合生朗廷园解读
蔡丽萍
2022-03-08
众典
特色
【轨道交通】小区北面1公里就是地铁站，3公里就能上G50高速口
【小区户型】小区为纯联排别墅社区，总计462户，共4层地上3层地下1层，面积从245~318平，户户均有花园车位
【其他描述】物业是上海合生怡景物业，物业费是1.8元，物业服务尽职尽责，安保也很好
【小区设施】小区设有小孩娱乐设施，门口有健身广场
【生活配套】小区西面门口就是公园，100米社区卫生院，200米万科综合商场.
不足
2008年小区房龄较老，外立面较旧
贾亚正
2022-02-26
中佑地产
特色
【轨道交通】地铁十七号线赵巷站1公里左右北面500米17号地铁赵巷站、南面800米沪清平公路
【小区户型】小区有462户联排组成，主力户型边套275平，中间套245平，大边套311平，地上三层，地下一层.
【小区设施】小区内部设有小孩娱乐场所，小区门口有健身广场
【生活配套】小区西门出去就是赵巷公园，100米社区医院200米万科综合商场
不足
房子外立面显 的房龄有点老旧，没有大型商业配套
潘淑飞
2021-10-11
众典
特色
【小区户型】纯联排别墅社区，246平中间套，274平小边套，296平中间大套，316平大边套，总共462户，
【其他描述】物业公司：上海合生怡景物业管理有限公司，物业费：1.8元/平/月
【小区设施】小区设有小孩娱乐设施 ，门口有健身广场.
【生活配套】西门正对着赵巷公园，南面500米是联华超市和菜场，西面是赵巷卫生院，东两公里奥特莱斯和米格天地
不足
没有大型商业配套，只有小型的商业街.
盛金霞
2021-09-27
众典
特色
【轨道交通】北面500米17号地铁赵巷站、南面800米沪清平公路。地铁十七号线赵巷站1公里左右
【小区户型】合生朗廷小区位于赵巷板块，主推大户型，于2009年竣工完毕，是纯联排别墅小区，共有462户联排别墅
【其他描述】开发商是上海三象房地产有限公司，物业是康景物业服务有限公司，物业费1.8元每平每月。物业服务好
【生活配套】西面50米赵巷公园，500米是社区医院，东门260米就是农贸市场，市场2楼是华联超市
不足
小区绿植多，夏天蚊子多，08年的房子，房子老
秦娟
2020-11-19
中佑地产
特色
【轨道交通】距离小区800米处17号线地铁赵巷站；小区门口有公交车站
【其他描述】物业是上海合生怡景物业，物业费是1.8元，物业服务尽职尽责，安保也很好
【小区设施】小区车位配比1比1，
【生活配套】小区西面门口就是公园、100米社区卫生院、200米万科综合商场
【房屋品质】开发商是上海三象房地产有限公司，外立面防水防潮，
不足
小区物业相对管理一般，房子外观相对比较老旧
沈飞
2020-05-18
三千石地产
特色
【轨道交通】地铁十七号线赵巷站1公里左右。北面500米17号地铁赵巷站、南面800米沪清平公路
【小区户型】联排别墅。310一种户型。小区内是别墅群
【生活配套】500米是社区医院。和大型户外公园。西面50米赵巷公园
【居民素质】邻里关系相处得都很和谐。人员流动性也比较小
不足
小区是2008年的小区。所以外立面比较老旧。花园对着花园
邓小丽
2019-12-10
众典
特色
【轨道交通】北面500米17号地铁赵巷站、南面800米沪清平公路，900米G50高速口
【小区户型】246平3房4厅4卫，274平3房4厅4卫，296平4房4厅4卫。316平4房4厅4卫。462栋
【生活配套】小区南面300米菜市场，西面50米赵巷公园
不足
没有大型商业配套、只有小型的商业街
李德丽
2019-01-11
众典
特色
【轨道交通】交通方便17号线赵巷站就在距离小区800米处，周边的公交线路较多，近318国道和G50高速入口。
【小区户型】合生朗廷小区位于赵巷板块，分4期开发，于2009年竣工完毕，是纯联排别墅小区，共有462户联排别墅
【生活配套】附近还有赵巷公园和影剧院，青浦区红十字会护理医院就在距离小区460米处
【房屋品质】开发商是上海三象房地产有限公司，外立面防水防潮，
【居民素质】居民总体素质高，年龄大约都在30到50岁之间，工作岗位是公司高管或国家公务员
不足
楼栋外立面显旧，感觉破败，小区道路窄，会车时需要小心行驶，楼间距不够大，停车进自家门口车位时需小心，另外绿植较多，夏日容易滋生蚊虫，需要物业及时灭杀
邓红刚
2019-04-19
众典
特色
【轨道交通】小区北面就是17号地铁赵巷站、距离只有1300米。小区门口就有公交站、可以直接到达地铁站。
【小区户型】小区共462户、小区是纯别墅小区、分为245平和295平的中间套、275平和315平的边套。
【生活配套】小区西面门口就是公园、100米社区卫生院、200米万科综合商场。
不足
小区附近没有大型的商业
夏菡
2019-08-08
三千石地产
特色
【轨道交通】距离小区800米处17号线地铁赵巷站；小区门口有公交车站。
【小区户型】纯联排社区，共462栋，面积段：245平、275平、298平、311平，户户有花园及车位。
不足
小区有些年限，且物业管理一般。
朱玙珈
2019-01-02
三千石地产
特色
【小区户型】小区共462套联排别墅，主力户型是245平中间套、298平中间套、275平边套、311平边套
【其他描述】物业是上海合生怡景物业，物业费是1.8元，物业服务尽职尽责，安保也很好。
【房屋品质】房屋做了防水防潮，墙体的隔热和隔音效果也很好的，总体来说品质很不错
【居民素质】小区里大多以上海本地人居住为主，小区业主普遍素质很高，有一些退休的工作人员
不足
房龄比较久了，外立面看起来不是很干净整洁
杨润仙
2018-03-07
彤企置业
特色
【小区户型】联排别墅462户，地上三层地下一层（共四层），中间套245㎡，边套275㎡，每户送30㎡左右的花园。
【生活配套】小区西门正对着赵巷公园，500米是联华超市和菜场，一公里处是赵巷卫生院，两公里处奥特莱斯和米格天地。
【居民素质】纯别墅小区，业主平常住的少，周末或节假日过来住的多，目前入住率约为65%，其中租户占比20%左右。
不足
目前的入住率不够高，小区老小区，物业水平呢跟不上很一般。
许慧敏
2022-06-12
特色
【小区户型】小区有462户联排组成，主力户型边套275平，中间套245平，大边套311平地上3层，地下1层
【其他描述】小区于镇乐路199弄2007-2008年竣工上海三象物业总户数462户（1-541号）物业费1.8元
【小区设施】小区设有小孩娱乐设施 ，门口有健身广场.
