雅阁花园解读
孔庆典
2020-09-06
特色
【小区户型】雅阁花园小区一共分为两期，单号是一期的，双号是二期，主推小户型面积155-162平米的联排别墅！
【其他描述】雅阁花园物业为上海中一物业，物业费1.6元一平方
【小区设施】小区内部有多个公共花园，内部小区会所一直开放到现在健身设施一直在维护
【生活配套】小区东边500米是乐购超市、小区西800米是亚繁生活广场，生活便利！
【房屋品质】小区2001年开盘品质开发商上海雅阁置业有限公司，防水防潮都有的，不过时间比较长，房屋整体还是不错的
不足
小区属于老旧小区，后面一排靠近铁路高架，有噪音比较吵
陈伟明
2022-06-08
特色
【小区户型】独栋，联排，双拼，以联排为主，南北朝向，双拼和联排地上三层带阁楼，独栋两层，栋距非常开阔
【小区设施】小区内设有2000平会所，游泳池，球场，健身房等设施齐全。
【生活配套】出门到莘松路东50米就是乐购超市，出门就是场东路北行20米，莘松路段南有浅水湾商业广场西有亚繁亚乐城
【居民素质】小区租客非常少，基本都是自己住的。住户年龄段大概在40岁以上，邻里关系都是非常好的！！
不足
小区老旧，房型都不带地下室
浦浩禹
2022-02-19
先德
特色
【小区户型】小区户型以联排为主，其中还有独栋和双拼，总户数为592户，是2000年的小区。
【其他描述】开发商是上海雅阁置业有限公司，物业公司是上海陆家嘴物业管理有限公司，物业费为1.6元/平米/月。
【居民素质】小区内居住人群主要是以上海人居多，基本无租户，邻里之间和睦。
不足
小区东边靠高架，噪音影响较大，还有就是小区是1996年~2003年竣工，房龄较老，小区比较旧了。
苏志国
2022-01-14
特色
【轨道交通】小区本身有班车直接到达辛庄地铁站，小区门口50米就有公交站
【小区户型】小区户型主要以160平左右的联排为主 少量205平的双拼和390平独栋
【其他描述】雅阁花园物业为上海中一物业，物业费，1.6元一平方
【小区设施】小区內设有2000平会所，游泳池，球场，健身房 等设施齐全
【生活配套】门口500米巴比伦广场 亚繁亚乐城 家乐福 距莘庄凯德龙之梦商圈2.5千米 距瑞金医院2千米
不足
小区比较老，看着还是不那么整洁
杨仕亮
2022-03-29
特色
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，大多为4房2厅3卫，位于场东路，还有中心位置的独栋别墅
【其他描述】雅阁花园物业为上海中一物业，物业费，1.6元一平方
【小区设施】小区有小孩娱乐设施，篮球场什么的都有的
【生活配套】出门到莘松路东50米就是乐购超市，出门就是场东路北行20米，莘松路段南有浅水湾商业广场西有亚繁亚乐城
不足
小区建成是1998年 房龄较老 车位紧张
杨帅
2021-12-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区有免费班车30分/班，出小区50米左右公交站125路等多路公交直达莘庄地铁站
【小区户型】小区是2000年以前的纯别墅小区大部分是连体跟双拼，有少部分不动单双号分型方正大气
【其他描述】物业公司:陆家嘴物业\r\n物业费:1.6元/平米/月
【小区设施】有14000平米9洞式高尔夫训练场，12000平米专享果林，起伏式中心绿地，网球场、游泳池、健身房
【生活配套】小区分南北2个门，小区北门出去往北500米，有浅水湾商业广场，巴比伦广场，近大型商超
不足
小区属于老旧小区，后面一排靠近铁路高架，有噪音比较吵
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2021-11-12
特色
【轨道交通】小区自带班车直接到达辛庄地铁站，小区门口50米就有公交站，通行便利。
【小区户型】雅阁花园小区主要以联排为主，也有少量的独栋和双拼。
【其他描述】雅阁花园物业为上海中一物业，物业费是1.6元一平方。
【小区设施】小区自带2200平的会所，游泳池，健身房，还有儿童娱乐设施，1200平果园绿化。
【居民素质】小区现在主要是业主在居住，流动性比较小，也比较稳定，只有小部分的是租客在住，上海本地人居多，素质高
不足
小区楼栋比较老旧，外墙面老旧
薛鹏宇
2022-03-25
优集屋
特色
【小区户型】独栋，联排，双拼，以联排为主，南北朝向，双拼和联排地上三层带阁楼，独栋两层，栋距非常开阔
【小区设施】小区内设有2000平会所，游泳池，球场，健身房等设施齐全。
【生活配套】出门到莘松路东50米就是乐购超市，出门就是场东路北行20米，莘松路段南有浅水湾商业广场西有亚繁亚乐城
【居民素质】小区租客非常少，基本都是自己住的。住户年龄段大概在40岁以上，邻里关系都是非常好的！！
不足
小区老旧，房型都不带地下室 车位紧张
潘磊明
2022-03-09
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】小区本身有班车直接到达辛庄地铁站，小区门口50米就有公交站
【其他描述】雅阁花园物业为上海中一物业，物业费，1.6元一平方
【小区设施】小区自带2200平的会所，游泳池，健身房，还有儿童娱乐设施，1200平果园绿化
【房屋品质】2002年开盘，上海雅阁置业有限公司，绿化防潮非常好
不足
小区老旧，房型都不带地下室 车位紧张
犹永洲
2022-05-05
特色
【轨道交通】小区道路比较宽阔，出行很方便，距离地铁站比较近，
【小区户型】占地面积： 220000平方米 容 积 率 0.40 物业管理费：1.60元/平方米，绿化率 60%
【小区设施】小区內设有2000平会所，游泳池，球场，健身房 等设施齐全
不足
小区建成是1998年 房龄较老 车位紧张
王玉河
2021-09-22
特色
