潍坊二村解读
杨明
2022-05-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近浦电路地铁站6号线800米6号线地铁站只有500米浦电路地铁站4号线1000米
【小区户型】该小区为一梯四户，主营面积在30-40平的一室户，以及面积在50平左右的小两房
【其他描述】小区物业为潍坊新村物业，整体服务水平较高，统一物业报修电话
【小区设施】小区内业主空闲时可到此处锻炼身体位于31号楼旁边
【生活配套】小区内有便利小超市，小区门口200米处有联华超市，菜场大概300米，仁济医院大概1公里便能到达
不足
房龄较老小区房龄较老
李飞
2022-03-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出口5米浦电路公交车站451，795，792，798，沪南线等，距浦电路地铁站近600米
【小区户型】小区位于南泉路.浦东南路，小区总高6楼，一梯四户楼距大，采光强，小区绿色达到80%，房子朝向正南
【小区设施】小区有花园，和娱乐休闲的场所，下班和小孩放学后，玩乐休闲的好地方
【生活配套】小区对面400米就是潍坊五村集贸市场，距八佰伴商城950米，塘桥公园1000米
【房屋品质】房子是79年竣工的，当时是毛坯交房，主要是单位分配及拆迁安置，是隶属潍坊物业管辖
不足
房龄均是80年代老公房，面积小，环境差
朱旭
2022-05-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出口5米浦电路公交车站451，795，792，798，沪南线等，距浦电路地铁站近600米
【小区户型】该小区为一梯四户，主营面积在30-40平的一室户，以及面积在50平左右的小两房
【其他描述】小区是潍坊物业打理，每平米六毛管理费，二毛物业费，服务周到，一个月20块钱
【房屋品质】小区楼底下都有垫高的，不用担心潮湿，房屋重新粉刷过，视觉效果很好上海建工集团1982年建
不足
老旧小区1979年竣工，车位不足有好多住户开车回来晚点没有车位
汪盛福
2021-11-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线，近地铁4/6线800米左右，19号线在小区附近150米。
【小区户型】小区房龄为1978-1982年，一梯四户，二楼以上采光都是很好的，小区主要户型为28-50平。
【小区设施】小区经过21年改造一改往日的老小区模样，新增了小花园及公共休闲娱乐区，家电维修小区内就可搞定。
【生活配套】小区内有便利超市，近世纪联华，小区周边两百米有两个菜场，仁济医院1000米左右，近上海八佰伴，世纪汇
【房屋品质】小区开发商为上海建工集团前身为创立于1953年的上海市人民政府建筑工程局，国企，房子质量是没问题的。
不足
小区房龄老，绿化一般，车位紧张。
祁伟杰
2020-09-11
易居房友
特色
【轨道交通】出小区往北700米商城路地铁站，可乘坐地铁9号线，一站世纪大道，可换乘2/4/6/9号线
【小区设施】小区没有固定车位，随到随停基本配比1比0.8左右
【生活配套】近八佰伴购物广场1200米，塘桥公园1000米
【房屋品质】房子是79年竣工的，当时是毛坯交房，主要是单位分配及拆迁安置，是隶属潍坊物业管辖
不足
老旧小区1979年竣工，车位不足有好多住户开车回来晚点没有车位
胡五景
2018-07-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】此小区为多层小区，一梯四户，独门独户，户型是朝南或者南北通的全明户型，户型面积为30-62平。
【其他描述】小区是潍坊物业打理，每平米六毛管理费，二毛物业费，服务周到。
不足
小区停车位不足，小区绿化比较差。
李玉龙
2022-06-10
特色
【轨道交通】从东门处走到地铁浦电路6号线大概950米，继续往东走300米就是4号线地铁站；西门有6趟公交
【小区户型】小区两室户是主力户型，面积为46.41平，49.41平，51.31平，主卧都是朝南的
【其他描述】小区物业为潍坊新村物业，整体服务水平较高，统一物业报修电话
【生活配套】小区对面400米就是潍坊五村集贸市场，距八佰伴商城950米，塘桥公园1000米
