君悦花园解读
郭长龙
2020-12-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距10号龙溪路站350米，公交虹梅路站(71路)50米，虹梅路延安西路站(519、757路)150米
【小区户型】143.61-164.68㎡三房，174.37-202.59㎡四房，户型方正，采光通风视野俱佳。
【其他描述】闹中取静，小区环境优雅，带花园，交通便利。虹梅路众所周知是一个生活配套齐全，安家乐业的好地方。
【小区设施】车位配比1:0.5，小区内部配套游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场。周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】距上海西郊宾馆800米，上海动物园1500米，古北家乐福1100米，高岛屋百货2000米。
不足
幼儿园：虹桥中心幼儿园、上海维华幼儿园(总部)、Happy New Garden、宋庆龄幼儿园、上海维多利亚幼儿园(虹桥园)等。 中小学：虹桥小学、新虹桥中学、上海日本人学校等。
王振
2018-10-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近10号线龙溪路站2号口300米。出门左转500米到71路虹梅路站无轨电车
【小区户型】小区都是大户型的，面积有161平米的四房和174平米的大四房
【房屋品质】小区是外销房，品质高，人车分流的，开发商是金晨物业。管理是忒别好的
不足
物业费过高要8元一个平方，就是离程家桥菜场有一点距离大概要2000米这个样子
王学章
2022-03-16
特色
【轨道交通】距10号龙溪路站350米，公交虹梅路站(71路)50米，虹梅路延安西路站(519、757路)150米
【其他描述】小区由上海金晨物业管理有限公司管理物业费是8元和西郊明苑别墅是同一个物业公司
【小区设施】车位数：地上16个地下40个，车位配比：1:0.5停车费：800元/月/位
【生活配套】600米内可到程家桥菜场，家乐福超市，宝燕商城，国际珍珠城，老外街，生活方便
【房屋品质】开发商：上海联合发展有限公司，特级开发商
物业公司：金晨物业，上海优级物业管理公司
不足
小区有点靠延安西路，稍微有点噪音
账号已注销
2021-01-04
特色
【轨道交通】距十号线龙溪路站350米，71路虹梅路站40米，开车出门就延安高架，出行非常便捷
【小区户型】小区一共2栋楼，南面2号3号主要房型159平三房，202平四房北面4至6号楼主要房型164平三房
【小区设施】车位数：地上16个地下40个，车位配比：1:0.5停车费：800元/月/位
【生活配套】距上海西郊宾馆800米，上海动物园1500米，古北家乐福1100米，高岛屋百货2000米
不足
相对现在绿化少、总价过高
李泽祥
2021-07-03
特色
【小区户型】小区共有六幢房，总高八楼有电梯，主力户型为159-174平的三房，202平的平层四房，楼间距有50米
【其他描述】闹中取静，小区环境优雅，带花园，交通便利。虹梅路众所周知是一个生活配套齐全，安家乐业的好地方。
不足
车位配比1:0.5，小区内部配套游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场。周边生活配套齐全，出行方便。
许建辉
2021-06-01
特色
【轨道交通】出小区往北走200米就是十号线地铁口龙溪路站
【小区户型】小区比较小，但是小区主要面积在159-202平左右，户型比较大
【其他描述】开发商： 上海联合发展有限公司。物业：金晨物业。物业费：8块/每平方
【小区设施】小区内部有游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场，设施齐全
不足
小区南面一排是靠近延安高架的，噪音比较大
陶静
2020-07-09
慧邦地产
特色
【轨道交通】公交虹梅路站。到公交车站台500米。150米处有公交站台
【其他描述】小区由上海金晨物业管理有限公司管理。物业费是8元。和西郊明苑别墅是同一个物业公司
【小区设施】车位配比1:0.5。小区车位比例1:0.3。人车分流
【生活配套】星空广场。申德医院1公里左右。2公里范围内还有许多家医院
【房屋品质】乳白色瓷砖外立面。上海联合发展有限公司1996年开发的商品房。防水防潮效果非常好
不足
相对现在绿化少、总价过高。绿化率偏低。小区物业费8块有点高
程广荣
2020-10-20
慧邦地产
特色
【轨道交通】至10号线龙溪路站300米，71路无轨电车200米，至虹桥路公交车站100米；
【小区户型】小区共有六幢房，总高八楼有电梯，主力户型为159-174平的三房，202平的平层四房，楼间距有50米
【小区设施】车位配比1:0.5，小区内部配套游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场。周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】离虹梅路老外街300米，离家乐福1100米，离上海动物园1500米，附近50处有全家，珍珠城；
不足
小区比较精致，不大，只有二排，绿化少了点；
丁振
2020-04-06
一成地产
特色
【轨道交通】小区位于长宁区，虹梅路3887弄，10号龙溪路800米，71路200米。公交车站200米。
【小区户型】主力户型:3房，面积:140平160平162平165平。户型正气，楼距宽，采光很好。总高8层电梯公寓
【小区设施】中心花园，设置内部休闲亭。小区总共6栋，面积:140-165的三房202的四房。地下车位，配比1:1
【生活配套】菜市场:800米，学校:500米，地铁口:800米。医院:1500米，交通便利，设施齐全。配套成熟。
【房屋品质】98年小区，装修风格现代风，外立面红色琉璃砖。
不足
小区3号2号楼靠近延安高架，会有些声音，不过影响不是很大，有隔音效果。
韩路华
2021-01-03
特色
【轨道交通】距十号线龙溪路地铁口380米 距虹梅路公交站180米
【小区户型】143.61-164.68㎡三房，174.37-202.59㎡四房，户型方正，采光通风视野俱佳。
【小区设施】小区车位比例：1：1.3，小区内有假山，游泳池，网球场，篮球场等。设施齐全，人车分流，安全性高。
