金都花好悦园解读
黄玉龙
2020-09-09
特色
【轨道交通】出门20米处是公交站台，通往各个交通要道，距离地铁站约800米到银都地铁站可望奉贤区。
【小区户型】主推金都五期的90平的大两房，2室2厅1卫。和45平的1房。1室1厅1卫。都是南北通的户型，房型正。
【生活配套】出门50平便是颛桥卫生院，出门600米就是龙盛国际广场，出门20米就是菜市场。周边餐馆，水果店齐全。
【房屋品质】一期二期95年竣工，四五期04年，房屋质量比较好，楼顶做的有防水层。
不足
小区车位不是很多，有点紧张。一期二期的房子比较老旧。小区道路规划不是很完善，有点绕。
弓晨
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区距离5号线银都路地铁700米，公交703路，143路，闵行6路，距离s4高速3公里
【小区户型】90平米大两房和44平米小一房，小区整体楼间距比较大，总高多层6楼为主，采光很好一楼也无遮挡
【其他描述】小区物业是陆家嘴物业服务有限公司，物业费是动迁房是0.5元/平方米/月，商品房是0.8元/平方米/月
【小区设施】小区内有四个小型健身广场，基本设施比较齐全，有助于居民锻炼身体
【生活配套】小区西门斜对面就是龙盛国际广场，北门有大型菜市场，距离颛桥万达1公里，莘庄南广场1公里，出行方便
不足
小区1到3期房龄比较老，停车位比较紧张，晚上小区比较暗太晚回了车不是很好停小区的物业还待提高
王广君
2022-04-17
特色
【轨道交通】步行600米即到银都路地铁站，周边有徐闵线816，莘海线，莘绍线，703，712等
【小区户型】90平米大两房和44平米小一房，小区整体楼间距比较大，总高多层6楼为主，采光很好一楼也无遮挡
【其他描述】开发商：上海颛桥房地产有限公司；r物业：上海陆家嘴物业服务有限公司；r物业费现在1元，算是非常实惠的
【小区设施】小区内有四个小型健身广场，基本设施比较齐全，有助于居民锻炼身体
【生活配套】小区周边生活配套成熟，小区门口50米有超市，菜市场，距离西门400米有大型配套龙盛商业广场，好爱广场
不足
小区里面车位太紧张！
张嘉琦
2022-06-08
特色
【轨道交通】小区距离5号线银都路地铁站700米，公交703、143、闵行6路，闵行30S4沪金高速只有3公里路程
【小区户型】共分五期开发，主力房型以两房为主，面积从85-92平不等，其中二期的76平户型等于浓缩四期五期的房型
【小区设施】小区内有四个小型健身广场，基本设施比较齐全，有助于居民锻炼身体
【生活配套】小区南门步行200m即可到达好爱广场，小区北门出口右恻100米银都菜场
【房屋品质】开发商：上海颛桥房地产有限公司
不足
小区里面车位太紧张！
潘俊
2022-04-17
特色
【轨道交通】地铁：地铁1号线莘庄站（南广场）1000m\r\n5号线银都路－步行884m，5号线春申路－步行1469m
【小区户型】户型以45平一房为主，58平两房，76平两房，90平两房，116平三房
【小区设施】小区里面有四个小公园，各种各样的健身器材都齐全，场地比较开阔，可供休息、游玩
【生活配套】800米到好爱购物广场，1500米到南广场百盛商城，2000米到颛桥万达广场
【房屋品质】开发商：上海颛桥房地产有限公司
不足
小区1到3期房龄比较老，停车位比较紧张，晚上小区比较暗太晚回了车不是很好停小区的物业还待提高
王凯
2022-03-15
特色
【轨道交通】银都路（5号线），出门200米就有外环高架入口，s4，公交线路10余条
【小区户型】户型以45平一房为主，58平两房，76平两房，90平三房，90平两房，116平三房
【其他描述】小区物业是陆家嘴物业服务有限公司，物业费是动迁房是0.5元/平方米/月，商品房是0.8元/平方米/月
【生活配套】出门50米便是颛桥卫生院 出门600米就是龙盛国际广场 出门20米就是菜市场 周边餐饮 水果店齐全
【房屋品质】开发商：上海颛桥房地产有限公司
不足
小区住户比较多，停车位紧张
潘磊明
2022-03-12
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】出门20米处是公交站台，通往各个交通要道，距离地铁站约800米到银都地铁站可望奉贤区
【其他描述】开发商：上海颛桥房地产有限公司；rn物业：上海陆家嘴物业服务有限公司；rn物业费现在1元，算是非常实惠的
【小区设施】小区内有四个小型健身广场，基本设施比较齐全，有助于居民锻炼身体
