新律花园解读
曲凤超
2019-05-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】出独栋别墅小区，户型203-350平，共54栋，户户独立花园独立车库。
【房屋品质】小区由新李房地产有限公司开发，95年建成，毛坯交付，外墙采用保温隔热防潮材料，房屋质量优。
不足
小区看上去有些老旧。
戴安安
2022-06-08
和信元
特色
【轨道交通】距离地铁10号线动物园站500米自驾很方便虹桥路，延安西路，中环和内环
【小区户型】区总共53户独栋别墅，分A户型217平，B户型203平，C户型285平，D户型240平，户型方正
【生活配套】距离西郊百联1000米，门口菜市场、小型生活超市
【房屋品质】小区由新李房地产有限公司开发，95年建成，毛坯交付，外墙采用保温隔热防潮材料，房屋质量优
不足
小区物业管理相对较差，房龄偏老，内部道路常年失修
胡健
2021-10-18
慧邦地产
特色
【轨道交通】500米10号线上海动物园地铁站距离地铁十号线动物园站500米
【小区户型】小区面积203-237平米，独栋别墅，四面临空，花园200-500平米，楼间距20-100米，光线好
【其他描述】户户独栋，户户带有私家花园300-600平，一手业主境外籍身份居多
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二
不足
相对于其他小区，该小区户型面积大，总价高，属于豪宅，客户群体少 车位紧张
孟新建
2022-03-31
佑爱地产
特色
【轨道交通】500米10号线上海动物园地铁站
【小区户型】整个小区主力面积区间为212平到500平方纯别墅社区，共计56户，南北花园，四周高墙环绕，庭院风格
【生活配套】距离西郊百联1000米，门口菜市场、小型生活超市
【房屋品质】小区由新李房地产有限公司开发，95年建成，毛坯交付，外墙采用保温隔热防潮材料，房屋质量优
不足
小区房龄比较大，但外力面就可改物业管理一般，小区进出人员比较乱，
张仁春
2021-10-06
华墅地产
特色
【轨道交通】小区门口5米远就是公交哈密路清溪路站台，停靠有196路，91路，新泾1路
【小区户型】由54栋总高3层的花园别墅组成，主力220平4房，280-350平的五房客厅南北通透，楼间距80米
【其他描述】户户独幢，户户带有四家花园300---600平，一手业主境外籍身份居多
【生活配套】离西郊百联购物中心800米，10号线上海动物园800米，平溪路菜市场500米，生活配套齐全
【房屋品质】由新力地产开发，1995年左右建成，品质很好，墙体隔音隔热效果很好，防潮防漏性能优越，钢混结构
不足
小区年代比较久，外观显得比较旧，花园也比较小
陈标
2021-09-27
华墅地产
特色
【轨道交通】小区门口就是739 等公交车. 往南步行400米就是10号线地铁动物园站
【小区户型】由54栋总高3层的花园别墅组成，主力220平4房，280-350平的五房客厅南北通透，楼间距80米。
【小区设施】车位配比1:2，公共绿化居多，配有小孩子娱乐设施
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
不足
楼栋间距比较窄，老旧，栋距近
李亮亮
2022-06-07
特色
【小区户型】小区为纯独栋别墅社区D户型240平户型方正
【生活配套】距离西郊百联800米儿童游乐室等配套一应俱全
不足
小区年代比较久，外观显得比较旧，花园也比较小
陈波
2021-01-14
特色
【轨道交通】距离10号地铁线800米，自驾方便靠近虹桥路、延安高架、中环
【小区户型】小区为纯独栋别墅社区，主力面积203平-257平，花园200平至800平房型正气，栋距大采光佳
【生活配套】门口10米有个联华超市，500米有个工商超市，1000米有个西郊百联购物中心
【房屋品质】小区由新李房地产有限公司开发，95年建成，毛坯交付，外墙采用保温隔热防潮材料，房屋质量优
不足
小区房龄比较大，但外力面就可改。物业管理一般，小区进出人员比较乱，
账号已注销
2022-02-09
特色
【小区户型】小区为纯独栋别墅社区D户型240平户型方正
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二
不足
小区房龄比较大，但外力面就可改
江东
2020-07-11
特色
【轨道交通】距离10号线动物园站600米，出门左转20米一个公交站自驾也方便出门左转 虹桥路 延安西路中环外环等
【小区户型】小区内共53户独栋别墅，户型分为 203 217 212 240 285，房型房型方正，带私家花园
【生活配套】距离西郊百联800米，出门有联华超市和进出口超市 距离100米有一家1800平的健身房，小型广场
【房屋品质】小区1995年竣工，纯地上两层无地下室 户户双层隔音玻璃，安静舒适，防潮 隔热隔音等做得都挺好的