【生活配套】离虹梅路老外街300米，离家乐福1100米，离上海动物园1500米，附近50处有全家，珍珠城；
不足
南面有点靠延安西路，稍微有点噪音 车位紧张
殷明
2020-05-04
慧邦地产
特色
【轨道交通】步行到地铁10号线500米左右。公交有57路、757路、328路、91路。863公交车牌虹桥路50米
【小区户型】小区户型都为大户型。都是南北通户型。小区都是大户型的
【小区设施】设施齐全。小区车位比例：1：1.3。车位配比1:0.5
【生活配套】武警医院800米。申德医院1公里左右。星空广场
不足
车位也不是很多。相对现在绿化少、总价过高。车位比较紧张
孙伟熙
2019-11-11
中原地产
特色
【轨道交通】10号线龙溪路地铁站200米，无轨电车71路20米！虹桥路公交车57路等200米左右
【小区户型】143.61-164.68㎡三房，174.37-202.59㎡四房，户型方正，采光通风视野俱佳。
【小区设施】小区车位比例：1：1.3，小区内有假山，游泳池，网球场，篮球场等。设施齐全，人车分流，安全性高。
【生活配套】离上海西郊宾馆800米，上海动物园1200米，古北家乐福1000米，虹桥高尔夫球场800米，配套齐全
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
南面有点靠延安西路，稍微有点噪音
边翔
2019-10-29
特色
【轨道交通】距十号线龙溪路地铁口380米
距虹梅路公交站180米
【小区户型】143.61平-164.48平三房，174.37-202.59平四房，板式户型，采光通风视野极好。
【小区设施】小区车位比例：1：1.3，小区内有假山，游泳池，网球场，篮球场等。设施齐全，人车分流，安全性高。
【生活配套】周围商圈比较成熟，星空广场，九州生活广场等商场，里面提供超棒的购物体验，2公里范围内还有许多家医院。
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
南面有点靠延安西路，稍微有点噪音
李清
2021-06-09
特色
【小区户型】小区总共只有5幢楼，其中2-3号楼靠近延安西路，4-6号楼靠近北面，小区主力户型159-202平的
【小区设施】车位配比1:0.5，小区内部配套游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场。周边生活配套齐全，出行方便。
不足
小区南面一排是靠近延安高架的，噪音比较大，物业费较高 车位紧张
韩超波
2020-03-01
中原地产
特色
【轨道交通】至10号龙溪路站300米，延安高架，71路，虹桥路200米至。
【小区户型】小区总共6幢楼，总高8楼带电梯，159-174平的3房，202平的4房，小区总共只有2排
【生活配套】600米内可到程家桥菜场，家乐福超市，宝燕商城，国际珍珠城，老外街，生活方便。
【房屋品质】小区是1998年外销房，开发商：上海联合发展有限公司，物业：金晨物业管理有限公司。
不足
绿化只有中心花园不大气，小区精巧，活动空间不足
王艺璇
2019-04-04
特色
【轨道交通】至10号龙溪路站300米，延安高架，71路，虹桥路200米至。
【小区户型】小区一共2栋楼，南面2号3号主要房型159平三房，202平四房。北面4至6号楼主要房型164平三房。
【生活配套】600米内可到程家桥菜场，家乐福超市，宝燕商城，国际珍珠城，老外街，生活方便。
【房屋品质】小区是1998年外销房，开发商：上海联合发展有限公司，物业：金晨物业管理有限公司。
不足
绿化只有中心花园不大气，小区精巧，活动空间不足。
朱磊
2020-11-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总共只有5幢楼，其中2-3号楼靠近延安西路，4-6号楼靠近北面，小区主力户型159-202平的
【小区设施】车位配比1:0.5，小区内部配套游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场。周边生活配套齐全，出行方便。
不足
小区南面一排是靠近延安高架的，噪音比较大，物业费较高 车位紧张
胡涛
2018-12-14
特色
【轨道交通】小区出门500米就是10号线龙溪路站，另有在建的15号线，预计2019年底通车。
【小区户型】整个小区主力面积区间为120-240平方高层电梯房，多为一梯两户，l两梯三户，客厅朝南通透，户型正。
【其他描述】知名物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市(购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋。
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
相对于其他小区，该小区租客较多。
王雪红
2020-07-15
慧邦地产
特色
【轨道交通】距十号线龙溪路地铁站400米
距虹桥路虹梅路公交站371米
【房屋品质】开发商：上海联合发展有限公司，特级开发商
物业公司：金晨物业，上海优级物业管理公司
不足
小区有点靠延安西路，稍微有点噪音
刘秋实
2017-02-18
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距10号龙溪路站350米，公交虹梅路站(71路)50米，虹梅路延安西路站(519、757路)150米
【小区户型】143.61-164.68㎡三房，174.37-202.59㎡四房，户型方正，采光通风视野俱佳。
【其他描述】闹中取静，小区环境优雅，带花园，交通便利。虹梅路众所周知是一个生活配套齐全，安家乐业的好地方。
【小区设施】车位配比1:0.5，小区内部配套游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场。周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】距上海西郊宾馆800米，上海动物园1500米，古北家乐福1100米，高岛屋百货2000米。
不足
幼儿园：虹桥中心幼儿园、上海维华幼儿园(总部)、Happy New Garden、宋庆龄幼儿园、上海维多利亚幼儿园(虹桥园)等。
中小学：虹桥小学、新虹桥中学、上海日本人学校等。
