新园大楼解读
千凯龙
2021-12-22
特色
【轨道交通】门口有多路公交站牌，出小区北门左转直走500m就是宏汇莲花广场
【小区设施】小区内部有900平的绿地，绿化率高，绿地周边有老年健身设施
【生活配套】北门直走100m有宏汇莲花广场
【居民素质】小区租客比较多，大多数是漕河泾上班的白领，学历比较高
不足
小区一共三栋楼，两梯八户
陈龙龙
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区北门出口300米12号线虹梅路地铁站，500米是东兰路站，门口有公交车151/700/古美环线
【小区户型】小区主要是三幢总高24层的大楼组成，楼间局大，99平的双南全明户型，厅朝南，房间朝南，户型正气
【生活配套】小区出门200米是东兰休闲广场，东门50米就是古美菜市场，北门50米是轻纺市场
不足
小区总占地面积少，户数多，停车不方便
陈启宁
2022-01-09
特色
【轨道交通】小区向北500米就到12号地铁虹梅路站，多路公交经过小区门口，171路205路古美环线等
【小区户型】每层7户，1室88平，2室86平，3室85平，4室99平，5室101室，6室69平，7室88平
【小区设施】地下助动车车库 健身场 和 长亭结合 周围全部都是绿化带 有晾被子的广场
【生活配套】小区出门古美路50米是古美菜市场，出门东兰路50米是东兰休闲广场。
不足
小区是1996年的，房子老旧，车位紧张。绿化少
高宁
2022-01-07
特色
【轨道交通】距离地铁站12号线虹梅路站550米；公交有 150路 764路 700路 古美环线等。
【小区户型】小区有三栋总高24层高层组成，主力户型是65平米一房。75-85平3房和100平三房。
【小区设施】小区中心有小花园，健身器材，为小区业主提供娱乐休闲
【生活配套】小区离平南菜场150米，古美医院100米。联华超市 全家超市 工商银行 东兰轻纺市场。
不足
小区绿化绿少，楼龄老，车位紧张
账号已注销
2021-12-20
特色
【轨道交通】小区北门出口300米12号线虹梅路地铁站，500米是东兰路站，门口有公交车151/700/古美环线。
【小区户型】小区主要是三幢总高24层的大楼组成，楼间局大，主推99平的双南全明户型，厅朝南，房间朝南，户型正气
【小区设施】小区内部设有中心花园，供住户休闲娱乐
【生活配套】小区出门200米是东兰休闲广场，东门50米就是古美菜市场，北门50米是轻纺市场。
不足
小区比较小，设施比较少 车位紧张
邢杰杰
2022-02-11
亿一地产
特色
【轨道交通】小区北门出口300米12号线虹梅路地铁站，500米是东兰路站，门口有公交车151/700/古美环线
【小区户型】小区总共有三幢高层组成的，总高24层1房的面积是69平，2房的是87平2梯8户，户型很多种
【生活配套】小区出门200米是东兰休闲广场，小区50米就是古美菜市场
不足
小区比较小，设施比较少
姜显生
2021-11-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门出口300米12号线虹梅路地铁站，500米是东兰路站，门口有公交车151/700/古美环线。
【小区户型】小区主要是三幢总高24层的大楼组成，楼间距大，主推99平的双南全明户型。厅朝南，房间朝南。小区已经做
【小区设施】地下助动车车库 健身场 和 长亭结合 周围全部都是绿化带 有晾被子的广场小区已经做好美丽家园改造
【生活配套】南面1公里就是大型超市麦德龙和百安居
不足
车位紧张，绿化少，容积率低
账号已注销
2021-11-01
特色
【轨道交通】小区北门出口300米12号线虹梅路地铁站，500米是东兰路站，门口有公交车151/700/古美环线。
【小区户型】小区主要是三幢总高24层的大楼组成，楼间局大，主推99平的双南全明户型，厅朝南，房间朝南，户型正气
【小区设施】小区内部设有中心花园，供住户休闲娱乐
【生活配套】小区出门200米是东兰休闲广场，东门50米就是古美菜市场，北门50米是轻纺市场。
不足
小区比较小，设施比较少
亓超群
2021-10-14
特色
【轨道交通】小区西边靠近莲花路出门500米即可到达12号线虹梅路站，公交有700、205、古美环线等，交通方便
【小区户型】小区总共有三幢高层组成的，总高24层。1房的面积是69平，2房的是87平。2梯8户，户型很多种
【小区设施】小区内部设有中心花园，供住户休闲娱乐
【生活配套】小区出门200米是东兰休闲广场，小区50米就是古美菜市场
不足
小区总占地面积少，户数多，停车不方便
魏栓雄
2021-06-01
特色
【轨道交通】500米12号线地铁全线换乘 50米到171 700 205 120公交
【小区户型】小区主要是三幢总高24层的大楼组成，楼间距大，主推99平的双南全明户型。厅朝南，房间朝南。
