锦轩新墅解读
曹晨忠
2021-11-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区自带班车去往莘庄地铁一号线五号线，往南2公里就是高铁22号线
【小区户型】小区占地14万平，共有142户，全部为独栋别墅，层高为地上3层，楼间距宽，房型4-6室，主打4室户型
【小区设施】小区内设会所，自带露天运动场地，篮球场，网球场等设施，仅供业主使用
【生活配套】小区出门100米就是家乐福，1公里有亚繁购物广场，300米是瑞金分院
不足
靠高架 有点噪音 ，还会受到飞机的影响
吴意亮
2022-02-25
谦善地产
特色
【轨道交通】小区北门出口300米即可上G60，2公里即可到嘉闵高架，小区有班车直达莘庄地铁站，出行方便
【小区户型】纯独栋别墅小区，共141户，主力面积228平-320平，栋距开阔采光好。
【小区设施】小区南进门有个8亩的公共绿地，北门有景观喷泉，小区自带篮球场，健身馆等
【生活配套】小区东50米家乐福超市，亚繁生活广场，永辉超市，生活便利。
不足
小区房龄较老，买进价不高，税费比较高！ 车位紧张
董伟
2021-09-02
悟空找房
特色
【轨道交通】小区向西行驶200米即上嘉闵高架，3000米到达徐汇生活圈、虹桥机场，小区向东开车3000米到莘庄。
【小区户型】纯独栋别墅小区，共141栋，面积228-320平，地上三层，楼距宽，户型4-6房，南北通透。
【小区设施】小区中心位置有一条天然大河贯穿小区，中心位置有2000平米的公共绿地。。
【生活配套】小区南门旁就有便利店，500米处就是家乐福超市和绿地金御广场，北门1公里即为亚繁亚乐广场。
不足
小区房龄较老，处在飞机航道下面
任家林
2021-10-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门出口300米即可上G60，2公里即可到嘉闵高架，小区有班车直达莘庄地铁站，出行方便
【小区户型】纯独栋别墅小区，共141户，主力面积228平-320平，栋距开阔采光好。
【小区设施】小区南进门有个8亩的公共绿地，北门有景观喷泉，小区自带篮球场，健身馆等
【生活配套】小区东50米家乐福超市，亚繁生活广场，永辉超市，生活便利。
不足
小区房龄较老，买进价不高，税费比较高！ 车位紧张
李嘉豪
2021-05-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区有班车直到1号线莘庄地铁站，往西200米可上嘉闵高架，上嘉闵可通往市区，可通往虹桥机场。
【其他描述】锦轩房地产有限公司 物业：深圳盛孚物业公司,物业费3.2元/月/平方米
不足
小区南门左转500米，金御广场配有家乐福超市，电影院，KFC，餐饮等配套，600米有莘闵医院
许士龙
2018-06-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要户型以260-320平，地上三层，送大露台，花园200-1000平，间距大，私密性强
【小区设施】小区南门处一个公共绿地，北门一个景观喷泉，自带会所，内设有篮球场、健身馆、天然河道供业主垂钓
【生活配套】小区南门东南侧300米处绿地金御广场，家乐福，绿地铂骊酒店等，小区北门往东700米处亚繁亚乐城，
【房屋品质】房屋是2002年建设，在2003年，2004年分批次交房，房屋采用的是钢筋混凝土框架式结构，防水隔音
不足
小区靠近G60高速，声音太吵，小区目前公共交通较少，出行不便
石鹏飞
2019-09-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】此小区为纯独栋社区，共141户，栋距非常大，主力户型为228平到320平