不足
小区房龄比较大，但外力面就可改。
蒋秀杰
2022-01-23
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区一共有53栋楼。一共有53户，项目楼间距为5-15米，项目层高约为3米
【其他描述】小区物业是运泰物业管理有限公司。物业费用是9.2元/月，冷水费用是3.45元/立方
不足
小区周边的配套还是不够方便
林世刚
2020-07-01
三千石地产
特色
【轨道交通】距离10号地铁线800米，自驾方便靠近虹桥路、延安高架、中环
【小区户型】小区纯独栋社区，户型有203平、217平、285平、240平、252平。户型方正、私家花园
【小区设施】小区自带会所，共享隔壁绿谷别墅会所泳池、健身房、足球场、儿童游乐场、餐厅等服务。
【生活配套】距离西郊百联1000米，门口菜市场、小型生活超市
【房屋品质】1995年竣工、纯地上两层带阁楼，没有地下室，户户双层隔音玻璃，安静舒适
不足
小区物业管理相对较差，房龄偏老，内部道路常年失修
韩路华
2020-12-11
特色
【轨道交通】距离地铁十号线动物园站500米。500米10号线上海动物园地铁站
【小区户型】D户型240平。分A户型217平。小区为纯独栋别墅社区
【小区设施】车位配比1。各类网球足球场
【生活配套】距离西郊百联800米。儿童游乐室等配套一应俱全
不足
1995年建造的房子。需要改动装修
周鹏飞
2020-05-27
和信元
特色
【小区户型】小区为纯独栋别墅社区，面积段203平至257平。花园基本200平至800平，大部分业主都会有改建。
【小区设施】车位配比1。各类网球足球场
【生活配套】距西郊百联购物中心500米，步行过去很方便，里面超市，餐饮，购物商场一应俱全
【房屋品质】小区由新李房地产有限公司开发，95年建成，毛坯交付，外墙采用保温隔热防潮材料，房屋质量优。
不足
小区年代比较久，外观显得比较旧，花园也比较小。
王晓阳
2020-05-27
中原地产
特色
【轨道交通】500米10号线上海动物园地铁站
【小区户型】区总共53户独栋别墅，分A户型217平，B户型203平，C户型285平，D户型240平，户型方正
【小区设施】小区隔壁绿谷别墅的会所可以使用，有游泳池，健身房，各类网球足球场，儿童游乐室，超市，餐厅等生活配套。
【生活配套】距离西郊百联800米，里面有购物中心，餐饮，儿童游乐室等配套一应俱全，步行过去就可以。
【居民素质】居住大多是公司老板，上市公司大股东，艺术界明人
不足
房龄太老，需要改动装修
花乐欢
2020-01-11
堉洲地产
特色
【轨道交通】距离地铁十号线动物园站500米，自驾也很方便，临虹桥路，延安西路，中环和内环
【小区户型】小区总共53户独栋别墅，分A户型217平，B户型203平，C户型285平，D户型240平，户型方正
【小区设施】小区隔壁绿谷别墅的会所可以使用，有游泳池，健身房，各类网球足球场，儿童游乐室，超市，餐厅等生活配套
【生活配套】距离西郊百联800米，里面有购物中心，餐饮，儿童游乐室等配套一应俱全，步行过去就可以
不足
1995年建造的房子，小区改造的别墅比较多
林家伟
2021-05-04
一成地产
特色
【小区户型】整个小区主力面积区间为212平到500平方纯别墅社区，共计56户，南北花园，四周高墙环绕，庭院风格。
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二。
不足
相对于其他小区，该小区户型面积大，总价高，属于豪宅，客户群体少。 车位紧张
马亚军
2021-04-01
华墅地产
特色
【小区户型】整个小区主力面积区间为212平到500平方纯别墅社区，共计56户，南北花园，四周高墙环绕，庭院风格。
【小区设施】自带千平会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等，车位配比一比二。
不足
相对于其他小区，该小区户型面积大，总价高，属于豪宅，客户群体少。 车位紧张
陶静
2020-07-09
慧邦地产
特色
【轨道交通】距离地铁十号线动物园站500米。500米10号线上海动物园地铁站
【小区户型】D户型240平。分A户型217平。小区为纯独栋别墅社区
【小区设施】车位配比1。各类网球足球场
【生活配套】距离西郊百联800米。儿童游乐室等配套一应俱全
不足
1995年建造的房子。需要改动装修
殷明
2020-05-04
慧邦地产
特色
【轨道交通】距离地铁十号线动物园站500米。500米10号线上海动物园地铁站
【小区户型】小区为纯独栋别墅社区。D户型240平。户型方正
【小区设施】车位配比1。各类网球足球场
【生活配套】门口10米有个联华超市。里面有购物中心。步行过去就可以
不足
小区改造的别墅比较多。原始没改造的比较破旧。房龄太老
