小区内景观设计多，绿化面积大，草坪、树木、花卉、凉亭、水景相互辉映，高低错落，优雅美观。绿植品种繁多，不同季节有不同的植物展现，一年四季有不同的景色，居住在这样美丽的小区，总是会心旷神怡。

小区外立面采用的材质是杏色的干硅石材，房屋整体简约整齐、大气美观，经过走访调查，小区物业对外立面维护情况较好，外立面整体保持完好，未见明显的掉落现象。

小区共由14栋小高层住宅组成，楼层数为9层、11层不等，各楼层高均为2.8米，配有电梯，梯户比为一梯两户，整体宽裕，上下楼方便。小区户型建筑面积段在150㎡-298㎡之间，整体跨度较大，其中两房面积为150㎡，小三房是156㎡，四房为182㎡-211㎡，底楼复式的五房建筑面积为294㎡，顶楼复式的五房建筑面积在298㎡。

小区内共有两个出入口，主出入口靠近红枫路，人车均可通过。靠近黄杨路的次出入口为消防通道，一般不开放。主出入口有保安，外来人员需登记出入，具有一定的安全性保障。

小区物业认真负责，服务质量高。在卫生保洁方面，小区整体清洁程度好，保洁人员每天都会对小区进行清洁，包括打扫路面、处理垃圾等；在景观维护方面，绿植、水晶及公共设施都会定期保养，维护情况良好。

在安保方面，小区内的保安个数为8个，每3小时巡逻一次，并负责24小时的治安管理，除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速赶到现场，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套齐全，既有大型超市，也有大型商场，可以满足各阶层居民的消费需求。 家乐福超市距小区约1公里，在价格、商品种类、商品质量、服务及便利性等各方面都可满足消费者的需求，给业主日常购物提供了许多方便。 金桥国际商业广场距小区2.3公里，位于张杨路3611号，该广场积聚了大量软件、科技类企业，临近保税区，是金杨地区规模较大的一站式购物中心。

小区周边医疗资源较为丰富，除小区门口的国民大药房外，小区周边可就医的医院有复旦大学附属华山医院东院，浦东新区妇幼保健医院，可以满足居民大小疾病的就医需求。

小区周边生活配套服务相对完善，有银行、餐饮、集贸市场等，都在小区周边2公里范围内，同时小区附近还有星巴克、875咖啡休闲餐厅等满足居民对就餐环境和意义的不同需求。韩国烤肉、兰日本料理、火锅店、拉面馆等可以满足居民的日常口味。距离小区1.8公里的枣庄集贸市场，能够为附近居民提供新鲜多样的农副产品，菜品齐全、价格合理。

小区周边公共资源较为丰富，附近有多个公园和体育场馆可供居民们平日锻炼、休闲和放松。 距离小区851米的碧云体育公园，位于碧云路633号，有绿油油的草坪也布满四周，有清澈灵动的河流湖水，有大片碧绿的荷叶相衬，有精致的凉亭走廊辉映。花园内还修建了篮球场和一些儿童活动设施。美中不足是公园上空有密密麻麻的高压线，会给游玩的居民带来一定的身体辐射。

小区附近包括小区内部就有多种休闲娱乐的地方，小区内配有露天游泳池和儿童游乐场，泳池占地约100平，四周有护栏装置，对小区居民在费用上也有一定优惠。儿童游乐场免费向居民提供服务，虽然设施较为简单，也可满足小区孩子们的休闲娱乐需求。

1.对于预算有限的年轻夫妇，建议选择150㎡的两房，面积在本小区相对较小，总价相对较低，缓解经济压力。 2.对于有老人子女的家庭，可以选择174-298㎡的大户型房，建筑面积大，空间宽敞，每个人都可以有相对独立的空间，居住舒适度高。 3.对于老人，建议选择小区中心楼栋，靠近公路的楼栋噪声会影响休息。

1.小区绿化面积大，环境好，邻居素质也较高，物业认真负责，整体居住品质较高，所以小区房屋价格相对较高。 2.房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格。

1.小区内部环境好，租金较高，对于经济预算有限的年轻人可选择合租，或者根据自己的承受能力选择户型合适的房子。 2.建议有子女老人的家庭选择三户型房屋，给予子女独立的学习生活空间。

1.从小区整体来看，交通便利、环境相对较好、周边配套比较齐全，教育资源较为丰富，出租价格较高。 2.小区房屋出租，装修和维护情况非常重要，装修精致、维护比较好的房子可以适当提高价格。

1.小区房龄新，内部绿化面积大，设施完善，居住品质高。 2.小区周边配套完善，教育资源丰富，生活舒适便捷，能较好的改善和提高人们的生活居住质量。 3.小区物业服务质量高，安全舒适都有保障。

晓园小区，以大户型为主，价格相对较高，小区地理环境优越，且周边配套完善，生活便利，主要吸引企业高管等改善型购房者购买。 1.150㎡户型的两房更多的被35-40岁左右人群购买，因为户型面积适中，总价相对较低。 2.174㎡-298㎡的户型40-45岁左右高管购买者较多，面积足够大，舒适度高，能够改善和提高生活质量。

小区内租客较多，主要为企业高管，小区租客租住此处主要有以下原因： 1.小区地理位置佳，交通便利，配套完善，日常生活方便。 2.小区房龄新，内部环境好，物业管理严格，居住品质高。