莘南花苑一村解读
刘伟
2018-07-19
特色
【生活配套】距离大润发800米购物便捷。成熟小区环境幽雅门口20米就有申叶菜场农工商超市生活十分方便。
不足
小区房龄较老 绿化不多
范晓聪
2018-12-29
特色
【小区户型】小区是动迁房，主要为一梯两户，多层，总高六楼，多数为双南户型
【居民素质】小区素质住户，小区是动迁房，主要老人较多，天气好的话，花园人还是比较多的，居住气息非常浓厚。
不足
车位紧张，又乱停放车辆的现象，有待物业提高
颜琴武
2019-03-06
特色
【小区户型】小区主要户型是以两房为户型，一房和三房少数，房型比较方正，多数全明户型
不足
房龄比较老，车位比较紧张
邓文广
2018-08-22
特色
【小区户型】小区户型好，以50平一房、68平双南两房和105平三房朝南为主、厅厨卫朝北开窗，全明户型，一梯两户
【生活配套】背靠金辉楼、王+莘庄梅园，900米到大润发生活广场和仲盛世界商城、银行、酒店、菜市场等生活设施齐全
不足
小区为老公房、楼梯房，房龄稍微长、没有电梯
马娇
2018-07-21
特色
【小区户型】小区是一梯两户 52平的一房 68平的两房 103平的三房
【生活配套】距离辛南菜市场20米 华联超市500米 大润发1000米 易买得500米
【居民素质】小区95%是上海人 租户占5%
不足
房龄偏老 车位紧张 环境一般
刘水平
2019-02-15
特色
【小区户型】小区主要户型以两房为主要户型，一房和三房少数，房型比较正气，多数全明户型
不足
房龄比较老，物业管理需要多方整改
汤伟
2018-07-28
特色
【小区户型】小区为多层楼梯房，大部分是一梯两户，以52平一房，68平两房，和103平三房为主
【生活配套】小区出门20米有菜市场，距离大润发超市和华东医院1000米
【房屋品质】小区是1996年的老公房，大部分是动迁安置房，刚刚改造
不足
小区绿化率低，物业管理松懈
刘强飞
2017-10-22
特色
【轨道交通】小区出门朝西100米可直上s4高架去往奉贤和徐家汇，25路直达莘庄只有1站路27路可去往莲花路地铁站
【小区户型】小区主推户型以两房为主，一房3房较少，两房68平双南为主，也有少量74平左右南北，一梯两户，
【生活配套】小区出门朝南20米为菜市场，东南1km内是大润发，朝西1km内是莘庄地铁站与仲盛百货，衣食住行无忧
不足
小区建成较早，停车位稍许紧张，但是业主基本都有
周敏亮
2018-03-27
特色
【小区户型】小区都是多层的、多数是一梯二户的、主推68平双南和73平南北直通小户型两房、户型正气多数户型都是全明
【生活配套】小区出门往南20米就是菜市场，距大润发和华东医院1000来米、生活配套齐全
不足
小区房龄较老、虽然近期进行了小整改，物业管理不那么好、租客比较多、晚上停车的话有点紧张。
祝伟
2017-10-04
特色
【轨道交通】出门就是公交站台 725 25 27 距地铁1号线 5号线 800米
【小区户型】一梯两户57平一房可改两房66 67 74平两房105 114 125平三房其中125平户型少
【生活配套】距莘南菜市场100米 距仲盛 大润发 500米 距 华东医院 银行800米
不足
小区是1997年老小区 小区车位比较紧张 基本都是临时停车位 有一部分固定车位需到物业排队（ 临停150元 每月）
孙满想
2018-11-22
特色
【小区户型】该小区是98年的房子，主要以双南两房为主，面积在68平方左右的居多，户型非常好。
不足
老旧小区，没有地下车位。
孙欢
2018-06-03
我爱我家
特色
【小区户型】小区全部是多层一梯两户总高6层，两房户型以70平左右双南大两房为主
【房屋品质】小区属于96年老公房，大部分是动迁安置房子，去年小区响应号召创建文明家园大力整改环境及排污问题
不足
老社区 车位比较紧张
高小红
2018-11-08
馨睿
特色
【小区户型】小区主要以双南2房，3房朝南户型为主，户型好，楼距宽
不足
小区环境差，物业管理不好，房龄老
孙丹
2018-07-21
特色
【轨道交通】距1号5号线地铁莘庄站500米，闵25/27/156/725等多条公交线路
【生活配套】小区出门20米内有菜场，1000米内有上传，有大润发，华东医院以及各种银行
不足
小区年龄较老，装修一般时间较长，而且靠近莘朱路，会有点吵
朱飞强
2018-07-19
特色
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，以52平的一房，68平的两房，以103平三房
【房屋品质】小区属于96的老公房，大部分是动迁安置房，千年刚做改造，目前小区绿化还是比较好的
不足
小区房龄较老，车位紧张
张磊
2018-04-09
特色
【小区户型】莘南花苑以一梯两户为主,一房的面积以49、57平为主，两房以60、68的双南两房
103的三房为主
【生活配套】小区出门就是菜场，20米左右。距大润发，华东医院1000米左右，生活配套齐全
不足
小区房龄偏老，绿化较少，社区环境一般
张林
2018-03-27
特色
【小区户型】小区主要以双南户型为主，大概在70平方左右的小户型。楼间距也宽，采光也没问题；
【小区设施】小区中心有健身器材，旁边还有一个小公园，完善的设施可供老年人健身和儿童们玩耍。
不足
小区是属于老公房了，所以小区很老旧，物业也是非常之差；
田思雯
2018-02-05
特色
【小区户型】小区主要是一梯两户，有少量的一梯三户，小区有一房两房三房，两房朝南偏多，厨卫全明
【居民素质】小区业主多为退休公司高管，老干部年龄在65岁以上，居民素质高，附近租金较贵，租客较少！
不足
小区是1996年的老小区，外墙有脱皮。掉色等现象！
马顺利
2018-03-23
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的多层，主推小户型两房，面积在67-78平米，都是全明户型。
【生活配套】小区的南面200米有莘南菜市场，西边800米有中盛国际商城，南面1000米有大润发超市，配套设施齐全
不足
小区房龄老，内部绿化不多，租客比较多
张华
2018-08-02
特色
【小区设施】小区车位充足，有篮球场和排球场，以及其他的运动器材，为居民的健身运动提供便利。
【生活配套】小区500米外就是大润发超市，400米处就是公立医院，为居民的生活、购物、医疗提供便利。
不足
小区是20多年前建造的，有些老旧。