【房屋品质】房子是79年竣工的，当时是毛坯交房，主要是单位分配及安置，是隶属潍坊物业管辖
不足
小区内地上车位不足，造成小区乱停乱放小区老旧，希望未来可以规范化管理
陆炜
2022-06-14
我爱我家
特色
【轨道交通】浦电路地铁站4号线1000米6号线地铁站只有500米一站可到世纪大道地铁站
【小区户型】此小区为多层小区，一梯四户，独门独户，户型是朝南或者南北通的全明户型，户型面积为30-62平
【其他描述】物业为繁荣昌盛物业公司，小区全天保安巡逻，内部杂物整洁定时打扫，总共50个车位出租服务很细心
【小区设施】小区有多个小花园，面积大概在100平米左右，内有很多健身器材，可供居民休息健身房子
【生活配套】小区门口有便利店和公交站，向北一公里有浦东八佰伴，购物和吃喝玩乐都非常方便
不足
1987年房龄较旧
张文静
2022-05-15
特色
【轨道交通】从小区东门到浦电路6号线大概950米，继续往东走300就是4号线，西门有6趟公交
【其他描述】物业管理费：8毛/平，小区由潍坊物业公司打理
【小区设施】小区有多个小花园，面积大概在100平米左右，内有很多健身器材，可供居民休息健身房子
【生活配套】小区周围1公里范围内有八佰伴、1088广场、华润时代广场、新大陆广场等大商场，潍坊菜场等，配套齐全
【房屋品质】小区楼底下都有垫高，楼外墙漆重新粉刷过，视觉效果很好，上海建工集团1982年建
不足
房龄有点老，离地铁有点远，车位有点少
万凯强
2022-03-01
特色
【轨道交通】小区门口400米可到达6号线浦电路站4号口，可转乘4号线和6号线，过4站就可以到达人民广场
【小区户型】多层，一梯四户，楼间距宽，高层采光充足，小区户型集中为小户型30-75平，房屋朝向主要是朝南户型
【其他描述】小区是潍坊物业打理，每平米六毛管理费，二毛物业费，服务周到，一个月20块钱
【小区设施】小区内有一个80平米的大花园，在78号楼旁边，花园中有小亭子，是傍晚娱乐消遣的好去处
【房屋品质】小区楼底下都有垫高的，不用担心潮湿，房屋重新粉刷过，视觉效果很好上海建工集团1982年建
不足
建造年代为1978年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差
丁文光
2022-04-29
特色
【轨道交通】小区700米6号线浦电路站
【小区户型】该小区均为一梯四户的房子，有几栋是宝钢式的楼栋间距大，采光无遮挡
【小区设施】小区没有固定车位，随到随停基本配比1比0.8左右
【生活配套】小区往北走就是东方医院距离1000米以内，过潍坊路往北走200米就是各大商业区，八佰伴等
【房屋品质】小区楼底下都有垫高的，不用担心潮湿，房屋重新粉刷过，视觉效果很好上海建工集团1982年建
不足
小区为八十年代的小区，楼栋较为老旧，绿化少未设置专门停车场，停车位紧张
闫乐
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区门口400米可到达6号线浦电路站4号口，可转乘4号线和6号线，过4站就可以到达人民广场
【小区户型】小区总高为一梯四户的板楼，总共44栋楼，主力小户型，一房再30-40平，两房再45-55平左右
【其他描述】小区是潍坊物业打理，每平米六毛管理费，二毛物业费，服务周到
【生活配套】小区对面400米就是潍坊五村集贸市场，距八佰伴商城950米，塘桥公园1000米
【房屋品质】房子是79年竣工的，当时是毛坯交房，主要是单位分配及安置，是隶属潍坊物业管辖
不足
老旧小区，停车位比较紧张
张胜宝
2021-02-04
特色
【轨道交通】小区浦东南路门口右手边20米有一个很大的公交站台，离地铁站19号线潍坊路站也很近。
【小区户型】该小区均为一梯四户的房子，有几栋是宝钢式的。楼栋间距大，采光无遮挡。
【小区设施】小区中心位置50号楼旁边有一个小花园，可以供小朋友还有老年人娱乐。
【生活配套】小区往北走就是东方医院距离1000米以内，过潍坊路往北走200米就是各大商业区，八佰伴等
【房屋品质】小区楼底下都有垫高的，不用担心潮湿，房屋重新粉刷过，视觉效果很好。上海建工集团1982年建。
不足
房龄多为79年的，略微有点老，但是贷款年限影响不大。其次就是车位较少，办理包月停车位可能需要排队等一段时间。
张燕
