（罗秀路站），交通比较便捷；
- 小区周边商业配套比较完善，居民购物方便；
- 小区附近教育资源比较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区北门靠近中环，早晚高峰会有些吵；
- 小区停车位紧张，居民回家晚不方便停车。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.8
1119米
步行至地铁
258个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区出门1000m左右可以到达地铁15号线（罗秀路站），乘坐5站 能到达徐家汇，地铁可直达上海南站，早晚客流量适中，不是很拥堵，中间可乘换1号线，也可到上海南站；小区门口约177m为公交站可乘56路、957路、192路等公交车 ，开往徐家汇，莲花路地铁等地段；
小区出门出门左转300m为中环高架，自驾出行也很方便；总体上说，小区周边交通比较便捷，大部分是需要公交出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.3
73个
附近幼儿园
33个
附近小学
41个
附近初中
小区附近约536m 为上海幼儿园，是公立市一级幼儿园。距小区约481m 为上海市实验学校附属小学-上实附小，是一所全日制公办小学。华东理工大学附属中学距小区约197m，是一所公办中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.1
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为35％，绿化程度好。小区内没有大型景观设施，中间有一大片公共绿地，居民可带着孩子和老人在此休闲娱乐，绿地维护保养的比较好，植被修剪维护得当，让小区生机勃勃；小区内公共设施维护较好，没有出现损坏现象；小区卫生打扫比较及时，没有出现脏乱的情况；总体上小区干净整洁，植被多，环境优美。
建筑特色
小区整体建筑是以简约的现代风格为主，中规中矩，整体简洁大方；小区楼栋外立面以橙色为主，粉刷采用涂料，安全环保 ；小区开发时间较早，房龄较老，物业对墙面维护不及时，导致墙面略显陈旧，但没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约为381000㎡，总占地面积约31750㎡ ；小区共有116栋楼房，有5栋电梯房，其他为多层，总高都在六层 ；小区主要为一梯两户和一梯三户，小区户型建筑面积约为44㎡-132㎡，一房户型建筑面积约为44㎡，二房户型建筑面积约为60㎡，三房户型建筑面积约为81-132㎡；主力户型为61㎡至75㎡的两室房，南北通透，均为多层，采光较好。
出入口
小区共有四个出入口，东南门在100号楼附近，靠近罗秀路，机动车和人都可通行 ；东南1门处于东南门西面，距离不远，仅供行人通行；西南门靠近凌云路，机动车和人都可通行；北1门位于77号楼附近，与西南门相近 ，也是机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 1994
总户数
- 1462户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
物业服务
小区物业服务较好，比较专业，有问题会及时处理；小区内的绿化植被会定期修剪维护，花园也会定期维护清理，保障居民休闲的空间干净整洁；小区健身设施会有专人定期维护，保障设施安全；小区内的保洁人员礼貌尽责，清洁卫生1天2次，分早上和傍晚，打扫地面、楼道、垃圾箱等；物业一年两次开展便民服务，帮助居民解决问题。
安保
小区配有10名保安，每个门口会有2名，轮岗轮班，两名保安会在小区内巡逻，实现24小时全覆盖安保；小区设有门禁，居民出入都要刷卡，楼栋内设有电子门禁，居民需输入密码方才可以进入该楼；外来人员进入需要业主授权，进出门要登记；小区内设有岗亭，摄像头，总体很大程度上能保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 本小区物业公司为华卫物业。
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共148车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
3个
便利店
商业配套
小区出北门约545m 有凌云一街大型购物中心，为大型商业体，总共五层，可以购物，还有超市，餐厅；一楼设置了儿童游乐场所，很适合闲暇时的休闲和亲子购物，有利于提高与孩子的亲密度；距小区约994m 有沃尔玛超市，物品种类多样，能满足居民基本生活需要，居民购物选择很多，总体小区商业配套比较齐全，居民购物方便。
医疗资源
小区东面约982m 为上海市徐汇区大华医院，该医院为二级乙等综合医院，经营性质属于非营利性、政府公立医院，因为医疗设施比较齐全，距离小区较近，居民看病方便实惠；上海市徐汇区凌云街道社区卫生服务中心位于小区西北面约386m，还有闵行区梅陇社区卫生服务中心(朱行分中心)距离小区约550m ，都距离小区较近，居民平时不用去大医院看的小病，都可以就近解决，方便程度很高。
生活服务
上海市徐汇区白鹿菜市场距小区约88m ，就在小区对面，里面蔬菜，水果，熟食等种类繁多，居民采买选择较多，距离较近，买回来再做饭不会太迟，比较方便；距小区1km之内有徐汇区凌云菜市场，晶辰农贸市场 ，徐汇区云凌菜市场，居民选择较多，满足生活需求；
小区附近最近的银行为中国建设银行(上海罗秀路支行)，距小区约498m，中国工商银行(上海市凌云路支行)距小区约523m，距离不远，居民办理银行相关业务都比较方便。
公共资源
小区西北约761m有嘉川路小游园，距小区854m处有梅陇公园，两家公园居民评价都比较高，设施齐全，环境优美，但梅陇公园面积稍小，居民周末时可以带着孩子或老人来此放松休闲；小区附近500m 以内有卡登体育中心，银河健身俱乐部，两家健身场所建身器材都比较齐全，教练比较负责，但卡登体育中心场地管理较乱；居民健身比较方便，可以根据自己实际情况来进行选择。
休闲娱乐
小区周边娱乐配套比较齐全，电影院，KTV，足疗养生等休闲场所都具备；上海徐汇区优幕星天地影城距小区约592m，该影院评分较高，环境好；距小区约654m为上影嘉博影城(万辉国际广场店)，环境舒适，前台服务热情，为居民闲暇时观影提供了多样的选择；小区附近约181m 有皇家名门会所，该会所装修豪华，有KTV房，舞池等，评价较高，居民聚餐休闲，社交等都是不错的选择；距小区1km之内有沐阳瘦身足道，舒歆保健休闲馆 等，居民按摩放松也都很方便。
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