小区绿化率为25％，环境一般；小区内道路两旁种植了高大的树木，周边还有一些灌木，层次比较分明，并且小区一年四季都会有不同的景观植物，会给居民不同的观感体验；小区保洁阿姨打扫比较及时，路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净。

小区整体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以橘红色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面物业和居民的共同维护下较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，共120栋建筑。小区容积率为1.2。小区户型面积在54㎡-90㎡左右的1房到3房，小区户型多数南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共有3个出入口，分别是东大门、南门，停车方式为地面停车；其中小区东大门位于91号楼附近邻靠在万源路，仅限行人出入；南门位于31号楼附近，位于古美西路附近。

小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，小区植被维护较好，确保小区整体干净整洁，没有可见垃圾。小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责。小区物业服务质量相对较高。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，保证业主人身财产安全，小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记，认真负责。保障了业主的安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区约587m处左右有中庚漫游城，居民休闲时逛街比较方便；距离小区1.8km左右是麦德龙(闵行商场)，超市商品较全，居民购物比较方便。距离小区约223m左右是大成海鲜烧烤(南方商城店)，居民可到此处家庭聚餐。

距离小区约388m左右有复旦大学儿科附属医院，该医院为医保定点三甲医院，可满足居民的基本医疗需求。 距离小区约224m处有太安堂大药房(梅陇店)药店，方便居民拿药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区约373m左右有陇西农贸菜市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区258m左右有中国民生银行(上海晶杰苑支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约613m左右有中国移动手机专卖店(百联南方购物中心店)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.3km左右有上海市公安局闵行分局古美路派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约789m左右有双拥公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约454m有好乐迪(中庚漫游城店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约634m有春天国际影城(中庚漫游城店)，年轻人看电影很方便。距离小区约311m有中田健身工作室(南方商城店)，方便居民健身锻炼。

对于单身的年轻人来说，建议购买面积在54㎡左右的1居室，户型面积不大，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大。对于刚需型人群来说，建议购买面积在90㎡左右的3居室，房间相对于1居较多，居住较为舒适。

小区房龄较老，且绿化面积不大，建议业主在房屋周边种植花草，改善一下房屋整体面貌，营造良好的居住环境，以此来吸引更多购房者，加快房屋出售速度。小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给白领，以此来加快房屋出售速度。

对于单身族来说，建议租住面积在54㎡左右的1居室，能够较好利用空间，避免浪费，且消费压力较小，较为合适。对于家庭成员较多的改善型家庭来说，建议租住面积在90㎡左右的3居室，房间大小舒适，能够较好保障家庭成员的隐私。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。整体来看居民的居住体验感较好。

小区业主大多是回迁居民，整体素质高；居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。