【生活配套】小区周边配套齐全，小区门口50米有超市，菜市场，距离西门400米有龙盛国际商业广场，好爱广场，
【房屋品质】开发商：上海颛桥房地产有限公司
不足
小区比较老化，车位比较紧张但是打扫的很干净！物业费相对较高！
李子荣
2021-12-23
特色
【轨道交通】出小区大门有20米就到公交站，近5号线银都路站600m
【小区户型】金都五期的90平大两房 2室2厅1卫 和45平的1房 1室1厅1卫 都是南北通的户型 房型正
【小区设施】小区里自带健身设施，平时可以锻炼身体，小区里还有个很大的活动中心，夏天的时候，很多人在里面跳广场舞
【生活配套】小区周边配套齐全，小区北门50米有超市，菜市场，距离西门400米有龙盛国际商业广场，好爱广场，
【房屋品质】一期二期95年竣工，四五期04年，房屋质量比较好，楼顶做的有防水层
不足
小区目前绿植比较好，树木高大，对于部分楼层光线有影响，另外停车位较为紧张
杨晓东
2022-06-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距5号线银都路站约700米，小门口有公交车站，交通便捷
【小区户型】小区一房以45平为主，两房有58平，76平，90平三种；三房以116平为主，也有80多平的小三房
【小区设施】小区里有小花园，游乐场滑滑梯，各种健身器材，场地比较充足
【生活配套】小区周边生活配套齐全，北门银都路上各类店铺超市都有，西门都市路上400米有龙盛广场，好爱广场
不足
小区1-3期房龄较老，小区车位比较紧张
郭卫昇
2022-03-10
特色
【轨道交通】出小区大门有20米就到公交站，近5号线银都路站600m
【小区户型】一梯两户，南北通，双南户型，楼间距大，绿化面积大
【其他描述】上海乐道物业管理有限公司，物业费：0.5元/平米/月，物业管理好，安保措施优
【生活配套】小区南门步行200m即可到达好爱广场，小区北门出口右恻100米银都菜场
【房屋品质】开发商：上海颛桥房地产有限公司
不足
小区1到3期房龄比较老，停车位比较紧张，晚上小区比较暗太晚回了车不是很好停小区的物业还待提高
杜玉博
2021-12-29
特色
【轨道交通】出门就有公交站牌，西走五六百米就是地铁五号线银都路站
【小区户型】户型主要有45平一房，58平小两房，76平大两房，90平大两房，88平小三房，116平大三房
【小区设施】小区带健身花园，凉亭，活动中心，还有儿童游乐设施，中心有大片绿地，绿化很好
【生活配套】西门对面有好爱广场以及龙盛商业广场，毗邻万达，设施配套完善
【房屋品质】房屋为商品房，房龄共分为五期，地基有垫高，房屋防水防潮比较好。开发商是：上海颛桥房地产有限公司
不足
小区车位太紧张，而且房价处于一个尴尬的位置，比银都贵，比好世这些便宜，而且房子小区质量也处于两者之间。
兰育林
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区距离5号线银都路地铁站700米，公交线路多条，如703、143、闵行6路等
【小区户型】推荐金都五期的90平大两房 2室2厅1卫 和45平的1房 1室1厅1卫 都是南北通的户型 房型正
【小区设施】小区内有四个小型健身广场，基本设施比较齐全，有助于居民锻炼身体
【生活配套】小区南门步行200m即可到达好爱广场，小区北门出口右恻100米银都菜场
【房屋品质】开发商：上海颛桥房地产有限公司
不足
因绿化率高导致车位紧张，楼间距不是很宽，停车不太方方便
账号已注销
2022-03-08
特色
【轨道交通】步行600米即到银都路地铁站，周边有徐闵线816，莘海线，莘绍线，703，712等
【小区户型】金都花好悦园共分为五期开发，主力房型以两房为主，面积从85-92平米不等，适合改善需求
【其他描述】上海乐道物业管理有限公司，物业费：0.5元/平米/月，物业管理好，安保措施优
【生活配套】小区西门斜对面就是龙盛国际广场，北门有大型菜市场，距离颛桥万达1公里，莘庄南广场1公里，出行方便
不足
小区1到3期房龄比较老，停车位比较紧张，晚上小区比较暗太晚回了车不是很好停小区的物业还待提高
季永耀
2021-12-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离5号线银都路地铁站700米，公交线路多条，如703、143、闵行6路等
【小区户型】金都花好悦园共分为五期开发，主力房型以两房为主，面积从85-92平米不等，适合改善需求