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透。楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东户型。
【其他描述】雅阁花园物业为上海中一物业，物业费，1.6元一平方
【小区设施】小区内部自带小孩游乐设施，架空车库，小区中央广场，方便活动
【生活配套】向东两公里有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩时间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区租客非常少，基本都是自己住的。住户年龄段大概在40岁左右，邻里关系非常好
不足
地上车位不足，造成乱停车现象，有待物业管理调节解决并开通地下车库正常使用
李常忠
2022-03-12
特色
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东户型
【小区设施】小区內设有2000平会所，游泳池，球场，健身房 等设施齐全
【生活配套】小区东边500米是乐购超市小区西边800米是亚繁生活广场生活配套齐全
不足
小区老旧，房型都不带地下室 车位紧张
乔鑫
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区道路比较宽阔，出行很方便，距离地铁站比较近，
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，大多为4房2厅3卫，位于场冬路，
【小区设施】小区内有健身房，游泳馆，球场，设施比较齐全
【房屋品质】2002年开盘，上海雅阁置业有限公司，绿化防潮非常好。
【居民素质】居民多数为房东自住的，部分出租，素质还是比较高的
不足
小区楼栋比较老旧，外墙面老旧
曾文杰
2022-02-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区有免费的班车，小区东面50米左右就是125路公交站台等多个公交直达莘庄地铁站
【房屋品质】小区2001年开盘品质开发商上海雅阁置业有限公司，防水防潮都有的，不过时间比较长，房屋整体还是可以的
【居民素质】小区现在主要都是业主在居住，流动性比较小，也比较稳定，只有小部分是租客在住，上海本地人居多，素质可以
不足
小区东边靠近高架，噪音影响较大，还有小区房龄较老
付新雨
2021-12-20
美凯龙爱家
特色
【小区户型】独栋，联排，双拼，以联排为主，南北朝向，双拼和联排地上三层带阁楼，独栋两层，栋距非常开阔
【小区设施】小区内设有2000平会所，游泳池，球场，健身房等设施齐全。
【生活配套】出门到莘松路东50米就是乐购超市，出门就是场东路北行20米，莘松路段南有浅水湾商业广场西有亚繁亚乐城
【居民素质】小区租客非常少，基本都是自己住的。住户年龄段大概在40岁以上，邻里关系都是非常好的！！
不足
小区老旧，房型都不带地下室 车位紧张
浦悦
2021-12-14
先德
特色
【小区户型】独栋，联排，双拼，以联排为主，南北朝向，双拼和联排地上三层带阁楼，独栋两层，栋距非常开阔
【小区设施】小区内设有2000平会所，游泳池，球场，健身房等设施齐全。
【生活配套】出门到莘松路东50米就是乐购超市，出门就是场东路北行20米，莘松路段南有浅水湾商业广场西有亚繁亚乐城
【居民素质】小区租客非常少，基本都是自己住的。住户年龄段大概在40岁以上，邻里关系都是非常好的！！
不足
小区老旧，房型都不带地下室 车位紧张
张俊杰
2021-04-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区自带小区班车直达莘庄地铁站，小区门口125路公交车到外环路地铁站，小区出门1.5km到嘉闵高架
【其他描述】雅阁花园物业为上海中一物业，物业费1.6元一平方
【小区设施】小区内部有多个公共花园，内部小区会所一直开放到现在健身设施一直在维护
【生活配套】小区入口处就设有幼儿园，会所，超市，游泳池，健身馆等，还有2000平方方的景观花园
【房屋品质】小区2002年开盘品质开发商上海雅阁职业有限公司防水防潮都有的，不过时间比较长
不足
小区东边靠高架，噪音影响较大，还有就是小区是1996年~2003年竣工，房龄较老，小区比较旧了
刘俊
2021-06-14
特色
【其他描述】开发商是上海雅阁置业有限公司，物业公司是上海陆家嘴物业管理有限公司，物业费为1.6元/㎡/月
【小区设施】小区内设有2000平会所，游泳池，球场，健身房等设施齐全。
【生活配套】小区东边500米是乐购超市、小区西800米是亚繁生活广场，生活便利！
不足
小区房龄较老，买进价低，税费偏高靠近高架，小区居住可能会有些吵闹
高菲
2021-11-03
优集屋
特色
【小区户型】独栋，联排，双拼，以联排为主，南北朝向，双拼和联排地上三层带阁楼，独栋两层，栋距非常开阔
【小区设施】小区内设有2000平会所，游泳池，球场，健身房等设施齐全。
【生活配套】出门到莘松路东50米就是乐购超市，出门就是场东路北行20米，莘松路段南有浅水湾商业广场西有亚繁亚乐城
【居民素质】小区租客非常少，基本都是自己住的。住户年龄段大概在40岁以上，邻里关系都是非常好的！！
不足
小区老旧，房型都不带地下室 车位紧张
余坤
2021-09-23
德洋豪宅
特色
【轨道交通】小区本身有班车直接到达辛庄地铁站，小区门口50米就有公交站
【小区户型】小区为联排别墅、和双拼别墅、独栋别墅类型房型适合多种选择
【小区设施】小区有小孩娱乐设施，篮球场什么的都有的
【生活配套】小区自带商业，超市罗森超市都有的，让您不用出小区也能享受舒适的生活
【房屋品质】小区有雅阁置业有限公司开发商开发，01年建造，物业是由上海中一物业负责管理，比较严格
不足
小区比较老，看着还是不那么整洁
