小区内部绿化较好，植被茂盛，自带一个约400㎡的绿地，绿化率约40%，环境比较优美；小区建成时间比较长，由于物业维护比较及时，小区整体看起来比较新，外立面没有明显的脱落现象；小区各方面维护都比较及时，总体环境较好。

小区整体采用简单的中式风格，中规中矩；外立面主要以面砖为主；小区建造材料考究，防潮、隔音效果都不错；小区建成时间较长，在物业和小区居民的共同维护下，楼房外立面看起来比较新，并没有明显的脱落现象。

小区由28栋小高层组成，总建面积约90000㎡，房型面积主要分为64㎡左右的一居室，104㎡左右的两居室，128㎡左右的三居室；小区楼栋之间的距离约为60m，户型南北通透，采光通风性比较好。

小区共有5个出入口，分别为西北门、东南门、东南2门、东北门、东北1门；西北门靠近锦西路，东北门、东北1门靠近鞍山路，东南门靠近本溪路，东南2门靠近控江路；东北门目前不可通行，东北1门仅行人可以通过。

物业对小区内植被的维护比较及时，会定期修剪，使植被的外形比较整齐，观赏性比较好；保洁阿姨态度亲切友好，没有与业主发生过争执，打扫卫生也比较认真，小区内没有垃圾堆积现象；物业对楼房外立面的维护比较及时，如果有脱落现象，物业会及时修整翻新；总体来说，物业管理方面比较好，居民在此居住比较满意。

小区配有多名保安，安保人员会24小时轮流值班，并不定时的在小区内巡逻，较大程度上保障了居民的安全；小区监控设施完善，并与110监控系统联网，实时记录小区内的情况，民警在发现意外情况的时候可以及时赶到支援，确保居民的生命安全和财产安全；小区设有门禁，进出需要刷卡，外来人员无法进去，较大程度上保护了居民的人身及财产安全。

紫荆广场（江浦路店）距离小区约500m，该商场是集休闲娱乐、餐饮、购物等为一体的综合性广场，人流量比较多，居民日常可以来此逛街、购物；距离小区约200m是华联超市（鞍山路店），超市店面比较大，部分商品价格比较便宜，居民可以在这购买日常用品；立丰食品（控江路店）距离小区约60m，店内宽敞明亮，餐品价格比较实惠，周末可以和朋友来此聚餐。

小区周边医疗资源比较丰富，上海交通大学医学院附属新华医院距离小区约650m，该医院为三级甲等综合医院，医疗水平比较高，设备也比较齐全，居民生病时前往就医比较方便；杨浦区江浦社区卫生服务中心距离小区400m左右，居民日常感冒发烧等小问题可就近解决；余天成药店（控江路店）距离小区大约200m，距离较近，居民购买日用药品比较方便。

阳普鞍山菜市场（NO.16）距离小区约200m，店内菜品种类比较丰富，可以满足居民的日常生活需求；中国移动（控江路营业厅）距离小区约230m，中国电信（上海公司东区局）距离小区约430m，居民日常办理相关的通信业务比较方便；杭州银行（本溪路支行）距离小区约80m，中国农业银行（上海控江路支行）距离小区约150m，居民可以就近办理相关的理财业务。

江浦公园距离小区约1.5km，该公园不收门票，内部环境优美，是附近居民散步、锻炼的好去处；四平路街道图书馆距离小区约400m，馆内书籍摆放整齐，环境比较安静，居民闲暇时间可以来此看书，增长知识；上海市杨浦区人民政府四平路街道办事处距离小区约200m，居民有相关的问题可以到这咨询解决，十分方便。

利都新概念桌球俱乐部（本溪路店）距离小区约200m，店铺好评比较多，环境不错，居民闲暇时间可以约朋友来此切磋球技；网鱼网咖（杨浦控江店）距离小区约300m，店内环境不错，服务态度也比较好，居民闲暇时间可以来此上网放松一下；世纪虹旭影城距离小区约300m，影院位置比较好，交通便利，居民可以约朋友一起看电影。

小区房价目前比板块内的平均价格高，总体比较适合手里资金比较充足的人群购买；对于在附近上班的单身人士来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买面积为64㎡左右的一居室，价格相对较低，自己一个人居住也比较方便；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买面积为104㎡左右的两居室，生活空间比较大，价格也相对便宜；对于家中有老人小孩的群体来说，可以考虑购买128㎡左右的三居室，户型功能齐全，每个家庭成员都有自己的隐私空间，且周边学校比较多，孩子上学也比较方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的买家，可能会加快房屋的出售速度；小区周边配套设施完善，医疗、教育资源也比较丰富，业主可以适当的调整出售价格。

对于附近的上班族来说，建议选择户型面积为64㎡左右的一居室租住，租金相对便宜，隐私性比较强，也可以选择和朋友一起租住104㎡左右的三居室，平分房租，经济压力会小一点，朋友之间一起生活也比较方便；小区周边教育资源比较丰富，有老人小孩的家庭可以选择面积为112㎡左右的三居室租住，生活空间比较大，老人可以帮忙照看孩子，孩子上下学也比较方便。

小区房龄较老，业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；小区周边交通设施十分完善，距离地铁8号线鞍山新村地铁站约250m，居民日常出行十分方便，业主可以适当调整租金；业主可以添置一些家用电器，并保持干净卫生，合理定价，以此来增加租出去的几率。

小区周边配套设施完善，在这居住生活比较方便，居住舒适度较高；小区周边交通十分便利，距离地铁8号线鞍山新村地铁站约250m，居民日常出行十分方便；小区周边休闲娱乐场所比较多，居民日常生活比较丰富。

小区自住居民比较多，大多都是学校里的老师，彼此之间比较熟悉，接受过高等教育，整体素质比较高；小区部分业主为在附近上班的年轻人，彼此之间没有太多的沟通，邻里之间比较陌生。