【其他描述】小区周边多为近两年开发的别墅区，如剑桥别墅、樱园、君临颐和花园等，提升了整个社区的品质。
【小区设施】小区里自带健身设施，平时可以锻炼身体，小区里还有个很大的活动中心，夏天的时候，很多人在里面跳广场舞
【生活配套】小区周边配套齐全，小区门口50米有超市，菜市场，距离西门400米有龙盛国际商业广场，好爱广场，
不足
小区住户比较多，停车位紧张。
节洪鹏
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区距离5号线银都路地铁站700米，公交线路多条，如703、143、闵行6路等
【小区户型】户型以45平一房为主，58平两房，76平两房，90平两房，116平三房。
【小区设施】小区里自带健身设施，平时可以锻炼身体，小区里还有个很大的活动中心，夏天的时候，很多人在里面跳广场舞
【生活配套】小区周边配套齐全，小区门口50米有超市，菜市场，距离西门400米有龙盛国际商业广场，好爱广场，
【居民素质】小区为商品房，入住人口为上海人和外地白领，居民素质高，适合居住
不足
小区一二期房龄比较老，小区绿化好导致小区车位紧张，楼栋间距不是很宽裕。
范志超
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区距离5号线银都路地铁700米，公交703路，143路，闵行6路，距离s4高速3公里
【小区户型】金都花好悦园分为5期开发，分为动迁房和商品房，主要以两房户型为主，面积85-92不等适合改善需求
【小区设施】小区自带健身设施，平时可以锻炼身体，小区里还有个很大的活动中心，夏天的时候很多人在里面跳广场舞
【生活配套】小区周边生活配套成熟，小区门口50米有超市，菜市场，距离西门400米有大型配套龙盛商业广场，好爱广场
不足
因绿化率高导致车位紧张，楼间距不是很宽，停车不太方方便
伏士杰
2022-04-14
特色
【轨道交通】出小区大门有20米就到公交站，近5号线银都路站600m。
【小区户型】金都花好悦园分为五期，南北直通板式户型：一房45平，小两房58.44平；大两房93平，三房116平！
【小区设施】小区内有健身器材种类少但是保养很好。利于居民锻炼健身等。
【生活配套】小区门口就有全家超市，向北走200米就有大型的市场，西面有颛桥卫生服务站。
不足
小区占地面积大，有新老小区的区分，小区绿化面积大，导致1~3楼采光有点影响；小区道路窄，车位紧张，行驶车辆不太方便。
张旭
2021-12-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区里自带健身设施，平时可以锻炼身体，小区里还有个很大的活动中心，夏天的时候，很多人在里面跳广场舞
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场共有两层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区为商品房，入住人口为上海人和外地白领，居民素质高，适合居住
不足
小区一二期房龄比较老，小区绿化好导致小区车位紧张，楼栋间距不是很宽裕
王乾坤
2022-04-18
特色
【轨道交通】出小区大门有20米就到公交站，近5号线银都路站600m。
【小区户型】金都花好悦园分为五期，南北直通板式户型：一房45平，小两房58.44平；大两房93平，三房116平！
【小区设施】小区内有健身器材种类少但是保养很好。利于居民锻炼健身等。
【生活配套】小区门口就有全家超市，向北走200米就有大型的市场，西面有颛桥卫生服务站。
不足
小区占地面积大，有新老小区的区分，小区绿化面积大，导致1~3楼采光有点影响；小区道路窄，车位紧张，行驶车辆不太方便。
吕红阳
2021-09-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离5号线银都路地铁站700米，公交线路多条，如703、143、闵行6路等
【小区户型】金都花好悦园共分为五期开发，主力房型以两房为主，面积从85-92平米不等，适合改善需求
【其他描述】小区物业是陆家嘴物业服务有限公司，物业费是动迁房是0.5元/平方米/月，商品房是0.8元/平方米/月
【小区设施】小区里自带健身设施，平时可以锻炼身体，小区里还有个很大的活动中心，夏天的时候，很多人在里面跳广场舞
【生活配套】小区周边配套齐全，小区门口50米有超市，菜市场，距离西门400米有龙盛国际商业广场，好爱广场，
不足
小区住户比较多，停车位紧张。