2022-05-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小户型30-50平方米主力户型面积在28平到73.8平之间小区主要户型是一梯四户
【其他描述】小区是潍坊物业打理，每平米六毛管理费，二毛物业费，服务周到
【小区设施】小区有多个小花园，面积大概在100平米左右，内有很多健身器材，可供居民休息健身房子
【生活配套】距离塘桥公园1000米，距离八佰伴购物广场1200米，生活购物都很方便
不足
小区始建于1976-1981的老公房，小区车位是没有固定的，随到随停绿化面积小 车位紧张
孙毅
2021-12-25
特色
【轨道交通】小区浦东南路门口右手边20米有一个很大的公共站台，离地铁站19号线潍坊路站也很近。
【小区户型】潍坊二村一梯四户为主，有的顶楼是一梯三户，所有房型都是独门独户，此小区南北户型比较好。
【小区设施】小区没有固定停车位，随道随停基本配比一比0.8左右。
【生活配套】小区内有便利小超市，小区门口200米处有华联超市，菜场大概300米，仁济医院大概1公里便能到达。
【房屋品质】房子是七九年竣工的，当时是毛坯交房，主要是单位分配及拆迁安置，是隶属违反物业管辖。
不足
小区房龄老化，车位紧张。
王焜
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区浦东南路门口右手边20米有一个很大的公共站台，离地铁站19号线潍坊路站也很近。
【小区户型】小区总高为一梯四户的板楼，总共44栋楼，主力小户型，一房再30-40平，两房再45-55平左右。
【其他描述】小区是潍坊物业打理，每平米六毛管理费，二毛物业费，服务周到，一个月20块钱
【小区设施】小区中心有900平的花园，花园内设有儿童滑梯、跷跷板等小朋友娱乐设施，很多小朋友在里面玩耍。
【生活配套】小区内有便利小超市，小区门口200米处有联华超市，菜场大概300米，仁济医院大概1公里便能到达。
不足
小区比较老旧，这位比较紧张。 车位紧张
余建刚
2021-12-23
特色
【轨道交通】从小区东门处走到地铁6号线浦电路站大概950米，继续往东走300米就是4号线地铁站；西门有6趟公交
【小区户型】小区均为一梯四户，朝南，楼间距大，采光较好，主要为小户型，30-40平小户型为主力户型
【其他描述】小区是潍坊物业打理，每平米六毛管理费，二毛物业费，服务周到
【生活配套】对面五村有社区菜市场，出门1000米有大型超市世纪联华，周边小型便利店，餐饮店环绕，生活配套比较齐全
【房屋品质】楼底下都有垫高，楼外墙漆重新粉刷过，视觉效果很好，上海建工集团1982年建
不足
小区房龄老化，车位紧张
杨昊
2021-12-18
特色
【轨道交通】小区浦东南路门口右手边20米有一个很大的公共站台，离地铁站19号线潍坊路站也很近
【小区户型】潍坊二村以一梯四户为主，有的顶楼是一梯三户，所有房型都是独门独户，此小区南北户型比较好
【其他描述】小区物业为潍坊新村物业，整体服务水平较高，统一物业报修电话
【生活配套】小区内有便利小超市，小区门口200米处有联华超市，菜场大概300米，仁济医院大概1公里便能到达
【房屋品质】房子是79年竣工的，当时是毛坯交房，主要是单位分配及拆迁安置，是隶属潍坊物业管辖
不足
绿化少，小区整体改造后增加15%绿化
胡海峰
2022-04-05
特色
【轨道交通】距2号线世纪大道站800米；紧邻两个公交站，坐2号线地铁可达陆家嘴商圈
【小区户型】潍坊二村以一梯四户为主，有的顶楼是一梯三户，所有房型都是独门独户，此小区南北户型比较好
【其他描述】物业为繁荣昌盛物业公司，小区全天保安巡逻，内部杂物整洁定时打扫，总共50个车位出租服务很细心
【小区设施】小区内有个80平的大花园，在78号楼旁边，花园中有个小亭子，是娱乐休闲的好地方
不足
绿化少，小区整体改造后增加15%绿化
刘汉成
2022-03-25
易居房友
特色
【轨道交通】近浦电路地铁站6号线800米6号线地铁站只有500米浦电路地铁站4号线1000米
【小区户型】潍坊二村以一梯四户为主，有的顶楼是一梯三户，所有房型都是独门独户，此小区南北户型比较好
【小区设施】小区内有个80平的大花园，在78号楼旁边，花园中有个小亭子，是娱乐休闲的好地方
【房屋品质】房子是79年竣工的，当时是毛坯交房，主要是单位分配及拆迁安置，是隶属潍坊物业管辖
不足
小区房龄基本上为1977年-1980年，比较老旧
