汤臣一品解读
丑崇宇
2020-11-19
特色
【小区户型】小区主推434平和597平大平层，另有少量复试，楼栋前后错开4栋，采光不影响，总高44楼的高层
【生活配套】陆家嘴核心地段，500米内有东方明珠，正大广场，国金中心，二号线陆家嘴站，海洋馆等
【房屋品质】2007年开盘，交房陆陆续续，有毛坯和精装，房屋品质高，双层玻璃隔音效果好
不足
总价较高432平总价8000万起，597平1.5亿起
曾思琪
2022-04-24
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区有4栋楼，主力户型为434平～597平，四套高区复式876平～986平，南北全景朝向！
【其他描述】大峰物业，台湾晶华两大物业公司，物业费16元含会所，前台24h管家服务，快递送上门，24h安保！
不足
小区车位不足，有待解决
蒋秀杰
2021-12-30
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区一共有4栋楼，呈错落式排列，互相不遮挡，层高为3米
【其他描述】小区物业为中观物业，费用为15元/平/月
【房屋品质】开盘时间为2005年10月开盘，2009年交房，开盘价格为11万/平米
不足
小区整体楼龄较老，外立面看起来比较一般
陈芳
2021-05-06
特色
【轨道交通】北门地铁2号线陆家嘴站仅500米.
【小区户型】由4栋 高层公寓组成.面积段434平至1206平以大面积为主.
【小区设施】小区内部拥有会所4000平，还有健身房，泳池，网球场等.小区人车分流1.1.2比例，车位充足.
【房屋品质】汤臣一品开盘时间2005年，2009年6月30日交房.装修开发商统一装修，品质小区.
不足
价格太高，绿化率低，容积率比较高.
叶双建
2021-03-24
特色
【轨道交通】2号线陆家嘴站约400米人民路隧道约200米，未来的14号线陆家嘴也会通车
【其他描述】大峰物业公司，晶华物业公司，物业管理费15元每平
【小区设施】会所内有餐饮，健身等，车位配比1：2，车位充足
【生活配套】小陆家嘴核心地段，距离东方明珠500米，距离国金中心，正大广场300米，
【房屋品质】2005年10月开盘，2009-06-30日交房，开盘价格11万/平米精装修交付，2万元每平米
不足
价格太高了，绿化率低，容积率比较高
账号已注销
2021-03-08
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站。2号线地铁站1公里之内。
【小区设施】小区内设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，私人大型会所。
【生活配套】小区北面880米是东方明珠，650米上海环球金融中心，430米上海中心大厦，510米上海金茂大厦
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚,私密性高，刷卡入户，管家式物业。
不足
未看过汤臣一品的客户一部分会被外界误传的信息误导，认为这里的住宅是东西朝向的，并不理想。 但汤臣一品其实是名副其实的东、南、西、北都有朝向，都有阳台。视野、采光、通风无可挑剔。 车位紧张
李雨洋
2020-12-15
百廷豪宅
特色
【轨道交通】距离2号线陆家嘴站600米，多条公交线路，交通便捷，
【小区户型】4栋楼组成前排A、D座596㎡，总高40层，后排B、D座，面积432㎡总高44层
【其他描述】大峰物业，台湾晶华国际酒店集团提供管家服务，物业费15元，品质非常高
【生活配套】浦东香格里拉酒店约150米，海底捞，星期五餐厅，锦江酒店，百利宫影城，约300米到达
【房屋品质】05年开盘，08年年底交房，装修标准2万，每平小区墙体和玻璃的防噪音性很强
不足
小区较小，绿化和公共休闲不足
伏磊
2020-10-31
特色
【轨道交通】距离2号线陆家嘴站600米，多条公交线路，交通便捷，
【其他描述】大峰物业，台湾晶华国际酒店集团提供管家服务，物业费15元，品质非常高
【小区设施】小区内部江景会所4000平，健身房，泳池，网球场等，小区人车分流，车位充足，
【生活配套】小区东门以东30米是陆家嘴环路银城中路公交站有961路和陆家嘴旅游环线站，方便游客往来陆家嘴各景点
【房屋品质】2005年10月开盘，2009-06-30日交房，开盘价格11万/平米精装修交付，2万元每平米
不足
小区总价高，入住门槛高，小区绿化率低，入住率低
谭永泉
2021-11-19
丽兹行地产
特色
【其他描述】大峰物业，物业费15元/平/月，品质非常高，提供全天候安保轮职
【小区设施】小区内设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，大型会所
【房屋品质】2005年10月开盘，2009-06-30日交房，开盘价格11万/平米精装修交付，2万元每平米
不足
车位不足，有待解决..