【生活配套】从小区南门出去，向东80米为家乐福超市，生活配套齐全
不足
小区房龄较老，处在飞机航道下面
曲凤超
2019-05-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，共141栋，面积228-320平，地上三层，楼距宽，户型4-6房，南北通透。
【房屋品质】小区由上海锦轩房地产有限公司开发，03年建成，主体钢筋混凝土，外墙采用保温防潮隔热技术，房屋质量优。
不足
小区建筑比较早，小区外观看着有些老旧。
潘磊明
2022-03-16
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】小区自带班车，门口设有公交站牌，距离G60沈海高速入口500米，出行方便！
【小区户型】纯独栋别墅小区，主力户型270-320独栋别墅，房型方正，栋距开阔，采光通透，适合改善型居住
【其他描述】锦轩房地产有限公司 物业：深圳盛孚物业公司,物业费3.2元/月/平方米
【小区设施】小区南门就是8亩的公共绿化，景观喷泉，自带篮球场
【房屋品质】竣工，2002年，由上海锦轩房地产有限公司开发，
房屋质量非常好，无渗水现象，隔音效果好！
不足
离高架近，位于飞机航道下面，有噪音
周罗罗
2022-02-26
特色
【轨道交通】小区有班车直到1号线莘庄地铁站，往西200米可上嘉闵高架，上嘉闵可通往市区，可通往虹桥机场
【小区户型】小区纯独栋别墅，大户型房型，花园大，户型非常好，采光佳，栋距宽，视野开阔！
【其他描述】锦轩房地产有限公司 物业：深圳盛孚物业公司,物业费3.2元/月/平方米
【小区设施】小区南门就是8亩的公共绿化，景观喷泉，自带篮球场
【房屋品质】2002年锦轩开发商开发，全独栋小区，自带会所。到现在无一漏水现象。
不足
有点在航道下面，可能会有点噪音
江智萍
2022-02-24
先德
特色
【轨道交通】小区北门出口300米即可上G60，2公里即可到嘉闵高架，小区有班车直达莘庄地铁站，出行方便
【小区户型】小区为面积280平-370平的 纯独栋别墅社区，每户带大花园，独立车库，栋距宽阔，采光很好，房型正气
【小区设施】小区南进门有个8亩的公共绿地，北门有景观喷泉，小区自带篮球场，健身馆等
【生活配套】小区南门左转500米，金御广场配有家乐福超市，电影院，KFC，餐饮等配套，600米有莘闵医院
不足
离高架近，有噪音，位于航道辐射区，有飞机声音。
李建
2021-12-18
第一别墅
特色
【轨道交通】小区北门出口300米即可上G60，2公里即可到嘉闵高架，小区有班车直达莘庄地铁站，出行方便
【小区户型】小区为面积280平-370平的 纯独栋别墅社区，每户带大花园，独立车库，栋距宽阔，采光很好，房型正气
【小区设施】小区南进门有个8亩的公共绿地，北门有景观喷泉，小区自带篮球场，健身馆等
【生活配套】小区南门左转500米，金御广场配有家乐福超市，电影院，KFC，餐饮等配套，600米有莘闵医院
不足
离高架近，有噪音，位于航道辐射区，有飞机声音。 车位紧张
曾海瑞
2022-01-07
特色
【轨道交通】小区北门出口300米即可上G60，2公里即可到嘉闵高架，小区有班车直达莘庄地铁站，出行方便
【小区户型】小区为面积280平-370平的 纯独栋别墅社区，每户带大花园，独立车库，栋距宽阔，采光很好，房型正气
【小区设施】小区南进门有个8亩的公共绿地，北门有景观喷泉，小区自带篮球场，健身馆等
【生活配套】小区南门左转500米，金御广场配有家乐福超市，电影院，KFC，餐饮等配套，600米有莘闵医院
不足
离高架近，有噪音，位于航道辐射区，有飞机声音。
周裕兰
2022-05-22
特色