【小区设施】地下助动车车库 健身场 和 长亭结合 周围全部都是绿化带 有晾被子的广场
【生活配套】小区出门200米是东兰休闲广场，小区50米就是古美菜市场
不足
小区比较小，设施比较少
王永亮
2019-10-21
特色
【轨道交通】小区东门出来往北走个500米就是12号线虹梅路地铁口，东们门口就是公交站 700.205.古美环线
【小区户型】小区主要是三幢总高24层的大楼组成，楼间局大，主推99平的双南全明户型，厅朝南，房间朝南
【生活配套】小区东门对面就是徐汇区菜场，公交站，北门出去就是美食街，医院，银行等配套设施
【居民素质】小区局面素质比较高，多为徐汇区卫生，教育事业单位福利房，居住人群年龄均在45－70岁之间
不足
车位紧张，绿化少，容积率低
吴聪明
2019-10-30
特色
【轨道交通】小区出门五百米左右别是12十二号线虹梅路站，东门口就是公交站台，交通便利
【小区户型】小区是由三幢总高24层的大楼组成，楼间距宽。
【生活配套】小区东门就是菜市场，北门出来小食一条街，另外古美医院就在附近，多路公交路就在小区门口，生活配套齐全
不足
小区绿化少，车位紧张，密度比较低
周华玉
2019-12-26
特色
【轨道交通】小区北门出口300米是12号虹梅路地铁站，小区500米是东兰路站，公交车站有171，170，132等
【小区户型】新园大楼一共3栋组成的，2梯6户，1房69平米，2房87平米，89平米，3房101平米左右
【生活配套】小区出门200米是东兰休闲广场，小区50米就是古美菜市场
不足
小区总占地面积少，户数多，停车不方便
金文琴
2020-01-01
中常地产
特色
【轨道交通】500米12号线地铁全线换乘 50米到171 700 205 120公交
【小区户型】由3栋总高24楼的高层组成 2梯7户 69平朝东 88平朝北 99平朝南 101平朝南 85平朝南
【小区设施】地下助动车车库 健身场 和 长亭结合 周围全部都是绿化带 有晾被子的广场
【房屋品质】1997年外销房 房体质量比商品房还要好 毛坯交付 隔音隔热防水措施都有
不足
占地面积小 车位紧张
程将
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区北门出口300米是12号虹梅路地铁站，小区500米是东兰路站，公交车站有171，170，132等
【小区户型】新园大楼一共3栋组成的，2梯6户，1房69平米，2房87平米，89平米，3房101平米左右
【生活配套】小区出门200米是东兰休闲广场，小区50米就是古美菜市场
不足
停车位比较紧张，小区是老小区，绿化一般
账号已注销
2019-09-20
特色
【小区户型】小区总共三幢大楼，总高24层，有一房一厅，两房一厅和三房一厅，两梯七户，主推101平的三房，房型正气
【小区设施】小区内部设有中心花园，供住户休闲娱乐
【生活配套】小区到麦德龙800米就到了，到第六人民医院1.5公里，到菜市场300米，到12号线虹梅路600米。
【居民素质】小区租户比较少，基本都是房东自住的，邻里关系好
不足
小区比较小，设施比较少
王军
2019-12-23
特色
【轨道交通】地铁12号线东兰路站500米，门口就是公交站台，出行非常方便
【小区户型】一共由三栋组成，总高24楼，两梯七户的户型，其中，99平双南的户型朝正南。
【生活配套】小区北门对面就是东兰路休闲广场美食一条街，东门对面就是菜市场。生活配套齐全
不足
小区比较小，绿化少。
吴水平
2019-04-11
中常地产
特色
【小区户型】校园大楼小区主力户型为99平的双南全明户型，小区很好的户型。
【生活配套】小区到麦德龙800米就到了，到第六人民医院1.5公里，到菜市场300米，到12号线虹梅路600米。
不足
小区房龄比较老，户数多，小区小，
陈卫
2019-01-07
特色
【轨道交通】小区北门出口300米12号线虹梅路地铁站，500米是东兰路站，门口有公交车151/700/古美环线。
【小区户型】小区一共三栋楼，总高24楼，两梯七户，面积69平米一房，85-99平米两房，101平米三房。
【生活配套】小区出门200米是东兰休闲广场，东门50米就是古美菜市场，北门50米是轻纺市场。
【房屋品质】房屋竣工于1998年，上海首批电梯房，现浇板结构，抗震、隔音效果很好。
不足
住户多，车位紧张，绿化率低。
朱新伟
2018-11-17
特色
【轨道交通】小区北门出口300米是12号线虹梅路地铁站，500米是东兰路站，公交有171，170，132等
【小区户型】新园大楼一共3栋组成，两梯6户，1房69平，2房87平、89平，3房101平左右
【生活配套】小区出门200米是东兰休闲广场，东门50米就是古美菜市场，北门50米是轻纺市场
不足
停车位比较紧张，老旧小区，绿化一般