赵佳明
2020-09-09
特色
【轨道交通】距离2号线陆家嘴站600米，多条公交线路，交通便捷，
【小区户型】4栋高层公寓，前排A、D座，总高40层，后排B、D座，总高44层，户型面积在434-1206平
【小区设施】内部有江景会所，提供餐饮、健身、娱乐等多项功能，和米其林餐饮合作，另外汤臣的江景也非常棒，可观全江
【生活配套】出门200米可到国金中心，正大广场；1000米可达八佰伴
【房屋品质】2005年10月开盘，2009-06-30日交房，开盘价格11万/平米精装修交付，2万元每平米
不足
小区里面都是大平层，总价高
李扬
2021-04-29
百廷豪宅
特色
【轨道交通】2号线陆家嘴站约400米人民路隧道约200米，未来的14号线陆家嘴也会通车
【小区户型】标准户型为434㎡和597㎡，四套高区复式面积876-986㎡，360度全景朝向，视野采光江景俱佳
【其他描述】汤臣是大峰物业，物业费在15元每平，酒店式管理服务
不足
未看过汤臣一品的客户一部分会被外界误传的信息误导，认为这里的住宅是东西朝向的，并不理想 但汤臣一品其实是名副其实的东、南、西、北都有朝向，都有阳台视野、采光、通风无可挑剔 车位紧张
梁志华
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行200米有地铁2号线
【小区户型】小区2梯一户，主推大户型，434平方起的4房2厅。都是大平层。顶楼有复式房。适合改善需求。
【小区设施】小区内设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，大型会所
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。
李红刚
2020-11-18
特色
【轨道交通】距离2号线陆家嘴站600米，多条公交线路，交通便捷，
【小区户型】由A,B,C,D四栋组成，前排AD栋主推597平大5房，后排BC栋主推434平大4房，一线江景房
【小区设施】小区有一个中心会所，会所前面有条小河，小河上面有座桥，车位比例是1:1.9
【生活配套】浦东香格里拉酒店约150米，海底捞，星期五餐厅，锦江酒店，百利宫影城，约300米到达
【房屋品质】2005年10月开盘，2009-06-30日交房，开盘价格11万/平米精装修交付，2万元每平米
不足
小区较小，绿化和公共休闲不足
郭明雷
2020-10-09
特色
【轨道交通】北门距离2号线陆家嘴站只有不到700米，东门出来就有公交站
【小区户型】4栋高层住宅组成，A，D栋597平，四面采光B，C栋434平三面采光，品字型分布，楼间距大采光好
【其他描述】大峰物业，台湾晶华国际酒店集团提供管家服务，物业费15元，品质非常高
【小区设施】小区有一个中心会所，会所前面有条小河，小河上面有座桥，车位比例是1:1.9
【房屋品质】05年开盘，08年年底交房，装修标准2万，每平小区墙体和玻璃的防噪音性很强
不足
户型太大，起步户型434,总价太高，起步7500万起
王敏杰
2020-09-04
特色
【小区户型】标准层户型为434㎡和597㎡，四套高区复式面积876-986㎡，南北东西全景朝向，视野采光俱佳。
【其他描述】大峰物业，台湾晶华两大物业公司，物业费16元含会所，前台24h管家服务，快递送上门，24h安保！
【小区设施】小区配备4000平会所，健身，游泳，宴会厅，儿童娱乐等，满足业主日常所需，车位配比1：2，人车分流！
【生活配套】小陆家嘴核心地段，距国金中心，正大广场452米，地铁2号线陆家嘴站510米，东方明珠630米！
【房屋品质】05年开盘，09年交房，手工雕花大铜门，德国一线品牌厨电，双层隔音玻璃！
不足
小区总价高，仅两种户型，431平四房及595平五房，总价8000万起，单价高，却也保持平层豪宅单价T.op.1的记录！
丁凯
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行200米有地铁2号线
【小区户型】标准层户型为434㎡和597㎡，四套高区复式面积876-986㎡，南北东西全景朝向，视野采光俱佳。
【小区设施】小区内设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，大型会所
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
车位不足，有待解决。
欧子凡
2020-09-14
特色
【轨道交通】北门距离2号线陆家嘴站只有不到700米，东门出来就有公交站
【小区户型】4栋楼组成前排A、D座596㎡，总高40层，后排B、D座，面积432㎡总高44层
【其他描述】大峰物业，台湾晶华国际酒店集团提供管家服务，物业费15元，品质非常高
【小区设施】内部有江景会所，提供餐饮、健身、娱乐等多项功能，和米其林餐饮合作，另外汤臣的江景也非常棒，可观全江
【生活配套】出门200米可到国金中心，正大广场；1000米可达八佰伴
不足
户型太大，起步户型434,总价太高，起步7500万起
高雪
2021-07-20
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行200米有地铁2号线.
【小区户型】小区4栋楼，A栋和D栋是597㎡一层一户的大平层，B、C两栋是一层两户的大平层
【其他描述】大峰物业，物业费15元/平/月，品质非常高，提供全天候安保轮职
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求
赵阳
2021-04-17
特色
【小区户型】小区2梯一户，主推大户型，434平方起的4房2厅。都是大平层。顶楼有复式房。适合改善需求。
【小区设施】小区内设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，大型会所
【生活配套】小区北面780米是东方明珠，550米上海环球金融中心，330米上海中心大厦，410米上海金茂大厦
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
车位不足，有待解决。
李长威
2021-01-01
旭廷房产
特色
【小区户型】标准层户型为434㎡和597㎡，四套高区复式面积876-986㎡，南北东西全景朝向，视野采光俱佳。
【小区设施】停车位配置非常充足，配比接近1:3。会所能提供休闲、健身、游泳、SPA及私人宴会等多种配套服务。
【生活配套】小区北面780米是东方明珠，550米上海环球金融中心，330米上海中心大厦，410米上海金茂大厦
不足
未看过汤臣一品的客户一部分会被外界误传的信息误导，认为这里的住宅是东西朝向的，并不理想。 但汤臣一品其实是名副其实的东、南、西、北都有朝向，都有阳台。视野、采光、通风无可挑剔。 车位紧张