【生活配套】小区南面300米有赵巷菜市场，西面50米有赵巷公园
【房屋品质】开发商是上海三象房地产有限公司，外立面防水防潮.
不足
离地铁太近了海有小区的路有一点窄
靳志超
2022-01-30
三千石地产
特色
【轨道交通】小区东门口对面，有公交车赵巷2路、赵巷3路到赵巷地铁站可转车到虹桥火车站；小区距离地铁站1.2公里。
【小区户型】小区由245㎡、270㎡总高3层的纯联排别墅组成，楼间距15米。
【生活配套】小区门口就有超市，西边800米路程有赵巷公园、赵巷社区卫生服务中心、如海超市等。
【房屋品质】小区由上海三象房产发展有限公司开发建设，2006年开盘，2008年竣工，毛坯交付。
不足
小区2008年的房子没有人车分流，附近没有大型商业体，其他都还好。
樊民佩
2022-03-24
住商不动产
特色
【轨道交通】小区西门500米就是17号地鉄口赵巷站、东门1.2公里G50高速口
【小区户型】联排别墅，小区内是别墅群，中间套联排面积较小，花园较小，边套看起来比较大气一点
【小区设施】自带儿童滑梯、休闲凉亭 小区西门20米就是赵巷占地6万方的开放式公园
【生活配套】小区西门出去就是赵巷公园，100米社区医院、200米万科综合商场
【房屋品质】开发商是上海三象房地产有限公司，外立面防水防潮.
不足
小区有些年限，并且物业管理一般
张秀奇
2022-03-04
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北面800米就是地铁17号线赵巷站小区门口有公交站
【其他描述】小区于镇乐路199弄2007-2008年竣工上海三象物业总户数462户（1-541号）物业费1.8元
【小区设施】小区设有小孩娱乐设施，门口有健身广场
【生活配套】小区西面门口就是公园，100米社区卫生院，200米万科综合商场.
【房屋品质】开发商是上海三象房地产有限公司，外立面防水防潮.
不足
08年的小区、外立面不是很干净
严婳婳
2022-03-04
众典
特色
【轨道交通】北面500米17号线地铁赵巷站，南面800米沪青平公路，900米G50高速口
【小区户型】小区有462户联排组成，主力户型边套275平，中间套245平，大边套311平，地上三层，地下一层.
【其他描述】物业是上海合生怡景物业，物业费是1.8元，物业服务尽职尽责，安保也很好
【小区设施】小区内部设有小孩娱乐场所，小区门口有健身广场
【生活配套】500米是社区医院和大型户外公园西面50米赵巷公园
不足
小区是2008年的小区所以外立面比较老旧花园对着花园
姚华杰
2021-12-28
特色
【轨道交通】交通方便17号线赵巷站就在距离小区800米处，周边的公交线路较多，近318国道和G50高速入口
【小区户型】小区内是别墅群310一种户型联排别墅
【其他描述】小区开发商和物业都是上海三象有限公司，物业费是1.8一平方一个月，小区植物维护的很好，整体感觉强烈
【小区设施】小区设有小孩娱乐设施 ，门口有健身广场.
【生活配套】500米是社区医院西面50米赵巷公园和大型户外公园
不足
楼栋外立面显旧，感觉破败，小区道路窄，会车时需要小心行驶，楼间距不够大，停车进自家门口车位时需小心
王威锋
2021-11-13
上海德千房地产
特色
【轨道交通】近地铁17号线直线800米，近赵巷镇上汽车站300米
【小区户型】小区总户数462栋别墅，主力户型：245的中间套，275的小边套，298的中间大套和311平的大边套
【其他描述】物业是上海合生怡景有限公司，物业费1.8元，安保能力也是很不错，小区装的都是360度探头
【小区设施】小区内部设有小孩娱乐场所，小区门口有健身广场
【生活配套】500米是社区医院和大型户外公园西面50米赵巷公园
不足
房子外墙涂料容易变色，没有会所
郭明龙
2021-05-23
三千石地产
特色
【轨道交通】距离小区800米处17号线地铁赵巷站，小区门口有公交车.
【小区户型】小区有462户联排组成，主力户型边套275平，中间套245平，大边套311平，地上三层，地下一层.
【小区设施】小区设有小孩娱乐设施 ，门口有健身广场.
【生活配套】小区西面门口就是公园，100米社区卫生院，200米万科综合商场.
【房屋品质】开发商是上海三象房地产有限公司，外立面防水防潮.
不足
没有大型商业配套，只有小型的商业街.
