小区内绿化面积较大，但观赏性绿植较少，绿植的品种较为单一，整体环境幽静而深远，绿树成荫，郁郁葱葱，为居民带来了良好的视觉体验；道路两旁的绿植形成了不同层次的景观，高低错落，富有立体美，为居民带来愉悦的视觉享受；小区整体生活环境优雅安谧，居住氛围比较浓厚。

小区外立面主要采用的材质是涂料，以浅黄色为主，色彩柔和，风格简约，房屋整体简约而整齐，采用的现代风格，彰显了独特的时代感。经过走访调查，发现小区虽然房龄较老，但小区外立面维护情况良好，没有出现墙皮裂痕、脱落的现象。

小区由多栋多层住宅组成，各楼层数为6-7层，房型为南北通透，采光比较良好，适宜居民居住；多层住宅未设有电梯，房龄较老，上下楼梯较为不便；小区一居室户型面积约在37-48㎡之间，也有少许二房户型，整体面积跨度较小，适合刚需置业人群。

小区共有三个主出入口，分别位于96楼下，91楼下，93、94号楼下，91和96楼下主出入口均允许行人和车辆通行，93、94号楼下出入口只允许行人通过。行人、车辆需要依靠保安识别通过。

卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁每天都会进行处理，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况较好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。

在安保方面，小区内有3个保安人员，每天会按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，周边既有商场又有大型连锁超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。 联华超市，位于上海市普陀区石泉路127号，距离小区约250米左右，步行即可到达，是小区居民最常光顾的超市，超市商品种类较为齐全、商品价格较为低廉、空间布局也比较合理，为居民的日常消费提供了便利； 月星环球港，位于普陀区中山北路3300号，距离小区约2.9公里，是集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的大型广场，居民购物、休闲和娱乐选择丰富多样，美食餐饮、服饰鞋包、娱乐等等，业态丰富多样，基本能够满足居民的日常生活需求。

小区周边医疗资源较为薄弱，小区周边可就医的医院有镇坪路社区卫生服务站；此外，小区附近有平民大药房等多家连锁药店，可以满足居民看病取药等需求，总体来说小区周边能够满足居民基本生活就医。

小区周边生活配套服务相对比较完善，有银行、餐饮、菜场等，都在小区周边范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。小区附近有多家美食餐厅可供人们选择，各类菜色都有，吉祥馄饨，重庆鸡公煲，四如春食府等众多美食对于小区居民来说都是不错的选择，可以满足不同口味需求的人群；周边有银行可供选择及ATM存取款机，方便办理居民日常相关业务；小区附近还有多家菜市场，永昌新岚菜市场，位于中山北路二一八五弄27甲号，距离小区约540米左右，步行即可到达，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，较受到周边居民的喜爱。

小区周边公共资源较为丰富，稍近一点的有长风公园，上海普陀公园等。上海普陀公园，位于光复西路255号，南临光复西路，北沿沪杭铁路，东靠阴阳街，西邻武宁路第四小学，公园占地19.78亩，约13187平方米。普陀公园于1954年建成开放，是普陀区最早建成的公园，也是普陀区内环线以内唯一的一座公园。1998年被评为上海市达标公园。园内以龙柏、水杉、女贞、悬铃木、蚊母树、香樟、棕榈、银杏、海棠、雪松为主要树种。

小区附近有多处休闲娱乐的地方，满足居民放松身心，释放压力的需求。巴黎春天（陕西路店），位于普陀区长寿路155号，可供居民闲暇时间购物，环境优美，商品价格实惠，折扣力度大，可以满足居民基本日常购物需求；上海星光影城（亚新店），位于上海市普陀区新会路394号4楼，可供居民家庭周末观影休闲，放松心情；小区附近的休闲娱乐之处可谓种类很多，可供人们多样性的选择。

1.对于寻找养老房的老年人，建议可以选择40㎡的一居室户型，房屋建筑面积相对较小，总价也相对较低，居住舒适度高，适合养老； 2.对于有子女的家庭，可以选择45-70㎡的二、三房户型，房屋建筑面积适中，空间较为宽敞，采光透风性好，且孩子有独立成长居住空间。

1.房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格； 2.楼层也会影响本小区出售定价的高低，因为中间楼层采光好，且上下楼梯较为便利，可以适当提高价格。

1.上班族可以考虑临近大门、中高层的一室户型，价格相对较低，采光较好，价格在自己的经济承受范围内； 2.建议有子女的家庭选择二室户型，给予子女独立的学习生活空间，另一方面，小区周边教育资源丰富，上下学比较便利。

1.建议业主家用电器和水电燃气等一定要做好维护，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租； 2.小区房屋出租，装修和维护情况非常重要，装修精致、维护比较好的房子可以提高价格，让自己可以出租一个满意的价格。

1.小区地理位置优越，交通便捷，便利居民日常上下班； 2.小区周边配套设施完善，教育资源丰富，能够满足居民日常生活基本需求； 3.小区物业服务质量较高，同时小区内部配套齐全，让居民享受到舒适便利的生活。

平民后村小区，以小户型为主，总价相对周边小区而言较低，小区地理位置优越，且小区周边配套完善，生活便利，周边教育资源丰富，主要吸引30-60岁的刚需置业型人群购买。 1.对于30-40岁的，经济能力足够的白领人群，购买45-70㎡的户型，房屋面积适中，空间较为宽敞，加之小区地理位置优越、临近轨交，方便上下班； 2.对于40-60岁的养老型人群，购买40㎡以下户型，房屋建筑面积较小，但周边生活设施配套齐全，加之地理位置优越，环境优美，居住舒适度高。

平江盛世家园小区内租客较多，主要为25-30岁左右的白领人群，小区租客租住在此处主要有以下原因： 1.小区交通便捷，临近轨交且附近公交站点多，方便上下班，可以满足租客租住的需求； 2.小区周边配套设施完善，教育资源丰富，生活比较便利； 3.小区房龄较老，价格相较于周边小区较低，租户能够承受。