【轨道交通】小区北门300米上G60高速，2公里上嘉闵高架，开车出行方便，小区里还自带免费班车可直达莘庄地铁站。
【小区设施】小区南区处有8亩公共绿化可供散步，还有健身房，篮球场供业主使用。
【生活配套】小区南门500米处有金御绿地广场，里面超市，电影院，餐馆等都有，600米处有社区卫生医院，配套成熟。
不足
小区高架近，在航道底下，有些噪音。
账号已注销
2021-11-20
特色
【轨道交通】12号线西延伸段将于2023年底通车，可迅速连接外环线、四号线、沪宁、沪杭高速公路。
【小区户型】小区为纯独栋别墅小区栋距大，户型主要以270平.290平为主，地上三层的独栋别墅，带车库和花园。私密
【小区设施】不仅拥有自身的绿色环境，享有中央景观绿地。丰富的网络水系遍布社区，构成了植物与水的结合，环境优美，
【生活配套】位于小区东南300米是绿地金御广场，有家乐福购物超市，东面500米亚繁商业广场，满足日常生活所需。
不足
小区不足就是稍微靠近一点飞机航道，
高菲
2021-11-03
优集屋
特色
【轨道交通】小区向东300米有莘松线，51路到外环路，可转地铁1号/5号线
【小区户型】小区为纯独栋小区，楼间距非常大，花园非常大，房子采光非常好，主·推户型：228平到320平；
【小区设施】小区内有天然河道，平时可休闲垂钓；自带3000平会所，并带有篮球场、健身房、等运动设施。
【生活配套】小区东50米就是家乐福大型购物超市，500米有亚繁亚乐城，永辉超市；
不足
无地下室，偏离飞机航道，室外还是有店噪音 车位紧张
吴芹
2021-01-07
第一别墅
特色
【轨道交通】小区自带班车，门口设有公交站牌，距离G60沈海高速入口500米，出行方便！
【小区户型】小区纯独栋别墅，主推228平到320平，花园大，户型非常好，采光佳，栋距宽，视野开阔！
【小区设施】小区自带篮球场，健身房，内部8亩公共绿化。车位：3：1停车方便，车位充足！
【生活配套】小区门口100米处就是绿地金御广场家乐福，距离莘松路亚繁亚乐城300米，餐饮，娱乐一体化！配套齐全
【房屋品质】竣工，2002年，由上海锦轩房地产有限公司开发，
房屋质量非常好，无渗水现象，隔音效果好！
不足
小区在飞机航道下，有点吵！房龄有点老！
梅俊南
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区自带班车去往莘庄地铁一号线五号线，往南2公里就是高铁22号线。
【小区户型】小区为纯独栋别墅小区，户型主要以270平.290平为主，地上三层的独栋别墅，带车库车位和花园。
【小区设施】小区中心位置有一条天然大河贯穿小区，中心位置有2000平米的公共绿地。
【生活配套】出门500你就是家乐福超市，绿地金御广场，往东1公里就是拉斐尔云廊。北面一公里就是亚繁生活广场
【房屋品质】位于上海市松江莘闵别墅区中心我很喜欢，由上海锦轩房地产有限公司开发建造，总建筑面积71000
不足
小区位于航道下面，有飞机声音。
范文洁
2020-11-08
特色
【小区户型】小区主要户型以260到320平，地上三层大部分临河，花园200到1000平，间距大，低密度社区。
【小区设施】小区中心天然湖泊 500米中心绿化带 小区有儿童游乐设施
【生活配套】南门向东300米就是家乐福超市，北门向东500米就是亚繁生活广场，篮球场，网球场等设施，仅供业主使用
不足
小区西面50米靠近高架桥，车流量集中的时候会有点吵得
王明
2020-11-22
特色
【小区户型】本小区为纯独栋社区，以270~312平米的户型为主，小区栋距开阔， 环境优美，花园大
【其他描述】锦轩房地产有限公司 物业：深圳盛孚物业公司,物业费3.2元/月/平方米
【小区设施】小区南进门有个8亩的公共绿地，北门有景观喷泉，小区自带篮球场，健身馆等
不足
小区在航道下，有噪音，
